102 risultati - Immobili in vendita: 6855 (Stabio)

Nuovo 2.5 locali ideale per investimento

Appartamento 2.5 locali situato a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione con consegna entro novembre 2026. Valida soluzione anche come investimento.Situato al primo piano della nuova Residenza Stramonte, questo moderno immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra.Le finiture interne sono di ottima qualità e includono pavimenti in gres e cucina di manifattura italiana.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La Residenza Stramonte si compone di tre stabili in linea, ognuno dei quali si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato all’autorimessa comune. Ogni edificio ospita un totale di 9 unità immobiliari. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.La posizione strategica di Stabio, unita alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e all’Italia, come pure l’insediamento di aziende internazionali nel comune garantiscono un potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo.MISUREAppartamento: 52.58 mqTerrazza: 3.70 mqSuperficie commerciale: 54.43 mqRif.: STR-PPP4ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Chiamaci per ricevere la brochure completa.

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Palazzina di 6 appartamenti a Stabio

Palazzina di 6 appartamenti a Stabio, nel cuore del nucleo storico del paese, di recente costruzione.Ideale per chi desidera realizzare un investimento con una redditività superiore al 5.6%. Per informazioni più dettagliate, è possibile fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti.La struttura è composta da 6 appartamenti di 2.5 locali, ciascuno caratterizzato da un layout che comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con vista sui tipici tetti del paese.Le finiture sono di buona qualità: pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane, cucina arredata. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento, collegate ad una termopompa.La palazzina si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da scale interne. Il piano terra ospita le cantine, il locale tecnico e la lavanderia condominiale. Gli altri livelli sono occupati ognuno da due appartamenti.La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, sono disponibili parcheggi pubblici a breve distanza. Inoltre, nonostante la posizione centrale nel nucleo, è possibile accedere comodamente con l’auto per le operazioni di carico e scarico.A pochi passi dall’edificio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, posta, farmacia, banca, scuole e supermercati. Inoltre, in pochi minuti si possono raggiungere l'accesso autostradale, la stazione ferroviaria e il confine con l’Italia.MISURESuperficie totale approssimativa: 280 mqoltre ai locali disponibili e balconiRif.: V-CF-STA-FON-9

Appartamento 3.5 locali a Stabio

Appartamento 3.5 locali a Stabio, comune del Mendrisiotto particolarmente ben servito grazie ai numerosi servizi a disposizione dei cittadini.Situato al quarto piano, l’immobile si compone di: cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e vista aperta, camera matrimoniale, seconda camera da letto particolarmente ampia anch’essa con uscita sul terrazzo, un bagno con vasca e un ulteriore bagno dotato di allaccio per la lavatrice.Grazie alle dimensioni generose delle camere, l’appartamento si presta molto bene ad un progetto di ammodernamento e ridistribuzione degli interni, permettendo ad esempio di ricavare un angolo studio, una cabina armadio o una zona giorno riorganizzata, incrementando ulteriormente funzionalità e valore nel tempo dell’immobile.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto al prezzo di 25’000 chf.Le finiture interne comprendono serramenti in PVC, pavimentazione in piastrelle nella zona d’ingresso e parquet nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta con distribuzione tramite termosifoni.L’appartamento si inserisce in un edificio degli anni ’80, che ha subito nel tempo regolari manutenzioni.La posizione è particolarmente strategica grazie alla disponibilità delle infrastrutture e alla comodità dei servizi disponibili: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, aree verdi e collegamenti rapidi verso Mendrisio, Chiasso e la vicina Italia rendono il comune di Stabio ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito.MISUREAbitazione: 85 mq circaRif.: V-CL-STA-LUV-16A

