Tschlin - Immobili in vendita con Ascensore

Appartamento moderno di 3,5 locali nuovo

Posizione tranquilla con vista imprenabile L'appartamento è situato in una casa multifamiliare moderna con sette unità abitative su tre piani. La casa, che è stata occupata nel 2024, si trova in una posizione centrale a Scuol con una vista magnifica sulla campagna circostante e sul panorama montano con Piz Lischana. Oltre alle ampie finestre, l'appartamento offre una terrazza spaziosa esposta a sud-ovest. L'appartamento è stato equipaggiato con accesso senza barriere, compreso un ascensore per tutti i piani e un bagno senza barriere. L'appartamento comprende una stanza in cantina, e la casa dispone di ampi locali per sci e biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo appartiene all'appartamento, e un altro può essere acquistato se necessario. I posti auto sono equipaggiati con infrastrutture di ricarica per auto elettriche. La casa è riscaldata con una pompa di calore e sonde geotermiche. L'elettricità generale proviene dal sistema fotovoltaico sul tetto durante il giorno. L'appartamento dispone anche di una connessione in fibra ottica. La posizione della casa è assolutamente tranquilla eppure centrale. La fermata dell'autobus Clozza e lo Stradun con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina possono essere raggiunti in pochi passi. È possibile raggiungere rapidamente anche sentieri di trekking pittoreschi nella valle verso Pradella o la pista da fondo in inverno. Soggiorno e sala da pranzo luminosi Dall'ingresso dell'appartamento con armadio, si entra nel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti e luminosi. Questo è equipaggiato con un parquet oliato in quercia naturale, che dà alla stanza un'atmosfera confortevole. Le finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud-ovest e la larga finestra sul lato sud lasciano entrare molta luce nella stanza di circa 47 m2. Il soggiorno è incassato in una nicchia, creando un angolo di ritiro confortevole. Centrally situato nella stanza, con vista sulla terrazza, si trova la sala da pranzo. La pianificazione generosa della stanza offre anche molto spazio per mobili supplementari e fa apparire la sala da pranzo libera e leggera nella stanza. Cucina elegante con isola di cucina e bar Una combinazione di cucina lunga e stretta con facce in melammina grigia è equipaggiata con un grande frigorifero, un forno a livello degli occhi, un lavandino, una lavastoviglie e numerosi armadietti in alto e in basso. Di fronte si trova l'isola di cucina con cassetti e armadietti supplementari su entrambi i lati. L'isola di cucina integra anche il piano di cottura. La combinazione di cucina è equipaggiata con un piano di lavoro in pietra elegante. A lato si trova un bar dove gli ospiti possono sentirsi a loro agio. Grande e soleggiata terrazza Un punto di forza dell'appartamento è la grande terrazza. Con la sua esposizione a sud-ovest, offre una vista magnifica sul paesaggio montano e molte ore di sole dal primo pomeriggio al tramonto. La terrazza è parzialmente coperta, il che consente di utilizzarla anche con tempo incerto. La zona verde di fronte alla terrazza è bordata di arbusti e alberi, offrendo una privacy massima. Camera da letto principale spaziosa Le due camere da letto sono situate sul lato sud-est dell'appartamento. La grande stanza ha finestre su due lati e offre spazio per un letto matrimoniale, un grande armadio e mobili supplementari. Questa stanza è anche equipaggiata con un parquet oliato in quercia naturale. Camera dei bambini o studio Accanto alla grande camera da letto si trova la seconda stanza, un po' più piccola. Questa stanza è adatta come camera dei bambini o come studio. Una parete in doghe di legno dà alla stanza un'atmosfera confortevole supplementare. Bagno L'appartamento dispone di due celle umide. Una con vasca da bagno, lavandino con ripostiglio e armadio a specchio, nonché un WC. Entrambe le celle umide sono equipaggiate con piastrelle in Feinsteinzeug in un design granitico atemporale. La seconda cella umida dispone di una grande doccia a pavimento e anche di un lavandino con ripostiglio e WC. Inoltre, dispone di una nicchia che può essere utilizzata per un armadio di ripostiglio o un torretto di lavaggio. Locali accessori e garage Il posto auto si trova nel garage sotterraneo al piano inferiore. Qui, un secondo posto auto può essere acquistato in opzione. Nel garage sotterraneo, ci sono anche stazioni di ricarica per auto elettriche. Anche al piano inferiore si trova la stanza in cantina appartenente all'appartamento e un locale per sci e biciclette comune. Posizione L'appartamento si trova nella parte est di Scuol e è comunque a solo poche centinaia di metri dal centro del villaggio con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina. Scuol, questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadinesi preservati con cura. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora ampiamente parlata. Scuol, in quanto principale città della Bassa Engadina, svolge molteplici funzioni, anche turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta e utilizzata secoli fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una popolare destinazione di sport invernali per le famiglie. Il trekking, il ciclismo, lo sci, gli eventi culturali al castello di Tarasp, i bagni minerali, il bagno romano-irlandese (Bogn Engiadina), il golf a 9 buche, non sono che alcune delle numerose possibilità.

RISERVATO Affascinante appartamento di 2.5 locali

Questo appartamento accogliente si trova all'uscita est del villaggio di Scuol in una casa multifamiliare. La bella posizione consente di essere in natura in pochi passi e nel centro del villaggio in poche centinaia di metri. Una fermata di autobus locale/ski-bus si trova direttamente di fronte alla casa. L'appartamento al 2° piano è dotato di un grande soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, di una camera da letto, cucina e bagno. Inoltre, c'è una lavanderia comune, un locale per biciclette e sci, nonché un celliere separato e un ascensore per tutti i piani. Un posto auto nel garage è anche disponibile e può essere acquistato per 30.000 CHF. La zona di ingresso dell'appartamento è dotata di un pavimento in terracotta a bassa manutenzione e offre spazio per un guardaroba. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. Queste stanze sono dotate di un parquet delicato. La grande sala da pranzo a sinistra offre spazio per un tavolo da pranzo e altri mobili. Con finestre a nord e ovest, il soggiorno si affaccia sulla sala da pranzo. Quest'ultima ha un'uscita sul balcone di 6 m2. Il balcone orientato a ovest offre una bella vista sulle montagne e è particolarmente soleggiato nel pomeriggio e alla sera. Attraverso un passaggio aperto, si entra in cucina. Questa è dotata di una combinazione di cucina a L con cucina con forno e cappa, lavandino, frigorifero e vari armadietti superiori e inferiori. In cucina, c'è anche un angolo pranzo con una panca confortevole. Di fronte alla cucina si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. La camera da letto si trova sul lato est dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un celliere separato. Inoltre, c'è una lavanderia comune e un locale per sci e biciclette. L'appartamento può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Questo appartamento è una residenza secondaria.

Sogno di residenza alpina con galleria e panorama unico

In una posizione privilegiata e incostruibile a Sent, questo penthouse eccezionale si presenta come un rifugio per le persone che apprezzano l'architettura esigente, la generosità e l'atmosfera particolare della Bassa Engadina. Già all'ingresso dell'appartamento, la progettazione di alta qualità è notevole. Uno standard di costruzione elevato, materiali selezionati con cura e una concezione di stanza ben pensata creano un'atmosfera di vita elegante e confortevole. La progettazione generosa degli spazi di vita e l'architettura particolare del penthouse trasmettono un senso di spazio impressionante - ben al di là della superficie abitabile pura. Un elemento particolare è la galleria supplementare di circa 12 m². Essa apre il salotto verso l'alto e dà all'appartamento il suo carattere unico, quasi loft-like. Sia come biblioteca elegante, ufficio a casa, rifugio o zona di ospiti supplementare - la galleria offre una varietà di utilizzi e sottolinea l'esclusività di questa proprietà. Il cuore dell'appartamento è il salotto generoso. La progettazione di stanza aperta, l'architettura del tetto e il riferimento al mondo montagnoso circostante si combinano qui per creare un'esperienza di vita eccezionale. Le unità integrate di alta qualità e le soluzioni di stoccaggio su misura si integrano armoniosamente nell'immagine globale. La cucina e le celle umide hanno un finito di alta qualità. L'intero appartamento e le sue attrezzature tecniche sono in buone condizioni e dispongono, tra l'altro, di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Due balconi estendono lo spazio di vita verso l'esterno e fanno del mondo montagnoso engadinese impressionante un compagno quotidiano. In particolare, il balcone orientato a sud offre una vista mozzafiato, incostruibile - una loggia per le mattine soleggiate, le lunghe sere d'estate e il gioco affascinante delle stagioni. La vista e l'esposizione al sole del penthouse sono tra le migliori dell'edificio. Con la sua combinazione di posizione di penthouse esclusiva, senso di spazio eccezionale, progettazione interna di alta qualità, galleria supplementare e due balconi con viste uniche, questo appartamento ha una qualità che raramente appare sul mercato in questa forma. È adatto anche come residenza principale elegante o come casa vacanza di alta qualità nella Bassa Engadina. Un posto auto nel garage sotterraneo completa questa offerta speciale e assicura un comfort corrispondente anche in inverno. Sent in Bassa Engadina - originalità e tradizione vivente Il villaggio di montagna di Sent, una delle frazioni più pittoresche del comune di Scuol, è un testimonianza vivente della cultura di costruzione engadinese. Qui, le case engadinesi storiche con le loro facciate sgraffito caratteristiche e i balconi in legno tradizionali incontrano un ambiente alpino integro. Sent irradia una calma profonda e un'authenticità e offre un rifugio prezioso per coloro che cercano il carattere originale delle Alpi. Punti di riferimento culturali e identità: un punto di riferimento frappante del villaggio è la chiesa di St. Georg (San Geòr), che siede su una collina e la cui storia risale al Medioevo. La posizione impressionante e il valore culturale di questo edificio di chiesa sottolineano l'importanza storica di Sent. In quanto parte del comune più grande della Svizzera in termini di superficie, Sent coltiva anche la sua identità culturale unica, che si riflette in particolare nella lingua rheto-romancia Vallader, che è solidamente ancorata nella vita quotidiana. Esperienza della natura e relax attivo: l'ambiente alpino integro invita a diverse attività durante tutto l'anno. Sent è situato in modo ideale per scoprire la natura integra del Parco nazionale svizzero o per esplorare monumenti storici come il castello di Tarasp vicino. In estate, potete godere di un'estesa rete di sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché di un round di golf rilassante contro lo sfondo maestoso delle Dolomiti engadinesi. Magia d'inverno e benessere: in inverno, Sent è direttamente collegato a