1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: 1695 (Estavayer-le-Gibloux, Rueyres-St-Laurent, Villarlod, Villarsel-le-Gibloux)

PENTHOUSE ECCEZIONALE DI 7,5 LOCALI IN DUPLEX - Tra cielo e terra? Vista panoramica a 360° nel cuore di Bulle

Una proprietà rara che domina la città e i paesaggi gruériens A Bulle, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza immediata al centro città, l'ottima accessibilità e una vista panoramica eccezionale, scopri questo notevole penthouse di 7,5 locali in duplex, una vera proprietà tra cielo e terra che offre una vista spettacolare a 360° sulla città, le Prealpi friburghesi e i paesaggi circostanti. Costruito nel 2014, questo immobile di alta gamma si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole, la qualità dei suoi equipaggiamenti e la cura apportata ai suoi numerosi allestimenti. La sua posizione dominante gli conferisce una sensazione di apertura e di libertà particolarmente apprezzabile, offrendo al contempo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti a piedi dal cuore di Bulle. Progettato come una vera abitazione individuale sui tetti, questo penthouse beneficia, tra l'altro, di un ascensore con accesso privato ai due livelli, di spazi esterni generosi, di un giardino d'inverno, di una suite parentale eccezionale, nonché di numerose dipendenze che completano armoniosamente la proprietà. UNA SITUAZIONE PARTICOLARMENTE RICERCHIATA La posizione è uno degli asset principali di questa proprietà! La proprietà si trova vicino alle principali infrastrutture scolastiche e di formazione di Bulle: scuole, collegi, ciclo di orientamento e scuola professionale sono facilmente accessibili. Una situazione particolarmente apprezzabile per una famiglia che desidera godere di una vita quotidiana pratica, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale gradevole. Il centro città di Bulle e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di accedere facilmente a negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e numerose infrastrutture della capitale gruérienne. L'ingresso dell'autostrada A12 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Friburgo, Berna, Losanna o Vevey. Questa posizione consente così di combinare armoniosamente la vita urbana, la mobilità, la vicinanza alle scuole e la qualità della vita. IL PIANO SUPERIORE? LA ZONA GIORNO Non appena si arriva, la proprietà rivela il suo carattere esclusivo grazie all'ascensore con accesso privato, che consente di arrivare direttamente nel cuore dell'alloggio. L'ingresso e il suo disimpegno offrono un arrivo elegante e funzionale. Un armadio a muro integrato consente di avere uno spazio di stoccaggio pratico fin dall'ingresso. Un soggiorno aperto sull'orizzonte Il cuore del penthouse è costituito da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, sublimato da una impressionante vetrata d'angolo. Questa apertura generosa cancella i confini tra interno ed esterno e consente allo sguardo di prolungarsi naturalmente verso il balcone e il panorama circostante. La posizione dominante del penthouse gli conferisce una vera sensazione di evasione e offre prospettive notevoli su Bulle e i rilievi circostanti. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questa parte dell'alloggio. Cucina e zona pranzo La zona giorno accoglie una cucina elegante e completamente attrezzata, progettata per offrire comfort, funzionalità e estetica nella vita quotidiana. Un ripostiglio indipendente, dotato di scaffali e di un frigorifero supplementare e di un forno a microonde, completa giudiziosamente la cucina e offre una capacità di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Nel suo prolungamento, la zona pranzo costituisce un luogo conviviale e luminoso, ideale per condividere i momenti della vita quotidiana o ricevere famiglia e amici. Giardino d'inverno La zona pranzo beneficia di un accesso diretto a un gradevole giardino d'inverno non riscaldato, dotato di pareti scorrevoli. Come vera prosecuzione degli spazi interni, consente di godere appieno della luce e del panorama, beneficiando al contempo di uno spazio protetto. L'apertura delle pareti scorrevoli consente, nella bella stagione, di creare una transizione naturale tra interno ed esterno. Un balcone panoramico eccezionale La proprietà beneficia di un balcone panoramico generoso, disposto su due lati, che offre diverse orientazioni e prospettive notevoli sul paesaggio. Progettato come un vero spazio di vita all'aperto, è dotato di fioriere integrate e dispone anche di un locale di stoccaggio, nonché di un lavabo esterno, che sono attrezzature particolarmente pratiche per la manutenzione e la disposizione del balcone. Una tenda elettrica esterna consente di modulare gradevolmente l'irraggiamento solare. Il balcone diventa così un vero e proprio locale aggiuntivo durante i bei giorni: un luogo privilegiato per ricevere, condividere un pasto o semplicemente contemplare il panorama. IL PIANO INFERIORE? LA ZONA NOTTE Il piano inferiore, principalmente dedicato agli spazi privati, è accessibile sia dall'interno del duplex che direttamente con l'ascensore privato. Un disimpegno e il suo disimpegno distribuiscono armoniosamente le diverse camere e locali di servizio. Una suite parentale di 41,50 m² Come vera zona privata all'interno della proprietà, la suite parentale sviluppa una superficie generosa di circa 41,50 m². È composta da una camera da letto gradevole, da un magnifico armadio completamente attrezzato nei minimi dettagli, nonché da un bagno privato generoso. Quest'ultimo è dotato di due lavabi, un water, una vasca da bagno e una grande doccia all'italiana. Le dimensioni generose di questa suite e la qualità dei suoi allestimenti la rendono un vero spazio di relax, che offre comfort e intimità. Quattro camere aggiuntive La zona notte accoglie anche quattro camere aggiuntive, che possono essere allestite secondo le esigenze come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Una di esse beneficia di un allestimento di cucina e di un accesso diretto a un balcone d'angolo notevole di circa 29 m². Questa configurazione particolare offre molteplici possibilità di utilizzo e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo per una grande famiglia, per ricevere parenti stretti o disporre di uno spazio con una certa indipendenza. Un disimpegno con armadio a muro offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Bagno e lavanderia Un secondo bagno serve le camere aggiuntive e comprende una doccia, un water e un lavabo. Un locale lavanderia indipendente è altresì previsto, dotato di lavatrici e asciugatrice, nonché di un'asse da stiro. CONFORT E ATTREZZATURE Il penthouse beneficia di un livello di attrezzature particolarmente completo, progettato per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a distanza tramite thermoréseau, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. I contatori individuali consentono una gestione precisa dei consumi. Tra le varie attrezzature e peculiarità della proprietà si segnalano, in particolare: - ascensore con accesso privato ai due livelli - tende elettriche - tenda elettrica esterna - sistema di allarme - citofono - interruttori luminosi in tutto l'appartamento - spot a incasso - numerosi spazi di stoccaggio integrati - riscaldamento a pavimento - contatori individuali L'insieme contribuisce a creare un appartamento luminoso, confortevole e di alta gamma, particolarmente gradevole da abitare nella vita quotidiana. DEPENENZE E POSTI AUTO Le dipendenze sono un altro asset importante di questa proprietà e offrono superfici particolarmente generose. Cantina Una cantina privata, n. 12, di circa 16 m², dotata di scaffali, offre un importante volume di stoccaggio. Cantina del vino Gli appassionati di vino apprezzeranno anche la presenza di una cantina del vino di circa 7,55 m², dotata di rastrelliere per bottiglie. La stanza offre inoltre la possibilità di installare un sistema di controllo climatico, che consente di ottimizzare le condizioni di conservazione del vino secondo le esigenze del futuro proprietario. Garage doppio La proprietà dispone di un garage doppio di circa 34,70 m², particolarmente confortevole e funzionale. Esso beneficia, tra l'altro, di: - una porta automatica - prese elettriche - un lavabo - un pavimento completamente piastrellato - un accesso diretto all'interno dell'edificio Questo collegamento diretto tra il garage e l'edificio costituisce un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana, soprattutto durante la stagione invernale. Posti auto esterni Due posti auto esterni, n. 121 e 122, situati davanti al garage, completano le possibilità di parcheggio della proprietà. Nel complesso, la proprietà consente così di disporre agevolmente di quattro posti auto, compresi due all'interno del garage doppio, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000...

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

Situato in un edificio costruito nel 2023, questo appartamento duplex in attico beneficia di una bella luminosità e di un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti.Offre una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con pavimento in ceramica e camere con pavimento in parquet, creando un'atmosfera calda negli spazi di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto coperti con una presa per la ricarica di un'auto elettrica e un posto auto non coperto, al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Bello appartamento di 122 m² all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con 2 posti auto in un garage sotterraneo.

Situato in una posizione ideale, questo appartamento di 122 m² occupa l'ultimo piano di un edificio di 3 piani, che è molto ben mantenuto. La sua distribuzione generosa e luminosa lo rende un oggetto raro sul mercato, sia per una famiglia che per una coppia che cerca spazio e comfort.Distribuzione : • 3 camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto principale di 17 m² • 2 bagni • Un soggiorno con camino, soggiorno centrale e accogliente • Una cucina attrezzata con elettrodomestici recenti • Un cantina per le scorte e il deposito • Un sottotetto su tutta la superficie dell'appartamento • Un balcone di 8 m² esposto a sud Ristrutturazioni eseguite tra il 2016 e il 2025 : • Bagni • Pavimenti • Pitture • Elettrodomestici da cucina Edificio e energia :L'edificio beneficia di un certificato CECB con una valutazione media in categoria B, che attesta una buona prestazione energetica. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica, che garantisce costi energetici controllati e un'impronta energetica ridotta. L'intero condominio è ben mantenuto.Dipendenze e servizi : • Una grande cantina privata • Un locale comune per biciclette • 2 posti auto nel garage sotterraneo in aggiunta al prezzo CHF 50'000 o un prezzo totale di 725'000 per l'appartamento e i posti auto 50'000.- = 775'000Sarei felice di presentarvi questo oggetto durante una visita. Senza essere invadente, non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento o ricevere il dossier di vendita completo.

3,5 locali a 5 minuti da Bulle - Inizio costruzione quest'autunno

Scopri questa residenza di 9 appartamenti, ideale situata a Vuadens, in un ambiente di vita piacevole tra natura e immediata vicinanza alle comodità.L'edificio è composto da appartamenti moderni e funzionali, che vanno da 2,5 a 3,5 locali, progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di una concezione curata, con spazi ben organizzati e finiture di alta qualità.--> Permesso di costruire rilasciato - Inizio costruzione quest'autunno 2026Disposizione dell'appartamento 3,5 locali: unità 101 • 95 m² superficie abitabile • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso di 43 m² • Ampio balcone di 19 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con vista sul Moléson • Due camere da letto confortevoli di 15 m² e 13m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 7m² 3,5 locali disponibili: • 001: Piano terra, 93m², terrazza di 17m² e giardino di 132m²: CHF 680'000.- • 003: Piano terra, 92m², terrazza di 17m² e giardino di 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- 2,5 locali: • 002: Piano terra, 59m², terrazza di 25m² e giardino: Riservato • 102: 1° piano, 59m², balcone di 25m²: Riservato • 202: 2° piano, 60m², balcone di 25m²: Riservato Sia che si voglia vivere o investire qui, questo progetto rappresenta una opportunità rara in un ambiente tranquillo e ricercato, vicino a Bulle.Informazioni e documenti su richiestaContattateci oggi per essere informati sul lancio ufficiale.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

Appartamento di 4,5 locali vicino a molte comodità

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio con 6 appartamenti, che ha una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, vicino a molte comodità e ai mezzi di trasporto pubblici. L'edificio è ideale in una strada chiusa, tranquilla e lontana dal traffico.Con il suo ampio spazio di vita, completamente rivestito in legno di quercia e che offre un'atmosfera calda, questa proprietà fornisce tutto il comfort necessario e consiste in:- Ingresso con molti armadi a muro- Area di vita di 35,9 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata di 9,55 m2 e bellissimo parquet in legno di quercia. - Camera da letto principale di 17,95 m2, completata da un bagno con doccia e WC- Due belle camere da letto aggiuntive di 14 m2 e 14,25 m2- Un secondo bagno con vasca e WC di 8,05 m2, doppio lavandino, armadietto per medicinali e armadio, con spazio per una lavatrice- Due grandi cantineTutti gli ambienti di vita sono dotati di zanzariere, per poter godere dell'estate in completa tranquillitàGodetevi un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per il relax, con un grande balcone di 22,50 m2, che offre uno spazio ideale per il relax. È dotato di una fonte di luce e di una presa di corrente. Un piccolo locale di deposito completa questo equipaggiamento.La proprietà dispone anche di una fermata dell'autobus vicina, di un ascensore, di un riscaldamento a distanza e di un impianto di trattamento dell'acqua, per garantire il comfort quotidiano.Un posto auto coperto per 30'000 CHF e un posto auto all'aperto per 15'000 CHF completano questa proprietà.SITUATIONL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente vantaggiosa nel quartiere En Bouley, uno dei settori residenziali più apprezzati di Romont, che combina tranquillità e immediatezza di accesso a tutte le comodità quotidiane.Il quartiere En Bouley dispone di un proprio complesso scolastico, l'École En Bouley, che accoglie gli studenti della scuola primaria e offre alle famiglie un accesso diretto e sicuro alle scuole senza dover attraversare la città. La fermata dell'autobus, situata a 8 minuti a piedi, completa questa offerta e facilita i viaggi quotidiani in città o nelle aree circostanti.A proximità si trova l'Epicentre, un moderno centro sportivo e di svago. Questo centro offre una piscina coperta e un'area fitness e benessere. All'esterno, ci sono tra le altre cose un'area fitness all'aperto, una parete di arrampicata e un campo da beach volley.Il centro città di Romont, che è raggiungibile a piedi dal quartiere (20 minuti a piedi), concentra gli essenziali negozi e servizi: il centro commerciale Pré-des-Comtes, situato proprio di fronte alla stazione CFF, include tra le altre cose un supermercato Migros, una farmacia, un chiosco e una panetteria. I negozi di prossimità, ristoranti, banche e servizi pubblici del centro storico completano questa offerta, rendendo Romont una città dove tutto è a portata di mano.Come capoluogo del distretto di Glâne, Romont offre anche una ricca vita associativa e culturale: negozi indipendenti, ristoranti, bar, teatro e musei animano una città medievale con carattere preservato.ACCESSORomont beneficia di una posizione privilegiata in termini di trasporto. La stazione CFF, che è servita dalla linea principale Ginevra - Losanna - Berna - Zurigo, offre collegamenti diretti e regolari con Losanna, Aeroporto di Ginevra, Friburgo, Bulle, Berna e Lucerna. Una fitta rete di linee di autobus TPF e CarPostal completa questa offerta e collega Romont alle aree circostanti e ai principali centri regionali. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio e consente di spostarsi facilmente senza veicolo.