2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Thal

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale idilliaco in una posizione tranquilla con buona connessione centrale • Buona insolazione in un ambiente naturale • Adiacente direttamente a una zona agricola • Buona accessibilità via una strada comunale di prima classe • Infrastrutture pubbliche come negozi, scuole e trasporti pubblici possono essere raggiunti in pochi minuti • Ottima connessione alla rete di trasporto con accesso all'autostrada CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare indipendente del 1955 • Buona sostanza di base dell'edificio • Presente il bisogno di manutenzione e rinnovamento; ideale per acquirenti abili • Forma di parcello ottimale con 395 m2 di superficie • Possibilità di parcheggio sufficienti con un garage per una vettura e fino a quattro posti auto esterni • Piano di pavimento con possibilità di utilizzo polivalenti • Illuminazione naturale piacevole nelle stanze principali • Ambiente di vita e di pranzo aperto con accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino • Norma di espansione semplice; potenziale per una ristrutturazione individuale • Ambiente di giardino attraente Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Residenza idilliaca con area esterna naturale

Questa proprietà eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e un'atmosfera unica in una posizione desiderabile vicino al lago di Costanza. La casa unifamiliare colpisce per la sua espansione moderna, la sua divisione di stanze ben pensata e una superficie agricola supplementare, che offre una varietà di utilizzi.La proprietà è divisa nelle seguenti zone:BauG zona residenziale W2a 975 m²BauG zona agricola 2'256 m²La casa vi accoglie con un concetto di vita elegante, caratterizzato da pavimenti in parquet, stoneware di alta qualità e stanze luminose. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e forma un centro attraente della zona di vita.Un particolare comfort di vita è offerto dalla divisione intelligente delle zone di sonno: la suite principale spaziosa con bagno annesso si trova al piano superiore e garantisce un massimo di privacy. Le camere supplementari con bagno annesso al piano terra consentono ritiri ideali per i membri della famiglia o gli ospiti.Un ascensore serve comodamente tutti i piani e rende la casa particolarmente confortevole e rivolta al futuro.Nella zona esterna, due aree di riposo soleggiate e un balcone vi invitano a soffermarvi. Gli ambienti progettati con cura e un tocco mediterraneo vi procurano un sentimento di vacanza e relax nella vostra stessa casa.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto e la superficie agricola supplementare, che conferisce alla proprietà un valore aggiunto particolare.Il comune politico di Thal è situato nel cantone di San Gallo, incastonato tra il lago di Costanza e le colline dolci della valle del Reno san-gallese. La posizione residenziale attraente combina la vita nel naturale con un'infrastruttura eccellente e una grande accessibilità.La vicinanza al lago di Costanza conferisce alla regione un valore ricreativo e di relax particolare. Numerosi sentieri di trekking e ciclismo, aree di svago e attività sportive e di relax varie si trovano nelle immediate vicinanze. Le comunità lacustri e le passeggiate lungolago vi invitano ad attività sull'acqua e a soffermarvi.Thal dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole, asili e diverse imprese di servizi. I centri di Rheineck, Rorschach e San Gallo sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza al casello autostradale A1, esistono anche ottime connessioni con San Gallo, Zurigo e l'Austria vicina.Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza immediata all'aeroporto di San Gallo-Altenrhein, che può essere raggiunto in pochi minuti e offre una connessione comoda per i voli di lavoro e privati.Il comune si caratterizza per la sua alta qualità della vita e offre una combinazione riuscita di idillio rurale, infrastruttura moderna e connessioni internazionali. Coloro che apprezzano la pace della natura, senza voler rinunciare ai vantaggi di una regione ben sviluppata, troveranno un luogo di vita ideale a Thal.Un altro punto di forza è la vita associativa attiva e variegata. A Thal e nei dintorni, esiste un'ampia gamma di attività sportive con club di ginnastica e sport, club di tennis, club di tiro e offerte regionali di calcio e mountain bike. Ciò assicura un alto livello di qualità del tempo libero per le famiglie, i bambini e gli appassionati di sport.

