8895 (Flumserberg Portels) - Immobili in vendita

Haldenstrasse 16, 8887 Mels

3.5 locali, 106m², CHF 1'210'000.–

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Il Posto in cui Arrivare

AM NIDBERG - Vivere in modo moderno a Mels A Mels, il progetto di costruzione nuova AM NIDBERG è in corso di realizzazione, con 36 appartamenti moderni. Il progetto combina un'architettura contemporanea con una posizione naturale e centrale - ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace, e una casa moderna.L'appartamento in attico di 3,5 locali B3.1 combina uno spazio di vita spazioso con una vasta terrazza e crea un sentimento di vita aperta. Un locale di stoccaggio pratico con la sua torre di lavaggio offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Il piano di ettaro ben pensato e lo standard di costruzione curato creano un sentimento di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene.Punti di forza : • Standard di costruzione di alta qualità e design elegante • Piani di ettaro aperti e pratici con spazi di vita e di pranzo spaziosi • Posizione calma e naturale sul bordo del ruscello e in même tempo centrale • Corte distanze nella vita quotidiana (scuole, negozi, centro e trasporti pubblici) • Ambiente simile a un parco con più di 4 000 m² di spazi verdi e intorno a 50 alberi • Facciata in legno marcata con un aspetto caldo e naturale • Scala spaziosa e luminosa • Esterni e giardini curati • Pompa di calore geotermica economica con raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante tutto l'anno • Sistema fotovoltaico con ZEV per elettricità solare prodotta localmente • Installazione di base orientata verso il futuro per la mobilità elettrica DATE : • Inizio della costruzione : agosto 2026 • Entrata in vigore : prevista per la primavera 2028 Sicurezza il vostro appartamento AM NIDBERG ora e fate il primo passo verso la vostra nuova casa.L'intera offerta di appartamenti, compresi i prezzi e i piani di ettaro, può essere trovata sul sito web del progetto nidberg.ch.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Haldenstrasse 14, 8887 Mels

4.5 locali, 127m², CHF 1'085'000.–

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Vivere tra natura e vita quotidiana

AM NIDBERG - Vivere moderno a Mels A Mels, il progetto AM NIDBERG è in corso di sviluppo, un progetto di costruzione nuova e attraente con 36 appartamenti moderni. Il progetto combina un'architettura contemporanea con una posizione naturale e centrale - ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace e una casa moderna.L'appartamento 4,5 locali A1.1 impressiona con spazi ampi e luminosi e una loggia di 22,6 m². Un locale di stoccaggio pratico con la sua torre di lavaggio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il piano ben pensato e lo standard di costruzione curato creano un senso di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene.Punti di forza : • Standard di costruzione di alta qualità e design elegante • Piani di appartamento aperti e adatti alla vita quotidiana con spazi di vita e di pranzo ampi • Posizione calma e naturale sul ruscello e in même tempo centrale • Brevi distanze nella vita quotidiana (scuole, negozi, centro e trasporti pubblici) • Ambiente simile a un parco con più di 4 000 m² di spazi verdi e circa 50 alberi • Facciata in legno distintiva con un aspetto naturale e caldo • Scala spaziosa e luminosa • Esterni e giardini curati • Pompa di calore a acqua sotterranea efficiente in termini di energia con Free Cooling per temperature piacevoli durante tutto l'anno • Sistema fotovoltaico con ZEV per energia solare prodotta localmente • Installazione di base orientata verso il futuro per la mobilità elettrica DATE : • Inizio della costruzione : agosto 2026 • Entrata in vigore : prevista per la primavera 2028 Sicurezza ora il tuo appartamento a AM NIDBERG e fai il primo passo verso la tua nuova casa.L'intera offerta di appartamenti con prezzi e piani di appartamento può essere trovata sul sito web del progetto nidberg.ch.Ci rallegriamo del tuo contatto !

