• modern kitchen with island, large windows, sliding doors to terrace, open living area, hardwood floors, central heating, modern appliances
  • Floor plan showing a house layout with multiple rooms including living/dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and outdoor terraces.
  • Garden, large grassy area, trees, plants, chairs, table, view of mountains and water
  • Multi-storey apartment building, brick facade, multiple balconies, green areas, and walking paths.
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, green roofs, and outdoor spaces, including a playground and seating areas.
  • Floor plan of basement level H3, showing multiple rooms including basements, technical rooms, storage, and wash area.
  • Floor plan of a multi-building complex including residential units, parking areas, and public spaces. Features labeled areas such as 'Wohnung' (residence), 'Einstellhalle' (garage), and 'Offentlicher Parkplatz' (public parking).
  • Aerial view of the village of Täuffelen-Gerolingen, showing houses, fields, and a lake in the background. The village is located near Biel/Bienne, with a map highlighting its location in Switzerland.
  • Aerial view of a town with buildings, roads, and surrounding fields. Marked locations include a supermarket, café, train station, and swimming pool.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, roads, and green spaces. The highlighted area shows a specific building with a red outline.
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1 / 11
Locali
5.5
Spazio abitativo
141 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–

"Vivere con vista sul lago a Täuffelen Gerolfingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Seerain 2e, 2575 Gerolfingen

Tempo di percorrenza

  • < 1 min.Stazione: Gerolfingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Primarschule Täuffelen
  • Supermercato

    3 min.Denner
  • Farmacia

    11 min.Swidro Drogerie Täuffelen GmbH
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Gerolfingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
141 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Descrizione

L'intera offerta e la documentazione si trovano sotto www.cygnus-gerolfingen.ch

***

Lo sviluppo di Cygnus Gerolfingen consiste di tre case con un ingresso comune e uno spazio all'aperto.

La proprietà si trova direttamente alla fermata del treno Biel-Täuffelen-Ins, e il terreno adiacente sul lato del lago è in zona agricola e viene utilizzato come frutteto e pascolo per cavalli.

Grazie all'organizzazione a livelli sfalsati degli edifici, ogni appartamento gode di una vista mozzafiato sul lago e sul Jura. I piani degli appartamenti sono attraenti e generosamente progettati, e organizzati lontano dalla strada.

I tre edifici hanno un totale di 15 appartamenti di diverse dimensioni e quattro locali commerciali. Come edificio nuovo progettato in modo sostenibile con pompe di calore geotermico, impianti fotovoltaici, mobilità elettrica, etc., le unità immobiliari sono ben attrezzate per il futuro.

***

Questo attraente appartamento di giardino combina un alloggio confortevole con una particolare qualità della vita. L'accesso diretto al giardino privato crea un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni e amplia naturalmente la zona abitativa.

Lo spazio all'aperto spazioso invita a rilassarsi, godersi e soggiornare. Sia che si tratti di colazione sulla terrazza, ore conviviali con la famiglia e gli amici, o di rilassarsi nel verde – la vita quotidiana può essere apprezzata in un'atmosfera piacevole e privata.

L'appartamento impressiona con una progettazione di stanze ben pensata e un'atmosfera accogliente. Spazi luminosi e aperti creano condizioni ideali per un livello di comfort di vita molto elevato.

La combinazione di un interno confortevole, di un giardino privato e di un collegamento diretto con la natura fa di questo appartamento di giardino un'abitazione attraente per le persone che valorizzano la pace, la libertà e la qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

BonAppart AG / Bruno Lanz

N. Inserzione
4003561701
Rif. oggetto
itxq6.31uju

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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