3 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: 1724 (Bonnefontaine, Essert FR, Ferpicloz, Le Mouret, Montévraz, Oberried FR, Senèdes, Zénauva)

Appartamento di rendita o per abitarci!

A 10 km da Friburgo, vendiamo un bell'appartamento in un piccolo edificio con 11 appartamenti, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi. Bell'appartamento luminoso di 3 ½ locali al 1° piano con balcone coperto. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata e bar e una grande vetrata per l'accesso al balcone, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca e lavabo e la possibilità di installare una lavatrice, un bagno separato. Questo appartamento può essere venduto sia come abitazione privata che come reddito di locazione con contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 6,56% sul capitale proprio. Su richiesta, forniremo il nostro calcolo. Un buon motivo per investire nella pietra. Se si desidera vivere qui, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.L'appartamento dispone di un seminterrato e di un posto auto per Fr. 28'000.- nel garage collettivo e di un posto auto esterno per Fr. 7'000.-. Nel seminterrato: locale lavanderia collettiva con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette e passeggini, locale tecnico. L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente manutenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento alla CAD nel 2018 con la ristrutturazione dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.In caso di acquisto del primo appartamento per uso personale, le spese di registrazione sono gratuite.In caso di investimento, l'appartamento genera un rendimento del 6,56%.

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon

Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver le linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec penderie et d'une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 6.56% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Si vous désirez faire de ce bien votre habitation propre, le bail en cours peut être résilié selon les échéances. Une opportunité fiable pour investir dans l'immobilier.Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied.Construit en 1993, l'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie de rénovations régulières :- Rénovation des façades et remplacement de la fenêtre d'angle (triangulaire côté ouest) en 2014- Installation d'un adoucisseur d'eau et réfection de la place d'accès en 2018- Raccordement au chauffage à distance (CAD) en 2018Le bâtiment, doté d'un ascenseur, se compose de 11 appartements et une surface commerciale répartis comme suit :1x surface commerciale 1x studio5x appartements de 2.5 pièces 5x appartements de 3.5 pièces Parfait pour un investissement sécurisé, cet appartement s'inscrit dans un contexte locatif stable :- Taux de rotation des locataires très faible, gage de fidélisation- Loyers attractifs, en adéquation avec le marché local- Entretiens réguliers garantissant la pérennité des logementsEn complément, le sous-sol dispose :- d'un parking collectif de 12 places (place de parc à CHF 28'000.- en plus du prix de vente / possibilité d'acquérir une place extérieure à CHF 7'000.- selon les disponibilités)- d'un local vélos et poussettes- d'un local machinerie pour ascenseurs- de locaux communs comprenant une buanderie avec machines à laver et sécher- de locaux techniques et de chauffageEn cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56%.Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations !Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in Le Mouret und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie ist gut aufgeteilt und hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangshalle mit Garderobe und einen privaten Keller. Diese Immobilie wird als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Eigenkapitalrendite von 6,56%. Die detaillierte Berechnung kann auf Anfrage übermittelt werden. Wenn Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohnraum machen möchten, kann der laufende Mietvertrag gemäß den Fristen gekündigt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren.Die Wohnung befindet sich 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie genießt eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:- Renovierung der Fassade und Austausch des Eckfensters (dreieckig auf der Westseite) im Jahr 2014.- Installation einer...

Vivere con stile - moderno appartamento di 4.5 camere a Düdingen con ampia disposizione degli spazi

Vivere con stile - moderno appartamento di 4.5 camere a Düdingen con ampia disposizione degli spazi Scopri questo superbo nuovo appartamento di 4.5 camere in un quartiere tranquillo e verde di Düdingen. Si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e convince con un ampio spazio abitativo, molta luce naturale e finizioni di alta qualità - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna con il comfort. Caratteristiche principali • Superficie abitativa: ca. 128 m² • Ampio soggiorno/pranzo con grandi fronti finestrate • Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di qualità e spazio di stoccaggio ottimizzato • Tre camere da letto comode: 16.27 m², 11.61 m², 11.28 m² • Due bagni: • Bagno principale con vasca da bagno • Secondo bagno con doccia a pavimento • Balcone: ca. 14 m² - ideale per momenti di relax all'aperto Punti di forza aggiuntivi • Edificio nuovo (2023) con servizi moderni • Materiale contemporaneo e design curato • Ascensore e deposito biciclette nell'edificio • Posto auto coperto (opzionale 15.000 CHF) PosizioneL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a breve distanza da scuole, negozi e trasporto pubblico. Grazie alla rapida connessione con Friburgo e l'autostrada, si beneficia di una rete ottimale - pur godendo di un ambiente di vita pacifico e verde. Questo appartamento offre un'opportunità rara - ideale come investimento o per il trasloco immediato in una casa moderna e spaziosa. Contattaci oggi!

