7 risultati - Immobili in vendita: 5040 (Schöftland)

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Schöftland – Alpenweg 14

Benvenuti in Alpenweg 14 a Schöftland (5040) – una casa familiare ben mantenuta, a due piani, con fascino e alta qualità della vita. La casa, costruita nel 1971 e ristrutturata con cura nel 2000, convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un giardino bellamente progettato.La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 stanze su una superficie abitabile lorda di 157 m² – spaziosa e familiare. • Balcone al piano superiore con una bella vista – ideale per rilassarsi. • Caminetto per serate conviviali a casa. • Garage e posti auto per un parcheggio confortevole dei veicoli. • Giardino ben curato con prato, siepi potate e una zona di terrazza con posti a sedere. • Finestre grandi che lasciano entrare molta luce naturale in tutta la casa. • Superficie del terreno di 773 m² – molto spazio per la famiglia e il tempo libero. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona residenziale tranquilla in una strada chiusa – sia di giorno che di notte, c'è una pace piacevole. In tutte le stagioni, la proprietà beneficia di molta luce solare. Alberi grandi offrono un'ombra piacevole in estate. • Stazione di Schöftland: a solo 8 minuti a piedi – ottima connessione ai trasporti pubblici. • Fermata dell'autobus di Schöftland: anch'essa a 8 minuti a piedi. • Scuole di Schöftland: a solo 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Medici e farmacia: a 8 minuti a piedi. • Possibilità di shopping: disponibili nei dintorni (5-10 minuti a piedi) Questa casa familiare combina un soggiorno tranquillo con un'infrastruttura ottimale e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara in Argovia – assicurati la tua nuova casa! I compratori ricevono una documentazione di vendita completa con immagini aggiuntive, piani e informazioni importanti.

RISERVATO

Questa casa unifamiliare moderna combina un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un senso di vita che incanta fin dal primo momento. La progettazione della stanza spaziosa crea un'atmosfera di apertura e leggerezza, mentre le aree di vita illuminate offrono una vista sul verde e creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno.Qui, lo spazio è creato per i bei momenti della vita: cucinare, ridere e godere insieme nella cucina aperta, trascorrere ore rilassate sulla terrazza soleggiata sul tetto, o trovare la pace nella propria piscina durante i giorni estivi caldi. La galleria polivalente offre possibilità aggiuntive per uno stile di vita individuale, di lavoro o di ritiro creativo.Con il suo equipaggiamento di alta qualità e i materiali selezionati con cura, la proprietà trasmette eleganza e permanenza. Allo stesso tempo, le soluzioni energetiche moderne assicurano un modo di vita confortevole e rivolto al futuro con una buona coscienza.Questa casa non offre semplicemente uno spazio per vivere - crea il quadro per ricordi, incontri e qualità della vita al più alto livello. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e ben curata • Quartiere di case unifamiliari attraente • Zona 30 • Casa unifamiliare distaccata spaziosa • Architettura moderna e senza tempo • Costruzione e tecnologia di edificio sostenibili • Comfort di vita più elevato • Progettazione di stanza ben pensata e spaziosa • Equipaggiamento esclusivo al più alto livello • Norma di costruzione superiore alla media • Materiale esclusivo e duraturo • Pavimenti di alta qualità in ottica marmo nobile • Progettazione di parquet individuale possibile • Cucina aperta e moderna con isola di cucina spaziosa • Sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino • Galleria con possibilità di utilizzo polivalente: • Terrazza panoramica (41,90m²) • Balcone (15,73m²) • Superficie abitabile netta: 255m² • Superficie abitabile lorda: 317m² • Giardino ben curato • Posto seduto coperto • Piscina riscaldata • Persiana elettrica • Sistema di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico solare (13KW) • Efficienza energetica ottimale • Sistema domotico • Sistema di sorveglianza • Sistema di accesso a impronta digitale • Garage doppio spazioso • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile • Due posti auto esterni aggiuntivi Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.

Casa multifamiliare affittata con buoni rendimenti

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di guadagno sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità di valore a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le opzioni di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura impressionante dà all'oggetto un riconoscimento elevato e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 locali commerciali e 3 unità di affitto con 12 stanze e una struttura di stanza polivalente. Gli appartamenti affittati parzialmente arredati e le cucine esistenti offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di affitto, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze residenziali e commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore chiave di successo per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata e garantiscono una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel frattempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un altro valore aggiunto risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta in modo permanente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Che si tratti di una proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, di una detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o di un progetto di ottimizzazione e sviluppo ulteriore del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con un carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e ricercata a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con opzioni di affitto flessibili-Potenziale di guadagno in corso e stabilità di valore a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori orientati verso il futuro-Occasione rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che vogliono acquisire non solo metri quadrati ma anche valori con un futuro.

