Ulisbach - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

7.5-Z-Wohnung mit Gestaltungsspielraum - zentral gelegen - Leben zur Sonne Krummenau

Das Objekt Leben zur Sonne Krummenau verfügt über insgesamt 5 Wohnungen.Schauen Sie sich alle unter www.eigentum-toggenburg.ch/portfolio-collections an.Entdecken Sie diese exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Bauweise , die 2026/2027 fertiggestellt wird. Sie können mit Ihren Ideen und Wünschen die Materialisierung mitbestimmen! Mit 113.9 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort im idyllischen Krummenau.Die Wohnung überzeugt mit: • Modernes Wohnen: Stilvolle Innenausstattung mit zeitgemässer Architektur und Gestaltungsspielraum für die Käuferschaft. Die Verbundenheit von Wohnen und Küche/Essen wird mit einer Trennwand auf ein angenehmes Mass gebracht. • Lichtdurchflutete Räumen: Mit Fenstern entlang der ganzen Fassade wird der Raum mit sehr viel natürlichem Licht erhellt und es entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl. • Loggia: Der Geschützte Balkon ist vorne mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung. • Luxuriöses Badezimmer: Bei der Gestaltung Ihres einmaligen Bades und der Tagestoilette unterstützen wir Sie gerne, mit all unserer Erfahrung. Stauraum unter dem Fenster inklusive. • Schlafzimmer: Die 3 Schlafzimmer bieten genug Platz für alle. Natürlich kann auch eines als Büro genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Krummenau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Restaurant Adler in 2 Minuten. Eine Schule an der Hauptstrasse liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Die nahegelegene Thur ergänzt die attraktive Umgebung. In den Wintermonaten ist der Skilift zu Fuss zu erreichen.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Toggenburger Landschaft. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Bezug ab Januar 2027 möglich.Wir möchten keine Makler für den Verkauf!

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2. Wohnsitzbewilligung)

Schöne, helle 7.5 Zimmerwohnung C 2.1 Diese schöne, helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist gegen Süden und gegen Westen orientiert, womit eine wunderbare Besonnung garantiert ist. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Zimmer sind gegen den ruhigen Innenhof orientiert. Mogelsberg- mein goldener Berg Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften ist ideal zum Erholen oder für Sportaktivitäten. Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Weitblick Sonnmatt: Wg. A 4.1

Kindergarten und Schule in direkter Nachbarschaft! Im OG befindet sich die grosse 8.5 Dachwohnung.Die Dachschrägen geben der Wohnung einen speziellen Charme und eine erweiterte Raumhöhe. Eine traumhafte Aussicht ins Neckertal und Fürstenland werden Sie täglich begleiten.Die Wohnung ist hell und alle Schlafzimmer sind auf der ruhigen Schattenseite angeordnet. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine freuen sich über Ihre Mitgestaltung und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung begleiten Sie durch den Tag. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese Wohnung verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Traumwohnung: Wg A2.1 mit Homeoffice

Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Wg. A3.1 mit Homeoffice.

Wohnung A 3.1 mit Homeoffice Die 8.5 Zimmerwohnung ist grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt ab der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Besichtigung jederzeit möglich: Wg. A 7.2

7.5 Zimmer Wohnung A 4.2 Die helle und schöne Wohnung befindet sich im 2. OG.Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ist durch grosse Fenster sehr hell und mit wunderbarer Morgensonne beginnt der Tag.Auch bei dieser Wohnung sind die Schlafräume auf die ruhige Schattenseite orientiert. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lauge aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, wurden 13 schöne und grosszügige Wohnungen gebaut.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Maisonettewohnung mit sep. Homeoffice: Wg. A3.2

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der Keller ist direkt aus der Wohnung zugänglich.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Wg. C 7.1 Dachwohnung mit traumhafter Aussicht!

7.5 Zimmer- Dachwohnung C 4.1 Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Zugang wir durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppe oder direkt mit Lift in die Wohnung optimal sichergestellt.Das Entrée mit fast 10m2 kann auch als Arbeitsplatz/ Büro genutzt werden.Eine fantastische Aussicht ist im gesamten Wohnbereich garantiert und der grosse Balkon ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung.Durch die Dachschräge wird ein zusätzliches und grosszügiges Raumgefühl garantiert.Alle Schlaf- und Arbeitszimmer sind gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtet.Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften garantieren eine ausgezeichnete Erholung.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung, fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Neubau / Erstbezug: MFH "Weitblick" / 5½-Zi.-Maisonette-Wohnung_DG

Über das Neubauprojekt Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist auf Juli 2026 geplant. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 4.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert.Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch Die Eigentumswohnungen in der Übersicht Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze.Erdgeschoss • 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz • 5½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz 1. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 2. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda Dachgeschoss (Maisonette) • 5½-Maisonettewohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusäzlichen Stauraum.Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Es ist zudem vorgesehen, dass die Wohnungen über eine Waschmaschine und Tumbler ausgestattet werden.Die zukünftigen Eigenheimbesitzer haben die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche, Badezimmer und Boden-/Wand-/Deckenbeläge, nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die detaillierten Kostenbudgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und der Architekt wird die fachliche Begleitung während des gesamten Prozesses sicherstellen.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch

Modernes Wohnglück mit Charme - Ihr neues Zuhause im Grünen von Bütschwil

Grosszügig, modern und voller Wohngefühl - das Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 in Bütschwil überzeugt mit einer klaren Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert. Die moderne Küche mit begehbarem Vorratsraum bietet Funktionalität und Stil zugleich. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich - ideal für gemütliche Sommerabende oder Spielstunden im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang und ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein grosser Estrich - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum, Technik- und Waschraum - mit genügend Stauraum und praktischen Lösungen für den Alltag. Dieses Zuhause vereint Grosszügigkeit, Licht und moderne Wohnqualität auf perfekte Weise. Leben, wo die Natur zum Greifen nah ist - ruhige Lage mit bester Anbindung und hoher LebensqualitätBütschwil liegt eingebettet im schönen Toggenburg und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier, das durch seine sonnige und ruhige Lage überzeugt. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Hügellandschaft - und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorfzentrum.In Bütschwil finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der Bahnverbindung und den guten Strassenanschlüssen gelangen Sie rasch nach Wil, Wattwil oder in die Ostschweizer Städte.Wer hier wohnt, geniesst die Ruhe des Landlebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Spaziergänge entlang der Thur, Velotouren durchs Grüne oder gemütliche Stunden auf der Terrasse - das Leben in Bütschwil bietet Lebensqualität pur. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Wohnen mit Stil - hochwertiges 10.5-Zimmer-Haus mit viel Raum

Erstbezug - Geräumiger Wohntraum in Bütschwil In Bütschwil erwarten Sie zwei neue Doppeleinfamilienhäuser mit 10.5 Zimmern, welche keine Wünsche offen lassen. Die beiden Häuser kombinieren Komfort mit zeitgemässen Design und bieten alles, was man sich von einem modernen Zuhause erhofft.Die beiden Häuser sind mit über 1'300m³ regelrechte Raumwunder und überlassen den zukünftigen Bewohnern jegliche Freiheiten in der Nutzung und Möblierung. WOHNHIGHLIGHTS • 10.5 Zimmer • grosszügige Wohnfläche (208,5m²) • zusätzliche 134,5m² Nebennutzfläche (Estrich, Keller, Garage, ect.) • geringer Energieverbrauch dank Erdsonde und Photovoltaikanlage • sehr grosse Wohnküche mit Reduit • grosser, gedeckter Sitzplatz • drei Nasszellen • Garage, Carport und Aussenabstellplatz Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Neubau / Erstbezug: MFH "Weitblick" / 7½-Zi.-Maisonette-Wohnung_DG

Über das Neubauprojekt Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist auf Juli 2026 geplant. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 7.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert.Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch Die Eigentumswohnungen in der Übersicht Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze.Erdgeschoss • 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz • 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz 1. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 2. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda Dachgeschoss (Maisonette) • 3½-Maisonettewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Maisonettewohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusäzlichen Stauraum.Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Es ist zudem vorgesehen, dass die Wohnungen über eine Waschmaschine und Tumbler ausgestattet werden.Die zukünftigen Eigenheimbesitzer haben die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche, Badezimmer und Boden-/Wand-/Deckenbeläge, nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die detaillierten Kostenbudgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und der Architekt wird die fachliche Begleitung während des gesamten Prozesses sicherstellen.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch

Neubau / Erstbezug: MFH "Weitblick" / 7½-Zimmerwohnung_1OG

Über das Neubauprojekt Im Dorfkern von Oberhelfenschwil entsteht ein Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baustart ist im Januar 2025 erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist auf Juli 2026 geplant. Die Wohnungsgrössen variieren von 2.5 bis 7.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und verfügen über einen atemberaubenden Weitblick. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ferner werden auch zusätzliche Abstellplätze im freien realisiert.Die besonnten Veranden laden zum verweilen ein. Geniessen Sie künftig Ihr Feierabendbier auf dem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Dank dem Anschluss an das Fernwärmenetz und einer Photovoltaikanlage wird der Neubau mit einer effizienten Gebäudetechnik ausgestattet. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.Die grosszügigen Kellerabteile bieten ein ausreichendes Platzangebot.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: www.weitblick-oberhelfenschwil.ch Die Eigentumswohnungen in der Übersicht Insgesamt entstehen acht Wohneinheiten sowie neun Tiefgaragenplätze und drei Abstellplätze.Erdgeschoss • 2½-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz • 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz 1. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda 2. Obergeschoss • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Zimmerwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda Dachgeschoss (Maisonette) • 3½-Maisonettewohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Veranda • 4½-Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche und und ca. 12 m² Veranda Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und bieten zusäzlichen Stauraum.Bis auf die 2½-Zimmerwohnung verfügen alle Wohnungen über zwei Nasszellen. Es ist zudem vorgesehen, dass die Wohnungen über eine Waschmaschine und Tumbler ausgestattet werden.Die zukünftigen Eigenheimbesitzer haben die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche, Badezimmer und Boden-/Wand-/Deckenbeläge, nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die detaillierten Kostenbudgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und der Architekt wird die fachliche Begleitung während des gesamten Prozesses sicherstellen.Die Details über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.weitblick-oberhelfenschwil.ch