1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: Thal

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5.5 locali150m²CHF 2'180'000.–
9425 Thal

Residenza idilliaca con area esterna naturale

Questa proprietà eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e un'atmosfera unica in una posizione desiderabile vicino al lago di Costanza. La casa unifamiliare colpisce per la sua espansione moderna, la sua divisione di stanze ben pensata e una superficie agricola supplementare, che offre una varietà di utilizzi.La proprietà è divisa nelle seguenti zone:BauG zona residenziale W2a 975 m²BauG zona agricola 2'256 m²La casa vi accoglie con un concetto di vita elegante, caratterizzato da pavimenti in parquet, stoneware di alta qualità e stanze luminose. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e forma un centro attraente della zona di vita.Un particolare comfort di vita è offerto dalla divisione intelligente delle zone di sonno: la suite principale spaziosa con bagno annesso si trova al piano superiore e garantisce un massimo di privacy. Le camere supplementari con bagno annesso al piano terra consentono ritiri ideali per i membri della famiglia o gli ospiti.Un ascensore serve comodamente tutti i piani e rende la casa particolarmente confortevole e rivolta al futuro.Nella zona esterna, due aree di riposo soleggiate e un balcone vi invitano a soffermarvi. Gli ambienti progettati con cura e un tocco mediterraneo vi procurano un sentimento di vacanza e relax nella vostra stessa casa.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto e la superficie agricola supplementare, che conferisce alla proprietà un valore aggiunto particolare.Il comune politico di Thal è situato nel cantone di San Gallo, incastonato tra il lago di Costanza e le colline dolci della valle del Reno san-gallese. La posizione residenziale attraente combina la vita nel naturale con un'infrastruttura eccellente e una grande accessibilità.La vicinanza al lago di Costanza conferisce alla regione un valore ricreativo e di relax particolare. Numerosi sentieri di trekking e ciclismo, aree di svago e attività sportive e di relax varie si trovano nelle immediate vicinanze. Le comunità lacustri e le passeggiate lungolago vi invitano ad attività sull'acqua e a soffermarvi.Thal dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole, asili e diverse imprese di servizi. I centri di Rheineck, Rorschach e San Gallo sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza al casello autostradale A1, esistono anche ottime connessioni con San Gallo, Zurigo e l'Austria vicina.Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza immediata all'aeroporto di San Gallo-Altenrhein, che può essere raggiunto in pochi minuti e offre una connessione comoda per i voli di lavoro e privati.Il comune si caratterizza per la sua alta qualità della vita e offre una combinazione riuscita di idillio rurale, infrastruttura moderna e connessioni internazionali. Coloro che apprezzano la pace della natura, senza voler rinunciare ai vantaggi di una regione ben sviluppata, troveranno un luogo di vita ideale a Thal.Un altro punto di forza è la vita associativa attiva e variegata. A Thal e nei dintorni, esiste un'ampia gamma di attività sportive con club di ginnastica e sport, club di tennis, club di tiro e offerte regionali di calcio e mountain bike. Ciò assicura un alto livello di qualità del tempo libero per le famiglie, i bambini e gli appassionati di sport.

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Nuova construzione
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5.5 locali148m²CHF 1'340'000.–
Premium
Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Im Hebler Living | Terrazza. Vista panoramica. Qualità della vita.

