4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Verscio

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bella casa di nucleo a Verscio

Bella casa di nucleo a Verscio Proponiamo in vendita una graziosa casa di nucleo in posizione comoda e centrale, a pochi passi da Piazza Dimitri, con posta, ristoranti e fermata del bus. Un supermercato COOP si trova a circa 150 metri, mentre la stazione ferroviaria di Verscio, a 200 metri, consente di arrivare a Locarno in meno di 20 minuti. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato generale. La mansarda è stata ampliata nel 1995, mentre la cucina è stata completamente rinnovata nel 2011. Riscaldamento elettrico e suggestivo camino a legna funzionante. Piano terra: atrio d’ingresso con armadi a muro, due camere da letto e bagno con vasca. Primo piano: soggiorno con cucina open space, balcone e bagno con doccia. Piano mansardato: ampia camera da letto. Prezzo di vendita: CHF 525'000.– La proprietà non dispone di un posto auto privato; numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Possibilità di utilizzo come residenza secondaria. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Bauernhaus inmitten der Natur mit Panorama Seeblick

DEUTSCHFür Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Anwesen in den Bergen von Verscio auf 700 m ü. M. an, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Das Bauernhaus liegt abgeschieden und ist auch im Winter sehr sonnig.Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, das neue Dach wurde vor 3 Jahren erneuert.Der Strom wird durch eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser wird direkt aus der Quelle bezogen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt.Im Hochparterre befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Holzofen und Kamin, ein separater Keller sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse mit Backofen und einem Essbereich aus Granit, auf der Sie Ihre Tage im Freien genießen können.Das Bauernhaus ist von einem großen Wiesen- und Waldgrundstück mit Geräteschuppen umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur. Überall in der Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge unternehmen.Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg von Verscio oder Cavigliano aus erreichbar. Das Auto kann auf dem Gemeindeparkplatz des Dorfes abgestellt werden. Der Fußweg von Verscio/Cavigliano ist ziemlich steil und dauert etwa 40–45 Minuten. Alternativ kann man mit dem Helikopter hinauffliegen (2 Minuten Flugzeit).Geschäfte, Bahnhof und Post befinden sich in den Ortschaften Verscio und Cavigliano.Locarno ist 7 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 26 km von Verscio entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti della natura proponiamo questa splendida proprietà sui monti di Verscio a 700 m s.l.m., con splendida vista sul lago Maggiore.La cascina è situata in posizione appartata, molto soleggiata anche in inverno.L'ex stalla è stata trasformata in casa vacanza circa 50 anni fa, il tetto nuovo è stato rifatto 3 anni fa.La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente.La cascina è strutturata come segue.Al piano rialzato troviamo ambiente unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e camino, cantina separata e spaziosa camera da letto con balcone.Al piano seminterrato si trova locale deposito separato, hobby room e bagno/doccia/WC.All'esterno vi é ampia terrazza con forno e zona pranzo in granito per godere le vostre giornate all'aperto.La cascina è circondata da grande terreno di prato-bosco con capanna attrezzi.Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura.Ovunque si introno si possono effettuare numerose passeggiate.La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo da Verscio o da Cavigliano. Si può lasciare auto al parcheggio comunale del paese. La camminata da Verscio/Cavigliano è in salita abbastanza ripida e dura circa 40-45 minuti. In alternativa si può salire con elicottero (2 min di volo).I negozi, stazione ferroviaria e la posta si trovano nei paesi di Verscio e Cavigliano.Locarno dista a 7 km e l'autostrada A2 è a 26 km da Verscio.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali di alto standing (attualmente modificato come 4,5 loc. ma facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Casa secondaria ristrutturata con vista parziale sul lago - Gordola

