97 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6855 (Stabio)

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe d'habitation s'étend sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface habitable totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant depuis la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès depuis la cour à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis le hall d'entrée on accède à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons deux autres pièces sous les combles/spierre, qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, maintenant une rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/escalier avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : hall, toilettes, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (spierre).Grenier : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et ne sont pas contractuelles.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 niveaux décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau se trouve un grand local, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : De l'entrée on accède à la cuisine habitable et bien équipée d'où l'on accède au porche agréable muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 porches on accède au jardin en terrasse tandis que de la chambre/étude on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit en mansarde comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite fenêtrée et 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement caractéristique de 2,5 pièces, dans un quartier desservi

Nous proposons à la vente à Stabio, un appartement caractéristique de 2,5 pièces dans un petit condominium inséré dans un contexte agréable avec une cour intérieure charmante et un jardin commun.L'immobilie, avec seulement 4 unités résidentielles, est située à proximité immédiate de tous les services principaux (magasins, banque, pharmacie) et la gare est facilement accessible à pied en quelques minutes.Un accès véhicule pratique permet de rejoindre la propriété et le parking extérieur, tandis que l'accès piéton est garanti depuis la Via Cesarea. L'appartement, situé au premier étage, est indépendant du point de vue énergétique puisqu'il dispose de son propre système au gaz.La zone de vie lumineuse, enrichie par des murs avec des inserts en brique et une cheminée en marbre caractéristique d'Arzo, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Du salon, vous pouvez accéder au balcon qui surplombe la cour intérieure agréable avec jardin et vue ouverte. Un corridor pratique mène à la zone de nuit où se trouve une chambre et une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver.Ce qui suit complète la propriété : • un sous-sol au rez-de-chaussée • un local de stockage extérieur/bûcher • un parking extérieur pour Fr. 20'000.- Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale située dans un agréable contexte résidentiel, dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (crèches, écoles primaires et secondaires), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, est en très bon état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux divers besoins d'une famille. Elle ne nécessite donc pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), la pose de volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, la pose d'une pompe à chaleur en remplacement du vieux système de chauffage au fuel, l'enduit des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.‍La surface habitable totale d'environ 240 mètres carrés est divisée comme suit :Sous-sol (environ 80 mètres carrés)À ce niveau, il y a une grande pièce actuellement utilisée comme taverne avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine adjacente équipée, la buanderie/salle technique, la salle de tank désaffectée qui peut être transformée en un espace supplémentaire disponible, et un grand et pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 mètres carrés)Par un hall d'entrée spacieux, on accède à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, on peut accéder directement au jardin. Un débarras avec armoires encastrées, une salle de douche avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.‍Étage (comble) – zone nuit (environ 70 mètres carrés + terrasse d'environ 10 mètres carrés)La zone nuit, qui est en comble, comprend un couloir de nuit accueillant avec un placard encastré pratique, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la belle terrasse couverte, et une chambre à coucher spacieuse qui donne également accès direct à la terrasse couverte pour des espaces et des moments de détente supplémentaires.Le bâtiment garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'un portail électrique et d'un espace de stockage sur la mezzanine, d'une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison, et d'une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et caractérisé par un pavage beau, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est situé sur trois côtés de la maison, avec un système d'irrigation et un robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où l'on trouve un gazebo en bois très utile, un espace pavé, idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et un abri en bois pratique pour les outils de jardin.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Appartement spacieux de 3,5 pièces à Stabio RÉNOVÉ

