3271 (Radelfingen b. Aarberg) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento duplex/maisonette a Bern-Bümpliz / Appartamento in diritto di superficie

L'appartamentoL'ascensore vi porta al 12° piano, poche scale conducono al 13° - l'appartamento si estende su entrambi i piani e quindi si sente più come una piccola casa che come un appartamento a piano.Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta: una stanza luminosa e connessa di circa 33 m² con parquet in quercia e una facciata vitrata rivolta a ovest. Dal balcone, la vista si estende sui tetti e gli alberi di Berna-Ovest fino alla campagna circostante. Sole di pomeriggio e sera fino alla fine della giornata. Allo stesso livello si trovano due camere, bagno e toilette separate.Il piano inferiore ospita un'altra camera nonché un rifugio con scaffalature e presa di corrente. La scala interna con la balaustra in legno e lo scaffale integrato è uno dei dettagli che danno a questo appartamento il suo carattere.Attrezzature– Parquet in quercia nelle stanze da vivere e nei corridoi– Cucina integrata del 2015 con lavastoviglie e forno, piano di cottura in vetroceramica nuovo del 2026– Bagno con vasca integrata e collegamento per lavatrice, toilette separata con lavabo– Balcone ovest con tenda da sole in stoffa verticale, finestre con tende a lama– Compartmento di cantina al 7° piano superiore– Posto auto n° 259 al 2° piano interrato, direttamente nella proprietà vicinaLa casaL'edificio alto H10 fa parte dell'insediamento Fellergut degli anni '70 e è classificato dalla conservazione del patrimonio come di valore architettonico. La proprietà comprende una lavanderia comune con asciugatoi, locale per biciclette, locale per contenitori, una terrazza sul tetto con cinque aree di riposo coperte e un salotto con sedili originali dell'epoca di costruzione su ogni piano.La proprietà è continuamente mantenuta. Il tetto piano, le facciate, gli ascensori e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati; attualmente, la rinnovazione dell'alimentazione di acqua e della preparazione di acqua calda nonché delle misure di protezione antincendio sono in corso, finanziate dal fondo di rinnovamento ben dotato della comunità.PosizioneBümpliz combina la vita urbana con molto verde. I negozi, le scuole, gli asili e i servizi sono situati nel quartiere, i tram, gli autobus e i treni suburbani vi portano al centro di Berna in pochi minuti. Tutto intorno: aree verdi, sentieri per passeggiate e impianti sportivi.CostiIl prezzo di vendita è di 470 000 CHF.Contratti di locazioneL'appartamento non è attualmente affittato.Diritto di superficieLa proprietà è in diritto di superficie della cooperativa Fambau. Il contratto di diritto di superficie dura fino al 31 dicembre 2071, e l'indennità di ritorno a casa è del 70% del valore all'epoca. Il canone del diritto di superficie è riscosso dall'amministrazione; non esiste una responsabilità solidale esplicita tra i proprietari di piano per questo.Informazioni ulterioriUna documentazione di vendita dettagliata è allegata all'annuncio.

Vivere con vista sul lago a Täuffelen-Gerolfingen

L'intera offerta e la documentazione si trovano sotto www.cygnus-gerolfingen.ch***Questo appartamento spazioso di 3,5 locali combina un comfort di vita, una vista attraente sul lago e un ottimo accesso ai trasporti pubblici. La vicinanza immediata alla fermata Gerolfingen consente una mobilità comoda e senza complicazioni nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la bellissima vista sul lago, che dà all'appartamento un carattere unico. Crea un'atmosfera piacevole e procura un senso di ampiezza e relax – un pezzo di qualità della vita che incanta ogni giorno di nuovo.Il piano spazioso offre molte possibilità di progettazione e decorazione individuali. I locali luminosi creano un'ambiente amichevole e offrono abbastanza spazio per un soggiorno rilassato, incontri sociali e ritiri personali.La posizione a Gerolfingen combina i vantaggi di un ambiente residenziale tranquillo sul lago con la vicinanza pratica ai trasporti pubblici. Sia per il tragitto quotidiano, le spese o le attività di svago – la buona accessibilità rende la vita quotidiana piacevole e flessibile.Lasciatevi convincere sul posto delle possibilità di questo appartamento speciale.***Lo sviluppo immobiliare Cygnus Gerolfingen consiste di tre edifici con un ingresso comune e uno spazio esterno.La proprietà si trova direttamente alla fermata del treno Biel-Täuffelen-Ins, e il terreno adiacente sul lato del lago si trova nella zona agricola e viene utilizzato come frutteto e pascolo per cavalli.A causa della disposizione sfalsata in altezza degli edifici, ogni appartamento gode di una vista mozzafiato sul lago e sul Jura. I piani sono progettati in modo attraente e generoso e organizzati a distanza dalla strada.I tre edifici dispongono complessivamente di 15 appartamenti di diverse dimensioni e quattro locali commerciali. In quanto edificio nuovo progettato in modo sostenibile con pompe di calore geotermiche, sistemi fotovoltaici, mobilità elettrica, etc., le unità di proprietà sono ben attrezzate per il futuro.

Vivere con vista sul lago a Täuffelen-Gerolfingen

L'intera offerta e la documentazione si trovano su www.cygnus-gerolfingen.ch***Questo attraente appartamento di giardino combina un vivere confortevole con un alto livello di qualità della vita. L'accesso diretto al giardino privato crea un collegamento armonioso tra interni ed esterni e amplia naturalmente lo spazio di vita.Lo spazioso spazio all'aperto invita a rilassarsi, godere e soggiornare. Sia che si tratti di fare colazione sulla terrazza, trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici, o rilassarsi nel verde – qui si può godere della vita quotidiana in un'atmosfera piacevole e privata.L'appartamento impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera accogliente. Gli spazi luminosi e aperti creano condizioni ideali per un livello di comfort di vita molto alto.La combinazione di un interno confortevole, di un giardino privato e di un collegamento diretto con la natura fa di questo appartamento di giardino una casa attraente per le persone che apprezzano la pace, la libertà e la qualità della vita.Lasciatevi convincere sul posto delle possibilità di questo appartamento speciale.***Lo sviluppo Cygnus Gerolfingen si compone di tre case con un garage e uno spazio all'aperto comuni.La proprietà si trova direttamente alla fermata del treno Biel-Täuffelen-Ins, e la proprietà vicina del lato del lago si trova nella zona agricola e viene utilizzata come frutteto e pascolo per cavalli.A causa della disposizione sfalsata in altezza degli edifici, ogni appartamento gode di una vista mozzafiato sul lago e sul Jura. I piani dell'appartamento sono stati progettati in modo attraente e generoso e organizzati lontano dalla strada.I tre edifici dispongono di un totale di 15 appartamenti di dimensioni variabili e di quattro locali commerciali. In quanto edificio nuovo progettato in modo sostenibile con pompe di calore geotermiche, sistemi fotovoltaici, mobilità elettrica, etc., le unità di condominio sono ben attrezzate per il futuro.

4,5 locali appartamenti progetto di costruzione nuova [ancora] Sutz

Costruzione residenziale energeticamente efficiente [Anker] SutzINIZIO DELLA COSTRUZIONE AUTUNNO INVERNO 2026 7-8 appartamenti venduti . !A Sutz am Grubenweg, un edificio residenziale familiare con 2 volte 6 unità residenziali è in costruzione.La casa ovest contiene sei grandi appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. La casa est anche dispone di sei piccoli appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. Gli appartamenti del piano terra hanno una parte di giardino privato e tutti gli appartamenti penthouse hanno una galleria.Energia/accesso: Un argomento importante in materia di sostenibilità e costi, garantito da una pompa di calore con una sonda di terra, pannelli solari per un'energia elettrica indipendente e a buon mercato, finestre isolate termicamente con la tecnologia più recente e un'isolamento di edificio superiore alla media. Risparmio di costi significativo nei costi accessori è evidente.Grazie alla connessione ottimale ai trasporti pubblici e alla rete ciclabile europea, potete fare a meno di un'auto. Le scuole (asilo-ginnasio) sono anch'esse accessibili in tutta sicurezza via rete ciclabile (treno BTI: Sutz-Biel 13 minuti).Qualità della vita e architettura: Gli appartamenti di 4,5 locali sono progettati come piani aperti. Voi, in quanto acquirenti, partecipate alla progettazione delle celle umide, della cucina e dei materiali di superficie. Ciò crea la vostra casa personale. Naturalmente, l'intero edificio residenziale è accessibile alle persone con disabilità. Un'area di gioco, una sala per biciclette e una cantina privata completano l'offerta. Un posto auto può essere acquistato in più.La costruzione massiccia sarà rivestita con una facciata in legno elegante, dando al quartiere un aspetto esclusivo. Lungo la linea ferroviaria ASM, è previsto un muro antirumore verde. Gli appartamenti sono orientati verso il giardino e il lago.L'efficienza energetica, i piani individualizzati e ottimizzati, nonché i materiali selezionabili liberamente sono i principali vantaggi di questo progetto.Prezzi di vendita incluse le spese di cantina.Casa est; superficie abitabile 107 / superficie non abitabile 91m2 (ancora appartamento 12 disponibile)Appartamento penthouse di 4,5 locali a partire da 680 000.-- Casa ovest; superficie abitabile 122 / superficie non abitabile 104,5m2 (ancora 3 appartamenti disponibili W01 -W04 - W06)4,5 locali da 880 000.-- a 940 000.--Posti auto, secondo la dimensione, 40 000.-- a 45 000.--L'autorizzazione alla costruzione è diventata definitiva il 24 luglio 2025. L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2026. La durata della costruzione sarà di circa 2 anni.La documentazione di vendita, i piani di appartamento, la descrizione della costruzione e i prezzi di vendita degli appartamenti ancora disponibili possono essere scaricati dal nostrosito web: www.wohnenankersutz.ch in download.

Appartamento di giardino di 4,5 locali con casa intelligente e finiture di alta qualità a Bellmund

Vita moderna, giardino spazioso e tecnologia domotica intelligente – la tua nuova casa a Bellmund! Nella comunità residenziale popolare di Bellmund, questo appartamento di proprietà attraente e ben curato di 4,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna del 2013/2014 ti aspetta. Con circa 100 m² di spazio abitativo, una terrazza spaziosa e un giardino privato, questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort di vita, privacy e tecnologia moderna. Vivere con stile e comfort La pianta ben pensata convince con stanze luminose e amichevoli e un'atmosfera di vita piacevole. La spaziosa zona living e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina moderna si fonde armoniosamente nella zona living e offre condizioni ideali per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare è la zona esterna attraente. La terrazza spaziosa con una tenda elettrica invita a rilassarsi e a soggiornare. Il giardino adiacente crea uno spazio libero supplementare e offre molto spazio per godersi i mesi caldi all'aperto. Equipaggiamento di alta qualità e tecnologia domotica intelligente Questo appartamento offre numerosi vantaggi che vanno ben al di là della norma abituale: • Sistema domotico per il controllo confortevole dell'illuminazione e delle tende elettriche • Tende elettriche per un comfort supplementare • Tenda elettrica spaziosa sulla terrazza • Sistema di allarme e sorveglianza video per una sicurezza aumentata • Pavimenti di alta qualità, in parte in legno naturale • Bagno modernizzato nel 2025 nella camera da letto dei genitori • Zona living e sala da pranzo spaziosa con cucina aperta • Tre camere da letto polivalenti • Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • Distribuzione di stanze piacevole con molta luce naturale Stanze secondarie pratiche e possibilità di parcheggio L'appartamento comprende anche: • Un posto auto nel garage • Un posto auto esterno • Un compartimento di cantina privato • Un laboratorio separato e riscaldato di circa 17 m², con finestra e presa di corrente – ideale come laboratorio, studio o spazio di lavoro supplementare • Utilizzo condiviso della lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice proprie Il laboratorio supplementare offre un valore aggiunto reale e possibilità di utilizzo polivalenti. Posizione residenziale attraente a Bellmund Bellmund combina i vantaggi di una comunità residenziale calma e naturale con la vicinanza alla città di Biel. I dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate, attività sportive e relax in campagna. Biel, Nidau e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili. La buona connessione regionale fa di Bellmund un luogo di residenza attraente per le coppie, le famiglie e i lavoratori. I fatti più importanti in un colpo d'occhio • Appartamento di proprietà di 4,5 locali • Circa 100 m² di spazio abitativo • Piano terra con terrazza e giardino privato • Anno di costruzione 2013/2014 • Modernizzazione del bagno nel 2025 • Casa intelligente, tende elettriche e tenda elettrica • Sistema di allarme e sorveglianza video • Posto auto nel garage e posto auto esterno • Cantina e laboratorio separato di circa 17 m² • Lavatrice e asciugatrice proprie nella lavanderia comune Una casa con quel piccolo extra Questo appartamento di proprietà è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la tecnologia intelligente e una zona esterna attraente. Convinetevi dei numerosi vantaggi di questo appartamento di giardino speciale durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto!

Incantevole appartamento attico 4.5 locali a Port – Vita moderna con vista panoramica su Biel

Benvenuti in questo appartamento attico esclusivo 4.5 locali di una casa di sei parti ben curata del 2010 al Waldrain 22 a Port (2562). Con una superficie abitabile spaziosa di 125 m², questo appartamento attico offre un comfort moderno al livello più alto – ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza : • Balcone con vista da sogno : Godetevi la bella terrazza con contenitori per piante integrati e una vista mozzafiato sulla città e il Jura – perfetto per ore rilassanti all'aperto. Grazie alla tenda da sole a superficie piena, l'area esterna può essere utilizzata anche nei giorni di pioggia o in inverno. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi : Piano aperto - un'atmosfera stilosa per sentirsi bene. • Cucina : Attrezzatura di alta qualità - con macchina da caffè Nespresso integrata e Teppanyaki • 2 bagni moderni con doccia, lavatrice e asciugatrice • Accessibilità per persone con disabilità e ascensore : L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore – confortevole per tutte le situazioni di vita. • Garage e parcheggio : Due posti auto in garage con accesso diretto alla casa • Seminterrato : Il grande seminterrato con armadi integrati, collegamento idrico e ventilazione offre molto spazio di stoccaggio • Ambiente adatto ai bambini : Ambiente ideale per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni : L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte. In estate, potete godere di molta luce solare. La fermata dell'autobus Bellevue è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, il terminal dei traghetti Port si trova a 15 minuti a piedi. Per gli acquisti quotidiani, il supermercato Coop Bellmund è disponibile a 11 minuti a piedi. La scuola è a 10 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie.Questo appartamento attico eccezionale combina design moderno, belle viste e attrezzatura confortevole in un luogo tranquillo e adatto alle famiglie. Un'opportunità rara che non dovreste perdere !

“Im Rossi Lyss” – Sogno abitativo esclusivo in una posizione tranquilla

La colonia « Im Rossi Lyss » è uno sviluppo esclusivo, progettato e realizzato dalla rinomata ramseier + stucki architekten ag. La casa è stata costruita nel 2018 e contiene un totale di 5 appartamenti. È stata costruita e certificata secondo lo standard Minergie.L'appartamento moderno colpisce per il suo piano ben pensato. Le finestre dal pavimento al soffitto fanno della vita un'esperienza. La zona living spaziosa e inondata di luce si apre sull'esterno attraente con facciate scorrevoli in vetro. Gli spazi di vita interni ed esterni si fondono in una zona di vita unica – tutto su un livello. La cucina spaziosa è all'avanguardia e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I materiali nobili e le fixture nonché i servizi igienici Geberit sottolineano il carattere lussuoso del bagno e dei servizi. L'appartamento dispone di due ampie cantine. Due posti auto nel garage possono essere acquistati in aggiunta.ComuneLyss ha conservato il fascino simpatico di un comune di Seeland gestibile nonostante la sua crescita. Anche se l'agricoltura è a malapena trovata a Lyss, la natura domina ancora il paesaggio con colline dolci, prati verdi e foreste. E a proximità immediata, la regione dei Tre Laghi con i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel, nonché il Giura, attirano come aree di svago estese.Collegamenti di trasportoDue accessi autostradali diretti e l'eccellente collegamento nel settore dei trasporti pubblici con sei collegamenti ferroviari orari per Berna e Bienne fanno di Lyss il « crocevia del trasporto ».Visita / ContattoDesiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno di questo sogno di vita esclusivo? E siete interessati alla documentazione di vendita dettagliata? Allora vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto e di contattare il venditore.La vendita dell'appartamento è effettuata direttamente dai proprietari. Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite.

Ampio appartamento in duplex di 5½ locali con sauna – MINERGIE-A®

Ultimo appartamento disponibile! Eccezionale! Prima occupazione! Orientato al futuro!Situato in una posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla a Büetigen, questo appartamento in duplex eccezionale di 5½ locali si trova in una casa multifamiliare del 2023 di nuova costruzione, conviviale per le famiglie e composta da un totale di sei appartamenti in condominio. La posizione a sud del centro del villaggio offre una vista libera; l'asilo nido e la scuola primaria sono a proximità immediata.Tutti gli altri appartamenti della casa multifamiliare sono già stati venduti e occupati. Pertanto, solo questo appartamento in duplex speciale è ancora in vendita. È costruito con cura e pronto per essere occupato immediatamente.L'appartamento si caratterizza per dimensioni di locale eccezionali, molta luce naturale e un piano di lavoro progettato con cura. La superficie abitabile totale è di circa 198 m², di cui circa 162 m² con un'altezza di locale superiore a 1,50 m. L'offerta di spazio è completata da una terrazza sul tetto di 13 m² e un compartimento nel seminterrato. Abitare con un senso di spazio impressionanteLa zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre e il riferimento aperto al soppalco creano un senso di spazio luminoso e aereo e danno all'appartamento il suo carattere speciale.Il piano di lavoro ben pensato consente un arredamento versatile e individuale. I locali spaziosi, le aree chiaramente strutturate e i materiali di alta qualità combinano l'abitare moderno con un grande comfort.La cucina è dotata di un'isola di cucina spaziosa, di un piano di lavoro in ceramica di alta qualità con un lavello integrato, nonché di elettrodomestici di marca selezionati. A causa della progettazione aperta, è armoniosamente integrata nella zona di vita e di pranzo.Soppalco con zona di benessere privataUn punto di forza speciale dell'appartamento è il soppalco aperto di circa 52,7 m². Offre diverse possibilità di utilizzo – ad esempio, come salotto, spazio di lavoro, biblioteca, zona di fitness o ritiro supplementare.Collegato direttamente al soppalco si trova una zona di sauna e di doccia privata di circa 9,4 m². Ciò dà all'appartamento una zona di benessere privata, che è raramente trovata in questa forma. Due bagni spaziosiL'appartamento dispone di due bagni dotati di comfort. Uno è dotato di una doccia in ceramica a pavimento moderna, il secondo di una vasca da bagno.Zona di ingresso impressionante e ReduitLa zona di ingresso rappresentativa con guardaroba integrato e molto spazio, nonché un Reduit separato con collegamento per una torre di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice, offrono un comfort e uno spazio di stoccaggio pratici supplementari.Terrazza sul tetto soleggiataLa terrazza sul tetto di circa 13 m² orientata a sud è direttamente accessibile dalla zona di vita e da una delle camere.Un'ampia porta scorrevole collega gli spazi interni ed esterni e consente una transizione quasi senza interruzioni. La zona di vita e la terrazza sono allo stesso livello.La terrazza è dotata di lastre in Feinsteinzeug di alta qualità e resistenti alle intemperie, la cui gamma di colori è adattata alle lastre del pavimento della zona di vita.MINERGIE-A® e tecnologia di costruzione modernaLa casa multifamiliare è stata costruita secondo la norma MINERGIE-A® certificata e possiede un GEAK A/A. È riscaldata con calore di distretto rispettoso dell'ambiente, e l'acqua calda è prodotta da una pompa di calore.Un isolamento termico di alta qualità, vetri tripli e una ventilazione di comfort controllata con recupero di calore assicurano un clima interno gradevole e una bassa consumazione di energia.Il sistema fotovoltaico potente sul tetto sostiene l'approvvigionamento sostenibile e efficiente dell'edificio.Box per fino a due veicoliIn aggiunta all'appartamento, un box per fino a due veicoli può essere acquistato.Il box è dotato di una presunta 230-V-/16-A, che consente, tra l'altro, la ricarica di un veicolo elettrico.I principali vantaggi • appartamento in duplex eccezionale di 5½ locali • circa 198 m² di superficie abitabile • circa 162 m² di spazio con altezza di locale superiore a 1,50 m • soppalco aperto di circa 52,7 m² • zona di sauna e di doccia privata • circa 13 m² di terrazza sul tetto orientata a sud • prima occupazione • zona di vita, di pranzo e di cucina soleggiata • grandi finestre • cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in ceramica • due bagni confortevoli • Reduit separato con collegamento per una torre di lavaggio • guardaroba integrato • compartimento nel seminterrato • MINERGIE-A® • GEAK A/A • ventilazione di comfort controllata con recupero di calore • sistema fotovoltaico potente • posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla • veduta libera • asilo nido e scuola primaria a proximità immediata • box per fino a due veicoli in opzione • pronto per essere occupato immediatamente • ultimo appartamento disponibile nell'edificio Questo appartamento in duplex combina uno spazio eccezionale con un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità, una tecnologia di costruzione efficiente e una zona di benessere privata. È particolarmente adatto per gli acquirenti che cercano molto spazio, individualità e comfort di vita e apprezzano i vantaggi di una piccola casa multifamiliare già occupata.Cosa aspettate? Non lasciate passare questa occasione unica!