Progetto di costruzione di casa unifamiliare nuova autorizzato in una posizione familiare eccellente a Heerbrugg

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa: in una posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere di case unifamiliari, una casa unifamiliare moderna e separata con permesso di costruire già concesso è in corso di costruzione. Beneficiate di una massima sicurezza di pianificazione e di un percorso chiaro per il trasloco.Il concetto di vita ben pensato colpisce con una cucina aperta, ampie facciate di finestre, stanze utilizzabili in modo flessibile, due celle umide al piano superiore e un giardino privato con orientamento sud-ovest ottimale.Insieme agli architetti esperti e con sede locale Huser Schnell Architekten, progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee. Sono possibili aggiustamenti individuali, nonché la scelta dei materiali, della cucina e degli impianti sanitari nell'ambito della pianificazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Progetto autorizzato con alta sicurezza di pianificazionePosizione residenziale tranquilla e familiareGiardino sud-ovest soleggiatoMaterializzazione e desideri di estensione individualizzatiCostruzione efficiente in termini di energia con sistema fotovoltaicoAccompagnamento da parte di un team di architetti esperti fino alla consegna delle chiaviScuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanzaUna casa moderna per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la sicurezza.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i dettagli del progetto e dell'estensione o di consigliarvi personalmente. Scoprite le diverse possibilità di progettare la vostra futura casa secondo le vostre esigenze.

Casa a schiera di nuova costruzione - vivere con vista panoramica

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera di 5,5 locali [costruzione nuova] • Progetto architettonico adattato all'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e stiloso • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con un tocco personale: progetto di interni personalizzabile secondo le preferenze • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al soggiorno • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in una zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; Casa B con carport supplementare Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica, leggermente rialzata, nella parte sud-occidentale di Heiden • Vista attraente con un'ottima insolazione • Ambiente di vita tranquillo e ben curato senza traffico di passaggio • Accesso tramite una strada di collegamento con un servizio di navetta • Infrastrutture locali come negozi, scuole e servizi a distanza piacevole • Area di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare a 5 locali del 1975 • Costruzione solida e massiccia • Stato generale ben curato con un aspetto attraente • Terreno spazioso di 920 m² • Giardino progettato con amore con un'area di soggiorno, una doccia esterna, una fontana, dei sentieri e delle piante • Facilità di parcheggio comode con un garage e fino a quattro posti auto esterni • Pianta funzionale con altezze del soffitto piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con un camino e una scala interna che porta alla galleria nel sottotetto • Accesso diretto dal soggiorno e da due altre stanze all'area di soggiorno e nel giardino • Area di benessere con sauna, sala di relax e vasca di Kneipp • Offerta di locali estesa nel seminterrato con locali secondari pratici, compresa una lavanderia e una cantina Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Vivere con vista – case a schiera nuove eleganti

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera spaziose di 5,5 locali [nuova costruzione] • Architettura coordinata con l'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e elegante • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con una nota personale: allestimento interno secondo le proprie idee • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al posto di seduta • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; La casa B con un posto auto aggiuntivo Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

