7 risultati - Immobili in vendita: 1644 (Avry-devant-Pont)

4,5 locali con giardino privato e vista impareggiabile sul Moléson

Idealement situé au coeur du village d'Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Implanté au rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois logements, il profite d'une superbe vue entièrement dégagée sur le Moléson, le Lac de la Gruyère ainsi que sur les espaces agricoles environnants, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'ouverture.D'une surface habitable d'environ 124 m², ce spacieux 4,5 pièces a été pensé pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant le confort d'une maison individuelle avec un entretien réduit. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvert sur une généreuse terrasse couverte d'environ 36 m² et un jardin privatif d'environ 128 m², véritables prolongements de l'espace de vie. La cuisine ouverte, équipée d'un agréable bar central, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et dispose d'un économat attenant très pratique.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing ainsi que deux chambres d'enfants bénéficiant chacune de leur propre armoire encastrée. Deux salles de douche complètent idéalement cet agencement fonctionnel.À l'extérieur, un réduit privatif offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour le mobilier et les équipements de jardin.Enfin, ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de parc en garage souterrain (comprises dans le prix), apportant un confort supplémentaire au quotidien.Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où l'on profite du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.

4,5 locali - situazione unica - vista panoramica - giardino - terrazza

Un'arte di vivere tra natura, luce e panoramaCi sono proprietà che si visitano.E ce ne sono alcune in cui ci si può immediatamente immaginare di vivere.Fin dai primi momenti, questa proprietà offre una sensazione rara: quella di una vera villa contemporanea, che gode dei vantaggi di un appartamento. Situata in una residenza confidenziale composta da soli tre appartamenti, questo appartamento a livello del giardino beneficia di un ambiente privilegiato in cui calma, natura e luce ritmano la vita quotidiana.Ogni apertura incornicia un paesaggio spettacolare. Lo sguardo si perde naturalmente sulle acque del Lac de la Gruyère, sui rilievi delle Préalpes fribourgeoises e sulla campagna circostante. Un panorama vivente che cambia con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata.Uno spazio di vita pensato per ricevere e godere.Con 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua luminosità trasversale.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue immense finestre, si apre armoniosamente su una cucina contemporanea con isola centrale. Uno spazio elegante e conviviale in cui la famiglia si riunisce naturalmente, mentre gli ospiti godono di una continuità perfetta tra interno ed esterno.Ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare un'atmosfera calda, moderna e senza tempo.Una terrazza che diventa uno spazio di vita vero e proprio.Qui, l'esterno non è solo un complemento semplice.Fa parte integrante della proprietà.Una bella terrazza di quasi 40 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere delle lunghe serate estive, dei pasti in famiglia o dei momenti di relax di fronte a un panorama eccezionale.Il giardino privato di quasi 130 m², curatamente allestito, offre un vero e proprio gioiello verde. I bambini hanno uno spazio sicuro per giocare liberamente, mentre gli adulti godono di un ambiente pacifico in cui l'intimità è perfettamente preservata.La sensazione è unica: vivere in una villa con i vantaggi di un appartamento moderno.L'equilibrio perfetto tra comfort e intimità.Lo spazio notte è stato immaginato per rispondere alle aspettative di una famiglia o di una coppia che cerca comfort e serenità.Tre belle camere da letto luminose, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato, permettono a ciascuno di godere del proprio spazio personale.Un secondo bagno completa la distribuzione in modo armonioso.I numerosi spazi di stoccaggio integrati, le finiture curate e la qualità dei materiali riflettono la cura con cui è stata realizzata questa costruzione contemporanea.Una costruzione moderna rivolta verso il futuro.Costruita nel 2014, la residenza beneficia di attrezzature tecniche di alta qualità che garantiscono un eccellente comfort di vita, controllando al contempo i costi energetici. • Pompa di calore geotermica • Riscaldamento a pavimento • Vetratura tripla • Prestazione energetica eccellente (B;B;A) • Due posti auto interni • Cantina privata • Residenza con soli tre proprietari Una proprietà durevole, economica e moderna, progettata per soddisfare le esigenze attuali.Un luogo in cui tutto diventa più semplice.Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.In pochi minuti si possono raggiungere Bulle, Fribourg e le principali arterie autostradali, tornando ogni sera in un ambiente naturale di eccezionale tranquillità...

Villa con terrazza e vista magnifica sul lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con solo tre appartamenti e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e totalmente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una grande terrazza semicoperta, circondata da alberi e cassette di fiori piantate, forma un'intima cocca di verde, con un'area in legno intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.Trasformata in un generoso appartamento di 4,5 locali (originariamente 5,5 locali), la proprietà ha una suite genitoriale con un guardaroba integrato dietro il letto e con il suo bagno personale, che tutti beneficiano dell'accesso diretto al balcone, per mattine inondate di luce con un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno un patio comune e ciascuna beneficia di armadi a muro. L'ensemble è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di stoccaggio dietro la cucina e un'area di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di stoccaggio all'aperto completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di ritrovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna uno stile di vita in cui eleganza, comfort e serenità si coniugano quotidianamente.Se desiderate godere della vista al massimo, non esitate più e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che include 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo teatro con cibo e una latteria. Le altre amenità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Cycle d'Orientation di Riaz.

Villa con terrazza e vista magnifica sul Lago e le Préalpes

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con solo tre appartamenti e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Préalpes e il Lago di La Gruyère. A ovest, una grande terrazza semicoperta, circondata da alberi e cassette di fiori piantate, forma un'intima cocca di verde, con un'area in legno intorno al jacuzzi, ideale per il relax.Trasformata in un generoso appartamento di 4,5 locali (originariamente 5,5 locali), la proprietà ha una suite genitoriale con armadio integrato dietro il letto e con il proprio bagno, tutto beneficiando dell'accesso diretto al balcone, per mattine inondate di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno un patio terrazza comune e beneficiano ciascuna di armadi a muro. L'insieme è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di stoccaggio dietro la cucina e un'area di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di stoccaggio all'aperto completano i servizi.Con 215 m² di superficie ponderata, la possibilità di ritrovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un modo di vivere in cui eleganza, comfort e serenità si coniugano quotidianamente.Se desiderate avere una vista completa, non esitate oltre e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che comprende 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo salotto da tè e una latteria. Le altre necessarie attrezzature si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Cycle d'Orientation di Riaz.

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali con vista impareggiabile!

Route de Russille 34 - Avry-devant-PontSituato nel pittoresco villaggio di Avry-devant-Pont, questo piacevole appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, vicino al Lago di Gruyère e alle strutture della regione.Questo immobile è composto da: • 1 ingresso con armadi a muro • 1 cucina completamente attrezzata e aperta • 1 dispensa • 1 grande soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone e alla terrazza • 1 bagno per gli ospiti • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con accesso al balcone • 2 camere da letto con accesso al patio • 1 studio/sala giochi • 1 doccia • 1 patio • 1 balcone/terrazza con ripostiglio • 1 terrazza con area privata • 1 cantina L'appartamento dispone anche di 2 posti auto interni, che vengono fatturati a CHF 35'000.00/posto in aggiunta al prezzo di vendita.Varie: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Spese PPE mensili di CHF 680.00 • Fondo di rinnovamento al 30.06.2026 di CHF 33'000.00 Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie o le persone che cercano una casa spaziosa in un ambiente tranquillo e verde, restando allo stesso tempo vicino ai principali assi di comunicazione e alle attività di svago offerte dalla regione di Gruyère.Se desiderate ulteriori informazioni o volete effettuare una visita, non esitate a contattarci!

VILLA FAMILIALE-VUE-CONFORT-ESPACE-QUALITE DE VIE-RARE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Avry-devant-Pont, découvrez cette villa contemporaine qui offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.Pensée pour une vie de famille agréable au quotidien, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses espaces bien répartis et son environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.Des espaces de vie pensés pour le confortLe rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les larges ouvertures offrent un accès direct aux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie.Un espace nuit idéal pour toute la familleL'étage accueille plusieurs chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi que des salles d'eau fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.Fonctionnalité et praticitéUn dernier étage-pièce aux multiples fonctionsUne dernière pièce spacieuse offrant un grand potentiel, avec le charme du mansardé, un endroit privilégiée de la maisonLes espaces techniques, de rangement et de stationnement viennent compléter le bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Un environnement privilégié2 places de parking dans le souterrain + 1 place de parking extérieure en sus.Située dans un quartier familial, verdoyant et sécuriséSituation privilégiée: • Proximité immédiate de Fribourg et Bulle • Accès rapide aux axes principaux • Écoles, commerces et transports à quelques minutes • Cadre calme et verdoyant Pourquoi ce bien est une opportunité? • Villa moderne et bien entretenue • Distribution idéale pour une famille • Environnement résidentiel recherché • Excellente accessibilité • Qualité de vie élevée • Pas de charges PPE • Loyer mensuel moins de 1'000 CHF par mois Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.****************************************************** Modern Family Villa - Comfort, Space & Quality LivingLocated in a quiet and sought-after residential area of Avry, this contemporary villa offers the perfect balance between modern comfort, generous spaces and an excellent quality of life.Designed for everyday family living, the property immediately stands out thanks to its brightness, well-thought-out layout and peaceful surroundings, all within close proximity to essential amenities. Bright and Welcoming Living SpacesThe ground floor features a spacious and light-filled living area, with a modern open-plan kitchen seamlessly integrated -- ideal for entertaining family and guests.Large openings provide direct access to outdoor areas, naturally extending the living space. Comfortable Living for the Whole FamilyThe upper floor offers several comfortable bedrooms, including a beautiful master bedroom, along with functional bathrooms perfectly suited to family needs. Practical and FunctionalAdditional technical rooms, storage areas and parking facilities ensure maximum comfort and convenience in everyday life. A Privileged LocationSet in a family-friendly neighborhood, the villa benefits from a strategic location: • Close to Fribourg • Easy access to main roads • Schools, shops and public transport nearby • Peaceful and green environment Why This Property Is a Great Opportunity • Modern and well-maintained villa • Ideal layout for...