Im Hebler Living | Penthouse ad AltstättenIm Hebler Living è un progetto di costruzione nuova di alta qualità con solo cinque appartamenti in condominio esclusivi nel cuore della valle del Reno di San Gallo. Il punto culminante del progetto è l'appartamento in attico W5, una casa per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e l'architettura senza tempo.Su circa 148 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di stanze ben pensato con quattro camere da letto, due bagni e un soggiorno e sala da pranzo luminoso. Le superfici di finestre generose creano un sentimento di vita aperta e collegano armoniosamente gli spazi interni con gli ampi spazi esterni.Il pezzo forte di questo appartamento è la terrazza impressionante con circa 126 m² di spazio. Qui, si creano spazi per ore rilassate, serate in famiglia e con gli amici o momenti calmi con vista su Altstätten e il paesaggio circostante. Gli spazi interni e esterni si fondono in un'esperienza di vita che si trova raramente nella vita quotidiana.La tecnologia di costruzione sostenibile con una pompa di calore geotermica, un sistema fotovoltaico e un sistema di raffreddamento gratuito assicura un comfort di vita elevato e una valorizzazione a lungo termine. L'ascensore collega comodamente il garage sotterraneo all'ultimo piano.Potete trovare ulteriori informazioni, piani di piano, visualizzazioni e dettagli di progetto all'indirizzo:www.imheblerliving.chPunti salienti in un colpo d'occhio: Punti salienti in un colpo d'occhio+ Appartamento in attico di 5,5 locali esclusivo+ Solo cinque appartamenti in condominio nell'intero edificio+ 148,1 m² di superficie abitabile netta+ 126 m² di terrazza+ Quattro camere da letto+ Due bagni+ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi+ Ascensore diretto all'ultimo piano+ Pompa di calore geotermica con raffreddamento gratuito+ Sistema fotovoltaico+ Materiali di alta qualità+ Compartmento di cantina con connessione elettrica+ Locale per biciclette (2 posti di stoccaggio per appartamento)+ Sala da sci e sport con stoccaggio per ogni appartamento+ Posto auto sotterraneo escl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Prima occupazione 2027Sarei felice di presentarvi il progetto di persona e di accompagnarvi, con l'architetto, sul cammino della vostra futura casa.Nella misura in cui la progressione della costruzione lo consente, le richieste di cambio individuali e le idee di costruzione personali possono essere integrate nella pianificazione. Ciò crea un appartamento che è ottimizzato per rispondere alle vostre esigenze.C. De CarvalhoTedesco / Inglese / Francese / Portoghese

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali157m²CHF 1'370'000.–
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Zedernstrasse 6, 9404 Rorschacherberg

Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata nel comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale agevolato, questo appartamento in attico di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista sul lago senza ostacoli. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata del lago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma varia di attività di svago e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di spazio abitativo netto e 149 m2 di terrazza supplementare, potete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con l'accesso diretto all'ascensore privato, potete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete locali luminosi con facciate di finestre a tutta superficie. Ogni locale ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di ampiezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con dispositivi dell'ultima generazione: campo di cottura Bora X Pure, cuocitore a vapore combinato V-ZUG, Quooker e un centro di alimentazione con collegamento di acqua e compartimento di ghiaccio offrono tutto ciò che i cuori dei cuochi ambiziosi desiderano. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Questo focolare si mostra anche sotto la sua miglior luce nella vita quotidiana: tende elettriche, finestre a bascula con zanzariere in tutti i locali, illuminazione regolabile, riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, sono sinonimo di comfort pensato. Le tre celle umide - tra cui il bagno dei genitori esclusivo con una vasca da bagno XL, una doccia a pioggia, un cielo stellato e un sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La terrazza immensa - equipaggiata con tre tende solari elettriche, collegamenti di acqua sui lati est e ovest, nonché una stanza di stoccaggio pratica - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di una scena per serate sociali, vivete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con una finestra e un collegamento di acqua completa l'offerta di locali pratici. Due posti di parcheggio nel seminterrato spaziosi direttamente all'accesso dell'ascensore completano il pacchetto globale.Un focolare che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove l'ampiezza, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi catturare da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 70'000.- 2 posti di parcheggio nel seminterratoCHF 1'440'000.- prezzo totaleChiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
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  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area, and kitchen island. Features large windows, wooden flooring, and contemporary decor.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "chair", "table", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "chair", "ch
  • Modern multi-story residential building with white and red facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by greenery and a paved road.
  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, a sloped roof, and a raised ground floor. The building is surrounded by greenery and has a paved driveway.
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5.5 locali177m²CHF 1'490'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Ampio appartamento di 5,5 locali in mansarda a Speicher

