13 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 4143 (Dornach)

Occasione rara! Casa unifamiliare moderna con vista da sogno, area benessere e molto lusso

Occasione rara! Casa unifamiliare moderna con vista da sogno, area benessere e molto lusso Questa proprietà impressionante a Dornach offre non solo un terreno eccezionalmente grande in una posizione di primo piano, ma anche una vista da sogno, privacy e molti altri punti di forza. La casa unifamiliare moderna si estende su tre piani e offre un'area abitativa spaziosa di 168 m². Con 5,5 stanze, tra cui tre bagni, è ideale per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di molto spazio. • Ampio terreno per una privacy massima • Modernizzata e progettata in modo sostenibile • Vista da sogno • Piscina privata e sauna con doccia e toilette nel seminterrato (la piscina ha bisogno di una ristrutturazione) • Cucina gourmet SMEG con elettrodomestici di alta qualità • Terrazza spaziosa (40 m²) con area esterna coperta, cucina esterna completamente attrezzata e camino esterno • Terrazza sul tetto con vista panoramica imprenabile sulla valle di Birstal fino alle Vosges e alla Foresta Nera • Camera principale con armadio a muro e vasca da bagno angolare XXL nel bagno principale • Pompa di calore e sistema PV • Lavatrice e asciugatrice incluse • Modernizzata con charme • Allestita senza compromessi • Garage doppio (pronto per i veicoli elettrici) e 2 posti auto esterni • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla con molta privacy Questa casa unifamiliare offre non solo una casa moderna e sostenibile, ma anche un'oasi di pace e relax. Godetevi gli spazi ampi e l'attrezzatura di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La posizione a Dornach combina l'idillio rurale con la vicinanza alle comodità urbane. Un rifugio perfetto per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!Posseggi una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Casa unifamiliare di 8,5 locali con vista a sud-ovest inobstructabile - vicino ai trasporti pubblici e alle scuole a Dornach

In una posizione tranquilla, soleggiata e centrale con ottime connessioni ai trasporti pubblici (treno, tram e autobus) e con una vista grandiosa e inobstructabile a sud-ovest, questa casa unifamiliare di 8,5 locali offre 184 m² di spazio abitativo e 219 m² di spazio utilizzabile, offrendo spazio per combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, per un'abitazione multigenerazionale o come casa per ospiti/B&B grazie a un annesso separato. La particolarità di questo luogo è il suo contrasto: pace e vista lontana da un lato, accessibilità urbana dall'altro. Il centro di viaggio di Dornach-Arlesheim è a soli 700 m (circa 10 minuti a piedi) e Basilea può essere raggiunta con la SBB in circa 10 minuti. Asili nido, scuole primarie e secondarie sono a distanza di cammino. Il Goetheanum, l'Ermitage di Arlesheim e il paesaggio della Birs invitano a passeggiare e a soggiornare direttamente davanti alla casa. Sotto un unico tetto, la casa combina ciò che altrimenti richiederebbe due indirizzi: un'abitazione familiare spaziosa al piano terra e un annesso separato con proprio accesso. Ciò crea spazio per un'abitazione multigenerazionale, la combinazione dell'abitazione e del lavoro, di piccole imprese non disturbanti (W2C) o per l'utilizzo come casa per ospiti/B&B. Cosa aspettarsi : • Posizione soleggiata con vista inobstructabile a sud-ovest sopra la valle della Birs in una strada chiusa tranquilla • 8,5 locali, circa 184 m² di spazio abitativo e 219 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 401 m² • Annesso separato con accesso proprio - utilizzo flessibile possibile • Due cucine, tre bagni, stufa a camino e sala da pranzo spaziosa con vista panoramica • Terrazza coperta sotto le viti e un secondo spazio di soggiorno nel verde • Cintura di verde privata protetta con vecchi quercioli direttamente adiacenti sul lato nord • Pronta per essere occupata: La casa sarà ristrutturata e rinfrescata in consultazione con l'acquirente. I nuovi rivestimenti del pavimento e le pitture interne secondo le richieste dell'acquirente sono inclusi nel prezzo di vendita (una riduzione del prezzo è possibile al posto) Costruire significa continuare a costruire :La proprietà è in buone condizioni e può essere occupata immediatamente - e allo stesso tempo rimane aperta ai vostri accenti architettonici personali secondo il vostro profilo di esigenze abitative individuali. La zona a due piani W2C offre anche un potenziale di sviluppo supplementare, ad esempio per un piano attico. Coloro che vogliono apportare le proprie esigenze possono anche beneficiare degli incentivi fiscali fino all'abolizione prevista del valore di auto-occupazione nel 2029: Per una ristrutturazione basata sulle esigenze nel 2026-2028, sono già disponibili offerte. Dati chiave : • Oggetto : Casa unifamiliare di 8,5 locali con annesso • Indirizzo : Drosselweg 22, 4143 Dornach (SO) • Spazio abitativo / spazio utilizzabile : circa 184 m² / 219 m² • Superficie del terreno : 401 m² • Zona : W2C, a due piani, con possibilità di attività commerciale silenziosa (C) • Anno di costruzione : 1976, ristrutturata in continuazione dal 2018 • Prezzo di vendita : CHF 1'380'000.-, compresi i nuovi rivestimenti del pavimento e le pitture interne secondo l'accordo dell'acquirente • Vendita : Direttamente dalla proprietà (comunità di eredità), senza provvigione Visite e informazioni direttamente dalla proprietà - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con struttura di locali unica

