Balcone / Terrazza
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Charmante 1.5 Zimmerwohnung im 2. OG

Angebot Charmante 1.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Sanierungspotential im beliebten Matthäus-QuartierAn zentraler und zugleich ruhiger Lage im lebendigen Matthäus-Quartier erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft aus den 1970er-Jahren überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und ihr Potenzial für individuelle Modernisierung - ideal für Eigennutzer mit kreativen Gestaltungsideen oder Investoren mit Weitblick.Mit einer Nettowohnfläche von rund 17 m² bietet das Objekt eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu der gemütlichen Loggia, der zum Entspannen einlädt. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand: ideal, um diese Räume eigenem Geschmack zu erneuern und modernen Wohnkomfort zu schaffen.HighlightsAttraktive Raumaufteilung mit hellen ZimmernBalkon und Loggia zur Strasse bzw. zum ruhigen HinterhofLift im GebäudeEigenes KellerabteilFernwärmeheizung mit RadiatorenverteilungLageDie Müllheimerstrasse liegt nur wenige Schritte vom Erasmusplatz und der Feldbergstrasse entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Tram und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Stadtliebhaber, die das urbane Leben schätzen.Diese Wohnung bietet die seltene und günstige Gelegenheit, ein Stück Basler Stadtleben mit eigenem Charakter zu erwerben - mit genügend Spielraum, um Ihre Wohnträume im charmanten Altbauambiente zu verwirklichen.

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1.5 locali, 20m², CHF 1’648’200.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

1.5-Zimmerwohnung im 1. OG - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Moderne Stadtoase Zwei Neubauten im Blockrand bilden das Rückgrat der Anlage. Je fünf moderne 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen bieten urbanen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Autofrei und mit Velolift.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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1.5 locali, 150m², CHF 2’324’700.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

1.5-Zimmer Gartenwohnung - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Moderne Stadtoase Zwei Neubauten im Blockrand bilden das Rückgrat der Anlage. Je fünf moderne 2.5 bis 1.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen bieten urbanen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Autofrei und mit Velolift.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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1.5 locali, 18m², CHF 1’476’000.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

1.5-Zimmerwohnung - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Moderne Stadtoase Zwei Neubauten im Blockrand bilden das Rückgrat der Anlage. Je fünf moderne 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen bieten urbanen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Autofrei und mit Velolift.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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Bright and airy living room with large windows overlooking a balcony or terrace, white sofa, wooden coffee tables, potted plant, and framed artwork on the walls.

The image shows a modern, open-concept kitchen and dining area. The kitchen features white cabinets, a white countertop, and a built-in dishwasher. The dining area has a large white table with green chairs. Pendant lights in a sage green color hang above

Spacious living room with large windows overlooking a balcony, beige sectional sofa, coffee table, wall art, and a plant decor

1.5 locali, 120m², CHF 1’734’300.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Gartenwohnung 1.5-Zimmer - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Moderne Stadtoase Zwei Neubauten im Blockrand bilden das Rückgrat der Anlage. Je fünf moderne 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen bieten urbanen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Autofrei und mit Velolift.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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1.5 locali, 16m², CHF 984’000.–

Feldbergstrasse 9, 4057 Basel

Charmante 1.5-Z-Wohnung nur einen Steinwurf vom idyllischen Rhein

Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. Raumaufteilung & Ausstattung • Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - lichtdurchflutet und sonnig • Zwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Hinterhof • Küche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt - bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubar • Helle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte Oberflächen • Gemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen • Nur wenige Schritte zum Rhein - ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung • Zentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbar • Perfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende Stadtliebhaber • Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Nutzung & InvestitionOb als Eigenheim oder Kapitalanlage - durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet FazitDiese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort - und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

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Spacious living room with high ceilings, large windows overlooking a lush green outdoor area, wooden beams, red sectional sofa, striped rug, and modern artwork on the wall

Multi-story residential building with red tiled roof, white exterior walls, and large windows. The building has balconies and there are parking spaces visible in the foreground. The surrounding area includes trees, greenery, and pedestrian walkways.

Spacious bedroom with large windows, white walls, wooden floor, king-size bed with olive green bedding, shelving unit with decor, and framed Picasso artwork on the walls.

1.5 locali, 19m², CHF 2’060’250.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Reihenhaus - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Ideal für Familien, Paare und Singles, die urban wohnen und nachhaltig leben möchten.Ein Haus in der StadtIm ehemaligen Gewerbebau – einer alten Shedhalle mit Industriecharakter – wird Bestehendes bewahrt und behutsam umgenutzt. Hier entstehen neun charmante Reiheneinfamilienhäuser. Diese haben wahlweise 1.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer. Ausserdem entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je 3.5 Zimmern.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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Open concept living space with high ceilings, wooden beams, and a mezzanine level. Colorful artwork and decor, including a bicycle, add a vibrant and artistic touch. The space features large windows, providing natural light and a view of the outdoors.

1.5 locali, 130m², CHF 2’091’000.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Reihenhaus - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Ideal für Familien, Paare und Singles, die urban wohnen und nachhaltig leben möchten.Ein Haus in der StadtIm ehemaligen Gewerbebau – einer alten Shedhalle mit Industriecharakter – wird Bestehendes bewahrt und behutsam umgenutzt. Hier entstehen neun charmante Reiheneinfamilienhäuser. Diese haben wahlweise 2.5, 1.5 oder 4.5 Zimmer. Ausserdem entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je 1.5 Zimmern.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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1.5 locali, 130m², CHF 2’109’450.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Reihenhaus - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Ideal für Familien, Paare und Singles, die urban wohnen und nachhaltig leben möchten.Ein Haus in der StadtIm ehemaligen Gewerbebau – einer alten Shedhalle mit Industriecharakter – wird Bestehendes bewahrt und behutsam umgenutzt. Hier entstehen neun charmante Reiheneinfamilienhäuser. Diese haben wahlweise 2.5, 3.5 oder 1.5 Zimmer. Ausserdem entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je 3.5 Zimmern.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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CHF 2’084’850.–

Feldbergstrasse 69, 4057 Basel

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Kleinbasel

Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1893 befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und in der Nähe zur Messe Basel und zum Basler Rheinufer. Die Liegenschaft umfasst folgende Objekte:UG: Keller, Technik, Waschküche (ca. 67.4 m2)EG: 1 x Gewerbe (Kosmetikstudio) (ca. 69.2 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)3.OG/DG: 1 x 4.0-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 91.2 m2)DG: Mansarde (ca. 23 m2)Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten auf der ruhigen Hinterhofseite einen grosszügigen Balkon. Das Raumprogramm umfasst einen grossen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer.Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet. In Küche und Nasszellen wurde pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Küchen sind funktional und praktisch eingerichtet – ausgestattet mit einem Herd inkl. Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank.Die Nasszellen verfügen über eine zeitgemässe Standardausstattung: Wandklosett mit Aufputzspülkasten, Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie Badewanne.Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine kleine Mansarde im ausgebauten Dachraum zur Verfügung, die über das allgemeine Treppenhaus im 3. Obergeschoss zugänglich ist.Das im Erdgeschoss gelegene Kosmetikstudio ist mit Laminat- und Plattenboden ausgestattet. Es verfügt über eine kompakte Teeküche sowie ein Kunden-WC mit Dusche – ideal für Praxis- oder Gewerbenutzung im Beauty-/Wellnessbereich.Das Wichtigste in Kürze: • Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten wurden bei Bedarf regelmässig und fachgerecht ausgeführt. • Per Stichtag 01. Oktober 2025 ist das Ladenlokal im EG und die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnungen im 2.OG und 3. OG wurden bisher durch die Eigentümer selbst genutzt. • Soll-Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 77'229.00 p.a. (bei Vollvermietung) • Soll-Bruttorendite: 4.56% (bei Vollvermietung) • Zusätzliche Einnahmen: APG-Werbeplakat mit CHF 1'800.00 p.a. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Verkaufsprozess: Die Liegenschaft wird offen am Markt nach dem "First comes, first serves"-Prinzip verkauft und kann ab KW 45 besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit uns in Verbindung.

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1.5 locali, 150m², CHF 2’447’700.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Reihenhaus - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Ideal für Familien, Paare und Singles, die urban wohnen und nachhaltig leben möchten.Wohnen im GrünenDrei neue Reiheneinfamilienhäuser mit 1.5 Zimmern und grosszügigen Privatgärten bilden das Herz der Hoflandschaft. Ideal für Familien, die stadtnah leben und doch mitten im Grünen wohnen möchten.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel! Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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1.5 locali, 20m², CHF 1’709’700.–

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

1.5-Zimmer Attika-Maisonette - Nachhaltig. Autofrei. Mitten in Basel.

Wohnen neu gedachtIm beliebten Basler Stadtteil Kleinhüningen entsteht eine autofreie grüne Oase vom Basler Architekturbüro HHF mit einzigartigem Charakter. Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, wächst ein Ort, der die Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen schafft. Das Angebot umfasst Reiheneinfamilienhäuser und Wohnungen im Minergie-ECO-Standard. Moderne Stadtoase Zwei Neubauten im Blockrand bilden das Rückgrat der Anlage. Je fünf moderne 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen bieten urbanen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Autofrei und mit Velolift.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebendsten Quartiere der Stadt Basel!Einzug ab Herbst 2028https://www.neuhaus-basel.ch/

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