Casa unifamiliare con giardino a Stabio

Casa unifamiliare con giardino a Stabio, situata nella zona di S. Pietro, circondata da spazi verdi e tranquillità.Questa abitazione regala fin dal subito la sensazione di entrare in un'atmosfera familiare e accogliente, dove ogni spazio invita a vivere la casa. L’esposizione a sud valorizza gli interni con luce naturale durante tutto l’arco della giornata.L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre ad un piano seminterrato, offrendo un totale di 5.5 locali distribuiti su una superficie di 178 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al portico e al curato giardino, area pranzo leggermente riservata, cucina separata. Completano il piano una camera, che offre flessibilità per essere adibita a stanza per gli ospiti o studio, e un bagno di servizio.Il primo piano è dedicato alla zona notte, caratterizzata da soffitti alti e mansardati: grande camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto di generose dimensioni e secondo bagno. Due delle camere condividono l’accesso a una terrazza con piacevole vista aperta sul verde circostante.Al piano seminterrato si trovano un locale hobby, una grande lavanderia, una cantina e il locale tecnico.La proprietà comprende inoltre 1 box auto singolo e un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 ulteriori automobili.Costruita nel 1996 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la casa ha subito interventi di ristrutturazione che hanno interessato la cucina, la caldaia, il boiler, i cancelli, la porta del garage e il bagno padronale. Tra le dotazioni presenti figurano l’impianto di irrigazione automatico, la fibra ottica e un sistema d’allarme. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e lamelle in alluminio manuali ed elettriche nel soggiorno. Il riscaldamento avviene con caldaia a gas e caloriferi.La posizione è residenziale, molto tranquilla e circondata dal verde. Il comune di Stabio offre un contesto ben servito con scuole, negozi e mezzi pubblici, inclusi collegamenti ferroviari e autobus.MISURECasa: 178,00 mqSeminterrato: 110,00 mqTerrazze: 30,66 mqGiardino: 353,00 mqSuperficie commerciale: 246,00 mqRif.: V-AC-STA-POZ-22

Appartamento 2.5 locali con giardino a Stabio in una nuova costruzione

Appartamento 2.5 locali con giardino a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione con consegna prevista a novembre 2026.Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.Le finiture interne sono di ottima qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata di manifattura made-in-Italy.La Residenza Stramonte vede l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La posizione è molto comoda per la disponibilità di tutti i servizi che il comune di Stabio offre. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa ideale anche come residenza secondaria.MISUREAppartamento: 48.97 mqTerrazza: 16.00 mqGiardino: 59.90 mqSuperficie commerciale: 62.96 mqRif.: STR-PPP1ANello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Contattaci per ricevere la brochure completa!

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde — un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

Un nuovo prezzo, non perdere l'occasione

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, l'appartamento si compone di una splendida cucina open space completa di elettrodomestici moderni e funzionali e una zona living ampia e luminosa; un bagno completo di box doccia, una camera padronale e una singola, per una metratura totale di 88 mq, oltre a una porzione di balcone privato e una comoda cantina al piano seminterrato. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale+ Zona servita dai mezzi pubblici+ Rifiniture eleganti + Posteggi comunali sotto casa+ Mezzi pubblici nelle vicinanze+ Ottima esposizione solarePuoi visionare il virtual tour dell'immobile al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare. Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue: - PT: Atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato. - P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia. - P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas. La proprietà è in vendita a soli CHF 1'030'000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Rarità: Villa Quisisana leggendaria, il castello nascosto sopra Stabio che racconta la storia del mondo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàCostruita nel 1870, la Villa Quisisana era un tempo un luogo di bellezza e vita sociale eccezionali. Circondata da un vasto parco, una serra, bacini d'acqua e una sua fonte, era una delle proprietà più impressionanti della regione. Ancora oggi, le sue quattro torri colpiscono raccontano un passato glorioso, mentre sotto gli alti soffitti, affreschi storici attendono di essere riscoperti e riportati alla vita nel nuovo splendore.Su un terreno di oltre 7 000 m² con diversi edifici storici, si presenta un'opportunità che va ben al di là dell'acquisto di una proprietà. È la rara possibilità di prendere in carico un'eredità e restituire a un luogo unico la sua gloria passata. Esiste già un progetto approvato per la villa, che può essere rinnovato e prevede la realizzazione di oltre 800 m² di spazio abitativo, oltre a più di 450 m² di spazi di garage, terrazza e piscina su tre piani fuori terra e ampi locali del seminterrato. Sia come residenza privata esclusiva, hotel di charme, bed and breakfast, residenza per anziani, luogo di incontro o rifugio per le persone alla ricerca di qualcosa di speciale, le possibilità sono altrettanto eccezionali quanto la villa stessa.In un mondo dove il lusso diventa sempre più intercambiabile, la Villa Quisisana ci ricorda cosa significhi la vera esclusività: la storia, il carattere e la certezza di possedere qualcosa che non può mai essere sostituito. In Ticino, ci sono molte proprietà magnifiche, ma c'è solo una Villa Quisisana. Non aspetta un acquirente, aspetta la persona che è pronta a scrivere la storia.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete l'accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Sympathische Wohnung an sonniger und ruhiger Lage, ideal als Ferienwohnung oder Festwohnsitz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht eine sympathische und funktional aufgeteilte 2.5 Zimmerwohnung (Stockwerkeigentum) an sonniger und ruhiger Lage in Stabio an der Via Cava 9a. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Dorfkerns sowie des Bahnhofs und bietet damit eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung eignet sich ideal als kostengünstige und pflegeleichte Ferienwohnung im Südtessin, aber ebenso hervorragend als Festwohnsitz für eine Einzelperson oder ein Ehepaar im Ruhestand, welche ein unkompliziertes und praktisches Zuhause suchen.Stabio überzeugt durch seine gute Infrastruktur und seine strategische Lage. Mendrisio mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Lugano und Italien.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume präsentieren sich praktisch organisiert und ermöglichen eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, kein privater Parkplatz.Die Wohnung präsentiert sich in (sehr) gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Allfällige Renovationen oder Modernisierungsmassnahmen können je nach Geschmack und Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft individuell umgesetzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Interessante complesso abitativo da ristrutturare con corte privata e piccolo giardino

Proponiamo in vendita a Stabio interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, situata in zona comoda e servita. Possibilità di ricavare interessanti spazi abitativi per più nuclei familiari. Il complesso abitativo sorge su 2 particelle di complessivi 503 mq di cui 253 ca. utilizzati quali corte privata, piccolo giardino e strada.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: StabioVolume attuale dei 2 edifici: ca. 2000 mcSuperficie totale degli edifici: ca. 740 mqPrezzo: 650'000 CHFAttualmente la proprietà, che necessita di importanti lavori di riqualifica, si presenta come segue:Particella AQuesta proprietà si compone di:Appartamento separato di 2.5 locali disposto su 3 piani con accesso indipendente dalla corte (atrio entrata, scala d’accesso al 1° piano, angolo cucina, locale soggiorno con camino e uscita su terrazzino, locale bagno, scala al piano superiore, piccola balconata e camera da letto).Garage e accesso, sempre dalla corte privata, ad un locale disponibile.Edificio principale, sempre con accesso diretto dalla corte privata e così suddiviso:Pianterreno: atrio entrata, scala d’accesso al piano superiore, sottoscala, dall’atrio si accede a 4 locali disponibili collegati fra di loro con uscita sul piccolo giardino.1° piano: atrio vano scale, uscita su terrazzino, appartamento di 6 locali, locale bagno esterno all’appartamento, scala d’accesso al piano superiore.2° piano: pianerottolo con uscita sul terrazzino, appartamento di 4 locali, locale bagno esterno all’appartamento. Sullo stesso piano troviamo ulteriori 2 locali sottotetto/solaio comodamente agibili.Sul retro dell’immobile trova posto un piccolo giardino. Parte del terreno restante a margine della proprietà, ora strada, serve le particelle confinanti.Particella B (attualmente occupata da inquilino)Pianterreno: piccola corte privata, atrio entrata/disimpegno con scale d’accesso al piano superiore, locale bagno, grande locale cucina/pranzo con camino, salottino.1° piano: disimpegno, servizio con WC, 3 camere da letto, scala d’accesso al piano superiore (solaio).Solaio: comodamente agibile con atrio e 2 locali disponibili.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze.Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall’atrio d’ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da lettoCompletano la proprietà un garage posto a lato dell’edificio e un piazzale per più auto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.