Casa multifamiliare con grande terreno

Proprietà con terreno e potenziale di sviluppo Proprietà con grande potenziale • Cerchi una casa multigenerazionale? • Cerchi una proprietà/terreno per pianificare un progetto multigenerazionale? • Vuoi realizzare il tuo proprio progetto? Allora è la tua proprietà, il tuo terreno! • Sul terreno si trova una casa multifamiliare con due appartamenti (3,5 e 4 stanze). • Entrambi gli appartamenti sono ristrutturati e possono essere affittati o utilizzati da soli. • La casa dispone di una pompa di calore aria-acqua. • Ci sono tre garage • Il terreno ha una superficie di 851m2. • L'utilizzo è di 0,7 (W2N) • L'utilizzo è di 595m2. • La proprietà si trova in un villaggio che non lascia alcun desiderio insoddisfatto, con buone connessioni di traffico, buone opportunità di shopping, una piscina e molto altro Trasporto pubblico Fermate dell'autobus • 240 m fermata dell'autobus Dreistein Stazione ferroviaria • 700 m stazione ferroviaria di Schöftland AVA Connessione di traffico Connessione autostradale • 4,3 km uscita autostradale Aarau Ovest (AG) • 21 km uscita autostradale Sursee (LU) Scuole La scuola Schöftland ha tutti i livelli • Asilo nido • Classi piccole • Scuola primaria • Scuola secondaria • Scuola superiore • Scuola di distretto • Scuola cantonale (Aarau) • Scuola di musica • Sport scolastici informatevi su www.sch.ch Centri diurni Centri diurni • Kita Wichteli, www.wichteli.ch • Kita Sunneschii, http://www.kitasunneschii.ch/ Negozi Alimentari/Non-alimentari270 m Migros1100 m Coop1000 m Beck Mathys1500 m SparAltro • Fiori Faes • Abbigliamento sportivo Dietiker Sport + Mode • Casa di moda Keppler • Tera Jürg Lüscher TV Hi Fi Service • Rüegger Optic • Associazione di donne Broki • SalmUnikat gioielli orologi e molto altro Medici e farmacie Medici • Dott. Armin Jurdi • Dott. Ziad Jurdi • Dott. Matthias Colucci • Dott. Gabi Frey-Schewlin • Dott. Paul Hufschmid • Dott. Christine Kahn • Dott. Claudia Mössinger Ortopedia • Härdi Orthotech AG Massaggio medico, omeopatia • Studio di medicina complementare • Studio di danza e terapia Farmacia • Farmacia Linden Banche e ufficio postale Banca600 m Banca Raiffeisen650 m Banca Valiant1000 m Banca LeerauUfficio postale1000 m ufficio postale Gastronomia Gastronomia550 m Schlossgarten700 m Zum Ochsen850 m Dole Vita650 m Stiftung Ort zum Leben850 m Café Caprice1400 m Pizzeria Catallo1900 m Erika Café1900 m El Mäx

Casa bifamiliare rappresentativa con vista panoramica

Questa casa bifamiliare, chiamata Maison Cascade, costruita nel 1997, colpisce per la sua generosità, un volume di costruzione enorme di circa 1.454 m² e una qualità di piano ben pensata nel segmento premium. Un vero e proprio punto di forza architettonico è la muratura massiccia, che assicura un'ottima isolamento e contribuisce in modo significativo a mantenere i costi energetici bassi nel lungo termine. Con una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuita su due appartamenti separati, la proprietà offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile per diversi concetti di vita, sia come casa multigenerazionale, per un affitto parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Inserita in un terreno di 830 m² con un'ottima orientamento solare, la proprietà gode di una posizione residenziale molto ricercata, che garantisce una grande intimità e una vista meravigliosa.I seguenti punti di forza ti aspettano:- Casa multigenerazionale o per un affitto parziale- Offerta di spazio enorme- Quartiere residenziale tranquillo e di alta gamma- Irraggiamento e viste eccellenti- Cucina premium modernizzata- Materializzazione nobile- Camino elegante- Spazi esterni polivalenti- Infrastruttura molto buona- Possibilità di shopping vicino- Due posti auto in garage- Due posti auto esterniEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Questa proprietà si trova nel comune molto ricercato e familiare di Schöftland. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, la proprietà beneficia di un'ottima orientamento ovest su una pendenza dolce, che garantisce alla proprietà una vista meravigliosa, una grande intimità e un irraggiamento superiore alla media. In estate, si possono godere fino a 14 ore di sole qui.La microlocalizzazione è valutata come molto buona. L'infrastruttura del comune è eccellente: le spese quotidiane possono essere fatte a piedi, poiché le possibilità di shopping e la fermata dei trasporti pubblici più vicina sono a solo circa 300 metri. Il centro del villaggio affascinante intorno al castello storico di Schöftland combina perfettamente l'idillio rurale con una alta qualità della vita. Una gamma diversificata di attività di svago e culturali, nonché una vita associativa attiva, offrono anche condizioni ideali per che i giovani e gli anziani si integrino rapidamente nel villaggio. Soprattutto in estate, la piscina all'aperto regionale molto apprezzata di Schöftland attrae come punto di incontro sociale e offre un rinfresco benvenuto direttamente alla porta.Se desideri sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.