Gordola – Casa in sasso di charme, completamente ristrutturata, con cantina storica e 2/3 posteggiNel suggestivo nucleo di Gordola, in Vicolo al Burio, proponiamo in vendita una splendida casa in sasso completamente ristrutturata, capace di coniugare autenticità, calore e comfort moderno. Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare alla qualità delle finiture.La casa accoglie con ambienti curati e ricchi di personalità: cucina moderna open space sulla zona giorno, stufa a pellet, muri interni in sasso finiti in raso a pietra, finestre e porta d’ingresso in larice, oltre a raffinati elementi su misura come armadi a muro e scrivania fissa. Le finiture valorizzano ogni livello dell’abitazione, con scale in granito, una moderna scala in ferro rivestita in rovere, bagni moderni e un piacevole balcone rifinito in piode della Valle Onsernone. Anche l’atrio esterno, rivestito in granito della Valle Onsernone, sottolinea l’attenzione dedicata ai dettagli e ai materiali.Elemento davvero unico della proprietà è la magnifica cantina in sasso con volta al piano inferiore, uno spazio di grande atmosfera, dotato di spottini incassati nel pavimento, corrente elettrica e lavandino con acqua calda e fredda. Un ambiente raro, perfetto per amanti del vino, degustazioni o anche per una vinificazione privata fino a circa 2’000–2’500 litri. Completano la proprietà un locale tecnico con boiler Domotech, un comodo locale deposito o bici e 2/3 posteggi a disposizione.Una casa unica nel suo genere, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più caratteristiche di GordolaPosizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gordola" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 7 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Migros è a 11 minuti di cammino e la Farmacia Aldo Cassina è praticamente a portata di mano. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Media Gordola, raggiungibile in 14 minuti a piedi.Questa casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e soleggiato, con tutti i comfort moderni e un'eccellente connettività ai trasporti pubblici. La recente ristrutturazione garantisce standard abitativi elevati in una delle zone più apprezzate del Ticino.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Appartamento 2.5 locali, appena ristrutturato, situato in centro a Losone

Appena ristrutturato, centrale e soleggiato - ideale per single, coppie o come seconda casa.Al 2° piano con ascensore, questo appartamento 2.5 locali a Losone impressiona con circa 65 m² di spazio abitativo e un balcone di circa 10 m². • Ristrutturazione completa 2026: nuova cucina, bagno, pavimenti e finestre • Ambiente living/pranzo luminoso con accesso al balcone (markise) e veduta sulla montagna • Cucina moderna con vetroceramica, forno, superfici facili da pulire e molto spazio di archiviazione • Bagno ristrutturato nel 2026: piastrelle in grande formato, ventilazione, collegamento per lavatrice/asciugatrice • Riscaldamento a olio con radiatori; clima di vita piacevole • 2° piano, ascensore, accessibile alle sedie a rotelle; armadi a muro pratici • Posto auto esterno incluso • Casa costruita nel 1999, 10 unità - molto ben mantenuta (nuovo tetto, facciata, persiane, riscaldamento); fondo di ristrutturazione importante • Posizione centrale, adatta ai bambini e tranquilla: negozi, scuole, trasporti pubblici (frequenza di 10-15 minuti) vicini; Ascona/Locarno in pochi minuti; ricreazione vicino alla Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Adatto come prima o seconda casa, nonché come investimento di capitale Prezzo di acquisto: CHF 460.000Disponibilità: immediatamenteSuperficie e parcheggio: circa 65 m² di spazio abitativo, circa 10 m² di balcone, 1 posto auto esterno

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate, helle U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster - sonnig mit Bergsicht • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 Aktuell vermietet; Kauf als Renditeobjekt oder nach Absprache auch ohne Mietverhältnis möglich. Verfügbarkeit gemäss Vereinbarung. Ein Projekt zur Innenrenovierung liegt vor und kann auf Wunsch nach dem Kauf vom Makler umgesetzt werden.Kaufpreis: CHF 950'000.-.Attraktive Lage: Losone bietet schnelle ÖV-Verbindungen (Bus im 10-15-Min.-Takt, ca. 12 Min. zum Bahnhof Locarno), kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit sowie die Nähe zum Lago Maggiore - mildes Klima inklusive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 Attualmente locato; acquisto come investimento a reddito oppure, previo accordo, anche libero da contratto di locazione. Disponibilità su accordo. È disponibile un progetto di ristrutturazione interna che, su richiesta, può essere realizzato dall’agenzia dopo l’acquisto.Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Posizione attrattiva: Losone offre collegamenti rapidi con i mezzi pubblici (autobus ogni 10–15 minuti, ca. 12 min. dalla stazione di Locarno), brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, nonché la vicinanza al Lago Maggiore – con clima mite incluso.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Appartamento con piscina in una condominio di 6 parti con vista sul lago e sulla montagna a 180° a Gerra