UN LOGGIA SUL LAGO DI COSTANZA

Un loggia sul lago di Costanza Situato su un sito elevato a Rorschacherberg, una casa di famiglia eccezionale con viste spettacolari sul lago di Costanza, un'architettura a travi caratteristica e aree esterne polivalenti ti aspetta. La casa, costruita nel 2006, si trova su un terreno di 468 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo. I livelli abitativi sfalsati creano un senso di spazio unico con una zona chiara e collegamenti attraenti tra le stanze, la cucina, le camere e le aree esterne. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² forma il centro della casa. La galleria aperta con cucina completa l'offerta di stanze con un livello di comunicazione. Una camera per i genitori, quattro altre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un ampio ingresso con guardaroba offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le esigenze individuali. Per l'installazione successiva di un camino, una penetrazione del tetto è già preparata. Ciò offre la possibilità di completare lo spazio abitativo con un focolare in futuro. La realizzazione tecnica e la fattibilità sono da verificare da un esperto. Qualità particolari: Viste panoramiche e sul lago di Costanza estese // Circa 177 m² di spazio abitativo // 468 m² di terreno // Ampio soggiorno/sala da pranzo // Galleria con cucina aperta // Camera per i genitori e quattro altre camere // Due bagni // Preparazione per l'installazione di un camino con penetrazione del tetto esistente // Due terrazze e più sedili da giardino // Terrazza alla galleria/cucina di circa 23 m² // Terrazza sul tetto di circa 39 m² // Una terrazza e un sedile da giardino con tenda elettricamente ritraibile // Casa da giardino di circa 6,45 m² // Pompa di calore e riscaldamento a pavimento // Un carport e due posti auto esterni Esterni con alta qualità di soggiorno Le due terrazze e i più sedili da giardino creano ritiri diversi per pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e ore sociali. La vista spettacolare accompagna la vita da mattina a sera. Le tende elettricamente ritraibili offrono un comfort aggiuntivo su una terrazza e un sedile da giardino. La casa da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, attrezzature e biciclette e è direttamente accessibile dall'esterno. Manutenuto e modernizzato in continuazione La proprietà è stata curata e sviluppata in modo selettivo. Gli investimenti recenti includono: 2022: Ristrutturazione della doccia nella zona inferiore // Tenda alla terrazza della cucina // 2023: Installazione di una pompa di calore // 2024/2025: Casa da giardino incluse un muro di sostegno Posizione Rorschacherberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione del lago di Costanza. La posizione elevata combina tranquillità e intimità con una vista aperta su Rorschach e il lago di Costanza. Le terrazze e i sedili da giardino rendono questa posizione speciale direttamente sperimentabile. Parcheggio e disponibilità Un carport e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 2'050'000. La consegna delle chiavi avrà luogo per accordo, prevista a partire da novembre 2026. Un allegato di progetto separato con piani di pavimento, vista d'insieme delle superfici, viste di facciata e sezioni di edificio è disponibile. Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e non contrattuali. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

Casa unifamiliare affascinante con panorama montano a Eggersriet, senza traffico di passaggio

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata situata al Winkelstrasse 4 a Eggersriet (9034). La casa, costruita nel 2005, colpisce con la sua facciata chiara e bianca, un piccolo giardino con muro di pietra e una vista magnifica sul massiccio del Säntis. Su due piani, questa casa di 5,5 locali con 158 m² di spazio abitativo e un terreno di 570 m² offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Cucina chiara con armadietti bianchi, piano di lavoro in granito, isola cucina, tavolo da pranzo con sedie e apparecchi di alta qualità – ideale per cucinare e condividere momenti insieme. • Camere da letto chiare: Camere amichevoli, tra cui una con una finestra nel tetto per la luce naturale e un armadio incorporato. • Bagno moderno con doccia e toilette del giorno con doccia per gli ospiti: Uno con una cabina doccia in vetro e piastrelle beige, l'altro con un doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio. • Balcone con vista panoramica: Balcone spazioso con ringhiera per rilassarsi – con una vista pittoresca sul Säntis, gli alberi e il villaggio idilliaco. • Garage doppio & parcheggio: Garage doppio confortevole e parcheggio esterno supplementare. • Caminetto: Caminetto confortevole per le serate piacevoli. • Seminterrato & locali di deposito: Zona seminterrato pratica con locale di servizio, cantina e locale di deposito. • Ufficio/studio: Ufficio separato al piano terra – ideale per un ufficio a casa. • Ampio spazio all'aperto: Posizione tranquilla e ampio spazio all'aperto, perfetto per le famiglie con bambini. Posizione & dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Eggersriet e è soleggiata. In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus di Wiesen, in 3 minuti il supermercato Volg e la scuola elementare di Eggersriet – tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è facilmente accessibile a piedi. I dintorni pittoreschi con campi, foreste e il panorama montano impressionante invitano a rilassarsi e godersi.Questa casa unifamiliare affascinante combina il comfort moderno con una posizione naturale idilliaca – un vero e proprio focolare per le famiglie esigenti che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita. Siamo lieti del vostro contatto!