Appartement élégant de 3,5 pièces complètement rénové, Stabio, 85 m²Nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Stabio. L'unité, récemment rénovée avec des finitions modernes, offre une surface habitable de 85 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse.La zone jour est valorisée par une cuisine habitable complète, dotée d'électroménagers de qualité et d'espaces bien organisés. La zone nuit comprend une chambre principale de 16 m² et une seconde chambre de 10 m², idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort.La salle de bain est spacieuse et bien finie, complète avec baignoire et douche, pour garantir un maximum de détente et de praticité.L'appartement est complété par:- Un grand balcon avec store de soleil, idéal pour les moments en plein air;- Un parking extérieur;- Une cave privée, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire;- Des charges de copropriété contenues: CHF 200.- par mois;- Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à habiter, dans une position stratégique près de la frontière.Prix de vente: CHF 299'000.- avec parking extérieurPour informations et visites: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, entouré de calme et de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort des services et aux connexions rapides avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. La maison, composée de 5,5 pièces, s'étend sur deux étages d'habitation plus un demi-sous-sol, tous reliés par un escalier interne pratique. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un salon convivial avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine habitable donne sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour les moments conviviaux en plein air. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin soigné qui entoure la propriété. La zone nuit occupe l'étage supérieur, caractérisé par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une spacieuse chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la privacité et une vue agréable sur le paysage vert environnant. Au demi-sous-sol, se trouvent plusieurs locaux accessoires, dont un grand local hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma. Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec buanderie. La propriété dispose également d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, des sols en terre cuite dans le séjour, du parquet dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. Le confort de vie est garanti par le chauffage au sol alimenté par un système au fuel. La situation est l'un des points forts de la propriété : un quartier résidentiel calme et peu fréquenté, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, dont la gare et les lignes de bus. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer au confort et à la proximité des principaux centres économiques de la région. Photos réalistes de la propriété avec suppression numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À STABIO

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces avec grand balcon, situé dans la Residenza 4 Stagioni dans la commune de Stabio.En même temps, l'immobilier se trouve dans une zone interne et éloignée de la route principale, garantissant ainsi tranquillité et silence, tout en restant à proximité de tous les principaux services.L'appartement se trouve au premier étage et a une superficie de 113,5 m².Il s'ouvre sur un accueil chaleureux avec un atrium équipé de grandes armoires, menant à la zone de vie spacieuse avec cuisine ouverte.L'environnement, lumineux et bien distribué, offre un accès direct à un grand balcon de 11 m², idéal pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une chambre simple, parfaite également comme étude ou chambre d'invités, et complète l'appartement avec deux salles de bains : une salle de bains avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bains avec douche, non fenêtrée, équipée d'un espace pour une colonne de lavage.La propriété comprend également un cave privé, un espace de stationnement externe qui peut être acheté séparément pour 20'000 CHF et un garage simple qui peut être acheté pour 35'000 CHF.La résidence, construite en 2016, présente des finitions de haute qualité et est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort de vie élevé.

Dernier Appartement 4,5 Pièces en Construction Neuve Minergie – Stabio Garden Living

À l'intérieur du complexe Stabio Garden Living, nous proposons le dernier appartement de 4,5 pièces disponible en résidence principale. Prix de vente: CHF 1’215’180. Parking couvert disponible à CHF 60’000.Option d'un paquet de mobilier personnalisé. L'appartement est un grenier avec un grand balcon. Les surfaces généreuses permettent de créer des environnements spacieux avec divers espaces de service. Situé au centre du quartier, il bénéficie d'une vue ouverte sur les jardins internes de la zone piétonne. Les habitants de Stabio Garden Living pourront profiter de nombreux services exclusifs: casiers de livraison, parkings à vélos, salle de sport, espace de bien-être, espaces de coworking et multifonctionnels, espaces internes et externes pour les enfants, zones pour les animaux de compagnie et food court. Le quartier est complètement piéton et sécurisé, avec des systèmes de surveillance et de grandes surfaces vertes aménagées. Les 10 bâtiments du complexe sont des constructions neuves et réalisés selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention particulière au confort intérieur et au bien-être résidentiel. Chaque appartement est conçu pour valoriser la lumière naturelle, l'exposition et l'espace. Position stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Côme, Milan et Malpensa. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un contexte moderne et durable. De plus, à l'intérieur du complexe, il y a également des appartements disponibles en résidence secondaire et commerciale, entièrement meublés, qui peuvent également être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

Appartement moderne à un excellent prix

Stabio, une commune du district de Mendrisio, est un important centre de transit commercial et touristique situé entre de vastes plaines et des collines recouvertes de beaux vignobles, de bois et de prairies. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment se plonger dans la nature et se promener dans les rues du centre, découvrant les nombreuses cours intérieures et les lieux fascinants chargés d'histoire.La propriété à vendre est située dans le quartier de Gaggiolo : un grand espace commercial et résidentiel, idéal pour ceux qui doivent se déplacer pour le travail, mais cherchent un endroit vert avec tous les services. L'école primaire et l'école secondaire sont à seulement 5 minutes. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 400 mètres. Mendrisio est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que Lugano, Côme et Varèse sont accessibles en environ 25 minutes.Appartement au premier étage de 4,5 pièces, très bien distribué, avec une surface habitable de 117 m2 et une terrasse de 11 m2. Hall d'entrée confortable avec armoires murales, dans le séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte. Dans la zone nuit, nous avons deux chambres à coucher et une chambre simple. Salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, un garage et un espace de stationnement extérieur.C'est l'endroit idéal pour ceux qui ont besoin d'une situation proche de toutes les infrastructures majeures, ainsi que pour ceux qui veulent faire un investissement rentable.