Specifiche principali • La proprietà/appartamento dispone di un permesso di residenza secondaria • Vendita diretta (da privato a privato) • Comune: Gambarogno • Superficie di vendita totale: 129 m2: • Appartamento 91,5 m2 • + 1/₂ incluso = 30,3 m2 per terrazze, cantina, garage (effettivo 60,6 m2) • + 1/₁₀ incluso = 7,2 m2 ∙ giardino (effettivo 72 m2) • Disponibilità: Immediata Descrizione La proprietà è stata completata nel 2006 e si trova vicino al Lago Maggiore a Gerra (Gambarogno). La posizione è particolarmente rilassante e attraente a causa della posizione del sito/parcelle con vista sul lago e le montagne a 180°. Inoltre, è ideale per il ciclismo o le passeggiate e tuttavia vicino a tutte le comodità del villaggio (negozio di generi alimentari, ristoranti, stazione ferroviaria, imbarco). Grazie all'orientamento dell'oggetto, è soleggiato tutto l'anno e consente di godere del sole del pomeriggio fino a tarda sera dalla terrazza. Le grandi finestre panoramiche scorrevoli offrono una vista imprenable sul lago e le montagne. Una vista perfetta che vi impressionerà con il fascino mediterraneo del Ticino. L'appartamento luminoso e spazioso in vendita è accessibile via l'accesso/scalinata (dallo spazio di parcheggio del garage) o con l'ascensore e si trova come mostrato (vedi allegato) in parte come un piano terra (lato montagna/giardino) e in parte al primo piano (lato lago) di una delle due case della proprietà. L'appartamento 3 ½ locali dispone di uno spazio di parcheggio nel garage, di un locale di deposito/cantina e di due terrazze coperte spaziose. La parte di giardino è assegnata al proprietario per la sua cura e il suo uso secondo l'assegnazione « Nr. 2 ». (Superficie di vendita totale secondo l'allegato 129 m2). L'appartamento si caratterizza per un piano aperto e uno standard di costruzione moderno elevato. Lo standard energetico è realizzato secondo le tecniche più moderne e avanzate. La produzione di calore è centralizzata via un sistema di pompa di calore aria/acqua e è equipaggiato con riscaldamento a pavimento. Per una buona ventilazione, le due camere da bagno/doccia sono dotate di finestre. Nella lavanderia spaziosa della proprietà, c'è una lavatrice e un'asciugatrice per un uso condiviso. Infine, tutti gli elettrodomestici della cucina/lavanderia sono stati rinnovati negli ultimi anni. L'amabilità e la buona vicinanza sono molto apprezzate da tutte le 6 parti. La residenza dispone anche di una piscina esterna comune, che offre un rifugio contro il caldo estivo. Nel villaggio, c'è un negozio di generi alimentari, diversi ristoranti e una spiaggia con un bar e un bel prato. Gerra Gambarogno ha un imbarco e una stazione ferroviaria. L'ufficio postale e la banca più vicini si trovano a Vira (20 minuti in autobus/ora). Tra le molte attrazioni di questa regione, ci sono il Giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i Monti sopra i villaggi ticinesi di Gambarogno invitano a belle escursioni. Volete sapere di più sull'oggetto? Contattateci! Siamo molto felici di fornire informazioni supplementari e ci auguriamo il vostro contatto. Tecnologia • Televisione satellitare e internet Concept di design interno • Appartamento aperto con camere, bagni e docce luminose e ventilate • Terrazza coperta sul lato lago • Terrazza coperta e parte di giardino (secondo l'assegnazione a StWE n. 2) sul lato montagna • Vista sul lago e le montagne a 180° Concept di design esterno • Garage sotterraneo • Posti di parcheggio per i visitatori • Ascensore • Piscina esterna riscaldata • Giardino e pergola con area di barbecue Specifiche di dimensione • Numero di piani 3 Caratteristiche • Appartamenti in condominio 6 • Altezza del lago/proprietà 205 / 330 m Distanza da: Fermata dell'autobus 150 m Stazione ferroviaria 1 250 m Negozio di generi alimentari 1 400 m Spiaggia 1 400 m Imbarco 1 700 m