Haldenstrasse 14, 8887 Mels

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2.5 locali, 66m², CHF 580'000.–

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Una casa con giardino a Nidberg

AM NIDBERG - Vivere in modo moderno a Mels A Mels, il progetto AM NIDBERG è in corso di sviluppo, offrendo 36 appartamenti moderni. Il progetto combina un'architettura contemporanea con una posizione naturale e centrale - ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace e una casa moderna.L'appartamento di 2,5 locali con giardino A0.4 impressiona con ambienti spaziosi e luminosi, una loggia di 21,5 m² e un giardino privato di circa 35 m². Un locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio propria offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il piano di étage ben pensato e lo standard di costruzione attentamente pianificato creano un sentimento di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene.Punti di forza : • Standard di costruzione di alta qualità e design elegante • Piani di étage aperti e pratici con aree di vita e di pranzo spaziose • Posizione tranquilla e naturale sul bordo del ruscello e in même tempo centrale • Corte distanze nella vita quotidiana (scuole, negozi, centro e trasporti pubblici) • Ambiente simile a un parco con più di 4 000 m² di spazi verdi e intorno a 50 alberi • Facciata in legno distintiva con un aspetto caldo e naturale • Scala spaziosa e luminosa • Esterni e giardini attentamente progettati • Pompa di calore geotermica economica con raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante tutto l'anno • Sistema fotovoltaico con ZEV per energia solare prodotta localmente • Installazione di base orientata verso il futuro per la mobilità elettrica DATE : • Inizio della costruzione : agosto 2026 • Entrata in vigore : prevista per la primavera 2028 Sicurezza ora il tuo appartamento a AM NIDBERG e fai il primo passo verso la tua nuova casa.L'intera offerta di appartamenti, compresi i prezzi e i piani di étage, si trova sul sito web del progetto nidberg.ch.Ci rallegriamo del tuo contatto !

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3.5 locali, 73m², CHF 690'000.–

8882 Quarten

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

8 locali, 210m², CHF 1'950'000.–

8888 Heiligkreuz (Mels)

MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA E IL FUTURO

A Heiligkreuz (Mels), questa casa a due famiglie ben curata in un quartiere calmo e familiare attende nuovi proprietari. Con una superficie abitabile totale di 210 m², ci sono 7,5 stanze: un appartamento di 2,5 stanze al piano terra di 66 m² e un appartamento spazioso di 5,5 stanze al piano superiore di 144 m². Che sia per vivere in multigenerazione, abitare e affittare, o lavorare da casa - la proprietà offre opzioni di utilizzo polivalenti. Il terreno di 607 m² offre molto spazio all'esterno e è ideale completato da due garage e un garage separato spazioso per un camper.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione calma, quartiere residenziale familiare- casa unifamiliare con molto spazio di vita e un appartamento separato- appartamento di 5,5 stanze al piano superiore di 144 m²- appartamento di 2,5 stanze al piano terra di 66 m²- nuova pompa di calore e caldaia nel 2016- nuovi bagni nel 2019- nuovi pavimenti e cucina al piano superiore nel 2020- ampie strutture di parcheggio con due garage e un garage supplementare per camper- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e non vincolante!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: è stato continuamente mantenuto e si trova in uno stato molto curatoBagni / celle umide: 3 (2x lavabo / toilette / doccia, 1x lavabo / toilette / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 170 m / treno, 400 mScuole: scuola primaria, 750 mNegozi: supermercato SPAR, 550 m

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Parcheggio

3 locali, 61m², CHF 160'000.–

8896 Flumserberg Bergheim

CAMPEGGIO IN MONTAGNA (CAMPEGGIO FLUMSERBERG)

Questo affascinante chalet da campeggio a Flumserberg Bergheim offre molto calore su 61 m² e 300 m² di terreno sul campeggio tranquillo. Ideale per coppie, piccole famiglie o appassionati di natura che cercano una pausa in estate e in inverno. Godetevi viste da sogno, brevi distanze a varie attività di svago e una casa per respirare. I bassi costi aggiuntivi e la bassa tariffa annuale per il posto sono anche attraenti. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- si acquista solo il chalet, il posto appartiene al campeggio- posizione tranquilla sul campeggio- attività di svago nei dintorni- soggiorno ideale in estate e in inverno- viste da sogno- bassi costi aggiuntivi- bassa tariffa annuale per il posto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 350 mScuole: scuola primaria, 2,8 kmNegozi: diversi negozi / bar / ristorante, nella vicinanza immediata

Parcheggio

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9 locali, 170m², CHF 825'000.–

