99 risultati - Immobili in vendita: 6855 (Stabio)

Stabio: Confortevole villa unifamiliare contigua con ampio giardino e importanti indici edificatori

A Stabio, ubicata in una bellissima oasi verde, proponiamo in vendita una confortevole villa unifamiliare contigua, con annesso appartamento 2.5 locali indipendente, dotata di un ampio e splendido giardino privato, con importanti indici edificatori.La proprietà si colloca su di una rara e pregiata particella di terreno in piano, dalle ampie dimensioni (ben 1141 mq) e particolarmente soliva, sita nel contesto tranquillo e residenziale di via Luvee al civico 10, a pochi passi dai principali servizi offerti dal paese quali bar e ristoranti, le scuole medie ed elementari, e la stazione ferroviaria di Stabio.L’immobile, edificato originariamente nel 1977, si presenta in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo (si segnala la presenza di alcune nuove gelosie in metallo, così come la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a nafta con uno più recente a gas). Contraddistinto da ambienti eleganti (spicca la pregiata pavimentazione in marmo di Arzo e parquet), ampi e luminosi, l’edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima dépendance di 2.5 locali, mentre ai piani superiori troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali, frazionata su più livelli.Suddivisa su 5 piani, per una superficie utile lorda di circa 200 mq, internamente la villa è così composta: • Primo livello (P-1): Nel seminterrato sono presenti due comodi locali cantina ed un locale tecnico; • Secondo livello (PT): al pianterreno vi è un locale adibito a lavanderia (ex garage dell’abitazione) con doccia annessa ed un appartamento/dépendance di 2.5 locali. Dall’entrata del primo appartamento giungiamo ad un luminoso soggiorno con vista sul verde del giardino, un locale cucina separato, una camera da letto ed un servizio con vasca. • Terzo livello (P1): I piani superiori della casa sono invece dedicati al secondo appartamento, dove al primo piano troviamo la zona giorno con un luminoso salotto, caratterizzato da uno splendido camino in marmo di Arzo ed accesso alla grande terrazza, una sala da pranzo, una cucina separata ed un servizio ospiti. • Quarto livello (P2): Il secondo piano, dedicato alla zona notte, è composto da due spaziose camere matrimoniali, oltre ad una luminosa camera da letto singola con uscita sul terrazzo ed un servizio con vasca. • Quinto livello (P3): il piano superiore, caratterizzato da un accogliente soffitto con travi a vista, è composto da un grazioso ed ampio locale open space (potenzialmente convertibile in spazio abitabile) ed un ulteriore locale che funge da sottotetto dell’abitazione. All’esterno vi è una spettacolare area verde arricchita da arbusti decorativi e piante, oltre ad una confortevole area grill con porticato e tavolo in pietra, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione. A livello di posteggi l’immobile offre uno spazioso box per 2 automobili e due ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno. Al di sotto del garage vi è un comodo locale cantina ed un’ulteriore cantinetta per i vini.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 1.0), sito in zona intensiva, vi è la possibilità di ampliare sensibilmente l’edificio esistente come pure di edificare un corpo secondario all’interno dell’ampia area verde (SUL residua potenzialmente sfruttabile 940 mq), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:- Zona intensiva- S.E. 1141 mq- I.S. 1.0- SUL max 1141 mq- I.O. 50%- H max 13m - Area verde minima 25%Oggetto particolarmente indicato per famiglie, anche numerose, che cercano una soluzione comoda, spaziosa e strategica, immersa nella natura del Mendrisiotto. Maggiori informazioni su richiesta.Location: Grazie alla sua collocazione strategica a Sud del Ticino (confinante con l'Italia, a soli 15 km da Varese) e alla sua attrattività fiscale (con un moltiplicatore pari al 65%), Stabio è un comune particolarmente ambito, caratterizzato sia da un insediamento residenziale che commerciale. Infatti, oltre a edifici abitativi, sul territorio sono presenti anche numerose attività commerciali e industriali di fama internazionale, che ogni anno attraggono in loco molteplici lavoratori.La stazione ferroviaria di Stabio (che collega il Ticino direttamente con Varese e con l'aeroporto di Milano Malpensa) e lo svincolo autostradale di Mendrisio (a pochi km), garantiscono ai residenti un'ottima mobilità, permettendo così di raggiungere le principali cittadine ticinesi in brevi tempistiche.Stabio si profila una location ideale non solo per la completa offerta di infrastrutture e servizi presenti sul territorio, ma anche per il suo bellissimo paesaggio solivo e collinare, contraddistinto da ampi spazi verdi e vigneti.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze. Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall'atrio d'ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da letto Completano la proprietà un garage posto a lato dell'edificio e un piazzale per più auto. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare.Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue:- PT: Atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato.- P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia.- P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina.Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti.Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas.La proprietà è in vendita a soli CHF 1’090’000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