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Casa vacanze eccezionale

Casa vacanze eccezionale sopra il comune di Ronco s/Ascona (frazione di Porera), raggiungibile a piedi dal parcheggio pubblico (5 minuti a piedi) o direttamente dalla strada tramite la scala situata sulla proprietà privata (2 minuti a piedi), con una vista fantastica sul lago da Bellinzona fino a lungo in Italia, in un bell'ambiente rurale. Con la sua forma di casa originale a 8 lati (il tetto è stato completamente rinnovato) e la costruzione solida, la casa è un sogno. È composta da un soggiorno con una grande camino (allestito come camino a aria calda), una piccola cucina, 4 camere da letto con balconi (tutti nuovamente allestiti), doccia con toilette (superficie abitabile di circa 100 m²). Grande terrazza/Portico coperta con camino esterno, con grandi porte scorrevoli in vetro (circa 20 m²). La casa è assolutamente rispettosa dell'ambiente, senza collegamento elettrico fisso, collettore solare sul tetto e gruppo elettrogeno. Ascensore disponibile. Inserita in un bel terreno di 2'205 m², con un capanno in legno. Un oggetto di predilezione per gli amanti della pace e gli amanti della natura. Seconda casa.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ampia casa multifamiliare a Locarno

Scopri questa casa multifamiliare impressionante sul Sentiero al Tazzino a Locarno, che offre uno spazio di vita spazioso con i suoi 3 appartamenti e 270 m² di spazio di vita su 3 piani. La casa ha un appartamento di vacanza con una vista a 180 gradi da Bellinzona all'Italia.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e un nuovo tetto è stato costruito nel 2023.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud e hanno una vista imprenabile sul lago e la città di Locarno nonché le Alpi. Questa proprietà è ideale come investimento di capitale o come appartamento di vacanza più 2 appartamenti come reddito locativo.Tutti gli appartamenti sono affittati, ad eccezione dell'appartamento di vacanza, che è occupato dal proprietarioCaratteristiche della proprietà: • Superficie abitabile: 270 m² distribuiti su 3 piani • Numero di stanze: 1x appartamento 4 stanze, 1x appartamento 4,5 stanze, 1x appartamento 3 stanze • Posizione tranquilla: La casa si trova in una strada privata in un ambiente tranquillo • Disponibilità: Su accordo • Grande giardino • 3 posti auto sono disponibili Posizione e dintorni:La casa multifamiliare si trova nel pittoresco Locarno in Ticino e beneficia dell'atmosfera tranquilla del Sentiero al Tazzino. La proprietà gode di una esposizione quotidiana al sole sia in estate che in inverno.A piedi, si può raggiungere la Piazza Grande in 15 minuti direttamente via il Sentiero al Tazzino. La fermata dell'autobus è a 2 minuti a piediQuesta proprietà polivalente offre numerose possibilità: sia come casa multigenerazionale, per l'affitto di unità individuali o come casa di famiglia spaziosa. La combinazione della posizione attraente del Ticino, della dimensione considerevole e dell'ambiente tranquillo fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante in una delle più belle regioni della Svizzera.

PREMIUM: vivere nell'esclusivo "Palace 1110" nel centro di Ascona

Cerchi una nuova casa in una posizione di primo piano nella perla del Ticino sul lago Maggiore? L'edificio rinnovato, Palace 1110, risponde agli standard più elevati e è una perfetta dimora per un living elegante e confortevole.Questo appartamento penthouse duplex di lusso moderno situato nella residenza principale offre momenti da togliere il fiato su una superficie abitabile di 250m2 e una superficie di terrazza di 210m2 con una vista magnifica sul lago.L'appartamento include 3 posti auto nel garage sotterraneo, disponibili per un supplemento di CHF 110 000 ciascuno.L'attrezzatura di tutti gli appartamenti è della più fine e molto raffinata, tutte le camere con bagno en-suite + 2 bagni per gli ospiti separati.Ci sono altre unità disponibili nell'edificio:1° piano: superba appartamento 3,5 locali con terrazza di 90m2.Due appartamenti 5,5 locali ai 2° e 3° piani.Pianifica la tua visita al Palace 1110 oggi per non perdere il tuo appartamento dei sogni e goditi di vivere in una posizione centrale ad Ascona, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia e dalla magnifica passeggiata del lago.Mi piacerebbe ricevere la tua chiamata e la tua visita.

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 4

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 1

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.