8890 Flums

DUE ABITAZIONI DI 4,5 LOCALI – VIVERE E AFFITTARE A FLUMS

DUE ABITAZIONI – POSSIBILITÀ POLIVALENTI A FLUMSQuesta casa a schiera polivalente a Flums comprende due abitazioni di 4,5 locali utilizzabili in modo indipendente. È ideale per un'abitazione multigenerazionale, per combinare vita e affitto, o come un'opportunità di investimento interessante.La proprietà offre un totale di circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 395 m². Ogni abitazione dispone di un ingresso separato e di un giardino con un'area di soggiorno. Un'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione, e la seconda è già affittata e garantisce entrate locative regolari.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO• Due abitazioni di 4,5 locali indipendenti• Circa 170 m² di spazio abitativo totale• Un'abitazione disponibile per un'occupazione immediata• Un'abitazione già affittata• Ingressi separati e giardini propri• Parcheggi per fino a quattro veicoli• Completamente ristrutturata nel 2008• Seconda casa possibile• Nessuna protezione dei monumenti storici• Vicino ai trasporti pubblici, agli accessi autostradali e a FlumserbergLa presa in carico della proprietà è possibile immediatamente.Vi abbiamo interessato?Richiedete i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni e immagini oggi.Saremo anche felici di organizzare un appuntamento di visita personalizzato in seguito.

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Flumserbergstrasse 59, 8896 Flums

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 78m², CHF 745'000.–

Gaby - il tuo chalet di vacanza a Flumserberg

Chalet di vacanza Gaby - Ristrutturato, ben pensato, con potenziale di affitto Ciò che un tempo era un classico chalet di vacanza è stato ripensato con grande attenzione ai dettagli: il chalet Gaby a Flums combina una seconda casa moderna con un appartamento loft completamente nuovo - due unità indipendenti sotto un solo tetto, ognuna con il proprio ingresso.Sopra - Il tuo rifugio in montagna La parte superiore ristrutturata impressiona con un nuovo bagno spazioso, pavimenti freschi in tutte le stanze e muri intonacati moderni, dando al chalet un aspetto contemporaneo - senza perdere il suo carattere. Tre camere offrono molto spazio per rilassarsi e ricaricarsi. Il caminetto fornisce un calore accogliente fin dal primo momento e rende ogni soggiorno un'esperienza. Questa parte è considerata una seconda casa e è ideale come appartamento di vacanza per tutta la famiglia.Sotto - L'appartamento loft moderno Al piano terra, è stato creato uno studio completamente nuovo come residenza principale - con il proprio ingresso, una nuova cucina, un nuovo bagno e pavimenti moderni. Questa unità può essere facilmente affittata e consente di finanziare il chalet in gran parte con i proventi dell'affitto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Rüti-Leumstrasse 31, 7323 Wangs

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6 locali, 143m², CHF 1'550'000.–