Appartamento di 5,5 locali in mansarda Questo appartamento elegante e raffinato di 5,5 locali in proprietà sul tetto combina il comfort moderno con il comfort e la privacy. L'appartamento luminoso convince con una disposizione delle stanze ben pensata, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort. Dettagli dell'appartamento: · Superficie abitabile: 175,7 m2 · Posizione: Ultimo piano con un'altezza di 5 metri · Loggia: due logge coperte con vista panoramica · Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verde. La seconda loggia nello spazio di pranzo offre una vista libera sulle colline circostanti. Camera dei genitori con fattore di benessere: La camera dei genitori spaziosa con accesso alla loggia dispone di un bagno en-suite elegante e integrato con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il guardaroba offre molto spazio e ripostiglio. La connessione tra la camera, il bagno e il guardaroba offre il più alto livello di comfort di vita e crea un rifugio privato. Cucina: La cucina aperta ha due file. Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, due altri locali sono disponibili - ideali come camere dei bambini, ufficio o camera degli ospiti, che è accessibile dallo spazio di vita. Ogni camera dei bambini dispone del proprio bagno integrato con water, lavabo e doccia a pavimento. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso. L'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento. Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, avete a disposizione abbastanza posti auto, che possono essere acquistati separatamente. Seminterrato: Ogni appartamento dispone del proprio locale seminterrato separato nel seminterrato. Posizione: Posizione tranquilla e centrale, con buoni trasporti pubblici e servizi di shopping, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Documenti: Il piano di étage è allegato, e le visualizzazioni possono differire dalla costruzione.

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  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and a mix of wood and concrete materials.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, side table, bookshelf, and potted plants.
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5.5 locali160m²CHF 1'430'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Ampio appartamento 5.5 locali 2.02 a Speicher

Questo elegante appartamento 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina la modernità con il comfort e la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare lo stile di vita con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 160 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: due logge coperte con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie a grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. Le due logge sono accessibili dallo spazio di vita e di pranzo e offrono uno spazio esterno protetto con vista sui dintorni e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto con grandi armadi a muro offre molto spazio e posto per riporre le cose. La connessione tra la camera da letto, il bagno e la camera da letto assicura il massimo comfort di vita e crea un'oasi di ritiro privata.Camere: Oltre alla camera dei genitori, ci sono altre tre camere - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceParcheggio sotterraneo: Nel parcheggio sotterraneo, ci sono posti auto disponibili per l'acquisto separato.Cantina: Ogni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e chiusa a chiave nel seminterrato.Posizione: Tranquilla eppure centralmente situata, con buone connessioni ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, side table, bookshelf, and potted plants.
  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and a mix of wood and concrete materials.
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5.5 locali187m²CHF 1'490'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Appartamento 5.5 locali 2.01 a Speicher

Questo elegante appartamento di 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina il comfort moderno con la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 187,4 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: loggia coperta 11,2m2 con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verdura circostante e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto di 20m2 dispone di grandi armadi a muro. La connessione tra la camera, il bagno e la camera da letto offre il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Camere: Oltre alla camera dei genitori, due altre camere sono disponibili - ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceL'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento.Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, i posti auto sono disponibili per l'acquisto separato.Seminterrato: Ogni appartamento dispone di un locale seminterrato separato e chiuso a chiave.Posizione: Tranquilla eppure centrale, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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5.5 locali207m²CHF 1'990'000.–
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Penthouse di lusso a Walzenhausen con vista lago e montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la costa d'oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione, compreso un penthouse.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettato da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderni.Eccezionali.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: questo è dove vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizzate che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di rimanere cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza con terrazzamenti.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato con il comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Doppio garage. Accesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio generoso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.È una dichiarazione.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto penthouse fa una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi vi affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un luogo per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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6.5 locali179m²CHF 2'700'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartamento-mansarda eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lago, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento esposto intemporelle con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva del lago di Costanza in Svizzera che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le zone di balneazione e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDall'abitazione compatta di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lago, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le vostre idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento esposto è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. Gli edifici progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente strutturati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma si prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionatori. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è raggiungibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra stravaganza al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono autoritativi. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pian terreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è vietato.

