1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1003 (Losanna)

Route de Lausanne 22, 1096 Bourg-en-Lavaux

Casa indipendente a 200m dal lago a Bourg-en-Lavaux - Cully - Un'opportunità unica

Scopri questa autentica casa indipendente con 3,5 locali nel pittoresco villaggio di Bourg-en-Lavaux. Costruita nel 1949 e ristrutturata nel 1968-1985-2014, questa proprietà di carattere offre 90 m² di spazio abitativo su 2 piani, con una bella vista e un ambiente soleggiato.La casa comprende: • Balcone: Per godere della vista sul lago • Caminetto: Creando un'atmosfera calda e conviviale • 2 Posti auto: Parcheggio incluso per il tuo comfort • Terreno e giardino privato: 249 m² di spazio esterno da sistemare secondo le tue esigenze Situazione privilegiata: «Scopri questa incantevole casa indipendente a Cully, nel cuore del cantone di Vaud, in Svizzera, sulle rive del lago di Ginevra. Nascosta nei vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa residenza offre un ambiente di vita idilliaco, con un giardino verde e spazi luminosi. Il villaggio di Cully dispone di un porto turistico e di un punto di imbarco per le barche della CGN, e una spiaggia pubblica si trova a soli 200 metri dalla casa. Inoltre, la casa è a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, facilitando i tuoi spostamenti. E in aprile, lasciati incantare dal famoso festival jazz di Cully, una vera festa mondiale per gli appassionati di musica. Per quanto riguarda la strada vicina, considerala come una melodia locale che anima la tua vita quotidiana. Un'opportunità unica per combinare comfort, natura e sport acquatici!»Questa casa di carattere rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà autentica in una delle regioni più ambite del cantone di Vaud, combinando charme tradizionale e un ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti con una spiaggia pubblica a soli 200 metri dalla casa.

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5.5 locali, 205m², CHF 4'700'000.–

Lausanne centre ville, 1007 Lausanne

Villa dell'architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale calmo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa dell'architetto con linee chiare offre un eccezionale spazio di vita, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, oltre alla sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

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8.5 locali, 360m², CHF 8'200'000.–

Chailly sur Lausanne, 1012 Lausanne

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurti con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ambiti, potrai godere di una situazione calma e privilegiata pur essendo vicino al centro città e alle principali autostrade.Distribuita su 3 livelli, questa casa di 8,5 locali ha una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture accurate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano uno spazio di vita unico che sazierà anche i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarai senza dubbio incantato dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze e una piscina esterna.Un garage nonché più posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

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5.5 locali, 280m², CHF 5'700'000.–

Chemin de Jolimont 13, 1091 Grandvaux

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

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9 locali, 312m², Prezzo su richiesta

A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa contemporanea nuova di eccezione comprensiva di due appartamenti indipendenti

Questa proprietà di 9 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 312 m² per un volume totale di 1'363 m. Si compone di due appartamenti indipendenti, un 3,5 locali e un 5,5 locali, offrendo una grande flessibilità d'uso, ideale per una casa multigenerazionale o un investimento.Situata su un bel lotto di 1'004 m², la villa beneficia di un ambiente verde e piacevole. Il lotto, piscinabile, consente la creazione di uno spazio esterno su misura, propizio al relax e ai momenti di convivialità.Gli spazi di vita, luminosi e armoniosamente disposti, beneficiano di prestazioni moderne e di finiture curate. I giardini d'inverno riscaldati prolungano le camere principali e offrono un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Il seminterrato, particolarmente spazioso, dispone di un ingresso indipendente, di un bagno e della possibilità di allestire una cucinetta, offrendo uno spazio complementare polivalente.Progettata secondo gli standard energetici attuali, la villa è equipaggiata con un impianto di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli solari termici, isolamento efficiente e finestre a triplo vetro che garantiscono un eccellente comfort termico ed energetico.Le immagini 3D sono non contrattuali. INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 021 804 79 87

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6.5 locali, 180m², CHF 2'995'000.–

chemin de Pallin 1, 1009 Pully

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lot A3 - Superbo duplex di 6.5 locali con vasta terrazza a sudOccupando il 2° e 3° piano dell'edificio A, questo elegante duplex di 6.5 locali offre una generosa superficie abitabile di 180 m², prolungata da una terrazza eccezionale di 51 m² orientata a sud e da un balcone di 39 m²Progettato per offrire un comfort di alto livello e una qualità della vita eccezionale, questo alloggio seduce con i suoi volumi luminosi, l'architettura contemporanea e le finiture personalizzabili secondo i vostri gusti.Distribuzione :Ampio soggiorno/cucina di oltre 48 m² che si affaccia sulla terrazza a sud4 camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite parentale con cabina armadio e uno studio di 10 m²1 bagno + 2 bagni con doccia Ingresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Vantaggi :Finiture a scelta con budget generosi Orientamento a sud che garantisce una luminosità ottimalePosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita : CHF 2'995'000.-Superficie ponderata : 226 m²Un bene d'eccezione che combina prestigio, spazio e comfort, all'interno del progetto Pully Pallin, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal lago e dal centro di Pully.

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3.5 locali, 83m², CHF 1'020'000.–

A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione! Acquista un appartamento di 3,5 locali su piano.

Pensata per offrire uno spazio di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.I finimenti sono lasciati all'acquirente. Sia per una proprietà personale che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Balcone / Terrazza

3.5 locali, 83m², CHF 1'010'000.–

A Denges, 1026 Denges

Ampio appartamento di 3,5 locali con balcone. Finiture a scelta dell'acquirente!

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Certificata secondo le norme MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita duraturo e a un'architettura curata.Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in aggiunta.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Molte unità sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Balcone / Terrazza

3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–

A Denges, 1026 Denges

Appartamento 3,5 nel sottotetto di 84m2 con balcone

Progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova residenza segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luce durante tutto il giorno.Situata nel sottotetto dell'edificio, questo grande appartamento ha circa 84 m² di spazio abitabile. Il soggiorno di 25m² è prolungato all'esterno da un balcone di 6m², che consente di godere dei dintorni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, così come un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare lo spazio di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Le residenze sono certificate secondo gli standard MINERGIE, garantendo un'eccellente efficienza energetica, combinata con un comfort di vita duraturo e un'architettura curata.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente. Sia per una proprietà personale che come investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- extra.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.

Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.

Modern kitchen with a central island, built-in cabinets, and a dining area. Features include a sink with a modern faucet, a wooden dining table with four chairs, and decorative items such as books, vases, and potted plants on the island and shelves.

9 locali, Prezzo su richiesta

1066 Epalinges

Una proprietà eccezionale nel cuore di Epalinges

Annidato in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Epalinges, a soli pochi minuti dal centro città di Losanna, questa proprietà eccezionale gode di un ambiente privilegiato, circondato da verde e perfettamente preservato da sguardi indiscreti. Costruita su un raro terreno di 5'375 m², questa splendida villa contemporanea sviluppa una superficie di circa 982 m², armoniosamente distribuita su tre livelli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort assoluto, eleganza senza tempo e qualità della vita incomparabile.Piano Terra – Eleganza & Arte di VivereNon appena si entra, i volumi spettacolari, le altezze dei soffitti e la luce naturale conferiscono immediatamente alla proprietà un'atmosfera raffinata.L'area di vita principale si compone di una grande cucina aperta completamente attrezzata, di un elegante salotto da pranzo e di un luminoso soggiorno, creando un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.Una camera per gli ospiti o uno studio di 40 m², dotato di un armadio su misura e di un bagno privato con doccia all'italiana, offre ai vostri ospiti comfort assoluto.Un guardaroba, un bagno per gli ospiti e una cantina completano armoniosamente questo livello.Primo Piano – Suite & IntimitàIl primo piano accoglie un'area notte interamente dedicata al comfort. • Una spettacolare suite padronale di 90 m², comprensiva di un ampio armadio su misura, di un bagno aperto e di una camera da letto con accesso diretto a un balcone privato. • Due eleganti camere da letto di 33 m², ciascuna con un armadio su misura, un bagno privato con doccia all'italiana e accesso a una grande terrazza. Piano Inferiore – Benessere & DivertimentoPensato come un vero e proprio spazio di relax privato, questo livello offre prestazioni degne delle più belle residenze. • Una sala di cinema privata, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. • Un cantinato con una seconda cucina e una cantina del vino climatizzata. • Una sala di fitness privata di 44 m². • Un notevole spazio benessere di quasi 200 m², comprendente una piscina interna, un hammam e un bagno turco. • Un guardaroba completamente arredato con armadi integrati, nonché un bagno con doccia all'italiana, water e lavabo. Esterni & ParcheggioLa proprietà dispone anche di un locale dedicato al giardiniere, di un ampio garage che può accogliere fino a sei veicoli e di un cortile esterno che consente il parcheggio di più di dieci auto.Le numerose terrazze, adornate con pergolati, invitano a godere appieno degli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità. Il giardino paesaggistico, curato e bordato di vegetazione, offre un contesto di vita eccezionale, a soli pochi minuti da Losanna.

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4.5 locali, 125m², CHF 2'640'000.–

A Pully, 1009 Pully

La Riva del Lago di Ginevra - Vivere l'eccezionale a Pully | Lot 7

Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di una promozione contemporanea di eccezione.Più che un semplice edificio residenziale, La Riva del Lago di Ginevra è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea uno spazio di vita unico.Offre tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre un'identità propria.Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, La Riva del Lago di Ginevra combina perfettamente modernità, prestazioni energetiche e preservazione delle risorse.Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla parcelle, non esitate a contattarci.Visitate anche il sito web della promozione all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

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4.5 locali, 127m², CHF 1'690'000.–

1110 Morges

Résidence du Cèdre Lot 3: 4,5 locali di alta gamma con 2 balconi

Esclusività. Nuovo progetto di alta gamma a Morges: https://residenceducedre.ch/Composta da soli 5 appartamenti in PPE, questa residenza a scala umana offre una selezione di alloggi di alta gamma:LOT 3 - Situato al 1° piano e occupando l'intero livello, questo appartamento di 4,5 locali di 127,15 m² (di cui 113,55 m² di superficie abitabile) beneficia di una bella, luminosa orientazione sud-ovest e est con 2 balconi, che consentono una doppia esposizione. In particolare, un grande balcone angolare coperto di 18,85 m², direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, nonché un balcone di 8,35 m² accessibile da una delle camere da letto.L'allestimento è premium, con un budget per la cucina di CHF 41'000.-, ad esempio. Inoltre, la disposizione offre molteplici possibilità, con 3 camere da letto o 2 e uno studio, ad esempio. In termini di dimensioni, il soggiorno (soggiorno - sala da pranzo - cucina) totalizza circa 52 m² e la camera da letto principale con bagno e WC è generosamente dimensionata con 14,63+4 m².Questo appartamento ha una cantina di 6,50 m² e un posto auto XL interna (3,50 m di larghezza), n. 1. È un appartamento particolarmente adatto a una persona sola, a una coppia o a un acquirente che cerca un appartamento a piano terra con un'area esterna privata.A pochi passi dal lago e dalla vita morgiana (in particolare con il suo mercato bi-settimanale in Grand Rue), la Résidence du Cèdre offre questa rara combinazione: un nuovo progetto Minergie con PAC e pannelli solari, un'architettura curata, spazi esterni generosi e una scala residenziale confidenziale.Per la storia: il progetto prende il nome da un magnifico cedro libanese di oltre 70 anni, un vero e proprio punto di riferimento vegetale della parcella. Gli conferisce una identità unica, quasi patrimoniale, come una presenza rassicurante intorno alla quale l'architettura si inserisce con sobrietà. La Résidence du Cèdre non è solo un semplice edificio nuovo: è un indirizzo pensato per coloro che cercano il comfort moderno senza rinunciare al fascino di un contesto alberato. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto.Vantaggio tecnico e visivo di questo progetto: un ascensore per auto che afferma la volontà alta gamma di questo edificio. Sono previsti anche numerosi posti auto per biciclette, in particolare nel seminterrato e negli spazi esterni secondo i piani. Un posto auto per visitatori all'esterno completa la PPE.Prezzo appartamento: CHF 1'690'000Prezzo posto auto: CHF 60'000Prezzo totale: CHF 1'750'000Disponibile!

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4.5 locali, 108m², CHF 1'467'000.–

Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNO DI PORTA APERTA Mercoledì 26 agosto | 13:00 - 17:00Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta facendo progressi e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento del tetto dell'edificio A e della lastra dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E A MISURA D'UOMOLa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luce e di una vista incantevole sul lago e sulle montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e sulle montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettrice commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

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Balcony with a scenic view of a lake and town, featuring a round table, two chairs, and potted plants.

Modern bedroom with a large bed, nightstands, a round mirror, and a view of the sea through large windows and a balcony.

Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, bookshelf, and decorative vases.

5.5 locali, 191m², Prezzo su richiesta

1009 Pully

Due nuove ville a schiera eccezionali con vista lago e vigneti a Pully

Tra vigneti e Lago di Ginevra — un indirizzo d'eccezione a Pully Due nuove ville a schiera eccezionali in vendita su progetto, in una delle comunità residenziali più ricercate dell'agglomerato di Losanna. Queste ville combinano architettura contemporanea, finiture di alta gamma e infrastrutture energetiche all'avanguardia, in un ambiente calmo e privilegiato con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. 191 m² di superficie abitabile · 268 m² di superficie ponderata · 5,5 locali, 4 camere da letto · 3 bagni · Suite principale · Ascensore interno privato · Doppio garage + punto di ricarica per veicoli elettrici · Multiple terrazze, balconi e giardino privato Certificazione Minergie · Geotermia · Georaffreddamento · Vetrata tripla Vendita su progetto — personalizzazione delle finiture possibile Consegna inizio 2028 · Coefficiente fiscale Pully: 61% Prezzo su richiesta · www.vigneron24.ch Contatto: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

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15 locali, 1082m², Prezzo su richiesta

Vaud, 1006 Lausanne

Residenza esclusiva, a 2 passi dal Lago di Ginevra e dal Beau Rivage

Nascosta in un quartiere prestigioso di Losanna, tra il centro città e le rive del Lago di Ginevra, questa maestosa casa padronale beneficia di una posizione esclusiva, a soli 40 minuti dall'aeroporto di Ginevra e vicino alle migliori scuole private e sedi internazionali.Costruita nel 2007 su un terreno di 3'525 m², questa residenza combina eleganza classica e design contemporaneo. Con una superficie di oltre 1'000 m² distribuiti su tre livelli, offre spazi di ricevimento raffinati con pavimenti in marmo, camini scolpiti, una cucina semiprofessionale, otto suite con bagni lussuosi, una cantina del vino climatizzata, una sala fitness e uno spa (sauna, hammam, sala di riposo con cielo stellato).Il giardino paesaggistico, interamente chiuso e nascosto dalla vista, garantisce un'intimità assoluta. Un garage e un'area coperta per circa 14 veicoli completano questa rara proprietà.Finiture di alta gamma, ascensore, domotica, altezze del soffitto di 4 metri: ogni dettaglio riflette l'eccellenza. Una proprietà eccezionale per clienti esigenti.

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4.5 locali, 116m², CHF 1'430'000.–

Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

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4.5 locali, CHF 1'535'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi abitativi sono orientati a sud con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi comprensivi di ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi abitativi e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

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4.5 locali, CHF 1'375'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dal rumore, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra dagli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) così come alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da brise mobili.L'appartamento n. 1, con 4,5 locali, situato al 1° piano, occupa la facciata a ovest e è attraversante da nord a sud, composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante e sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

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3.5 locali, CHF 1'075'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Al riparo dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata "Prilly - chiesa" del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra dalle aree comuni, permettendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto di scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) come alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil rimovibili.L'attico N°14 di 3,5 locali, situato al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un generoso spazio di vita, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi e profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni ambiente di vita.Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne a comando elettrico.Allestimento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, docce o vasche, completi di accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutti gli ambienti tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Piastrelle nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli relativi alla costruzione e ai budget assegnati si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre varie scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di impresa totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.La durata dei lavori sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Samantha Debatty

Samantha Debatty

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+6

4.5 locali, 127m², CHF 1'520'000.–