Una casa da innamorare - con panorama, giardino e molto spazio

Una casa da innamorare - con panorama, giardino e molto spazio Situata in una posizione tranquilla e familiare sulla Rüti-Leumstrasse, questa casa unifamiliare spaziosa con molto spazio per tutta la famiglia vi aspetta. La posizione in una strada chiusa, la zona agricola adiacente e la vista magnifica su Wangs e il Sarganserland fino alla Bündner Herrschaft fanno di questa casa un luogo di ritiro speciale.Nonostante la situazione naturale e tranquilla, potete raggiungere negozi, scuole, asili, mezzi di trasporto pubblici e la connessione autostradale in pochi minuti di auto.I punti salienti in un colpo d'occhio • posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari • strada chiusa senza traffico di passaggio • zona agricola adiacente • vista impressionante su Wangs e il Sarganserland fino alla Bündner Herrschaft • spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro • stufa svedese confortevole per ore calde e piacevoli • accesso diretto alla zona di riposo e al giardino spazioso • stanza aggiuntiva e bagno per gli ospiti con doccia a pavimento al piano terra • tre camere da letto spaziose al piano superiore • due camere dei bambini con gallerie in legno • bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia a pavimento e doppio lavandino • locali di deposito e di cantina pratici • lavanderia • sistema di aspirazione centrale • garage eccezionalmente spazioso per fino a tre veicoli • almeno due posti auto aggiuntivi all'esterno • potenziale di sviluppo attraente con un progetto preliminare esistente per un giardino invernale e un balcone al piano superiore Una casa per tutta la famigliaLa casa unifamiliare convince con un concetto di spazi ben pensato e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa.Al piano terra, lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro della vita familiare. La cucina moderna offre molto spazio di lavoro e una vista meravigliosa, mentre la stufa svedese nel soggiorno assicura un'atmosfera particolarmente piacevole. Attraverso la porta scorrevole spaziosa, potete accedere direttamente alla zona di riposo e al giardino - un luogo meraviglioso per ore piacevoli, serate barbecue o giochi per i bambini.Una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti con doccia a pavimento completano perfettamente questo livello di vita.Il piano superiore serve da ritiro privato per la famiglia. Tre camere da letto spaziose e un bagno familiare confortevole con vasca da bagno, doccia a pavimento e doppio lavandino offrono molto spazio. Le gallerie nelle due camere dei bambini sono particolarmente accattivanti, rendendole ideali come spazio di gioco, di lettura o di ritiro. La costruzione in legno visibile e le falde del tetto danno a questo livello un'atmosfera di vita calda e piacevole supplementare. Le lucernarie sono dotate di tende da sole esterne e permettono un'ombreggiatura efficace. Le zanzariere sulle finestre delle camere assicurano un comfort di vita supplementare, soprattutto durante i mesi più caldi.La cantina offre inoltre più che locali secondari classici: oltre alla lavanderia, alla sala tecnica e ai locali di cantina spaziosi, un garage eccezionalmente spazioso è disponibile. Qui, fino a tre veicoli possono essere parcheggiati al coperto. Almeno due veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati sul piazzale.Inoltre, un progetto preliminare già elaborato apre possibilità interessanti per il futuro. È previsto di prolungare la zona di riposo in un giardino invernale e di creare un balcone al piano superiore.Prezzo di riferimentoIl prezzo di riferimento per questa casa unifamiliare attraente è di 1 550 000 CHF.Vi abbiamo interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale durante una visita senza impegno.

Quartnerstrasse 41, 8882 Unterterzen

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4.5 locali, Prezzo su richiesta

*RI_SERVATO*

Vi piace l'esclusività? In vendita un appartamento quasi nuovo in una posizione di prim'ordine con una vista magnifica sul lago e sulle montagne che risponde agli standard più elevati. L'appartamento moderno si caratterizza per un livello di costruzione elevato e offre comfort a tutti i livelli.Davanti alla casa c'è una fermata dell'autobus e tutto è a portata di mano per le esigenze quotidiane. A piedi, potete raggiungere il lago di Walensee, diverse strutture commerciali, la stazione, la scuola, la stazione di valle della funivia del Flumserberg e molto altro.L'appartamento esclusivo e intelligente convince con i seguenti vantaggi: • Posizione di prim'ordine con vista sul lago e sulle montagne ineguagliabile • Design interno di alta qualità e piano pratico • Balcone enorme con 37 m², armadio incorporato, irrigazione automatica delle piante e una vista mozzafiato sulle Churfirsten e sul lago di Walensee • Un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con una facciata continua e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne • Cucina pratica e di alta qualità • Secondo balcone alla camera da letto con irrigazione automatica delle piante • Due bagni separati: DU / WC (Closomat) / bagno en suite e DU / WC • Ritiro spazioso e lavanderia separata nell'appartamento • Diversi punti luce LED, prese di terra, citofono video moderno e molti altri dettagli. • Smart home per controllare le tende, le persiane, l'illuminazione, il riscaldamento a pavimento, le porte d'ingresso • Due posti auto sotterranei spaziosi (con preparazione per le auto elettriche) possono essere acquistati per 40.000 CHF ciascuno Convincetevi ora dell'appartamento unico mediante il tour virtuale 360 nell'annuncio o guardate il link YouTube: https://youtu.be/6uL0y-pbB1gOrdinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rosengartenstrasse 4, 8882 Unterterzen

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

6.5 locali, 191m², CHF 1'580'000.–

Mels, 8887 Mels

Townhouse di 6,5 locali a Uptown Mels con vista panoramica

In una posizione privilegiata su una collina nella zona rinomata di Stoffel a Mels, questo townhouse di 6,5 locali costruito nel 2023 combina l'architettura moderna con uno spazio di vita spazioso e una vista impressionante su Mels e il paesaggio montuoso circostante. I diversi livelli di abitazione creano un senso di spazio eccezionale con molta privacy e possibilità di utilizzo polivalente. Le grandi facciate di finestre portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista sui dintorni. I soffitti in cemento a vista, i pavimenti senza giunti di alta qualità e una materializzazione chiara caratterizzano il carattere moderno. Nella zona di vita centrale, l'altezza della stanza di circa 3 m sottolinea l'ambiente aperto e spazioso. Il cuore del townhouse è la zona di vita, di pranzo e di cucina spaziosa. La cucina individualmente progettata e di alta qualità con un'isola di cucina spaziosa convince con materiali selezionati e dettagli ben pensati come il rubinetto d'acqua Quooker integrato. Si integra armoniosamente nell'architettura e forma il centro della concezione di vita aperta. Il livello superiore offre stanze spaziose e polivalenti per dormire, lavorare o la famiglia. Due bagni stilosi, di cui uno con toilette a doccia, completano questo livello. I servizi igienici per gli ospiti si trovano al piano terra. Un'altra particolarità si trova nel seminterrato: l'area di circa 32 m² per vivere/lavorare/sala da gioco apre possibilità supplementari per l'ufficio a casa, il ritiro, la famiglia o il tempo libero. Se necessario, questo livello può essere ulteriormente suddiviso; le connessioni per l'ampliamento successivo di una cella umida supplementare sono già state preparate. Gli spazi esterni privati comprendono un totale di circa 36 m², di cui l'area di seduta di circa 23 m² e un'altra superficie esterna di circa 13 m². Qui, la posizione speciale sopra Mels può essere apprezzata anche all'esterno. La zona di Stoffel combina l'architettura contemporanea di vita con la storia della zona tessile precedente. L'infrastruttura comunitaria con una piscina naturale, un sauna, un barbecue e una sala comunitaria crea opportunità supplementari di soggiorno e di tempo libero, e contribuisce alla qualità di vita speciale della zona. Il riscaldamento a pavimento e un sistema di riscaldamento a pellet di legno assicurano un comfort di vita confortevole. Un posto auto sotterraneo con accesso diretto al townhouse completa l'offerta. Ulteriori posti auto possono essere acquistati separatamente se necessario. Il prezzo indicativo per il townhouse è di CHF 1.580.000. Il posto auto sotterraneo è offerto per CHF 40.000 supplementari. Scopri la qualità di vita speciale, le stanze spaziose e la vista impressionante durante una visita personale. Ci auguriamo di presentarti questo townhouse nel dettaglio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8887-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

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4.5 locali, 95m², CHF 1'080'000.–

Vivere nella prima fila sul lago: appartamento di 4,5 locali con panorama lacustre e vista sulle Churfirsten

Vivere nella prima fila sul lago: appartamento di 4,5 locali con panorama lacustre e vista sulle Churfirsten Video dell'oggettoBenvenuti in uno dei più bei quartieri residenziali del lago di Walen. Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto convince con la sua posizione privilegiata direttamente nel porto di Unterterzen, nonché con una vista impressionante sul lago di Walen e sul mondo montuoso impressionante delle Churfirsten. Qui, la ricreazione naturale, lo stile di vita e un panorama mozzafiato si combinano per creare una qualità della vita eccezionale.I locali abitativi luminosi e le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e mettono in evidenza in modo impressionante la vista lacustre da sogno.Dal vasto soggiorno e dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente al balcone coperto, dove potete godervi ore rilassate.L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di un piano ben pensato con tre camere da letto. Il bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo è completato da un water e un lavabo separati. Potete anche godervi una bella vista sul paesaggio circostante dalla cucina. L'appartamento è venduto arredato, ad eccezione del divano e delle poltrone di relax.Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata all'acqua. Allo stesso tempo, potete beneficiare di brevi distanze dalla stazione di Unterterzen, dalla stazione di valle delle ferrovie di montagna di Flumserberg e da varie attività di svago e relax intorno al lago di Walen.L'offerta è completata da due posti auto (1x garage sotterraneo, 1x carport) e un compartimento di cantina, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.Questo appartamento è l'ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano una posizione lacustre unica con viste spettacolari. Sia come residenza principale che come casa vacanze sul lago di Walen - qui potete godervi la vita nella sua forma più bella.Questo oggetto ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita. Ristrutturazioni Negli ultimi anni, sono state effettuate varie ristrutturazioni e modernizzazioni sulla proprietà e nell'appartamento. • Finestre triple: 2012 • Cellule umide parziali: 2014 • Tetto: 2024 (riparazione) • Riscaldamento: 2023 • Valvole di riscaldamento e termostati nell'appartamento: 2023 • Connessione elettrica parcheggio sotterraneo in ordine Q4/2026 Per i prossimi anni, sono previste ulteriori misure: • Facciata • Ascensore Fonte: Informazioni del proprietario