Raro a Friburgo - Appartamento moderno completamente rinnovato con parcheggio

Friburgo centro - Magnifico appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato. Cercate un appartamento moderno, elegante e pronto per essere abitato nel cuore di Friburgo? Questa rara opportunità potrebbe essere il vostro futuro amore. Completamente rinnovato con materiali di qualità, questo appartamento di 2.5 locali combina comfort contemporaneo, luminosità e posizione privilegiata. Sia che cercate la vostra futura casa o un investimento sicuro in una città dinamica, questo immobile offre tutti i vantaggi ricercati oggi. Non appena entrate, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda e dal suo layout moderno. Lo spazio di vita aperto beneficia di una bella luce naturale e offre un ambiente ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godersi la vita quotidiana. La cucina aperta, elegante e funzionale, dispone di un ampio spazio di lavoro nonché di attrezzature moderne perfettamente integrate. Il bagno, rinnovato con cura, è dotato di una doccia a effetto pioggia che offre un vero comfort nella vita quotidiana. Grazie al vetro triplato e alla rinnovazione completa delle installazioni elettriche, godete di un appartamento performante, confortevole e senza manutenzione. I punti di forza - Appartamento completamente rinnovato - Materiali moderni e finiture curate - Cucina aperta contemporanea - Bagno con doccia a effetto pioggia - Vetro triplato - Rinnovazione completa delle installazioni elettriche - Molta luce naturale - Nessun investimento supplementare da prevedere. - Due posti auto disponibili a CHF 20'000 ciascuno - Ideale per abitazione o investimento. Posizione privilegiata. L'appartamento si trova nel cuore di Friburgo e beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e servizi quotidiani sono accessibili in pochi minuti. Godete così di tutti i vantaggi della vita urbana e beneficiano di un ambiente piacevole e pratico nella vita quotidiana. Perché questo immobile è diverso? Perché vi consente di trasferirvi immediatamente senza lavori, di godere di comfort moderno e di acquistare un immobile in uno dei settori più attraenti di Friburgo. Gli appartamenti rinnovati con tanta qualità e una posizione così buona sono rari sul mercato. Non perdete questa opportunità. Venite a scoprire il fascino e le caratteristiche di questo appartamento di persona durante una visita. Una sola visita potrebbe essere sufficiente per convincervi. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita personalizzata. Ci auguriamo di potervi presentare questo immobile eccezionale.

Affascinante duplex di 4.5 locali a Corminboeuf

Scopri questo meraviglioso duplex di 4.5 locali alla Route de la Verna 7, nel pittoresco villaggio di Corminboeuf (1720). Costruito nel 2004, questo appartamento duplex offre una superficie abitabile di 103 m² su due livelli, che combina comfort moderno e piacevole vita.Questo immobile ti offre: • Duplex spazioso: 4.5 locali luminosi e ben arredati, ideali per una famiglia o una coppia che cerca spazio. • Terrazza: Goditi uno spazio esterno privato di 60 m² per rilassarti e goderti i bei giorni. • Parcheggio: Un posto auto interno e un posto auto esterno sono offerti in aggiunta al comfort. • Ascensore: Accesso facilitato per tutti i residenti. • Adatto alle famiglie: Un ambiente progettato per accogliere i bambini nelle migliori condizioni. Sole e tranquillità: Questo immobile beneficia di una generosa insolazione estiva e piacevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità della vita ottimale.Posizione e accessibilità: Ideale, questo duplex offre un'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e alle attrezzature quotidiane: • Fermata dell'autobus Corminboeuf a soli 2 minuti a piedi, autobus ogni 15 minuti verso Friburgo, linea 8 e 9 • Stazione ferroviaria Belfaux CFF raggiungibile in 12 minuti a piedi • Farmacia di Corminboeuf a 2 minuti a piedi • Fermata dell'autobus a 200 metri, linea 8 e 9, autobus ogni 15 minuti verso Friburgo Questo duplex rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile di alta qualità in un ambiente pacifico e verde, restando vicino alle attrezzature e ai trasporti. Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano serenità alle porte di Friburgo.

Magnifico 4.5 locali nuovo a metà strada tra Friburgo e Bulle

Bel appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia di 15 m²Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento di 4.5 locali e 102 m², situato ideale al 1° piano di un edificio nuovo nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux.Non appena entrerete, scoprirete spazi generosi e ben pensati: • Una suite genitoriale con doccia privata per un comfort assoluto • Due belle camere aggiuntive, ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti • Un grande bagno con vasca e spazio previsto per una colonna di lavaggio • Una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un soggiorno caldo • Una spaziosa loggia di oltre 15 m² I finimenti di alta gamma testimoniano la cura apportata a ogni dettaglio.Una cantina con presa elettrica e un posto auto privato (pre-attezzato per una stazione di ricarica) completano questa proprietà eccezionale.Al centro del villaggio, potrete godere della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti. Gli accessi autostradali sono rapidi – Rossens in 7 minuti, Friburgo e Bulle in soli 15 minuti.

Mansarda moderna di 2.5 locali

Punti di forza • Spazio di archiviazione • Materiale di qualità • Ultimo piano • Ampia terrazza • Posto auto coperto • Riscaldamento a distanza • A 15 minuti da Friburgo Mansarda di 2.5 locali con ampia terrazza Situata nella charmante comune di Corminboeuf, a soli pochi minuti da Friburgo, questo bel appartamento di 2.5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e la sua qualità costruttiva. Nascosta in un ambiente verde e residenziale, la comune offre un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Questo immobile si distingue per i suoi spazi luminosi e perfettamente organizzati. La zona living, aperta e conviviale, beneficia di una grande finestra che offre l'accesso diretto a una magnifica terrazza, una vera e propria estensione dello spazio interno. Ideale per godersi i bei giorni, è un plus raro e ricercato.La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel soggiorno e mette in evidenza materiali di qualità e finiture curate. La camera da letto è confortevole e ben dimensionata, così come il bagno con doccia all'italiana.Progettato secondo gli standard attuali, l'appartamento combina estetica, funzionalità e comfort nella vita quotidiana, in un ambiente noto per la sua qualità della vita e dinamismo. Un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento di qualità.** Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita **

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia di 15 m²

Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento di 4.5 locali e 102 m², situato ideale al 1° piano di un edificio nuovo nel cuore del villaggio affascinante di Treyvaux. Non appena entrerete, scoprirete spazi generosi e ben pensati : • Una suite genitoriale con doccia privata per un comfort assoluto • Due belle camere aggiuntive, ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti • Un grande bagno con vasca da bagno e spazio previsto per una lavatrice • Una cucina moderna e completamente attrezzata aperta su un soggiorno accogliente • Una spaziosa loggia di oltre 15 m² I finimenti di alta gamma testimoniano la cura dedicata a ogni dettaglio.Una cantina con presa elettrica e un posto auto privato (pre-attezzato per una stazione di ricarica) completano questa proprietà eccezionale.Nel centro del villaggio, potrete godere della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti. Gli accessi autostradali sono rapidi – Rossens in 7 minuti, Fribourg e Bulle in soli 15 minuti. Contattatemi senza indugio per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Vivere con vista - appartamento di terrazza elegante a Plasselb

Hai mai sognato di svegliarti su una terrazza soleggiata con una vista panoramica? Questo è esattamente il sentimento che ti aspetta in questo appartamento di terrazza costruito di recente a Plasselb, che combina lo stile di vita moderno con il fascino rurale. Quando entri nell'appartamento al terzo piano, sei accolto da un ingresso spazioso e luminoso. Nel corridoio, hai a disposizione sei armadi a muro pratici, completati da un guardaroba separato con la possibilità di estensione in un bagno per gli ospiti. Qui, la funzionalità è combinata con un design pensato. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Equipaggiata con forno, microonde e piano cottura a induzione, risponde agli standard più elevati. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino svedese offre anche ore confortevoli e un senso di benessere a casa. Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa, che è direttamente accessibile dal soggiorno e da una delle camere. Qui, puoi goderti una vista imprenabile sulla campagna e momenti di relax nella più totale intimità. L'appartamento offre in totale tre camere luminose. La camera dei bambini ha un accesso diretto alla terrazza. La camera principale impressiona con il suo bagno personale con doccia e lavabo, oltre a un guardaroba separato. Un'altra camera è ideale come studio o camera per gli ospiti. Il secondo bagno è equipaggiato di alta qualità con un doppio lavabo, vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana. L'equipaggiamento non lascia nulla a desiderare. Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento eleganti, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore aria-acqua moderna con supporto solare offrono un comfort di vita sostenibile. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento di seminterrato separato e un locale di stoccaggio esterno sulla terrazza. Due posti auto sono disponibili per i tuoi veicoli, completati da posti auto per gli ospiti e un locale per le biciclette. I posti auto possono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/1737-26-3Hai mai sognato di svegliarti su una terrazza soleggiata con una vista panoramica? Questo è esattamente il sentimento che ti aspetta in questo appartamento di terrazza costruito di recente a Plasselb, che combina lo stile di vita moderno con il fascino rurale.Quando entri nell'appartamento al terzo piano, sei accolto da un ingresso spazioso e luminoso. Nel corridoio, hai a disposizione sei armadi a muro pratici, completati da un guardaroba separato con la possibilità di estensione in un bagno per gli ospiti. Qui, la funzionalità è combinata con un design pensato.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Equipaggiata con forno, microonde e piano cottura a induzione, risponde agli standard più elevati. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino svedese offre anche ore confortevoli e un senso di benessere a casa.Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa, che è direttamente accessibile dal soggiorno e da una delle camere. Qui, puoi goderti una vista imprenabile sulla campagna e momenti di relax nella più totale intimità.L'appartamento offre in totale tre camere luminose. La camera dei bambini ha un accesso diretto alla terrazza. La camera principale impressiona con il suo bagno personale con doccia e lavabo, oltre a un guardaroba separato. Un'altra camera è ideale come studio o camera per gli ospiti.Il secondo bagno è equipaggiato di alta qualità con un doppio lavabo, vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana.L'equipaggiamento non lascia nulla a desiderare. Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento eleganti, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore aria-acqua moderna con supporto solare offrono un comfort di vita sostenibile.

Attique d'exception avec terrasse panoramique entre Fribourg et Berne

Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par cet élégant appartement en attique situé au dernier étage d'une PPE récente à Tafers. Entre Fribourg, Morat et Berne, cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre proximité des centres urbains et douceur de vivre au c?ur d'un environnement verdoyant. Ici, les champs s'étendent à perte de vue et la lumière accompagne chaque instant de la journée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. Une vaste entrée équipée d'armoires intégrées mène à une première salle de bain avec douche ainsi qu'à une belle chambre bénéficiant d'une vue paisible sur les espaces verts environnants.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent les espaces vers l'extérieur. La terrasse, accessible depuis pratiquement toutes les pièces, devient un véritable lieu de vie. Que ce soit pour partager un repas, profiter du soleil ou cultiver vos propres plantes, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne environnante.L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux reliées directement à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'un confort particulièrement apprécié avec son espace dressing et sa salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire.Pensé dans les moindres détails, cet appartement séduit également par ses nombreux équipements haut de gamme. Cuisine de standing avec plan de travail en granit, stores électriques, système domotique eSmart, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et finitions soignées participent à un confort de vie remarquable.La très grande cave privative d'environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose notamment de sa propre buanderie ainsi que d'un espace permettant l'installation d'un congélateur ou le stockage de matériel en toute simplicité.La PPE, composée de seulement onze appartements, bénéficie de standards énergétiques modernes avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Résultat : un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Le stationnement reste simple grâce aux 2 places intérieures attribuées au logement à louer dans le parking souterrain de la PPE (l'une d'elles étant équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique), tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition.Rare sur le marché, ce bien s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Cerise sur le gâteau, une reprise de l'hypothèque existante à un taux particulièrement avantageux de 0,9 % peut être envisagée, un atout devenu exceptionnel dans le contexte actuel.Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1712-26-1Take a step back and let yourself be charmed by this elegant penthouse flat situated on the top floor of a recently built apartment block in Tafers. Nestled between Fribourg, Morat and Bern, this prime location offers a rare balance between proximity to urban centres and a relaxed way of life in the heart of lush green surroundings. Here, the fields stretch as far as the eye can see and natural light fills every moment of the day.From the moment you step inside, the generous proportions and high-quality finishes set the tone. A spacious entrance hall with fitted wardrobes leads to a first bathroom with a shower, as well as...

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un'esterno piacevole rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di quasi 16 m², dotata del suo guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa armoniosamente la distribuzione degli spazi.Ubicata a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo, questa appartamento combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si voglia vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la vista alla consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolti verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un soggiorno luminoso di quasi 35 m², che combina una cucina aperta e un salotto. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di più di 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione esterna per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Certificato Minergie, l'edificio garantisce anche una ottima prestazione energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione prosegue settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a tua disposizione per rispondere alle tue domande e accoglierti per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi dei Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un vasto soggiorno di quasi 35 m² che integra una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera padronale di oltre 14 m² e due camere confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone orientato a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con i suoi due bagni, il suo seminterrato privato e la sua eccellente posizione, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione prosegue settimana dopo settimana con vista alla consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Mansarda 5.5 locali con grande terrazza e ripostiglio – 198 m² abitabili

Attico luminoso di 5.5 locali con terrazza e ripostiglio – posizione privilegiata a LossySituato in un quartiere residenziale tranquillo di Lossy, questo bellissimo appartamento in mansarda di 5.5 locali seduce per la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione.Collocato all'ultimo piano di un edificio PPE curato e composto da soli 6 appartamenti, offre una superficie abitabile di circa 198 m² nonché una piacevole terrazza di 26 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato, a proximità immediata di Friburgo.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno inondato di luce grazie all'orientamento ottimale • Una cucina moderna, aperta e conviviale • 4 camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale • 3 bagni perfettamente arredati Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, offrendo un comfortevole spazio di vita adatto sia a una famiglia che a una coppia che cerca bei volumi.Esternamente, la terrazza di 26 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, perfetto per momenti di relax o pasti all'aperto.Questo immobile è completato da: • Una cantina • 2 posti auto in garage sotterraneo (prezzo aggiuntivo) Dotato di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a pavimento, questo attico garantisce un comfort moderno pur beneficiando di una buona efficienza energetica.Questo raro immobile sul mercato costituisce un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e un ambiente di vita privilegiato vicino a Friburgo.

Bell'appartamento di 150 m2, completamente ristrutturato

Bell'appartamento di 150 m² che offre tranquillità e calma a Villars-sur-Glâne.Completamente ristrutturato nel 2021, questo appartamento dispone di ampi spazi che garantiscono un vero comfort di vita per i suoi futuri proprietari. Un grande ingresso, dotato di ripostigli e accompagnato da un bagno per gli ospiti, conduce a una vasta area di 64m² che combina un luminoso soggiorno, una bella cucina e una sala da pranzo.La zona notte beneficia di una grande suite parentale con molte armadi a muro, ideale per la conservazione, e di un bagno privato dotato di doccia all'italiana. L'appartamento offre anche la possibilità per una famiglia di proiettarsi grazie alle sue 3 belle camere da letto e a un secondo bagno con colonna di lavaggio.L'accesso al grande balcone a sud di 14m² offre una vista splendida sulle Préalpes. Sarai conquistato dalla cucina spaziosa e di alta gamma, dotata di forno a vapore e cantina per il vino, perfetta per combinare piacere culinario e momenti di convivialità.I punti di forza:L'ambiente calmo e verdeColonna di lavaggio nell'appartamentoFinestre con triplo vetro, tende elettrificateLa coproprietà ben curata, posa recente di pannelli fotovoltaiciTasso di imposta comunale vantaggiosoPer ulteriori informazioni (foto aggiuntive, piani,...), clicca sul file PDF e registrati gratuitamente.

Appartamento a Granges-Paccot

Appartamento di 4.5 locali a Villars-sur-Glâne

Situato in un quartiere residenziale calmo e molto apprezzato di Villars-sur-Glâne, questo appartamento di 4.5 locali, che offre una generosa superficie, seduce per il suo spazio, la sua luminosità e il suo potenziale.Il prezzo comprende: • 1 appartamento (lotto 11) • 1 posto auto coperto Si tratta di un alloggio raro per i suoi volumi, ideale per una famiglia, una coppia o un investitore che cerca un benespazioso vicino a Fribourg.

Vivere con stile: superba appartamento di 4.5 locali a Düdingen con bei volumi

Vivere con stile: superba appartamento di 4.5 locali a Düdingen con bei volumi Scopri questo superbo nuovo appartamento di 4.5 locali, situato in un quartiere calmo e verde di Düdingen. Al 1° piano di un edificio costruito nel 2023, seduce con la sua grande superficie, la sua luminosità e i suoi finimenti di qualità - ideale per coloro che cercano un comfort moderno nella vita quotidiana. Caratteristiche principali • Superficie utile: ca. 128 m² • Ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre • Cucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di qualità e stoccaggio ottimizzato • Tre camere da letto confortevoli: 16,27 m², 11,61 m², 11,28 m² • Due bagni: • Bagno principale con vasca da bagno • Secondo bagno con doccia all'italiana • Balcone: ca. 14 m² - perfetto per godersi l'aria aperta Vantaggi aggiuntivi • Costruzione recente (2023) con servizi moderni • Materiale contemporaneo e design curato • Ascensore e locale per biciclette nell'edificio • Posto auto coperto opzionale: CHF 15'000.- SituazioneL'appartamento si trova in un ambiente pacifico, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici. L'accesso rapido a Friburgo e all'autostrada garantisce un'eccellente connessione, mantenendo una qualità della vita calma e verde.Un'opportunità rara - ideale per un investimento o per trasferirsi immediatamente in un appartamento moderno e spazioso.Contattateci oggi!

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, alla immediata periferia del Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la progettazione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, inclusa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento193,35 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balcone19,10 m² superficie cantina

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, sulla soglia immediata del Parc du Guintzet, le Residenze Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, inclusa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con una pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con una consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento192,50 m² - ponderataSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,40 m² superficie cantina

In esclusiva - Appartamento di 4.5 locali in PPE

Appartamento di 4.5 locali ABC Gérances SA ha il piacere di presentarvi questo spazioso appartamento di 4.5 locali, situato all'interno di una grande PPE, ideale per la sua posizione tra il quartiere di Schoenberg e Winding.Funzionale, luminoso e ben organizzato, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole, adatto sia per una famiglia che per un investitore alla ricerca di un oggetto con buon potenziale di rendita.L'appartamento si compone di:- Un ingresso con armadi/camerino- Un bagno per gli ospiti- Un bagno- Una camera da letto per i genitori- Tre camere da letto- Una cucina completamente attrezzata- Un soggiorno piacevole con accesso diretto al balcone- Un seminterrato che completa questo immobile.La sua posizione pratica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende un appartamento ideale per una vita quotidiana semplice e ben collegata.Disponibilità: immediata

Bello appartamento di 4 locali con magnifica vista libera

Questo appartamento di 4 locali, situato al 7° piano dell'edificio, gode di una bella orientamento e offre una magnifica vista libera.La zona giorno comprende una cucina abitabile, un grande soggiorno con accesso al balcone e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno con vasca/doccia e lavatrice. Un cantina e un garage (in aggiunta) completano questa proprietà. Godetevi un ambiente urbano con tutti i servizi nelle vicinanze: negozi, banche, ufficio postale, ristoranti e una scuola elementare a due passi. La posizione centrale consente di raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi.