4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1131 (Tolochenaz)

Un attique de haut standing aux abords immédiats de Morges

Aux portes de Morges, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique attique occupe tout un étage et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées et sa superbe orientation. Toutes les commodités, les transports et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement.Développant environ 175 m² habitables, l'appartement séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux. L'espace de vie offre une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de réception et offrent une vue dégagée sur le lac.La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, ce qui renforce la sensation d'espace et de fluidité.Au sous-sol, une surface supplémentaire d'environ 60 m² avec entrée indépendante propose un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent cet étage.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 250 m² et de plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², permettant de créer divers espaces de détente. Deux places de parc en garage ainsi que deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien rare, en sus du prix de vente.Cet attique conjugue confort moderne, sérénité et proximité immédiate du centre de Morges et du lac, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.An den Toren von Morges, in einer friedlichen und grünen Wohngegend, nimmt dieses wunderschöne Penthouse eine ganze Etage ein und profitiert dank seiner großen Fensterfronten und seiner hervorragenden Ausrichtung von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Alle Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre großzügigen Volumen. Der Wohnbereich bietet eine schöne Deckenhöhe und vereint ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Große Terrassen verlängern die Empfangsräume harmonisch und bieten einen freien Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich, was das Gefühl von Raum und fließenden Bewegungen verstärkt.Im Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m² mit separatem Eingang einen vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Büro eingerichtet werden kann. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen diese Etage.Außen verfügt die Wohnung über einen Privatgarten von ca. 250 m² und mehrere Terrassen mit insgesamt fast 100 m², die es ermöglichen, verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Dieses Penthouse vereint modernen Komfort, Gelassenheit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morges und zum See und bietet einen exklusiven und gesuchten Lebensraum.At the gateway to Morges, in a peaceful, leafy residential setting, this magnificent penthouse occupies an entire floor and enjoys exceptional light thanks to its vast picture windows and superb orientation. All amenities, transport and schools are just a few minutes away.Developing around 175 square meters of living space, the apartment captivates with its contemporary architecture, quality finishes and generous volumes. The living space boasts high ceilings and includes a bright living room, a dining room and a modern,...

Mansarda di 4,5 locali + Ufficio, giardino, terrazze

Meraviglioso appartamento in mansarda con giardino e terrazze, in un edificio con solo 2 unità e lontano dalle molestie!Situato nel comune di Tolochenaz, a due passi da Morges e da tutte le comodità, questo affascinante appartamento vi sedurrà con il suo design.L'appartamento è disposto come segue e ha 3 ingressi separati:1° piano e ultimo piano di ca. 175 m2: grande soggiorno e sala da pranzo, bella cucina aperta e completamente attrezzata, 3 belle camere da letto, di cui una con bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e 2 altri bagni con doccia, water, lavabo + 1 bagno per gli ospiti.Balcone coperto con superba vista sul lago e le montagne, esposizione sud.Accesso diretto dall'appartamento a una grande terrazza in teak e a una seconda terrazza pavimentata, nonché ai due spazi giardino.Piano inferiore con accesso indipendente, superficie di ca. 57 m2: ca. 20 m2 e vestibolo di ca. 15 m2, bagno con doccia all'italiana e water di ca. 7 m2, grande lavanderia privata, cantina.Garage sotterraneo con 2 posti auto e 2 posti auto esterni, non compresi nel prezzo.Un ascensore vi porterà direttamente dal parcheggio all'appartamento.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 12 m2 di pannelli solari, bella altezza del soffitto, spot integrati, tende automatiche, cucina perfettamente attrezzata, 3 ingressi indipendenti, queste sono le qualità di questo immobile unico e la lista non è esaustiva.Per una visita sul posto e una documentazione completa con piani, non esitate a contattarci per telefono o email.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

Villa spaziosa con piscina

• Ambiente residenziale calmo e privilegiato • Villa semi-indipendente luminosa con bei volumi • Magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi • Terreno curatamente sistemato con giardino • Ampio salone aperto sul giardino • Cucina conviviale con area pranzo e camino • Accesso diretto alla terrazza • Ufficio ideale per il lavoro da remoto • Suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con idromassaggio • Due camere da letto al 1° piano con accesso al balcone • Due camere da letto aggiuntive sotto il tetto • Seminterrato con cantina, lavanderia e locali tecnici • Terrazza e piscina con panorama eccezionale • Studio indipendente con accesso al giardino • Possibilità di allestire uno spazio fitness, ufficio o alloggio per ospiti

Appartamento 4.5 locali vicino a Morges

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 4.5 locali, con una superficie abitabile di circa 85 m², ideale situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Tolochenaz.L'appartamento beneficia di un'ottima orientazione, godendo di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo spazi di vita luminosi e accoglienti. Grazie alla sua configurazione a sandwich all'interno dell'edificio, l'appartamento trae vantaggio da un'isolamento naturale efficace, riducendo notevolmente il fabbisogno di riscaldamento e contribuendo a una migliore gestione dei costi energetici.Dal balcone, potrete godere di una piacevole vista sul lago, ideale per momenti di relax.La sua posizione privilegiata è un vero vantaggio: a soli 5 minuti in auto dal centro città di Morges, questa proprietà si trova a due passi da negozi, trasporti pubblici e ospedale, offrendo un ambiente di vita che è sia pratico che pacifico.Un posto auto all'aperto fa parte integrante della proprietà.L'appartamento è composto da:- Ingresso con armadi a muro;- Cucina semichiusa, completamente attrezzata;- Sala da pranzo;- Salotto con accesso diretto al balcone;- Ufficio con accesso al balcone, che può essere rimosso per ampliare la stanza principale;- Due camere da letto, una con armadi a muro;- Bagno e toilette per gli ospiti.Da notare che l'appartamento è attualmente vuoto, l'inquilino essendo appena partito. È quindi disponibile immediatamente, sia per una locazione che come residenza principale.Questa rara proprietà sedurrà gli amanti della calma, del comfort e della qualità della vita, restando vicina alle comodità.Non aspettate oltre per scoprirlo. Contattateci oggi per organizzare una visita.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 64%Spese PPE: circa CHF 615.- al mese.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Appartamento al piano terra con 3,5 locali, terrazza e giardino privato

PORTONE APERTI OGNI MARTEDÌ E GIOVEDÌ 14-17Chemin des Jordils 33 a Échandens.Bell'appartamento nuovo di 3,5 locali con una spaziosa terrazza di 34,8m2 e un giardino di 73,2m2, che offre bei spazi di vita disposti come segue: • Ingesso • Soggiorno con cucina aperta • Due camere da letto • Bagno con WC • Doccia con WC Questo immobile si trova al piano terra di un edificio nuovo di alta qualità con finiture ed attrezzature di qualità.Un ampio seminterrato/lavanderia nel seminterrato completa questo appartamento.Posto auto e garage sono disponibili come opzione.Il quartiere Grand Pré offre un ambiente verde, alberato e sereno con un parco con biotopo, aree pedonali e spazi di relax che invitano alla convivialità.Venite a scoprire oggi stesso questo appartamento e lasciatevi sedurre da un luogo dove la natura e il comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita unico.Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare una visita!

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Perroy con terrazza e giardino

Scopri questo superbo appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy. Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort e tranquillità. L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Area di vita moderna con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande finestra con accesso al balcone e alla terrazza • Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, ripiani in granito, elettrodomestici integrati, compresi lavastoviglie e lavatrice • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con parquet, di cui una con accesso al giardino privato • Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento • Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un ampio balcone adiacente alla cucina • Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla, dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e tranquillo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria. Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato. L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione privilegiata: Situato in modo ideale a Perroy, avrete facile accesso alle comodità, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto di distanza. La vicinanza al lago e ai trasporti pubblici rende questo luogo un posto di residenza eccezionale. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità della vita e praticità in un ambiente incantevole della regione del Léman. Dettagli del prezzo: Appartamento: CHF 1'395'000.– Posto auto interno: CHF 35'000.– Posto auto esterno: CHF 20'000.– Prezzo totale: CHF 1'450'000.– Note: L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più presto dal 1 ottobre 2026. Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento. Contatto per visite: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobile: 078 759 40 48

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle nuisance, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospeso sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di beneficiare dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, occupante la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - 2° PIANO - AMBIENTE VERDEGGIANTE

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi abitativi sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da persiane mobili.L'appartamento n. 8 con 4,5 locali, situato al 2° piano, occupa la facciata a grondaia est e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli spazi abitativi e offre una vista pacifica sull'ambiente verde, le Alpi e il lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo un flusso fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) così come alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica e di approfittare dei grandi balconi comprensivi di ampie terrazze coperte e ombreggiate da tende da sole rimovibili.L'appartamento n. 1 con 4,5 locali, situato al 1° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

MANSARDA N°14 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una connessione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto di scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e al fresco della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate.La mansarda N°14, con 3,5 locali, al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composta da un generoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista spettacolare e panoramica sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni ambiente di vita.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con triplo vetro.Persiane esterne a comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, docce o vasche, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget allocati si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di impresa totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono a discrezione del conduttore. Le modifiche alle pareti non portanti, la disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.La durata dei lavori sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Proprietà unica con bella vista aperta

A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente molto apprezzato sulle alture di Lonay, questa villa individuale con 7,5 locali e alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, la sua atmosfera calda e il suo carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che permetta di rivelare tutto il suo potenziale.La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a un solo livello. Gli spazi essenziali di vita e le camere da letto sono disposti su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a completare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.La sala da pranzo è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il suo soffitto in stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.L'esterno offre uno spazio di vita facile da abitare e armonioso, che permette di godere appieno dell'ambiente rurale limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.La distribuzione è la seguente:Nella zona giorno • Un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti • Una spaziosa sala da pranzo che include un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area da pranzo con accesso diretto alla piacevole terrazza-balcone • Una cucina completamente attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza Nella zona notte • Quattro belle camere da letto • Un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio • Due bagni (vasca e/o doccia) e un bagno separato • Un ripostiglio Nel seminterrato • Un bagno • Una grande stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala da gioco - giochi, cinema, sport, laboratorio) • Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano i servizi di questa proprietà. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta orientata verso la campagna e le Alpi. Sebbene il settore si evolva armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nelle immediate vicinanze a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una notevole visibilità sui paesaggi circostanti.La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o salone di bellezza - mentre Morges è raggiungibile in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.Rara sul mercato, questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti che cercano una casa luminosa, piena di charme e con alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.Al fine di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste...

Casa fuori dal comune a due passi da Morges

A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente pregiato sulle alture di Lonay, questa villa individuale di 7,5 locali con alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, la sua atmosfera calda e il suo carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che consente di rivelare tutto il suo potenziale.La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a un solo livello. Gli spazi essenziali di vita e le camere da letto sono disposti su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a completare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.La sala da pranzo è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il suo soffitto in stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture consentono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.L'esterno offre uno spazio facile da vivere e armonioso, che consente di godere appieno dell'ambiente rurale limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.La distribuzione è la seguente:Nella parte diurna • Un accogliente ingresso con servizi igienici per gli ospiti • Una spaziosa sala da pranzo che include un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area pranzo con accesso diretto alla piacevole balconata-terrazza • Una cucina attrezzata di tutto punto, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza Nella parte notturna • Quattro belle camere da letto • Una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio • Due bagni (vasca e/o doccia) e un bagno separato • Un ripostiglio Nel seminterrato • Un bagno • Una grande stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala di svago - giochi, cinema, sport, laboratorio) • Una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica Un garage doppio e numerosi posti auto all'aperto completano le attrezzature di questa proprietà. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta a est sulla campagna e le Alpi. Sebbene il settore evolva armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nelle immediate vicinanze a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una notevole apertura sui paesaggi circostanti.La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o parrucchiere - mentre Morges è raggiungibile in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.Rara sul mercato, questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti che cercano una casa luminosa, piena di charme e con alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.Per rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste...

ESCLUSIVITÀ | Duplex di architetto con prestazioni lussuose — Vista lago, terrazza e balcone

All'interno di una piccola residenza a Saint-Prex, questo duplex, parte di un edificio con solo 3 appartamenti, beneficia di un ingresso indipendente e di dotazioni degne di una casa su misura.Non appena si entra, protetti da un ingresso, un pavimento in ceramica effetto marmo scuro — posato in tutta la proprietà, compresa la scala — riflette la luce che entra dalle grandi finestre del soggiorno. Lo spazio di vita, aperto e fluido, è magnificato da un soffitto a doppia altezza che conferisce al luogo un'ampiezza rara. La scala scultorea con ringhiera in vetro collega i due livelli con eleganza, mentre armadi su misura sfruttano ogni angolo sotto le scale.La cucina è progettata intorno a un piano di lavoro in Dekton nero e a una credenza specchiata. Le finestre si aprono su un balcone di 25 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna.Al piano terra, una terrazza privata di 40 m², bordata da siepi, accoglie una cucina all'aperto completa — barbecue, piano di lavoro e lavandino — un vero e proprio spazio di vita all'aperto, riparato dalla vista.Il piano superiore, bagnato di luce zenitale da grandi lucernari, offre bei volumi sotto la pendice, dotati di armadi su misura lungo tutta la lunghezza. Uno spazio polivalente che si presta a tutti gli usi — salotto, ufficio, spazio creativo — secondo i desideri e lo stile di vita degli occupanti.L'appartamento si distingue per un livello di finitura da architetto raro e coerente: illuminazione in vetro di Murano, carte di designer italiani, porte di design italiano, pavimento in ceramica effetto marmo in tutta la proprietà, bagni in mosaico di marmo con frisi in mosaico. Ogni elemento è stato scelto per creare un insieme armonioso, sia contemporaneo che caldo.Cosa distingue questa proprietà • Costruzione 2019 — nessun lavoro di ristrutturazione richiesto • Duplex con ingresso indipendente e ingresso • 1 camera da letto per genitori • 1 bagno • 2 camere da letto • 1 doccia • 1 toilette per gli ospiti • 1 lavanderia con armadi a muro integrati • 1 cantina • Finestre e porte con vetro triplato e zanzariere integrate • 3 tende motorizzate con illuminazione integrata • Sistema di allarme • Telefonino • 1 posto auto in garage • 1 posto auto esterno • Balcone di 25 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna • Terrazza privata di 40 m² con cucina all'aperto completa (barbecue, piano di lavoro, lavandino)

Nascosto nelle alture di Bussigny, grande appartamento di 4,5 locali luminoso

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in posizione dominante all'interno di un edificio perfettamente mantenuto con ascensore.Non appena si entra, un ampio ingresso con armadietti integrati offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce grazie a grandi aperture, si affacciano su un balcone orientato a sud-est. In altezza, l'appartamento beneficia di una vista libera senza vis-à-vis sulle montagne e sul lago.La cucina aperta completamente attrezzata, sia elegante che funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, nonché da un bagno con WC (lavatrice e asciugatrice) e da una doccia annessa alla camera dei genitori.Un locale privato di circa 8 m², adiacente al posto auto interno, una cantina e un posto auto esterno (in aggiunta) completano questo immobile.Situato a Bussigny, in un ambiente verde tra Losanna e Morges, beneficia di un'ottima accessibilità: fermata TL a 100 m, futura linea di tram T1 a 450 m, autostrada A1 a 5 minuti, nonché della vicinanza a Crissier, scuole, EPFL e UNIL.Un immobile luminoso, perfettamente situato, che offre un ambiente di vita privilegiato con una vista panoramica.