Splendida casa unifamiliare con giardino ben curato in zona soleggiata e servita

Proponiamo in vendita a Stabio, un'interessante casa unifamiliare inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, molto soleggiata e ben servita. I principali servizi come scuole (infanzia, elementari e medie), municipio, negozi, banca, farmacia, terme, fermata del bus e stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.La proprietà, edificata nel 1987 ed inserita in un bel giardino pianeggiante, si presenta in un ottimo stato di conservazione e si distingue per gli interni accoglienti e ben curati che ben si adattano alle varie esigenze di una famiglia. Non necessita quindi di interventi particolari poiché negli ultimi anni si è proceduto ad una regolare manutenzione. Fra i vari interventi eseguiti i più importanti sono la posa di nuovi serramenti (in legno/alu e tripli vetri) e di oscuranti (persiane) in alluminio, la nuova cucina, il rifacimento del tetto, la posa di una pompa di calore in sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a olio combustibile, la tinteggiatura delle facciate e la posa di una nuova recinzione in ferro battuto.?Gli spazi, di complessivi 240 mq ca., sono così suddivisi:Piano cantina (ca. 80 mq)A questo livello troviamo un ampio locale disponibile attualmente utilizzato come taverna con possibilità di inserire un camino, un attiguo locale cucina arredato, il locale lavanderia/locale tecnico, il locale tank dismesso trasformabile in ulteriore spazio disponibile ed un grande e pratico locale cantina.?Pianterreno - zona giorno (ca.90 mq)Tramite un atrio d'entrata di buone dimensioni, si accede alla zona giorno, molto luminosa ed accogliente, composta da un bel soggiorno con camino, da una zona pranzo ed arricchito da un ulteriore ambiente, ideale per i momenti di relax, ricavato integrando il portico e trasformandolo in una luminosa estensione della zona giorno. Dal locale cucina, abitabile e ben accessoriato, si accede direttamente al giardino. Un locale ripostiglio munito di armadi a muro, un locale doccia finestrato e la comoda scala d'accesso alla zona notte completano il piano.?Primo piano mansardato - zona notte (ca.70 mq + terrazza di ca. 10 mq)La zona notte, mansardata, comprende un accogliente atrio notte con comodo armadio a muro, un locale bagno finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo, 2 camere da letto di cui una con accesso alla piacevole terrazza coperta ed una camera matrimoniale di buone dimensioni anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta per ulteriori spazi e momenti di relax. Il corpo garage di ca. 30 mq, che può accogliere 2 auto, munito di portone elettrico e spazi deposito soppalcati, ha una pratica porta per accedere al giardino situato sul retro della casa ed una porta laterale per raggiungere la porta d'entrata dell'abitazione in tutta comodità. Il piazzale, ubicato all'esterno del garage e impreziosito da una bella pavimentazione, può ospitare ulteriori 2 auto.Altro punto di forza della proprietà è il bel giardino pianeggiante e ben curato disposto sui 3 lati dell'abitazione, munito di impianto di irrigazione e robot tosaerba, di una nuova recinzione in ferro battuto che ne esalta l'eleganza e dove trovano posto un utilissimo gazebo in legno, pavimentato, ideale per piacevoli pranzi o cene nella bella stagione e la pratica casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Caratteristico appartamento di 2.5 locali, in zona servita

Proponiamo in vendita a Stabio, caratteristico appartamento di 2.5 locali in piccolo condominio inserito in un piacevole contesto di nucleo con graziosa corte interna e giardino condominiale.L'immobile, di sole 4 unità abitative, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (negozi, banca, farmacia) e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.Un comodo accesso veicolare permette di raggiungere la proprietà ed il posto auto esterno di pertinenza, mentre l'accesso pedonale è garantito da via Cesarea. L'appartamento, situato al primo piano, è indipendente dal punto di vista energetico poiché dotato di impianto proprio a gas.La luminosa zona giorno, impreziosita da pareti con inserti di mattoni e con un caratteristico camino in marmo di Arzo, comprende soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Dal soggiorno si accede al balcone che si affaccia sulla piacevole corte interna con giardino e vista aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove trovano posto una camera da letto ed un servizio finestrato con doccia e predisposizione per la posa di una lavatrice.Completano la proprietà: • una cantina a pianterreno • un vano ripostiglio/legnaia esterno • un posto auto esterno a Fr. 20'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Ampio 3.5 loc a Stabio RISTRUTTURATO

Elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato Stabio, 85 m²Proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Stabio. Lunità, recentemente rinnovata con finiture moderne, offre una superficie abitabile di 85 m², distribuita in modo funzionale e armonioso.La zona giorno è valorizzata da una cucina abitabile completa, dotata di elettrodomestici di qualità e spazi ben organizzati. La zona notte include una camera padronale di 16 m² e una seconda camera di 10 m², ideali per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort.Il bagno è spazioso e ben rifinito, completo di vasca e doccia, per garantire il massimo relax e praticità.Completano la proprietà:- Ampio balcone con tenda da sole, ideale per momenti all'aperto;- Parcheggio esterno;- Cantina privata, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio;- Spese condominiali contenute: CHF 200.- al mese.- Unopportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e pronto da abitare, in una posizione strategica vicino al confine.Prezzo di vendita: CHF 299'000.- con posteggio esternoPer info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Affascinante e spaziosa casa di nucleo

Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nel caratteristico nucleo storico di Stabio, in una posizione tranquilla e riservata.L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e offre spazi luminosi, accoglienti e versatili. L'abitazione comprende inoltre un appartamento duplex di 2.5 locali indipendente.?Piano Terra: Ingresso, ampia cantina laterale, lavanderia, locale caldaia, bagno di servizio e un caratteristico grottino, con accesso diretto al giardino.?Primo piano: Ampio balcone, cucina abitabile e spazioso soggiorno con soppalco, che dona profondità e luminosità agli spazi.?Secondo Piano: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da soffitti mansardati che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo una spaziosa camera padronale, un bagno e un'ulteriore stanza con cabina armadio. Sono inoltre presenti due locali open space versatili, ideali come studio, area relax o ulteriori camere.?La proprietà dispone inoltre di un appartamento privato (eventualmente a reddito) di 2.5 locali, disposto su due livelli. Completano l'offerta un giardino privato e due posti auto coperti.

Moderno appartamento ad un ottimo prezzo

Stabio, comune nel distretto di Mendrisio, è un importante centro di transito commerciale e turistico situato tra vaste pianure e colline ricoperte da bei vigneti, boschi e prati. È luogo ideale per chi ama immergersi nella natura e passeggiare per le vie del centro andando alla scoperta delle numerose corti interne e di luoghi affascinanti densi di storia.La proprietà in vendita è situata nella zona Gaggiolo: un-ampia zona commerciale / residenziale ideale per chi deve spostarsi anche per lavoro, ma cerca una zona verdeggiate con tutti i servizi. La scuola elementare e la scuola secondaria si trovano a soli 5 minuti. I negozi si trovano nelle vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 400 metri. Mendrisio è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, mentre Lugano, Como e Varese sono raggiungibili in circa 25 minuti.Appartamento al primo piano di 4,5 locali, con spazi abitabili molto ben distribuiti ed superficie abitabile di 117 m2 e terrazza di 11 mq. Comodo atri ingresso con armadi a muro, nella zona giorno con cucina open space ed accesso alla terrazza coperta. Nella zona notte, abbiamo due camere matrimoniali ed una singola. Servizio wc con vasca ed un secondo servizio con doccia e lavanderia. Al piano terreno c'è la cantina, il garage ed un posteggio esterno.È l'ideale per chi ha bisogno posizione vicina a tutte le principali infrastrutture, come anche per chi vuole fare un investimento a reddito.