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio À Stabio, dans un quartier résidentiel agréable et commode du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, complètement rénové et prêt à vivre.L'appartement s'ouvre sur un vestibule spacieux et fonctionnel qui mène à la zone de vie, composée d'un salon convivial avec salle à manger. Du salon, on accède à la terrasse extérieure, donnant sur le jardin de la résidence et sur une vue agréable ouverte sur le quartier. La cuisine séparée, complètement neuve et équipée, est moderne, pratique et bien organisée. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec fenêtre, équipée d'une élégante douche à l'italienne.La zone de nuit comprend trois chambres polyvalentes et bien dimensionnées. La première chambre, lumineuse et fenêtrée, se prête parfaitement comme chambre, bureau ou home-office. La deuxième chambre, spacieuse et bien exposée, dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon extérieur. La chambre principale, donnant sur une vue agréable ouverte, dispose d'une salle de bains élégante en suite avec douche à l'italienne moderne.La rénovation a été réalisée avec un goût contemporain, valorisant les espaces et rendant l'appartement actuel, élégant et fonctionnel.La propriété est complétée par une cave et un parking extérieur, disponible séparément au prix de CHF 30’000.–.Grâce à la position pratique et résidentielle de Stabio, l'appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, bien desservi et bien connecté, commode pour Mendrisio, Lugano, la frontière italienne, les principales voies de communication et les services du territoire.Une solution intéressante pour les familles, les couples, les professionnels ou les frontaliers à la recherche d'une propriété spacieuse, lumineuse et prête à habiter dans l'un des quartiers les plus confortables et appréciés du Mendrisiotto.

3,5 pièces lumineux à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et position stratégique

Votre Appartement de Rêve à Stabio Appartement de 3,5 pièces lumineux à Stabio - confort, espace et position stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface habitable de 113,52 m², cet appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, parfaits pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon en un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec famille et amis. Les grandes fenêtres accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les manteaux, les chaussures et tout ce qui est nécessaire pour maintenir la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un cave, un garage privé et un parking extérieur, tous inclus dans le prix, complètent la propriété. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellentes connexions avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sécurisé, parfait pour les familles et les couples. • Balcon vivable : Espace extérieur idéal pour les petits déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + parking extérieur inclus dans le prix : Confort maximum pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobile.

Immeuble à revenu avec possibilité de transformation en maison unifamiliale

Dans la commune de Stabio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant composé de deux appartements indépendants (205 m² plus 120 m² d'extérieur et de grenier), actuellement loués et donc déjà générant des revenus, avec possibilité de transformation facile en une grande maison unifamiliale.L'immeuble est divisé en : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage • Appartement de 2,5 pièces au deuxième étage Les deux unités se distinguent par des pièces spacieuses, des espaces bien distribués et une excellente luminosité naturelle, caractéristiques qui les rendent particulièrement attractives pour le marché locatif ainsi que pour une utilisation résidentielle personnelle.Caractéristiques et atouts • Immeuble déjà générant des revenus • Possibilité de réunir les deux appartements en une maison unifamiliale • Permis de construire déjà approuvé pour l'agrandissement du portail d'entrée • Possibilité d'utiliser la cour comme parking • Excellent potentiel de valorisation La présence du permis de construire représente une valeur ajoutée significative, offrant la possibilité concrète d'améliorer l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces extérieurs.Grâce à sa polyvalence, l'immeuble se prête à la fois en tant qu'investissement immobilier à revenu et en tant que solution résidentielle pour ceux qui souhaitent créer une maison unique et spacieuse.La propriété bénéficie d'une situation très pratique, avec l'arrêt de bus "Stabio" à seulement 1 minute à pied et la gare accessible en 9 minutes à pied. Les services essentiels sont à portée de main : Migros en 3 minutes, Pharmacie en 3 minutes et école en 11 minutes à pied.Prix de vente : CHF 550’000.–Informations supplémentaires, détails sur la rentabilité et documentation disponibles sur demande.

Maison unifamiliale moderne de nouvelle construction avec jardin

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de nouvelle construction, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et résidentiel, dans une zone agréable, ouverte et lumineuse. La maison est née d'une rénovation totale et se trouve actuellement en phase finale, avec une livraison prévue d'ici la fin 2026. La propriété offre des espaces modernes, des surfaces bien réparties et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bains et la cuisine, selon ses goûts et ses besoins. La maison se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés, conçue pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. - Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon, caractérisé par de grandes ouvertures qui donnent de la luminosité aux pièces et créent une continuité agréable avec le jardin privé d'environ 80 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service, la salle technique et une buanderie pratique. - Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres simples de bonne taille et une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, conçue pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne. La propriété est valorisée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, tels que le chauffage au sol avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et la climatisation, des solutions qui assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l'année. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes et une place de parking supplémentaire pour les invités. Une solution d'habitation moderne et polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante de la nouvelle génération, dans un emplacement tranquille mais pratique pour les principaux services et connexions. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rend les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² de surface habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de nature et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services.La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à courte distance des écoles, de la garderie, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore valorisée par le raccordement rapide à la superstrada de Stabio, qui mène à la A2, et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif, avec des armoires utiles, dont on accède à un séjour lumineux et spacieux avec boiserie et cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le séjour, dont on atteint une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer des moments de paix à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec porte-fenêtre et connexion au pergola.La zone nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain attenant, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un praticable garde-robe. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus.Le niveau inférieur accueille des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri, deux pièces utilisées comme cave, et un studio avec WC/douche. À ce niveau, on trouve également la pièce technique destinée au chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique.Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, avec un niveau de vie principal confortable et unifié, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de moments de détente avec les amis et la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un espace couvert à utiliser comme remise d'outils. L'accès aux véhicules est garanti par une porte télécommandée. Le jardin est bien entretenu et soigné, avec diverses plantes ornementales et une haie autour de tout le périmètre. Un niveau de vie assuré !NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/16928

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

La maison parfaite pour votre famille : 4 chambres et indépendance totale

La propriété, construite en 2004, offre des espaces amples et fonctionnels, répartis de manière harmonieuse entre les zones de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui constitue une zone extérieure couverte qui invite à vivre la quotidianité avec naturalité. Le jardin plat est accessible depuis toutes les pièces. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et trois chambres pour enfants desservies par une salle de bains avec douche. L'un des éléments les plus appréciés de la propriété est sans conteste la cave au sous-sol, un local accueillant et suggestif qui représente le cœur convivial de la maison. Doté d'une deuxième cuisine entièrement équipée, la cave est idéale pour organiser des dîners, des fêtes ou de simples moments de détente dans un environnement chaleureux et informel. Au même niveau, se trouve le local technique avec buanderie et une réserve pratique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, un espace précieux à vivre à l'air libre. La maison dispose d'un garage pratique et d'un local de stockage attenant. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au sol électrique de dernière génération et est bien isolée avec un manteau extérieur. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, la qualité de construction et sa capacité à répondre avec flexibilité aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante prête à être habitée et dotée de tous les éléments qui rendent la vie quotidienne plus agréable, fonctionnelle et sereine.

STABIO | VILLA EN PARFAITES CONDITIONS AVEC JARDIN PRIVÉ

STABIO | IDÉAL POUR LES FAMILLES | MAISON UNIFAMILIALE EN PARFAITES CONDITIONS AVEC JARDIN PRIVÉ Dans une zone pedemontane calme et entourée de verdure, nous proposons cette maison unifamiliale répartie sur trois niveaux, construite en 1998 et maintenue en excellent état.Au rez-de-chaussée, il y a une grande zone de vie composée d'entrée, salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cuisine SieMatic séparée, salle à manger et salle de bain pour les invités.Le premier étage est dédié à la zone de nuit, avec deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec douche et balcon.Au niveau inférieur, nous trouvons une salle technique, un abri, une buanderie/séchoir, une cave à vin avec porte blindée et un grand garage double.Le jardin, bien planté et entretenu, offre un grand espace pour des moments de détente en famille. La maison est équipée de volets électriques, de placards mural et de finitions minimalistes et lumineuses.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 185 m² SUL- Terrain : 737 m²- 6,5 pièces / 3 salles de bain- Terrasse couverte et balcon- Jardin privé- Garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures- Volets électriques- Placards mural Cappellini- Quartier résidentiel calme (IS 0,3)Une solution idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et de grands espaces intérieurs et extérieurs.