Vista sul lago inobstructabile - 1.174 m² di terreno - Costruzione nuova possibile

Descrizione della proprietà Situata in una posizione elevata e estremamente tranquilla a Wolfhalden, questa proprietà vanta un potenziale di sviluppo eccezionale. Il terreno di circa 1.174 m² con vista inobstructabile sul lago di Costanza e la baia di Bregenz conferisce a questa proprietà il suo fascino unico.La parcella si trova nella zona agricola, che protegge l'ambiente nel lungo termine e assicura la vista unica e la tranquillità. Questa costellazione rende il terreno particolarmente attraente per una costruzione nuova di alta qualità che utilizza in modo ottimale la posizione e si integra armoniosamente nel paesaggio dell'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convince con la sua posizione soleggiata, la vicinanza al lago di Costanza e l'accessibilità verso San Gallo e la valle del Reno. La combinazione di natura, vista panoramica e privacy è rara e predestina questa proprietà per gli acquirenti con esigenze elevate in termini di posizione e ambiente.

Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Ottima connessione • Casa in continua ristrutturazione • Cucina moderna e funzionale • Finestre triple vetrate • Grande giardino con molta privacy • Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, alta indipendenza e sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per andare a lavorare a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente raggiungibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con vista a Rebstein

Scopri questa bellissima casa unifamiliare del 1999 situata in Torkelstrasse 23 a Rebstein. Con 6,5 locali e un appartamento separato di 3,5 locali su 229 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 680 m², questa casa offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Sia come casa multigenerazionale che come fonte di reddito aggiuntivo, le possibilità sono diverse. La casa colpisce con le seguenti caratteristiche:Disposizione degli spazi ampia: 6,5 locali distribuiti su 2 piani offrono molto spazio per tutta la famigliaAppartamento: Appartamento separato e moderno di 3,5 locali con cucina nuovaBella vista: Goditi la vista meravigliosa dalla tua nuova casaCaminetto confortevole: Per serate confortevoli e un'atmosfera calda nell'appartamentoForno a lastra: Grande e efficiente forno con accumulo di calore e possibilità di cotturaTerrazza: Perfetta per ore rilassanti all'aperto, la zona pranzo e barbecue è copertaGiardino con area di riposo: L'appartamento dispone di un'area di riposo coperta con giardinoCarport / posto auto: Parcheggio comodo proprio accanto alla casaAdatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambiniPosizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Ausserdorf" è a solo 4 minuti a piedi, e la Bergschulhaus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il partner Migros Rebstein è disponibile a 10 minuti a piedi, e la Rheintal Drogerie GmbH è raggiungibile in 7 minuti. La posizione è molto tranquilla e offre molto sole in estate e in inverno.Questa casa unifamiliare combina comfort, tranquillità e infrastrutture eccellenti - perfetta per le famiglie che vogliono godere della vita in un ambiente idilliaco.

Casa residenziale e commerciale unica

Casa residenziale e commerciale unica con uso polivalenteQuesta casa residenziale e commerciale ben curata combina lavoro e vita sotto un stesso tetto e offre possibilità di utilizzo attraenti in una posizione centrale.Al piano terra, si trova un'area commerciale spaziosa con buona visibilità e aspetto accogliente - ideale per uno studio, un ufficio o un negozio al dettaglio. Le stanze luminose e il fascino speciale del vecchio edificio creano un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti.Questa casa residenziale e commerciale polivalente offre una combinazione attraente di un'area commerciale al piano terra e di due unità abitative ai piani superiori. Entrambi gli appartamenti impressionano con stanze spaziose, pavimenti in legno nobili, molta luce naturale e il carattere inimitabile di un vecchio edificio elegante. Un camino rispettivo sottolinea il fascino storico e crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente che gli amanti dei vecchi edifici apprezzano.La soffitta della proprietà è di circa 130 m2 e offre la possibilità supplementare di essere ampliata.Posizione e AmbienteLa proprietà si trova a Balgach in un ambiente ben sviluppato e cresciuto. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.L'ambiente è caratterizzato da una zona mista di abitazione e lavoro, il che rende la posizione particolarmente attraente per un uso combinato. Le aree di svago, i sentieri per passeggiate e biciclette, e la natura circostante offrono un equilibrio piacevole alla vita quotidiana.Collegamento di trasportoBuon collegamento alla rete di trasporto regionaleTrasporto pubblico a distanza di camminoAccesso rapido ai comuni e ai centri circostanti della valle del RenoBuona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i residentiApprofittate di questa occasione per trovare il vostro nuovo rifugio e organizzate un appuntamento di visita con noi oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere e affittare intelligentemente combinati: Due case - prospettive infinite

Una casa che accompagna ogni fase della vita - dal living multigenerazionale al living e al lavoro fino alla locazione di camere flessibile.Casa 1: Kugelgasse 29 - Vivere spaziosamente con molta atmosferaSu tre piani, troverete: • cucina di valore recente • soggiorno con area pranzo, angolo lettura e stufa in maiolica confortevole • bagno per gli ospiti • bagno familiare spazioso • camere da letto o studi spaziosi • stanza aggiuntiva con potenziale di espansione preparato (area di sonno + bagno possibile) • accesso alla terrazza sul tetto • stanze ausiliarie • garage Kugelgasse 15 – utilizzo flessibile: affittare o occupare se stessiLa seconda parte della casa è accessibile in modo autonomo e attualmente è affittata con successo come condivisione di appartamento con tre camere. • 3 camere in affitto (contratti di locazione individuali per camera, risolvibili mensilmente) • utilizzo molto buono • cucina, bagno e soggiorno ben mantenuti • questi redditi di locazione possono alleviare in modo sensibile i costi di vita in corso Alternativamente, la Casa 15 può essere destinata all'uso personale - a seconda delle esigenze e della pianificazione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Due case autonome con ingressi separati • Ideal come soluzione generazionale, ufficio/studio, condivisione di appartamento o per locazione • collegate internamente • grandi stanze, piani di pavimento flessibili, senso di vita eccezionale • posizione calma eppure centrale • giardino con lancio esterno verso Kugelgasse 29 • garage, laboratorio, sala di svago e stanze ausiliarie aggiuntive • possibilità di parcheggio Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci aspettiamo del vostro contatto.

Una casa con storia e futuro nel cuore di Altstätten

Questa casa eccezionale di 9,5 locali combina in modo impressionante il fascino storico con un comfort di vita generoso. La proprietà, costruita nel 1687, è uno degli edifici storici della città vecchia di Altstätten e è stata completamente ristrutturata nel 1987. Con circa 208 m2 di spazio abitabile, questa casa unica offre molto spazio per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o per vivere e lavorare sotto un stesso tetto. Punti di forza della proprietà • Casa di famiglia storica del 1687 con carattere unico • Ristrutturazione completa nel 1987 • Circa 208 m2 di spazio abitabile su più piani • Offerta di spazio generosa di 9,5 locali • Due bagni e due toilette per ospiti separati • Stanze da hobby polivalenti al pian terreno • Fascino autentico con elementi storici conservati con cura • Potenziale attraente per le abitazioni intergenerazionali o la riconversione • Posizione centrale nella città vecchia storica di Altstätten • I posti auto possono essere affittati direttamente di fronte alla proprietà • Occasione rara per gli amanti delle proprietà storiche Offerta di spazio e attrezzatureLa casa si estende su più livelli e offre un concetto di spazio generoso con possibilità di utilizzo polivalenti. Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa, biblioteche o studi e creano un sentimento di vita eccezionale per le famiglie o gli individualisti. I due bagni e le due toilette per ospiti supplementari offrono un comfort elevato anche per le famiglie più grandi. Al pian terreno, c'è una stanza da hobby spaziosa con una toilette per ospiti adiacente, che è perfetta come laboratorio, sala fitness, area creativa o per un'attività tranquilla. La ristrutturazione completa del 1987 ha preservato il carattere storico della proprietà e ha creato inoltre una base solida per la vita moderna. Gli elementi di costruzione caratteristici e l'architettura speciale danno alla casa un'atmosfera incomparabile che gli edifici nuovi possono difficilmente offrire. Potenziale e statoLa proprietà è in buone condizioni e offre inoltre possibilità interessanti di sviluppare l'arredamento interno secondo le idee di vita di oggi. Grazie allo spazio abitabile generoso, al numero di stanze e alla struttura di edificio esistente, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa di famiglia spaziosa, casa intergenerazionale o nel contesto di una riconversione in casa multifamiliare - la proprietà offre un potenziale di sviluppo attraente per diversi concetti di vita. La combinazione di vita e lavoro sotto un stesso tetto o la creazione di più unità abitative è - soggetta ai regolamenti edilizi applicabili - un'opzione emozionante per i futuri proprietari. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie così come per gli investitori o gli acquirenti con piani di sviluppo a lungo termine. Posizione e ...

Una casa con spazio per le idee - Vivere, lavorare e progettare

Questa proprietà eccezionale di 7,5 locali ad Altstätten combina un carattere storico con un potenziale di sviluppo straordinario. Con circa 170 m2 di spazio abitabile netto distribuito su due piani e un'area di ex latteria di circa 150 m2 al piano terra, si presenta un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare vita privata e professionale in un unico luogo o realizzare le proprie idee di vita e di utilizzo. La proprietà spaziosa con un totale di 2.232 m2 è situata nella zona agricola e non è soggetta al BGBB - una posizione di partenza speciale con prospettive diverse. Punti di forza della proprietà • Proprietà di 7,5 locali con concetto di utilizzo polivalente • Circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani abitativi • Ex latteria con circa 150 m2 di spazio utilizzabile supplementare al piano terra • Ideale per combinare vita privata e professionale • Perfettamente adatto per laboratorio, studio, falegnameria, piccola impresa o concetti di utilizzo creativi • Proprietà spaziosa con 2.232 m2 nella zona agricola • Non soggetta al BGBB • Tre posti auto • Carattere storico con grande potenziale di sviluppo • Numerevoli possibilità di ristrutturazione e di riorganizzazione individuale Offerta di spazio e possibilità di utilizzoLo spazio di vita si estende su due piani e offre un totale di 7,5 locali, offrendo così molto spazio per le famiglie, i concetti di più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il punto di forza particolare della proprietà è l'ex latteria al piano terra con circa 150 m2 di spazio. Quest'area offre opportunità eccezionali per gli acquirenti che desiderano combinare le proprie esigenze professionali e personali in un unico luogo. Che si tratti di un laboratorio, uno studio, una falegnameria, uno spazio di stoccaggio o una piccola impresa commerciale - gli spazi esistenti creano condizioni ideali per una riutilizzazione secondo le idee individuali. Potenziale di sviluppo e carattereLa proprietà si presenta come un oggetto con una storia e offre allo stesso tempo un grande potenziale di sviluppo contemporaneo. Grazie a misure di ristrutturazione e di riorganizzazione, può essere creata una casa unica con un carattere individuale. Gli spazi spaziosi offrono la libertà per nuove idee di vita, spazi di lavoro creativi o una combinazione di entrambi - un'opportunità che si trova raramente in questa forma. Posizione e ambienteLa proprietà è situata sull'asse principale tra la valle del Reno e l'Appenzellerland e offre una vista panoramica sulla valle del Reno e il paesaggio montuoso. La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura delle esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Kreuzstrasse delle Appenzeller Bahn è a soli circa 3 minuti a piedi dalla proprietà. La regione della valle del Reno offre una alta qualità della vita, numerose attività di svago e buone connessioni nella direzione di San Gallo, Appenzellerland e Vorarlberg.

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali in posizione preferita

Punti di forza • Ampio e luminoso spazio abitativo • Design d'interni moderno • Posizione naturale e facilmente accessibile • Vista sul lago • Quartiere residenziale familiare • Posizione tranquilla in una strada chiusa a basso traffico • Plurime opzioni di parcheggio • Pompa di calore per un'abitazione efficiente in termini di energia Felicità di vivere nel centro di Untereggen Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e architettura pensata in una posizione tranquilla e familiare.Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con un giardino d'inverno vitrato adiacente formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. Questo piano è completato da un'altra stanza polivalente.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto spaziose. Due di esse hanno un accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista sul lago di Costanza.Il bagno familiare spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare e di un doppio lavabo. Nel seminterrato, si dispone anche di una sauna.Un garage chiuso a chiave, uno spazio di parcheggio coperto adiacente e plurimi posti auto esterni davanti alla casa offrono una situazione di parcheggio confortevole.La posizione tranquilla, gli spazi esterni attraenti e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un'abitazione ideale. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e di fissare un appuntamento di visita.

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoA Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. La proprietà di 564 m2 invita a rilassarsi nel suo giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera comunitaria affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra autentico e elegante nel salotto, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato assicurano un grande comfort durante la cucina. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con un armadio incorporato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che propone tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, di toilette, di una grande vasca da bagno e di una doccia a l'italiana. Un secondo bagno pratico con doccia e toilette completa l'offerta a questo piano. La casa intera è anche dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.La cantina spaziosa impressiona con una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, degli armadi incorporati discretamente, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con una porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a riposare, rilassarsi e godere. Due letti rialzati e un robot da giardino pratico offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio per barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene tramite un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un ingresso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi a casa.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale centrale e familiare • Buon soleggiamento • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Panificio proprio di fronte alla proprietà • Area ricreativa nelle vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare costruita nel 1972 • Stato strutturale buono senza necessità di investimenti significativi • Interno accogliente e rinnovato con elementi in legno • Oasi di giardino con area di soggiorno, prato e superfici pavimentate • Carport e tre posti auto esterni • Superficie abitabile adeguata distribuita su due piani • Disposizione delle stanze ben pensata con altezze dei soffitti piacevoli e spaziose • Area pranzo con accesso alla terrazza coperta | area di soggiorno • Due aree sanitarie • Offerta decente di locali secondari Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti si trova nel triangolo Svizzera-Austria-Germania, a pochi chilometri dal magnifico lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante le connessioni di traffico ottimali. Come residente di Rheineck, avete tutta la zona di svago del delta del Reno proprio sulla porta di casa, e dietro di voi si trova il suggestivo paesaggio prealpino dell'Appenzell. Rheineck offre strutture commerciali complete, e oltre ai grandi distributori, i numerosi negozi specializzati offrono una vasta gamma di servizi e specialità locali. La città storica e bella invita a fare shopping e a godersi. A Rheineck troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.Siamo lieti di offrirvi questo oggetto d'amore eccezionale con una superficie di terreno di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata convertita in una casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'antica chiesa.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete la possibilità di convertire un'ex chiesa protetta in una casa unifamiliare moderna secondo le vostre esigenze. Con una costruzione moderna, combinata con gli antichi elementi degni, come le grandi finestre della chiesa, questo oggetto sarà unico e probabilmente unico nel suo genere. L'ex cappella con una possibile galleria è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con stanze alte. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questo oggetto d'amore eccezionale. Qui, le personalità con stile sono a loro agio.Il grande terreno di 1 706 m2 è estremamente tranquillo e offre molta privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e aree di riposo confortevoli che invitano a rilassarsi e a soggiornare. Un laghetto idilliaco e la vecchia popolazione di alberi adulti danno alla proprietà un fascino speciale. È anche possibile creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di speciale tipo!Questo edificio residenziale protetto è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e ampliamento. Realizzabili sono una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con un annesso, una casa a schiera o anche tre unità abitative separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di stabilire il contatto per voi.Prezzo di venditaCHF 1 650 000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