  • Balcone / Terrazza
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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
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5.5 locali140m²CHF 1'900'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LACUSTRI - Il tuo posto sulla riva del lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lacustri, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lacustri combinano due case multifamiliari architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lacustri, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale accuratamente composta con aiuole tematicamente piantate, bacinelle e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lacustri sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un massimo di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

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5 locali155m²Prezzo su richiesta
Klosterstrasse 60, 9403 Goldach

Ultimo appartamento mansardato con vista sul lago

Con ‘Vivere nel parco’, un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo cinque appartamenti in proprietà è in corso di realizzazione a Goldach - integrato in un ambiente calmo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piani di pavimento spaziosi crea un concetto di vita che combina comfort, estetica e qualità della vita.Stanze piene di luce, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati assicurano un’esperienza di vita che esprime calma e risponde agli standard più elevati.Appartamento 4:Appartamento mansardato di 5 locali con vista sul lago al 1° + 2° piano superiore/mansardato.Questo appartamento mansardato di 5 locali eccezionale combina larghezza, intimità e viste spettacolari in direzione sud-ovest. Su 155m² di spazio di vita, un ambiente di vita esclusivo si estende su due livelli. Il giardino d’inverno vetrito e la vista magnifica sul lago in direzione nord sulla terrazza mansardata aperta creano un’esperienza di vita unica. Altezze di stanza generose, superfici piene di luce e un concetto di stanza ben pensato con camere da letto grandi e una riduzione pratica sottolineano il carattere lussuoso di questo appartamento mansardato - ideale per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.Tutte le informazioni sono disponibili su www.wohnenimpark.swissDesiderate vendere la vostra casa attuale? Se lo desiderate, noi coordineremo la valutazione, la vendita e il trasferimento alla vostra nuova casa.Saremmo felici di consigliarvi personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo del vostro contatto via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Vostro partner di spazio di vita

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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6.5 locali253m²CHF 3'300'000.–
Seestrasse 102, 9326 Horn

Progetto di costruzione nuova Arrivée: Appartamento 6 1/2 locali unico con vista lago impareggiabile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in proprietà sono in corso di costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Abbiamo l'onore di sostenere la Mettler Entwickler AG (committente) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove il paesaggio di colline dolci del Thurgau e il lago di Costanza pittoresco accarezzano l'anima, un nuovo centro di vita straordinario è in corso di creazione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: Arrivée Vivere ad ArrivéeArrivée è un luogo molto speciale. Un luogo per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un luogo che combina l'orizzonte largo del lago e il comfort del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite ora i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti ad Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Appartamento 6 1/2 locali unico con vista lago impareggiabileNumero di appartamento:102b.31Piano:Terzo piano superioreSuperficie abitabile netta:253 m2Superficie di terrazza:101 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 3'300'000.-Prezzo di vendita dei posti auto sotterranei:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso piano di appartamento e descrizione della costruzione, sono disponibili nel factsheet. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Avete mostrato interesse?Siete anche interessati a un bel appartamento direttamente sul lago di Costanza blu-verde scintillante con un'infrastruttura eccellente? Saremmo lieti di presentarvi il progetto direttamente sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su accordo (anche durante il fine settimana).Per ulteriori domande, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di vedervi! Il vostro team Müller Family Office

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28 locali835m²Prezzo su richiesta
Bahnplatz 11 + 13, 9400 Rorschach

Investimento sul lago! Edificio residenziale con 12 unità - posizione di prim'ordine!

In una posizione privilegiata sul porto di Rorschach, questo edificio residenziale ristrutturato con dieci appartamenti e due unità commerciali si presenta come un investimento solido per l'acquisto. Si presenta con viste panoramiche imprenabili e meravigliose sul lago di Costanza. Ogni unità offre una vista sul lago; un ascensore accede a tutti e cinque i piani e la terrazza penthouse di circa 210 m2 crea uno spazio esterno desiderabile sopra il lago di Costanza. Questa proprietà rappresenta un investimento con prospettiva: redditi locativi stabili, attrattiva della posizione, concetto di utilizzo moderno.Questo edificio residenziale, costruito nel 1920 e ristrutturato tra il 2020 e il 2025 a Rorschach, combina sostanza storica e comfort contemporaneo. Su 5 piani, la proprietà ospita 10 unità residenziali e 2 unità commerciali - tutte le aree godono di una bella veduta sul lago. La posizione soleggiata, un ascensore e spazi esterni spaziosi completano l'offerta.L'associazione di appartamenti, locazioni a breve termine e gastronomia fa di questa proprietà un'opportunità di investimento rara con redditi locativi stabili e potenziale di crescita supplementare.I punti salienti in un colpo d'occhio : • 10 unità | 28 locali | 10 bagni • 2 unità commerciali con posti a sedere esterni • Superficie abitabile netta di circa 835 m² | Superficie utile di circa 840 m² • Superficie di terrazza di circa 210 m² | Parcello di circa 215 m² • Anno di costruzione 1920 | Ristrutturazione 2020-2025 • 5 piani con ascensore • Riscaldamento a olio | Distribuzione via radiatori • Volume di edificio di circa 3 420 m³ • Disponibilità : immediata • Particolarità : soleggiato, veduta sul lago, terrazze spaziose • Ristoranti con contratti di locazione di 5 anni Posizione e potenziale :La posizione privilegiata con viste sul lago imprenabili da tutte le unità garantisce non solo una domanda costantemente elevata ma apre anche opportunità di rendimento superiori alla media - in particolare nel segmento attraente delle locazioni a breve termine.Un'opportunità di investimento rara per investitori esigenti che cercano un bene a rendimento elevato in una posizione unica con potenziale di apprezzamento del valore supplementare.Nel cuore di Rorschach, si beneficia di distanze brevi fino al lago, ai negozi e ai trasporti pubblici - una garanzia di locazione duratura. La proprietà è ideale per l'acquisto e la locazione, le locazioni arredate o i concetti di più generazioni. Un'opportunità attraente per gli investitori che valorizzano la posizione, la sostanza e il potenziale di sviluppo.

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5 locali156m²Prezzo su richiesta
Klosterstrasse 60, 9403 Goldach

Ampio appartamento mansardato con vista sul lago

Questo bell'appartamento ha trovato nuovi proprietari felici e ora è RISERVATO. Guarda www.wohnenimpark.swiss per gli ultimi appartamenti disponibili.Con 'Wohnen im Park', a Goldach è stato creato un progetto di costruzione esclusivo con solo cinque condomini - immersi in un ambiente tranquillo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piani spaziosi crea un concetto di vita che combina comfort, estetica e qualità della vita.Stanze piene di luce, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati offrono un senso di vita che esprime tranquillità e risponde allo stesso tempo agli standard più elevati.Appartamento 5:Appartamento a due piani con 5 locali e vista sul lago al 1° + 2° piano superiore/attico.Con 155,8 m² di spazio abitativo, questo appartamento a due piani con 5 locali stabilisce nuovi standard per una vita esclusiva. Al piano attico, potete installare il vostro camino personale e godervi un'atmosfera romantica nel soggiorno. Il giardino invernale in vetro e la vista sul lago e sulla campagna dalla terrazza di 80 m² rendono questo appartamento un vero gioiello. Al piano inferiore, potete facilmente allestire il vostro nuovo ufficio a casa. La combinazione di architettura moderna, costruzione in legno sostenibile e design di interni di lusso crea un ambiente di vita eccezionale. Piani spaziosi, un ripostiglio pratico, camere da letto spaziose, molta luce e una vita privata massima offrono una qualità della vita al livello più alto.Sono inclusi due posti auto in garage a CHF 40 000 ciascuno.Tutte le informazioni sono disponibili su www.wohnenimpark.swissSaremmo felici di consigliarvi personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo del vostro contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner di spazio abitativo

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5.5 locali154m²CHF 850'000.–
Mühlenerstrasse 36, 9445 Rebstein

Nuovo edificio | Sviluppo residenziale Rebgarten

Posizione • Posizione con vista privilegiata e panorama parzialmente libera • Accesso tramite strada di quartiere a traffico moderato • Posizione di vita tranquilla e familiare • Luminosità ottimale grazie all'orientamento a sud Sviluppo complessivo • Complesso residenziale moderno con tre case multifamiliari [Casa A, B e C] • Appartamenti di 3,5 e 5,5 locali spaziosamente progettati • Accesso tramite ascensore senza barriere dal piano del garage a tutti i piani abitativi • Pompa di calore geotermica efficiente dal punto di vista energetico con funzione di "raffreddamento gratuito" • Sistema fotovoltaico proprio per ogni casa multifamiliare • Offerta varia di locali annessi con sette locali disponibili, locali per biciclette, essicatoi, lavanderia, ecc. • Garage sotterraneo centrale con offerta di parcheggio generosa e accesso diretto a ogni casa • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo • Progettazione esterna attraente, naturale e senza traffico Appartamenti • Progettazione del piano d'appartamento pensata e senza barriere • Locali in tutti gli ambienti eccezionalmente spaziosi • Finestre grandi per una luminosità ottimale • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con cucina moderna • Locale di deposito interno con torre di lavaggio • Loggia coperta grande Saremmo felici di presentarvi il progetto in dettaglio durante un colloquio senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.

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14 locali720m²Prezzo su richiesta
9404 Rorschacherberg

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche privato direttamente sul lago di Costanza

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche direttamente sul lago a Rorschacherberg (cantone di San Gallo)Questa villa Art Nouveau unica sulle rive del lago di Costanza combina in modo impressionante il fascino storico con il lusso moderno e il comfort di vita più elevato. La villa, che è stata ristrutturata in modo estensivo nel 2008, offre circa 720 m² di spazio abitativo, distribuito su cinque piani, di cui quattro sono facilmente accessibili con l'ascensore. Più di quattordici stanze generosamente proporzionate e elegantemente progettate offrono ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi in modo elegante. Camere da letto con cabine armadio e bagni annessi, un'area fitness e benessere con sauna, nonché una cantina spaziosa con camino privato, sono solo alcuni degli nombreux punti di forza che caratterizzano l'interno della villa. Situata su un terreno spazioso di 2 723 m² direttamente sulle rive del lago, il magnifico giardino privato invita a rilassarsi. Un capanno per barche impressionante con accesso diretto al lago e un molo di balneazione privato offrono possibilità di svago esclusive. Un garage doppio e ulteriori posti auto all'esterno sulla corte ben curata completano l'insieme. Viste panoramiche mozzafiato fino alla Germania danno a questa residenza un'aura senza pari. Questo gioiello sulle rive del lago stabilisce nuovi standard e convince con la sua versatilità - sia come proprietà residenziale esclusiva che come sede di lavoro rappresentativa con elevate esigenze, offre condizioni ottimali per concetti di utilizzo misti o puri. Una posizione unica sulle rive del lago di CostanzaIl comune di Rorschacherberg nel cantone di San Gallo è uno dei quartieri residenziali più richiesti delle rive svizzere del lago di Costanza. Situato nella regione dei Quattro Paesi - dove i confini di Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein si incontrano - combina in modo unico la tranquillità, la vista panoramica e la vicinanza ai centri internazionali. Il quartiere esclusivo direttamente sul lago si caratterizza per la sua posizione soleggiata e la vista sul lago di Costanza. Grazie alla sua eccellente connessione all'autostrada, al treno e al traffico fluviale, Rorschacherberg è un luogo di vita ideale - perfettamente adatto per la vita quotidiana come anche per un rifugio elegante con un fascino particolare. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein, situato nelle vicinanze, offre collegamenti internazionali di alto livello e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questa posizione esclusiva. Aspetti finanziariIl prezzo di vendita di questa proprietà unica è compreso tra 10 e 15 milioni di franchi svizzeri. Saremmo lieti di informarvi sugli aspetti finanziari durante un colloquio personale in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa villa Art Nouveau impressionante. Potenziale di espansione - spazio per visioni personaliSe l'offerta di spazio già generosa non è sufficiente, esiste la possibilità di costruire un edificio annesso - che si tratti di una casa per gli ospiti esclusiva, di uno spazio di vita supplementare per i dipendenti o per hobby. Ciò potrebbe creare fino a 250 m² di spazio di vita di alta qualità supplementare. Da qui, anche la vista impressionante sul lago di Costanza potrebbe essere apprezzata. Per gli appassionati di auto, esiste anche l'opportunità unica di integrare ulteriori posti auto sulla proprietà in modo astuto. Se siete interessati, saremmo lieti di fornirvi ulteriori dettagli durante un colloquio personale.