Rara opportunità ad Aubonne – Parcello edificabile con vista lago e permesso di costruire

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Aubonne, questa magnifica parcello di circa 945 m² beneficia di una vista libera sul lago di Ginevra, di un ottimo sole e di un ambiente calmo, a pochi minuti dal centro del villaggio.Un permesso di costruire consente la realizzazione immediata di una villa contemporanea di 5,5 locali interamente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Un'opportunità rara di realizzare rapidamente un progetto immobiliare in una delle comuni più ricercate della Côte.Il progettoIl permesso di costruire autorizza la realizzazione di una villa individuale contemporanea di 5,5 locali con piscina, seminterrato, progettata per offrire spazi di vita luminosi, moderni e perfettamente adattati alla vita di famiglia.Superficie nette progettate • Piano terra: 68 m² • Piano superiore: 68 m² • Seminterrato riscaldato e abitabile: 44 m² Possibilità di adattare il progetto secondo le proprie esigenze e desideri.I punti di forza della proprietà✔ Parcello di circa 945 m² con accesso privato✔ Vista libera sul lago di Ginevra✔ Ottimo sole✔ Quartiere residenziale calmo e ricercato✔ Permesso di costruire✔ Inizio immediato dei lavori✔ Progetto di villa contemporanea di 5,5 locali personalizzabile✔ Prossimità a scuole, negozi, trasporti pubblici e accessi autostradali✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraPossibilità di allestimentoIl progetto può essere adattato, in particolare, con: • Villa individuale di 5,5 locali • Seminterrato ampliato • Balcone o terrazza aggiuntiva • Garage per due veicoli • Carport doppio • Piscina • Allestimenti esterni personalizzati Condizioni di vendita • Vendita del terreno al miglior offerente (procedura di giustizia di pace) • Prezzo minimo: CHF 860’000.– • Permesso di costruire • Realizzazione del progetto sotto mandato e secondo accordo con l'acquirente Costi di realizzazione indicativi • Terreno: da CHF 855’000.– • Viabilità e caratteristiche specifiche del terreno: circa CHF 165’000.– • Costruzione della villa e onorari relativi al permesso: circa CHF 1’185’000.– • Allestimenti esterni, parcheggio e carport doppio: circa CHF 245’000.– Il progetto può essere realizzato da CHF 2’450’000.–, a seconda delle finiture e delle opzioni scelte.Un ambiente di vita privilegiatoAubonne, tra vigneti, campagna e lago, seduce con la sua qualità di vita eccezionale, il suo fascino storico e la sua infrastruttura moderna.Particolarmente apprezzata dalle famiglie, la comune offre un equilibrio raro tra tranquillità residenziale, prossimità alla natura e accesso rapido ai centri economici di Losanna e Ginevra.Terreno edificabile con permesso di costruire, vista lago e inizio immediato dei lavori: un'opportunità divenuta particolarmente rara sulla Côte.

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Casa a schiera a Lonay

Punti di forza : • Tassazione comunale vantaggiosa • Soggiorno luminoso con camino • Fotovoltaico con batteria • Posizione geografica • Giardino & Terrazza Incantevole casa a schiera con potenziale a Lonay.Questa calda casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e ricercato.Distribuzione : • Piano terra : Ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno • Primo piano : 3 camere da letto, bagno • Seminterrato : Grande locale polivalente (cantina, lavanderia, deposito o svago) Lavori & miglioramenti • 2010 : Cucina e bagni • 2020 : Finestre & lucernari con vetrocamera PVC • 2022 : Pannelli fotovoltaici + batteria Un leggero rinfresco delle vernici e della cucina secondo i vostri gusti permetterà di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di personalizzarla a vostra immagine. Un preventivo per una transizione a un sistema di riscaldamento del tipo pompa di calore può essere fornito su richiesta, offrendo un eccellente potenziale di miglioramento energetico a lungo termine.Una visita ? Con grande piacere, ma dobbiamo quando si effettua il primo contatto convalidare il vostro potenziale di acquisto.

Ecublens, bel appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale particolarmente ricercata a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole euniversità.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questo immobile offre spazi piacevoli da vivere, ben distribuiti e bagnati di luce.La sua luminosità e il suo layout lo rendono un appartamento confortevole e funzionale, adatto sia come residenza principale che come investimento patrimoniale.Bene mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci,per ospitare un figlio durante gli studi o per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo immobile. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passiUna bella opportunità di diventare proprietari di un immobile che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

Ecublens - Magnifico appartamento di 5.5 locali con esposizione perfetta!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018, è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie, e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo bene.Infine, un ampio posto auto interno per due veicoli in fila (CHF 55'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un bene ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità.