Appartamento di 2,5 locali con balcone e ascensore a Basilea

Descrizione dell'oggetto

Questo appartamento di 2,5 locali ben curato si trova al 3° piano di una casa multifamiliare alla Matthäusstrasse 11 a 4057 Basilea.

L'appartamento offre un piano d'étage riflettuto con un'area di vita spaziosa, una cucina separata, una camera, un bagno e un ripostiglio pratico su circa 60 m² di superficie abitabile netta. Il balcone estende l'area di vita verso l'esterno.

Un ascensore e un compartimento di cantina n° 8 appartenente all'appartamento completano l'offerta.

Dati chiave
 
Superficie abitabile netta: circa 60 m²
Balcone: disponibile
Ascensore: disponibile
Cantina: compartimento di cantina n° 8
Quota di valore: 80/1000

Programma delle stanze

Soggiorno: 19,8 m²
Sala da pranzo: 4,4 m²
Camera: 15,8 m²
Ingresso: 6,0 m²
Bagno: 5,0 m²
Cucina: 5,5 m²
Ripostiglio: 3,5 m²

Totale circa 60 m² più balcone. Il piano d'étage conferma la divisione con area di vita/sala da pranzo, cucina separata, camera, bagno e ripostiglio.

Punti di forza

Area di vita spaziosa
Balcone
Ripostiglio pratico nell'appartamento
Compartimento di cantina separato
Ascensore nell'edificio
Appartamento completamente ristrutturato nel 2020

Appartamento completamente ridipinto nel 2023
Elettrodomestici da cucina e tende continuamente rinnovati
Nuovo sistema di riscaldamento nell'edificio nel 2020
Tetto piano rinnovato nel 2021
Ascensore sostituito nel 2021
Tende esterne dell'intera casa rinnovate nel 2022

I lavori di manutenzione documentati sull'appartamento e l'edificio mostrano che sono stati effettuati investimenti continui negli ultimi anni.

Contatto / Visita

Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'ingresso sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.

Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Informazioni su IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sul principio del successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili sul principio del successo
Servizio di affitto sul principio del successo
Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Se lo desiderate, vi consiglierà senza impegno e gratuitamente direttamente sul posto. Creeremo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e a basso costo per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Disposizioni importanti: I costi di trasferimento, i costi notarili e i costi del registro fondiario saranno divisi a metà, salvo accordo diverso.

Ipoteca

Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.

Acconto

Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.

Ingesso

L'ingresso può avvenire su appuntamento, previsto per l'autunno 2026.

Esclusione di responsabilità

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza, la puntualità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'uso delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente autorizzato, escluse.