Bentornati a Dornach nel cantone di Soletta, uno dei quartieri residenziali più ricercati per le famiglie amanti della natura nel nord-ovest della Svizzera. Questa proprietà è anche perfetta come casa di riposo. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e a basso traffico, e combina una massima privacy con ottime strutture locali. A pochi minuti a piedi, il fiume Birs, con i suoi sentieri per passeggiate e attività ricreative, invita a sostare. Ci sono anche una piscina, campi da tennis, un campo da minigolf e numerosi negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim è a pochi passi e offre ottime connessioni con Basilea, che può essere raggiunta in circa dieci minuti. Gli svincoli autostradali di Reinach Nord e Reinach Süd sono a pochi minuti in auto, garantendo ottime connessioni con le reti di trasporto regionali e nazionali. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alle scuole internazionali di Basilea ad Aesch e Reinach, che hanno offerto una garanzia di stabilità del valore per oltre 20 anni.

La villa esclusiva costruita nel 2022 impressiona per la sua architettura moderna, i materiali e le attrezzature di alta qualità, che sono stati pensati fino al minimo dettaglio. Su circa 240 m² di spazio abitativo su tre piani, combina un'eleganza senza tempo con una tecnologia all'avanguardia e un comfort di vita eccezionale. Un ascensore collega tutti i piani, garantendo un'accessibilità senza restrizioni.

L'ampio ingresso già fa una prestigiosa impressione con i suoi armadi a muro di alta qualità e i materiali raffinati.

Il cuore della casa è la cucina e il soggiorno aperti, che misurano circa 44 m². La cucina Poggenpohl esclusiva, con un'isola di cottura generosa, un bar e elettrodomestici di Bora, V-ZUG e Miele, risponde agli standard più elevati. Due lavastoviglie, un refrigeratore per vini, un forno a vapore, un cassetto di riscaldamento e numerosi dettagli raffinati fanno di questo spazio un paradiso per gli appassionati di cucina e gli ospiti esigenti. Le grandi porte scorrevoli collegano senza soluzione di continuità il soggiorno con la zona di soggiorno del giardino, creando un senso di vita unico che cancella i confini tra interno ed esterno.

Gli spazi di vita privati sono distribuiti sui due piani superiori. Numerose stanze polivalenti sono ideali come camere dei bambini, studio, palestra o cabina armadio. I bagni di alta qualità dispongono, tra l'altro, di toilette Closomat, docce spaziose e lavabi moderni. Il piano superiore offre anche un'ampia terrazza sul tetto, che offre una gamma di utilizzi – da un salotto elegante a uno spazio di benessere privato.

La proprietà risponde anche agli standard tecnici più elevati. La gestione intelligente della casa per l'illuminazione e l'ombreggiatura, i tendalini elettrici, la pompa di calore con riscaldamento a pavimento, la connessione in fibra ottica, il sistema di citofono video, l'illuminazione regolabile e le finestre di alta qualità con zanzariere sottolineano il carattere esclusivo di questa casa.

Il lotto di circa 640 m² è un giardino curato, con sentieri in pietra naturale, un fonte realizzato con un masso del Ticino, una varietà di piante e numerose zone di soggiorno idilliache. Il giardino completamente recintato offre una massima privacy e si adatta perfettamente alle famiglie, ai proprietari di animali da compagnia o agli amanti della natura.

Questa proprietà eccezionale è completata da un garage con accesso diretto alla casa, un posteggio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e numerose ulteriori aree di parcheggio esterno – anche per camper, barche o più veicoli.

Questa proprietà combina un design moderno, una costruzione di alta qualità, una tecnologia intelligente della casa e una posizione residenziale di prim'ordine per creare un'abitazione di uno standard raramente visto sul mercato. E il meglio è che la vostra casa dei sogni è pronta per essere occupata subito.

Consiglio di Immoline: La proprietà sembra e funziona come nuova. Ha un'efficienza energetica eccellente e è pronta per essere occupata.

Saremmo lieti di permettervi una visita.