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6.5 locali166m²Prezzo su richiesta
Auf Anfrage 1, 9430 St. Margrethen SG

Vivere con charme, pace e atmosfera speciale

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua posizione elevata, molta privacy e un senso di vita speciale in mezzo a un ambiente verde. La proprietà offre proporzioni di stanza spaziose, possibilità di utilizzo versatile e una casa con molto carattere.All'interno, potete aspettarvi un'area di vita luminosa con ampie superfici di finestre, che danno alle stanze un'atmosfera accogliente e invitante. La zona living confortevole, insieme all'area di seduta adiacente e al giardino d'inverno, crea un'ambiente armonioso per ore rilassate con la famiglia e gli ospiti. La disposizione delle stanze ben pensata offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e lavoro sotto un solo tetto.I bagni si presentano anche in modo funzionale e confortevole, e supportano la vita quotidiana in modo piacevole. La zona esterna invita a godere della natura direttamente alla porta, e offre molto spazio per il relax, il ritiro e le possibilità di progettazione individuale.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*:+ Area di vita luminosa con ampie finestre+ Posizione elevata e inconstructibile+ Detached con molto spazio circostante+ Vista sensazionale da Meersburg a Dornbirn+ Giardino d'inverno e zona esterna ben curata con molta privacy+ Un garage oltre a un garage supplementare separatoQuesta casa è più di una semplice proprietà - è un oggetto di collezione raro con una vista unica, molta privacy e un senso di vita che si trova raramente.Una proprietà con fascino, privacy e possibilità versatili - ideale per le persone che cercano una casa con fascino e un senso di vita speciale. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita personale.

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5.5 locali172m²CHF 924'000.–
9430 Sankt Margrethen

Felicità familiare con un carattere di benessere

Una casa dove tutta la famiglia si sente a proprio agio fin dal primo momento. Stanze luminose, pavimenti in parquet caldi, travi in legno visibili e una camino accogliente creano un'atmosfera invitante con molto calore e qualità di vita.La zona living e da pranzo forma il punto di incontro centrale della casa e invita a momenti di famiglia condivisi e a incontri rilassati. La cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità e i bagni progettati con stile combinano la praticità quotidiana con il comfort intemporel e sottolineano il carattere di alta qualità della proprietà.La sauna privata offre momenti di benessere particolari, mentre il giardino curato con amore, con un'area di riposo e un camino, invita a giocare, rilassarsi e soggiornare all'aperto. L'offerta è completata da un giardino comune generoso, che offre uno spazio supplementare per gli incontri e il relax.Un luogo dove la vita di famiglia, la pace e il comfort di vita si armonizzano perfettamente.La situazione residenziale a St. Margrethen convince con il suo ambiente calmo e familiare con un'alta qualità di vita. Le scuole, gli asili, i negozi e numerose offerte di svago e sport sono situati nella vicinanza immediata e facilitano la vita quotidiana.Particolarmente attraente per le famiglie è la vita associativa diversificata con offerte come il Badminton Club St. Margrethen, il UHC Spiders St. Margrethen o il Ski- e Snowboardclub St. Margrethen, che offrono ai bambini e ai giovani possibilità di svago variate.L'offerta è completata da aree gioco, spazi di svago locali e diverse offerte di giovani e cultura del comune. La combinazione di vita naturale, comunità attiva e infrastruttura ben sviluppata rende il luogo particolarmente attraente per le famiglie.

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