Qualità della vita con giardino - spazioso, moderno e vicino alla natura. Il comune attraente di Mels è situato nel cuore del Sarganserland e combina un'infrastruttura eccellente con un alta qualità della vita e di residenza. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e l'accesso all'autostrada sono tutti a breve distanza, mentre la natura circostante, con la Seez, il Weisstannental e il Pizol, offre una varietà di opportunità per il tempo libero e il relax.

L'appartamento con giardino è situato in Plonserfeldstrasse 61 in una casa multifamiliare gestibile con solo sette unità abitative. Il fiume Seez scorre direttamente di fronte alla proprietà, dando alla zona residenziale un'atmosfera naturale particolare.

Punti salienti che impressionano

• Vivere con molto spazio - spazio di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente spazioso e aperto, al centro dell'appartamento
• Giardino privato per godersi - area di prato con diritti di utilizzo speciali, offrendo molto spazio per la famiglia, gli amici e le ore di relax
• Area esterna protetta - area di seduta coperta spaziosa per ore piacevoli all'aperto, in quasi tutte le condizioni meteorologiche
• Sensazione di vita inondato di luce - finestre quasi dal pavimento al soffitto che collegano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno
• Cucinare con stile e comfort - cucina moderna con isola di cucina, molto spazio di lavoro e uno stoccaggio eccezionalmente ampio
• Area genitori privata - camera dei genitori con armadi a muro e accesso diretto al bagno principale
• Bagno principale confortevole - spazioso, con vasca da bagno, doccia a piedi, lavabo doppio e armadio a specchio per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana
• Molto spazio per la famiglia e l'ufficio a casa - due camere polivalenti con accesso diretto a una terrazza aggiuntiva
• Due aree esterne attraenti - area di prato con area di seduta coperta e terrazza separata vicino alle camere
• Comfort nella vita quotidiana - seconda cella umida con doccia, oltre a lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
• Spazio di stoccaggio integrato in modo astuto - pannello di stoccaggio separato, guardaroba e diversi armadi a muro pratici
• Ambiente di vita personale - comunità di condominio gestibile con solo sette appartamenti
• Tornare a casa comodamente - posto auto sotterraneo privato e compartimento di cantina aggiuntivo
• La natura proprio fuori dalla porta d'ingresso - il fiume Seez di fronte dà alla zona residenziale un'atmosfera particolare e rilassata

Quando si entra nell'appartamento, il corridoio d'ingresso spazioso dà una sensazione di spazio piacevole. Un guardaroba pratico e un armadio a muro dal pavimento al soffitto creano uno spazio di stoccaggio prezioso. Il corridoio esteso collega le diverse aree di vita e di sonno.

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 46 m², eccezionalmente spazioso e aperto, che dà una sensazione di spazio particolarmente spaziosa. La cucina moderna e intemporeale si fonde armoniosamente nello spazio di vita. L'isola di cucina marcata con campo di cucina integrato e cappa offre molto spazio di lavoro e, grazie agli armadi accessibili da entrambi i lati, uno stoccaggio eccezionalmente ampio. Un pannello di stoccaggio adiacente completa perfettamente l'offerta di spazio ben pensata.

Le finestre quasi dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano una transizione fluida tra l'interno e l'esterno. Attraverso porte-finestre spaziose, si può accedere direttamente all'area di seduta coperta estesa. L'area di prato adiacente con diritti di utilizzo speciali offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo coperto e protetto offre uno spazio di stoccaggio pratico per i mobili da giardino e altri utensili.

Due altre camere sono accessibili dal corridoio e sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Entrambe hanno un pavimento in parquet e un accesso diretto a una terrazza aggiuntiva.

Nella zona posteriore dell'appartamento si trova il bagno principale spazioso con vasca da bagno, doccia a piedi, lavabo doppio e armadio a specchio. Da qui, una porta scorrevole conduce direttamente alla camera dei genitori con armadi a muro dal pavimento al soffitto. Questa disposizione di stanze particolare crea uno spazio di ritiro privato all'interno dell'appartamento.

Una seconda cella umida con doccia, lavabo, armadio a specchio e toilette completa l'offerta di stanze. La lavatrice e l'asciugatrice sono comodamente situate direttamente nell'appartamento.

Oggetti aggiuntivi
L'appartamento con giardino comprende un compartimento di cantina al piano inferiore e un posto auto sotterraneo. Il posto auto offre un'opzione di parcheggio comoda e protetta dalle intemperie, direttamente nella proprietà.

Prezzo
Prezzo target per l'appartamento con giardino: CHF 1'055'000.-
Posto auto sotterraneo: CHF 40'000.-
Prezzo target totale: CHF 1'095'000.-

Documentazione di vendita / visita
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sull'appartamento e la comunità di condominio.

Ci piacerebbe anche presentarti questo appartamento con giardino attraente durante una visita personale e non impegnativa sul posto.

Ci piacerebbe sentirci da te.