La tua nuova casa Questa casa a livelli attraenti convince con la sua architettura speciale e un layout generoso su un totale di sette livelli, ciascuno offset di mezza altezza di piano. Ciò crea un senso di vita aperto e animato con aree di vita e di ritiro chiaramente separate. Nel seminterrato, c'è una stanza finita che si adatta ideale come camera degli ospiti, studio o stanza da hobby. Un livello più in basso, troverete una lavanderia, la stanza della caldaia e un rifugio antiaereo con sauna integrata. Il piano terra ti accoglie con un ingresso invitante. Da qui, puoi accedere alla zona pranzo e alla cucina, che è funzionalmente e praticamente disposta. Un bagno per gli ospiti completa questo livello e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Mezzo livello più in alto si trova il primo piano con il soggiorno accogliente. Da qui, hai un accesso diretto alla zona di seduta, che offre un posto a sedere attraente con un lounge sotto il ciliegio e è particolarmente invitante in estate. Al secondo piano, c'è una stanza con accesso al balcone e un bagno familiare. Questo livello è ideale come zona di vita separata. Il terzo piano offre due stanze aggiuntive, di cui una dispone di un balcone e rappresenta così un bel rifugio con uno spazio esterno aggiuntivo. L'offerta di locali è completata dal sottotetto, dove si trova una quinta stanza – perfetta come camera da letto, studio o atelier con charme speciale. Un posteggio per auto è incluso nel prezzo di acquisto. Questa casa a livelli offre una varietà di utilizzi, una struttura di locali emozionante e molto spazio per una vita individuale. Programma di locali 1. Seminterrato • Stanza 1 2. Seminterrato • Lavanderia • Stanza della caldaia • Rifugio antiaereo con sauna Piano terra • Ingresso • Zona pranzo • Cucina • Bagno per gli ospiti 1. Piano • Soggiorno con accesso alla zona di seduta 2. Piano • Stanza 2 • Bagno familiare 3. Piano • Stanza 3 • Stanza 4 con balcone Sottotetto • Stanza 5 Dornach e dintorni Il comune attraente di Dornach con il suo passato storico è la principale città del distretto di Dorneck nel cantone di Soletta. Un luogo di vita costantemente attraente con una vista magnifica oltre le frontiere nazionali, ottime connessioni di trasporto, buona infrastruttura e una ricca vita culturale e associativa. Dornach è conosciuta per il monastero e il Goetheanum, un edificio in stile antroposofico. Il comune conta circa 6 946 abitanti (2024), offre numerose strutture sportive e di svago, punti forti culturali e una ricca offerta turistica. Le famiglie a Dornach trovano un'ampia gamma di scuole dalla materna al livello secondario, nonché numerose offerte extrascolastiche. I trasporti pubblici dalla stazione di Dornach-Arlesheim aprono i comuni circostanti con treno, tram e autobus in pochi minuti. La stazione di Basel SBB è raggiungibile in soli 10 minuti. L'autostrada A18 ti porta a Basilea in circa 18 minuti in auto. La tassazione nel comune di Dornach è bassa in confronto cantonale. È dell'88% per le persone fisiche. Interessato? La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione previo accordo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona. Ci auguriamo di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Appartamento 4.5 locali Minergie-P luminoso a Dornach

Esperienza di vita di alta qualità con vista lontana: Appartamento 4.5 locali Minergie-P luminoso a Dornach Cerchi una casa che combini perfettamente il lusso moderno, le stanze spaziose e il livello di sostenibilità più alto? Allora questa proprietà esclusiva ti delizierà. Di accordo, questo appartamento 4.5 locali luminoso e spazioso a Dornach è in vendita. L'appartamento impressiona con la sua esecuzione di alta qualità in tutti i dettagli e offre un accesso perfettamente senza ostacoli grazie a un'architettura pensata: La proprietà è completamente livellata e può essere facilmente accessibile dal Gempenring, dal Bruggweg e direttamente dal garage. Punti salienti che rispondono alle tue esigenze di vita elevate: • Vista imprenabile: Un soggiorno impressionante e luminoso (37 m²) forma il cuore dell'appartamento. • Oasi all'aperto: La grande loggia/terrazza (27 m²) invita a rilassarsi e offre una vista lontana da sogno. • Comfort di cucina al livello superiore: Una cucina moderna e attrezzata di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. • Due oasi di benessere: Un bagno con una vasca da bagno invitante e un bagno separato con una doccia. • Spazio di stoccaggio pratico: Un ripostiglio spazioso direttamente nell'appartamento – completamente attrezzato con la sua torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) e un lavandino pratico. • Molto spazio nel seminterrato: Una stanza del seminterrato eccezionalmente grande (19 m²) offre uno spazio di stoccaggio supplementare e confortevole. Orientamento futuro e sostenibilità: Minergie-P Qui investi nel futuro. Grazie alla tecnologia di casa passiva futura (certificato Minergie-P), questa proprietà residenziale risponde alle norme energetiche e ambientali più elevate. Benefici di un clima interno eccellente, di costi di riscaldamento minimi e di un'impronta ecologica. La sostenibilità e la stabilità di valore a lungo termine di questa proprietà sono così garantite. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita. Ha suscitato il tuo interesse? Lasciati convincere della qualità di questa proprietà durante una visita. Chiedi una documentazione dettagliata e ulteriori informazioni sulla proprietà. Stefan Halter Halter & Partner GmbH Gestione di proprietà, mediazione e vendita

Appartamento moderno 4.5 locali in standard Minergie-P

Tornare a casa e godersi... Benvenuti nella vostra nuova casa a Dornach. L'appartamento moderno 4.5 locali al 2° piano convince con lo standard Minergie-P, il alto comfort abitativo e la costruzione energeticamente efficiente. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e bancone bar offre l'accesso diretto al grande balcone coperto con vetrata scorrevole e una bella vista.Tre camere ben tagliate, due bagni - uno con sauna, uno con doccia a pavimento - oltre a un ritiro pratico con torre di lavaggio e mobili integrati offrono un comfort aggiuntivo. Gli armadi integrati nella zona d'ingresso offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Il prezzo di acquisto include un posto auto nel garage, un posto auto all'aperto e una grande stanza nel seminterrato con lavandino e presa di corrente. L'appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che apprezzano il comfort moderno in una posizione attraente. Siamo lieti della vostra richiesta.

Nuovo edificio in una posizione soleggiata - casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con molta luce e terrazza spaziosa

Nuovo edificio 2026 a Dornach: Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con molta luce, terrazza spaziosa e giardino adatto alle famiglie - quieto vicino al bosco, con collegamento ideale a Basilea.Punti salienti • Circa 162 m² di spazio abitativo su 3 piani • 71 m² di terrazza al piano superiore - il tuo solarium privato • Terreno di circa 348 m² con giardino e area di soggiorno • 3 bagni più toilette separata • Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento • Finestre in plastica a triplo vetro & tende esterne elettriche • 3 posti auto compreso garage doppio con grande tettoia • Disponibile: da concordare • Prezzo di acquisto: CHF 1'395'000 • Casa B disponibile (Casa A già venduta) Programma di localiSeminterrato (opzionale completamente arredato + CHF 60'000): • Stanza riscaldata • Bagno riscaldato con doccia • 2 ampi locali del seminterrato • Stanza tecnica/casa • Piazzale riscaldato • Opzionale: sauna Piano terra: • 2 stanze luminose • Camera da letto dei genitori con cabina armadio • Bagno con doccia & vasca da bagno • Toilette separata • Entrata con guardaroba/ripostiglio • Garage doppio con grande tettoia Piano superiore: • Ambiente living/pranzo aperto con cucina moderna • Toilette per gli ospiti • Terrazza spaziosa • Opzionale: camino Dotazione • Parquet nelle stanze da letto e nelle camere • Piastrelle di ceramica nel bagno • Area di soggiorno con piastrelle da giardino • Lavatrice & asciugatrice Posizione e ambiente • Quartiere soleggiato e tranquillo nelle alture del Giura • Bosco e natura a distanza di cammino • Collegamento molto buono ai trasporti pubblici, brevi distanze fino a Basilea & all'estero • Infrastruttura completa, Goetheanum famoso in tutto il mondo a Dornach Nota: Le visualizzazioni possono mostrare un equipaggiamento speciale; la descrizione dell'edificio (al 25.01.2024) e i piani di vendita approvati sono vincolanti.

Casa familiare con giardino e vista panoramica vicino al Goetheanum

Questa casa semidetached con anno di costruzione 1995 è situata in un quartiere residenziale elevato con vista su Efringerweg a Dornach, vicino al Goetheanum, e fa parte di uno sviluppo tranquillo con cinque case semidetached. La casa dispone di circa 148 m² di spazio abitativo su un terreno di 278 m² e offre 5,5 locali con tre camere da letto. Inoltre, una stanza hobby riscaldata con luce diurna e un bagno adiacente è a disposizione, che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio a casa, sala fitness, area ospiti o camera dei giovani. Un altro bagno, un bagno degli ospiti separato, riscaldamento a pavimento e una stufa svedese offrono un alto comfort di vita. La stanza mansardata riscaldata di circa 38 m² offre possibilità di utilizzo supplementare e ulteriore potenziale di sviluppo. Il giardino soleggiato crea molta privacy e un bello spazio esterno per ore rilassate. La posizione tranquilla e naturale con buoni collegamenti alla regione e a Basilea fa della proprietà una casa attraente. Le scuole, le strutture commerciali e le altre necessità quotidiane si trovano a portata di mano. La proprietà è attualmente affittata e genera un reddito netto annuo di CHF 22 800 più costi aggiuntivi. In caso di utilizzo personale urgente, è possibile una risoluzione anticipata, altrimenti il contratto di locazione può essere risolto per la prima volta il 1° luglio 2028. Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000, base di negoziazione Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e di accettare poi la vostra offerta di acquisto.