3.5 locali luminoso a Stabio - 113 m², 2 bagni e posizione strategica

Il Tuo Appartamento da Sogno a Stabio Luminoso appartamento di 3.5 locali a Stabio - comfort, spazio e posizione strategicaNel cuore di Stabio, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina curata, dove comfort e qualità della vita si incontrano.Con una Superficie Utile Lorda di 113,52 mq, questa abitazione accoglie fin da subito con ambienti luminosi e armoniosi, pensati per vivere ogni momento della giornata con piacere.La zona giorno open-space, ampia e funzionale, unisce cucina e soggiorno in un unico spazio conviviale, ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le grandi aperture accompagnano la luce naturale verso il balcone, uno spazio esterno intimo dove rilassarsi o pranzare all'aperto.All'ingresso troverete un grande armadio a muro, pratico e spazioso, perfetto per giacche, scarpe e tutto ciò che serve a mantenere la casa ordinata.La zona notte offre due bagni, studiati per rispondere alle esigenze della vita moderna: uno con doccia e colonna lavanderia e uno con vasca, per concedersi momenti di vero relax.Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posteggio esterno, tutti inclusi nel prezzo. L'appartamento è disponibile da subito, pronto per essere vissuto.La proprietà si trova in una posizione ideale nel comune di Stabio, distretto di Mendrisio, Canton Ticino, combinando tranquillità e comodità.Caratteristiche particolari: • Servizi a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti • Trasporti: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali; la stazione ferroviaria di Stabio è facilmente raggiungibile • Collegamenti internazionali: vicinanza al confine italiano, ideale per chi lavora in Italia o viaggia frequentemente • Natura e tempo libero: aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze per passeggiate, sport e momenti di relax • Contesto: palazzine residenziali curate, quartiere ordinato e sicuro, perfetto per famiglie e non. • Balcone vivibile: Spazio esterno ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piccole cene estive. • Garage + posteggio esterno compresi nel prezzo: Massima comodità per famiglie e coppie con più veicoli. Contattateci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente l'immobile.

Stabile a reddito con possibilità di trasformazione in casa unifamiliare

Nel Comune di Stabio, proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in un’unica ampia casa unifamiliare.L’immobile è suddiviso in: • Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano • Appartamento di 2.5 locali al secondo piano Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.Caratteristiche e punti di forza • Immobile già a reddito • Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare • Licenza edilizia già approvata per l’allargamento del portone • Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto • Ottimo potenziale di valorizzazione La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.Prezzo di vendita: CHF 550’000.–Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.

Appartamento - Stabio

In tranquilla e soleggiata zona residenziale di Stabio, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, supermercati ed infrastrutture, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 2 e penultimo piano di una palazzina senza ascensore.Il complesso è composto da due edifici collegati con ingressi separati, quattro piani fuori terra oltre al seminterrato, piazzale con posteggi esterni, porticato coperto per motocicli e curato giardino condominiale con area grill. Lappartamento, di 90 mq netti calpestabili + un ampio balcone di 13 mq, è stato completamente ristrutturato, inclusi impianti idraulici ed elettrici, e si distingue per finiture di ottimo standing.La disposizione interna è così composta: Atrio dingresso, cucina separata di marca Scavolini, ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone pavimentato in speciale legno per esterni, dotato di tende da sole e rubinetto dellacqua, bagno con doccia, bidet e finestra, 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone, camera padronale con antibagno e bagno en suite con doccia, bidet, ventilazione e predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice. Dotazioni e finiture: Porta dingresso blindata; porte interne in legno laccato bianco, bel parquet nel soggiorno, cucina e camere, moderne piastrelle nei bagni, finestre in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, illuminazione LED in tutto lappartamento. Il riscaldamento è alimentato con sistema a nafta di ultima generazione e radiatori dotati di termostato. Completano l'offerta una cantina privata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo.Su richiesta, con un investimento aggiuntivo, l'appartamento può essere consegnato completamente arredato con mobili di qualità, come illustrato nella presentazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità in un contesto residenziale ben servito!

STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A STABIO

Proponiamo in vendita a Stabio, zona pregiata del Montalbano, una splendida villa unifamiliare di 5.5 locali, edificata nel 1967. La proprietà, con una superficie di circa 360 mq complessivi e 250 mq calpestabili, su un terreno di 1200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni curati, impreziositi da una piscina, perfetta per vivere momenti all’insegna del relax, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo, nel verde della natura e con assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa sorge in una zona soleggiata e silenziosa, a breve distanza da scuole, asilo, Coop, posta, bar, banca e dalla stazione FFS per Lugano e/o aeroporto Milano Malpensa. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento alla superstrada di Stabio che conduce alla A2 e dalla vicinanza con il confine italiano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.L’ingresso principale è costituito da un ampio atrio d’entrata rappresentativo, con armadiature utili, dal quale si accede a una luminosa e generosa zona giorno con boiserie e camino. Grandi finestre permettono alla luce di permeare il soggiorno, da cui si raggiunge un’ampia terrazza affacciata sul giardino, ideale per trascorrere momenti di pace all’aperto. La cucina è separata e consente l’accesso alla sala pranzo con porta finestra e collegamento al pergolato.La zona notte, sullo stesso livello, comprende un WC ospiti, due camere singole servite da un ampio WC/bagno attiguo, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, oltre a un pratico guardaroba. I pavimenti sono tutti in parquet, molto ben mantenuti.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia di circa 30 mq, bunker, due locali adibiti a cantina e un monolocale con WC-doccia. Su questo livello troviamo anche il locale tecnico destinato al riscaldamento e l’accesso diretto ai due garage, uno doppio e uno singolo, entrambi con apertura elettrica.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro doppio.Questa villa a Stabio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, con un unico livello abitativo principale confortevole, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un’area coperta da adibire a deposito attrezzi. L’accesso veicolare è garantito tramite cancello telecomandato. Giardino ben tenuto e curato, con varie piante ornamentali e recinzione a siepe su tutto il perimetro. Una qualità di vita assicurata!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16928

Casa ticinese di 7 locali con potenziale

Progetto Esistono piani per la riconversione in 3 appartamenti.Il grande potenziale di questa casa consente molte possibilità di progettazione.La casa può essere convertita in una casa multifamiliare con un appartamento per piano, ad esempio.O se cercate una residenza spaziosa per vivere e lavorare.Se avete bisogno di una casa per 2 generazioni, ci sono varie possibilità.Da notare i vecchi pavimenti in Cotto ticinese in alcune stanze. Descrizione Piano terra L'ingresso conduce a un atrio spazioso. Da qui si possono raggiungere 2 stanze, che sono attrezzate come una stanza hobby e una stanza di deposito con WC, nonché un seminterrato.Un'uscita consente l'accesso al giardino. Una terrazza coperta garantisce che possiate godere di pasti o momenti di relax anche sotto la pioggia durante le stagioni calde. Descrizione 1° piano Il 1° piano offre un salone molto spazioso, che può essere utilizzato anche come stanza di soggiorno o di pranzo supplementare. Ci sono anche 4 camere da letto, una lavanderia, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC. Descrizione 2° piano Al 2° piano si trova il sottotetto, che ha la stessa dimensione dei piani inferiori. Da qui si ha una vista libera su tutta la pianura del Mendrisiotto. Rinnovi / Ristrutturazioni 2014: Pavimenti del piano terra2012: Facciata2012-2015: Finestre2012: Sotto-tetto dipinto2011: Riscaldamento: Stufe di accumulo parziali2011: Scaldabagno da 200 l2008: 3 scaldabagni: piccolo nel WC/camera1989: Ristrutturazione del tetto

Casa di nucleo di charme nel cuore di Stabio

L'immobile in vendita è situato nel cuore di Stabio, dove vi è un'ampia zona residenziale ideale per famiglie che vogliono ritagliarsi uno spazio importante di pace e tranquillità e al contempo vivere vicino a tutti i servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 300 metri. I negozi si trovano a 350 metri. L'asilo e le scuole sono a 600 metri. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Mendrisio è raggiungibile in meno di 10 minuti.La proprietà di 5 locali, con superficie abitabile di circa 111 m², è un'accogliente casa di nucleo che si sviluppa su quattro livelli e affascina per il suo carattere autentico e l'atmosfera familiare. L'ingresso avviene tramite gradini che conducono all'abitazione. Il primo piano si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino, ampia cucina con balconcino e bagno con doccia completamente ristrutturato. La scala in legno accompagna al piano superiore, che ospita un grazioso angolo living con salottino e una camera da letto con terrazzina. Il terzo piano è dedicato alla spaziosa camera mansardata, impreziosita da ampie finestre panoramiche che regalano abbondante luce naturale. Al pianterreno, accessibile direttamente dall'esterno, vi sono magazzino, cantina, sottoscala e locale tecnico. A soli 50 metri sono disponibili i parcheggi comunali, comodamente affittabili tramite il Comune. Siete una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e vicino a tutte le principali infrastrutture? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

La casa perfetta per la tua famiglia: 4 camere e totale indipendenza

La proprietà costruita nel 2004 offre spazi ampi e funzionali, distribuiti in modo armonioso tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona soggiorno con camino, cucina e servizio ospiti. Dalla cucina si accede alla veranda che costituisce una zona esterna coperta che invita a vivere la quotidianità con naturalezza. Il giardino pianeggiante è accessibile da tutti i locali. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui una camera principale con bagno en suite e tre camere figli servite da un bagno doccia. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio il grottino al piano interrato, un locale accogliente e suggestivo che rappresenta il cuore conviviale della casa. Dotato di una seconda cucina completamente attrezzata, il grottino è ideale per organizzare cene, feste o semplici momenti di relax in un ambiente caldo e informale. Allo stesso livello si trova il locale tecnico con lavanderia e una comoda dispensa. All-esterno, la casa è circondata da un giardino curato, uno spazio prezioso da vivere all-aria aperta. La casa è dotata di un comodo garage e di un locale deposito annesso. A livello energetico dispone di un riscaldamento a pavimento elettrico di nuova generazione ed è ottimamente isolata con cappotto esterno. Questa proprietà si distingue per l-ottimo stato di conservazione, la qualità costruttiva e la sua capacità di rispondere con flessibilità alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e pronta da abitare e dotata di tutti gli elementi che rendono la quotidianità più piacevole, funzionale e serena.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

STABIO | VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO

STABIO | IDEALE PER FAMIGLIE | CASA UNIFAMILIARE IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO In una zona pedemontana tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa casa unifamiliare disposta su tre livelli, edificata nel 1998 e mantenuta in ottimo stato.Al piano terreno si trova un’ampia zona giorno composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, cucina Sie Matic separata, zona pranzo e bagno ospiti.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un bagno con vasca e una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con doccia e balcone.Al piano inferiore troviamo un locale tecnico, rifugio, lavanderia/stenditoio, cantina vini con porta blindata e un ampio garage doppio.Il giardino, ben piantumato e curato, offre ampio spazio per momenti di relax in famiglia. La casa è dotata di tapparelle elettriche, armadi a muro e finiture dal design minimal e luminoso.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile: ca. 185 m² SUL- Terreno: 737 m²- 6.5 locali / 3 bagni- Terrazza coperta e balcone- Giardino privato- Garage doppio + fino a 5 posteggi esterni- Tapparelle elettriche- Armadi a muro Cappellini- Zona residenziale tranquilla (IS 0.3)Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni.