• modern kitchen with island, large windows, sliding doors to terrace, open living area, hardwood floors, central heating, modern appliances
  • Floor plan showing a house layout with multiple rooms including living/dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and outdoor terraces.
  • Garden, large grassy area, trees, plants, chairs, table, view of mountains and water
  • Multi-storey apartment building, brick facade, multiple balconies, green areas, and walking paths.
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, green roofs, and outdoor spaces, including a playground and seating areas.
  • Floor plan of basement level H3, showing multiple rooms including basements, technical rooms, storage, and wash area.
  • Floor plan of a multi-building complex including residential units, parking areas, and public spaces. Features labeled areas such as 'Wohnung' (residence), 'Einstellhalle' (garage), and 'Offentlicher Parkplatz' (public parking).
  • Aerial view of the village of Täuffelen-Gerolingen, showing houses, fields, and a lake in the background. The village is located near Biel/Bienne, with a map highlighting its location in Switzerland.
  • Aerial view of a town with buildings, roads, and surrounding fields. Marked locations include a supermarket, café, train station, and swimming pool.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, roads, and green spaces. The highlighted area shows a specific building with a red outline.
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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Habiter avec vue sur le lac à Täuffelen Gerolfingen"

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Adresse

Seerain 2e, 2575 Gerolfingen

Durée du trajet

  • < 1 min.Station: Gerolfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Täuffelen
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    11 min.Swidro Drogerie Täuffelen GmbH
  • Transports publics

    < 1 min.Gerolfingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Description

L'ensemble de l'offre et de la documentation se trouve sous www.cygnus-gerolfingen.ch

***

L'ensemble immobilier Cygnus Gerolfingen se compose de trois maisons avec un hall d'entrée et un espace extérieur communs.

La propriété est située directement à l'arrêt du train Biel-Täuffelen-Ins, et le terrain adjacent sur le côté du lac est en zone agricole et est utilisé comme verger et pâturage pour chevaux.

Grâce à l'agencement en hauteur décalée des bâtiments, chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les plans d'étage sont attractifs et généreusement conçus, et organisés à l'écart de la rue.

Les trois bâtiments disposent au total de 15 appartements de différentes tailles et de quatre locaux commerciaux. En tant que bâtiment neuf conçu de manière durable avec des pompes à chaleur géothermiques, des systèmes photovoltaïques, une mobilité électrique, etc., les unités de copropriété sont bien équipées pour l'avenir.

***

Cet appartement de jardin attractif combine un logement confortable avec une qualité de vie particulière. L'accès direct au jardin privé crée un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs et élargit naturellement la surface habitable.

L'espace extérieur spacieux invite à se détendre, à profiter et à séjourner. Que ce soit pour le petit déjeuner sur la terrasse, des heures conviviales en famille et entre amis, ou pour se reposer dans la verdure – la vie quotidienne peut être appréciée dans une atmosphère agréable et privée.

L'appartement impressionne par une conception de pièces bien pensée et un ambiance conviviale. Des espaces lumineux et ouverts créent des conditions idéales pour un niveau de confort de vie très élevé.

La combinaison d'un intérieur confortable, d'un jardin privé et d'un lien direct avec la nature fait de cet appartement de jardin un foyer attractif pour les personnes qui valorisent la paix, la liberté et la qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

BonAppart AG / Bruno Lanz

No. d'annonce
4003561701
Réf. de l'objet
itxq6.31uju

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Fonds propres (optionnel)

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