Marco Grun

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Marco Grun

Witackergasse 11, 8888 Mels

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

5.5 locali, 162m², CHF 1'240'000.–

Ampio appartamento di 5 ½ locali con terrazza e vista più bella sulla valle dal lato soleggiato

In un posto molto bello a Heiligkreuz (Mels) - direttamente sul sentiero escursionistico sotto la foresta di Gonzen - vendiamo in esclusiva un appartamento nuovo e estremamente grande con 5 ½ locali al 1° piano su 162 m2 di superficie abitabile netta. Con l'ascensore, potete raggiungere la vostra porta d'ingresso, dove si trova un primo locale di deposito. Già nell'ingresso con guardaroba, potete sentire la generosità di questo appartamento - un sogno - tutto su un piano. Un locale di lavanderia pratica offre uno spazio di deposito supplementare per l'ordine nella vita quotidiana e una cella umida moderna con doccia rinfrescante per gli ospiti. Attraverso il corridoio, potete raggiungere le quattro camere spaziose e il bagno familiare con la 2° doccia, il tutto con grandi superfici di finestre per molta luce del giorno. Sono disponibili sedili di giardino privati sul lato. Alla fine del corridoio, entrate nel bel, luminoso angolo cucina/sala da pranzo e soggiorno con isola di cucina e una veduta sognata nella valle, che è il cuore dell'appartamento bello e lo rende la vostra oasi di benessere personalizzata e lussuosa per le ore confortevoli. La terrazza di oltre 110m2 e uno spazio di garage extra-largo completano l'offerta eccezionale.La base di negoziazione è di CHF 1'240'000.00 per l'appartamento con cantina e locali di deposito e CHF 50'000.00 per lo spazio di parcheggio sotterraneo extra-largo, totale CHF 1'290'000.00. Possono essere acquistati ulteriori posti auto esterni per CHF 9'000.00 per posto. Contattateci via modulo di contatto con le vostre informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita in pdf via email con tutti i piani di piano. Se non avete ricevuto una risposta entro 24 ore, verificate la vostra cartella di spam. Se desiderate vendere una proprietà precedente, saremo felici di consigliarvi in proposito - spesso, il finanziamento intermedio è difficile. Non realizziamo un processo di asta in più fasi - il processo è chiaramente descritto nella documentazione. Le visite si svolgono individualmente e personalmente con noi. Per proteggere la vostra privacy, vi chiediamo di rinunciare alle visite indipendenti. Ci auguriamo di sentirci - Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

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Egglisbodenstrasse 21, 8883 Quarten

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista lago
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3.5 locali, 91m², CHF 695'000.–

Vivere sopra il lago di Walensee - Appartamento mansardato di 3½ locali soleggiato con vista panoramica

Cosa ti aspetta Chi si trova sul balcone qui e guarda il lago di Walensee fino alle montagne capisce rapidamente perché i proprietari attuali si stanno separando da questo appartamento con un cuore pesante. Professionalmente, si stanno trasferendo nella valle del Reno, dove vogliono costruire un nuovo futuro.L'appartamento mansardato di 3½ locali convince con 91 m² di spazio abitativo luminoso e aperto. Il soggiorno e la cucina si fondono armoniosamente l'uno nell'altro e si aprono su un balcone di 18 m² che invita a soggiornare. Il bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno nonché un toilette separato per gli ospiti procurano comfort nella vita quotidiana, mentre ampi spazi di vestizione e di stoccaggio nonché un compartimento di cantina privato con 10 m² creano ordine.Speciale è la forma di vita: La casa multifamiliare comprende solo quattro unità. Ci si conosce, ci si saluta e ci si guarda. Le decisioni all'interno dell'associazione di condominio sono prese congiuntamente, e poiché solo quattro parti hanno voce in capitolo, ogni voto individuale conta sensibilmente di più.I costi accessori mensili ammontano a CHF 439.-. Sono inclusi i costi di gestione (compresi il custode e l'ascensore), i costi di riscaldamento e acqua calda, i costi di acqua fredda nonché il contributo mensile al fondo di rinnovamento di circa CHF 59.-, con il quale le future ristrutturazioni e riparazioni della casa sono finanziate.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita e/o rispondere alle tue domande.

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista lago
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Flumserbergstrasse 152, 8897 Flums

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2.5 locali, 70m², CHF 495'000.–

Incantevole appartamento di 2,5 locali con vista sulla montagna a Flums

Scopri questo affascinante appartamento di 2,5 locali al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1979, che è stato completamente ristrutturato nel 2022. Con 70 m² di spazio abitativo, questo appartamento accessibile in sedia a rotelle offre un comfort moderno in una posizione tranquilla. L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita e cucina aperto: Arredato in modo moderno con mobili da cucina bianchi di alta qualità, isola cucina e zona salotto confortevole con TV su pavimento in legno elegante • Camera da letto separata: Spaziosa e luminosa con pavimento in legno, muri bianchi e comodini pratici • • 2 Bagni moderni: Completamente attrezzati con vasca da bagno, doccia separata, water e lavabo in un'ottica di piastrelle attraente • Balcone privato: Balcone in legno con ringhiera in metallo e vista magnifica sulla zona verde circostante Attrezzatura e comfort: L'appartamento dispone di ascensore, parcheggio e garage. L'ambiente è particolarmente adatto ai bambini e offre molto sole in estate. Posizione: Situato a Tannenheim, a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Mittenwald" e a 6 minuti dalla scuola Gauenwald. La posizione tranquilla, lontana dal rumore del treno, fa di questo appartamento un rifugio ideale. Prezzo di vendita: 495.000.- CHF appartamento 15.000.- CHF posto auto 25.000.- CHF posto auto coperto Questo appartamento disponibile immediatamente è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o chiunque apprezzi il comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

Erzweg 31, 8888 Heiligkreuz (Mels)

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275m², CHF 1'530'000.–

Casa a due famiglie eccezionale in una posizione sensazionale

Casa a due famiglie rappresentativa, oggetto di generazione o grande casa unifamiliare L'oggetto di vendita è situato sopra i vigneti di Heiligkreuz e colpisce per una vista sensazionale e libera nonché per una buona insolazione durante tutto l'anno. La posizione è attraente e privilegiata ! La casa a due famiglie è divisa in due appartamenti indipendenti di 4 locali e mezzo con 156 m2 e 119 m2 di superficie abitabile. La creazione di una proprietà in condominio sarebbe possibile. I due appartamenti con due bagni ciascuno e altezze e dimensioni di locale attraenti rispondono ai desideri di oggi, ma necessitano di ristrutturazione. Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata

Markthallenstrasse 17C, 7320 Sargans

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4.5 locali, 110m², CHF 820'000.–

Il tuo rifugio - una casa dove sentirsi bene

In una zona residenziale centrale eppure tranquilla di Sargans, questa casa a schiera ben curata si presenta in un quartiere residenziale popolare e armoniosamente sviluppato. L'atmosfera tranquilla, gli ambienti ben curati e la vicinanza alle strutture più importanti per le esigenze quotidiane creano condizioni ideali per un soggiorno rilassato e confortevole.Al piano terra, si trova il soggiorno centrale con un salotto luminoso, una cucina spaziosa e la sala da pranzo adiacente. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Dal salotto o dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente al giardino e alla terrazza coperta, che estende lo spazio abitativo in modo piacevole e invita a ore conviviali.Al primo piano, si trovano due camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. La soffitta sopra offre un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto aggiuntiva, studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby.Nel seminterrato, si trova la zona di ingresso, una cantina e la lavanderia. Nel 2023, una sauna è stata anche installata in questa stanza, rendendola un rifugio privato piacevole oltre alla sua funzione pratica.La proprietà comprende due posti auto nel garage sotterraneo. Per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, un compartimento di cantina separato è disponibile nel rifugio antiaereo comune, che si trova a solo pochi metri dall'ingresso della casa. L'offerta è completata da un'area di gioco comune all'interno dell'insediamento residenziale, che è a disposizione per l'uso condiviso.La proprietà è riscaldata con riscaldamento elettrico. Inoltre, la proprietà dispone di una centrale elettrica solare sul balcone, che può coprire una parte della domanda di energia elettrica grazie all'energia solare.Nel complesso, la proprietà convince con un'atmosfera di vita piacevole e un ambiente ben curato. La posizione centrale crea le migliori condizioni per un soggiorno rilassato con una prospettiva a lungo termine.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.*

Burgerstrasse 11, 7320 Sargans

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4.5 locali, 140m², CHF 1'700'000.–

SOLEVA - Sul Lato Soleggiato della Vita

In una posizione soleggiata a sud di Sargans, SOLEVA crea un eccezionale complesso residenziale con appartamenti in proprietà esclusiva. L'appartamento in mansarda di 4,5 locali E2.1 convince con ampi spazi inondati di luce, una vasta terrazza e una vista impressionante. Una casa per le persone che apprezzano la privacy, la qualità e molto spazio per vivere. Per ulteriori informazioni, la documentazione di vendita, i piani dei piani e i prezzi, visitate*** http://soleva-sargans.ch ***

Oberdorfstrasse 35, 8887 Mels

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4.5 locali, 94m², CHF 425'000.–

Casa a schiera di 4½ locali in posizione centrale

Una casa con carattere, giardino e molte possibilità: Questa casa a schiera situata al 35, Oberdorfstrasse a Mels offre alle famiglie un'opportunità emozionante di realizzare le loro idee di vita. La casa, costruita nel 1951, ha 4 locali e mezzo, distribuiti su 3 piani, e una superficie abitabile netta di 94 m². La proprietà comprende 275 m² e crea uno spazio esterno privato prezioso con il suo giardino per giocare, rilassarsi e trascorrere ore insieme nel verde.Spazio per la vita quotidiana della famigliaIl programma di locali funzionali comprende un soggiorno e una sala da pranzo separati, una cucina separata, 2 camere da letto e uno studio nel sottotetto. Un bagno con finestra e un bagno separato assicurano routine pratiche nella vita quotidiana. L'ingresso offre spazio per un guardaroba. Nel seminterrato o nello spazio adiacente, sono disponibili superfici aggiuntive: una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, uno spazio di sospensione e un locale di stoccaggio separato, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio di legna.Giardino e atmosfera accoglienteIl giardino con una casa di giardino pratica offre molto spazio per le attività della famiglia, gli hobby e il relax. Un camino a legna nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a legna e in parte da radiatori elettrici; la preparazione dell'acqua calda è assicurata da un boiler elettrico.Potenziale per idee individualiLa casa è in uno stato di riparazione. Ciò apre la possibilità di progettare i locali passo dopo passo secondo le proprie esigenze. Secondo le chiarificazioni preliminari con l'autorità di costruzione, un restauro o potenzialmente un nuovo edificio di sostituzione può essere esaminato. Poiché la proprietà si trova in un'area elencata nell'ISOS, sono necessarie esigenze speciali per la progettazione e l'integrazione nell'immagine locale per i progetti di costruzione. Una coordinazione preliminare con un architetto e l'autorità di costruzione di Mels è quindi raccomandata.LocazioneLa casa è attualmente affittata al comune di Mels e genera redditi di locazione netti mensili di Fr. 1'200.–. Ciò assicura redditi continui mentre il nuovo proprietario può pianificare l'uso futuro della proprietà in tranquillità.Mels combina distanze brevi nella vita quotidiana con un ambiente attraente. La stazione di Mels è a circa 1,1 km, l'accesso all'autostrada a circa 1,4 km. Le scuole e i negozi sono situati nel comune, mentre il Weisstannental offre ricreazione locale varia.

Margherita Janos

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Margherita Janos