Ampie attrezzature con vista panoramica e posizione privilegiata

Questa villa convince per la sua posizione privilegiata in un luogo elevato all'interno di un quartiere residenziale stabilito e preferito. La vista panoramica senza ostacoli, nonché l'orientamento calmo e soleggiato, creano un ambiente di vita esclusivo con alta qualità di soggiorno e valore di ritenzione sostenibile. Viste di questa qualità sono disponibili solo in misura molto limitata nella regione. Ideale per proprietari esigenti che desiderano combinare pace, vista e spazi con buona accessibilità.

Il concetto esterno è consapevolmente orientato alla qualità della vita: due terrazze da giardino accoglienti offrono rifugi protetti con riferimento diretto al grande giardino ben curato. Il patrimonio di alberi, arbusti e fiori crea un'atmosfera da parco e garantisce allo stesso tempo un alto livello di privacy. Il lato di ingresso rappresentativo con piantagione armoniosa completa l'immagine complessiva.

All'interno, si sviluppa un concetto di stanze inondato di luce con linee architettoniche chiare. La finestra panoramica spaziosa del soggiorno mette in scena la vista e assicura un rendimento massimo di luce diurna. Il camino crea un punto di incontro centrale e dà al soggiorno un'atmosfera calda e rappresentativa. Ciò è completato da una finestra a fiori integrata e soffitti in stucco eleganti nelle zone di vita e di pranzo.

La sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza rafforza il legame tra interno ed esterno. La cucina si presenta funzionale e rappresentativa allo stesso tempo: rivestimento in granito, apparecchi di marca di alta qualità, area di pranzo spaziosa e stazione di grill integrata offrono condizioni ottimali per scenari di utilizzo esigenti - anche con accesso diretto alla terrazza.

La materializzazione segue una richiesta premium chiara. Le lastre Solnhofen esclusive sono particolarmente degne di nota come prodotto naturale duraturo con ottica a carattere forte. I pavimenti in parquet di quercia parzialmente posati completano l'immagine complessiva di alta qualità e creano un'atmosfera di vita calda.

Il bagno convince con la luce diurna e un equipaggiamento confortevole con doccia e vasca da bagno a whirlpool. Due toilettes per ospiti supplementari aumentano la funzionalità nella vita quotidiana e durante le visite.

Le stanze sono spaziose, luminose e utilizzabili in modo flessibile - ideale per le famiglie, gli uffici a domicilio o le aree di ritiro individuali. Numerose armadi a muro assicurano soluzioni di stoccaggio efficienti. Un balcone coperto estende la gamma di utilizzi nella zona esterna.

Il seminterrato offre possibilità di utilizzo e stoccaggio supplementari con una grande zona di cantina e una cantina naturale. La costruzione solida con rivestimento in mattoni e isolamento sotto tetto sottolinea la sostenibilità e la sostanza della proprietà.

L'offerta è completata da un garage a apertura elettrica e due posti auto esterni. La combinazione di qualità di posizione, architettura ben pensata e materializzazione di alta qualità posiziona questa villa come un investimento sostenibile con qualità di vita e livello di vita superiori alla media - ideale per le famiglie, i bambini e la custodia di animali.
 

Visita - L'impressione decisiva

Quanto più alta è la qualità di una documentazione, tanto più rimane una fotografia. La qualità reale, l'effetto spaziale e l'atmosfera di una proprietà si svelano solo nell'esperienza personale sul posto.

Vi invitiamo quindi a prendere il prossimo passo: contattateci e suggerite una o due date che vi convengono. Poiché la casa è ancora abitata, la vostra proposta di data sarà coordinata con i proprietari; se necessario, vi sottoporremo una data alternativa appropriata. Saremo lieti di coordinare una visita individuale, adattata alle vostre preferenze orarie.