POSIZIONE • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen • Albe spettacolari e soleggiamento gradevole • Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico • Ambiente naturale con prati, foreste, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile a piedi in pochi minuti - con una panetteria, un negozio del villaggio • Asilo nido, scuole elementari e medie nel villaggio • St. Margrethen, Rheineck o Au sono raggiungibili in 7 - 10 minuti in auto CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente del 1961; completamente ristrutturata nel 2010 - 2011 • Buona sostanza di base - l'intera proprietà è costantemente mantenuta • Allestimenti interni di alta qualità in tutte le aree • Bagno spazioso con sauna e atmosfera di benessere • Più aree di soggiorno su terrazze e sedili intorno alla proprietà • Due garage singoli • Tre posti auto esterni • Disposizione generosa dei 166 m² di spazio abitativo su due livelli • Stanze luminose, per lo più con vista sul lago e altezza del soffitto gradevole • Ambiente di cucina, di pranzo e di vita aperto con una sensazione di spazio generosa e accesso al sedile • Abitazioni secondarie sufficienti che possono essere utilizzate in vari modi PREZZI DI VENDITA • Parcello n. 1080 [casa unifamiliare] CHF 1'510'000.00 • Parcello n. 1560 [riserva di terreno edificabile] CHF 350'000.00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla nel centro del villaggio di Rehetobel • Buona illuminazione e atmosfera di vita piacevole • Ambiente naturale con alta qualità della vita • Buon accesso via strade e percorsi pedonali pubblici con poco traffico di passaggio • Offerte di infrastrutture a portata di mano • Aree di svago con sentieri per passeggiate e trekking nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa appenzelloise caratteristica con architettura tradizionale • Costruzione in legno solida con struttura di edificio rinnovata di alta qualità • Proprietà ben curata con ottimo stato generale • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2006 con rinnovo della facciata, del tetto, della tecnologia e degli allestimenti interni • Estensione del giardino d'inverno riscaldato con camino e accesso diretto al giardino • Giardino ben curato con casa di giardino [Pergola] e vari spazi di soggiorno • Due posti auto esterni disponibili • Superficie abitabile lorda spaziosa di circa 219 m² su più livelli • Stanze luminose con altezza del soffitto piacevole • Spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con sensazione di spazio spazioso • Combinazione elegante di costruzione tradizionale e design interno moderno • Spazio di soggiorno con stufa in maiolica restaurata come punto centrale accogliente • Attrezzatura di sicurezza supplementare con estintore d'incendio al piano superiore e rilevatore di fumo nel sottotetto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ambito • Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative facilmente raggiungibili • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Sole meraviglioso grazie all'orientamento a sud • Vicino alla natura • Ottima connessione alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune • CASA UNIFAMILIARE • Proprietà ben curata con costruzione solida • Terrazze, balconi e aree di seduta orientate a sud e ovest [sole di sera] • Area di giardino con terrazza coperta, spazi verdi e bell'insieme di alberi e cespugli • Due garage con accesso alla casa e tre posti auto esterni davanti ai garage • Piano ben progettato su tre piani - spazio abitativo distribuito su due piani • Stanze luminose con altezze del soffitto piacevoli • Due aree sanitarie più un bagno degli ospiti separato • Ambiente di vita aperto e spazioso con camino e uscita su terrazza coperta con un altro camino nell'area esterna • Stanze alte e luminose al piano superiore con costruzione a travi apparenti e accesso a un balcone coperto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.