Mörschwil - Casa unifamiliare acquistare

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
10 locali378m²CHF 3'350'000.–
Premium
Gais, 9056 Gais

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, balconies, and a garage surrounded by lush greenery and trees.
  • A modern house with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden. The patio features a dining table with chairs, a grill, and a vase of flowers. The garden includes neatly trimmed bushes, flowers, and a stone pathway leading to
  • Elegant dining room with a round dark wood dining table, six modern chairs, a large area rug, a white cabinet, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with a fireplace, wooden flooring, large windows offering a scenic view, and decorative elements including a sofa, small table, and potted plants.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, surrounded by greenery and a view of a grassy hill.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central island, and a tiled backsplash. Features include a sink, dishwasher, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a staircase leading upwards, and a small coat rack with jackets hanging on it. The floor is tiled, and the walls are painted in a neutral tone.
  • Spacious hallway with wooden staircase, glass railing, pendant light, small table with sculpture, framed artwork, and tiled floor.
  • A small, tiled bathroom with a sink, toilet, mirror, radiator, and a window with a curtain. The sink has a soap dispenser and a small shelf above it. Toilet paper is placed on a holder next to the toilet. Two dark-colored rugs are placed on the floor.
  • Balcony overlooking a scenic valley with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled walls, bathtub, toilet, sink, and a small wooden chair with woven seat.
  • Aerial view of a rural village with scattered houses, lush green fields, and distant mountain ranges under a clear blue sky.
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8.5 locali260m²CHF 1'690'000.–
Top
Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Casa familiare affascinante di 8,5 locali in posizione privilegiata a sud

In una zona residenziale molto ricercata e estremamente tranquilla del comune rurale di Eggersriet, questa casa familiare eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone con un senso di qualità, privacy e connessione con la natura. La posizione unica a sud con vista imprenabile sul Säntis e la zona agricola adiacente a nord creano un sentimento di vita di speciale esclusività e tranquillità.Su un terreno generoso di circa 1.356 m², la casa familiare di 8,5 locali costruita nel 1985 e molto ben curata con circa 260 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà convince con un piano terra in split-level ben pensato, molta attenzione ai dettagli e un gioco armonioso di generosità, luce e comfort di vita.La sala da pranzo e soggiorno aperta con camino forma il cuore della casa e incanta con grandi finestre che si affacciano a sud, che mettono in scena in modo ottimale la bella vista e inondano le stanze di luce diurna. L'accesso diretto alla zona di soggiorno e all'area esterna curata con amore invita a soggiornare e a godere.La cucina spaziosa offre spazio per la cucina e le ore sociali comuni. In totale, tre bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili. L'offerta di locali è completata da un sauna privato, che sottolinea il alto comfort di vita.La proprietà convince anche sul piano pratico: il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione a sud da sogno con vista imprenabile sul Säntis • Zona residenziale molto ricercata e tranquilla a Eggersriet SG • Zona agricola adiacente • Terreno generoso di circa 1.356 m² • 8,5 locali con circa 260 m² di spazio abitativo • Piano terra in split-level ben pensato • Sala da pranzo/soggiorno aperta con camino • Cucina spaziosa • 3 bagni più bagno per gli ospiti • Sauna e numerosi dettagli affascinanti • Garage con accesso diretto alla casa • Stato molto ben curato Questa proprietà speciale combina la vita in armonia con la natura, la privacy e un livello elevato di comfort di vita – un'offerta rara nella Svizzera orientale.

Tempo di percorrenza
-
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple modern houses, well-maintained gardens, and solar panels on one roof.
  • Two-story modern house with white exterior, large windows, balcony, garage, and a parked car.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, green lawns, and solar panels on some roofs.
  • Balcony with sun loungers, overlooking a scenic lake and cityscape.
  • Balcony with a wooden table and four chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic city and lake view.
  • Open-plan kitchen and dining area with a round wooden table, chairs, stools, modern appliances, and a view of the staircase and balcony.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown sectional sofa, a white coffee table, an armchair, a bookshelf, a cabinet, and a television.
  • Garden area with a stone fire pit, two large stone blocks, gravel ground, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a modern sofa set, a wicker chair, and a small table, covered by a retractable awning, adjacent to a well-maintained lawn and a stone wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a large window with curtains.
  • A wooden shed with two windows and a door, situated on a paved area with gravel and a small garden nearby.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a showerhead. The sink has a red cabinet underneath, and the floor is tiled.
  • Modern bathroom with a white sink cabinet, mirror, toilet, and sleek grey tiles.
  • Modern shower area with grey tiled walls, a built-in shelf, and a handheld showerhead with a hose.
  • Modern bedroom with a double bed, nightstand, wall-mounted clock, and large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view.
  • Hallway with tiled floor, wooden wall paneling, framed artwork, and a small bench with cushions.
  • Ground floor floor plan showing multiple rooms including bedrooms, bathroom, entrance, garage, and technical room.
  • Floor plan of the upper floor (OG) showing a living/dining area, kitchen/galley, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Roof floor plan showing terrace, staircase, hallway, and roof structure with measurements and labels.
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6.5 locali177m²CHF 2'050'000.–
Top
Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

UN LOGGIA SUL LAGO DI COSTANZA

Un loggia sul lago di Costanza Situato su un sito elevato a Rorschacherberg, una casa di famiglia eccezionale con viste spettacolari sul lago di Costanza, un'architettura a travi caratteristica e aree esterne polivalenti ti aspetta. La casa, costruita nel 2006, si trova su un terreno di 468 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo. I livelli abitativi sfalsati creano un senso di spazio unico con una zona chiara e collegamenti attraenti tra le stanze, la cucina, le camere e le aree esterne. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² forma il centro della casa. La galleria aperta con cucina completa l'offerta di stanze con un livello di comunicazione. Una camera per i genitori, quattro altre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un ampio ingresso con guardaroba offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le esigenze individuali. Per l'installazione successiva di un camino, una penetrazione del tetto è già preparata. Ciò offre la possibilità di completare lo spazio abitativo con un focolare in futuro. La realizzazione tecnica e la fattibilità sono da verificare da un esperto. Qualità particolari: Viste panoramiche e sul lago di Costanza estese // Circa 177 m² di spazio abitativo // 468 m² di terreno // Ampio soggiorno/sala da pranzo // Galleria con cucina aperta // Camera per i genitori e quattro altre camere // Due bagni // Preparazione per l'installazione di un camino con penetrazione del tetto esistente // Due terrazze e più sedili da giardino // Terrazza alla galleria/cucina di circa 23 m² // Terrazza sul tetto di circa 39 m² // Una terrazza e un sedile da giardino con tenda elettricamente ritraibile // Casa da giardino di circa 6,45 m² // Pompa di calore e riscaldamento a pavimento // Un carport e due posti auto esterni Esterni con alta qualità di soggiorno Le due terrazze e i più sedili da giardino creano ritiri diversi per pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e ore sociali. La vista spettacolare accompagna la vita da mattina a sera. Le tende elettricamente ritraibili offrono un comfort aggiuntivo su una terrazza e un sedile da giardino. La casa da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, attrezzature e biciclette e è direttamente accessibile dall'esterno. Manutenuto e modernizzato in continuazione La proprietà è stata curata e sviluppata in modo selettivo. Gli investimenti recenti includono: 2022: Ristrutturazione della doccia nella zona inferiore // Tenda alla terrazza della cucina // 2023: Installazione di una pompa di calore // 2024/2025: Casa da giardino incluse un muro di sostegno Posizione Rorschacherberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione del lago di Costanza. La posizione elevata combina tranquillità e intimità con una vista aperta su Rorschach e il lago di Costanza. Le terrazze e i sedili da giardino rendono questa posizione speciale direttamente sperimentabile. Parcheggio e disponibilità Un carport e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 2'050'000. La consegna delle chiavi avrà luogo per accordo, prevista a partire da novembre 2026. Un allegato di progetto separato con piani di pavimento, vista d'insieme delle superfici, viste di facciata e sezioni di edificio è disponibile. Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e non contrattuali. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
385m²CHF 2'995'000.–
8599 Salmsach

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
176m²CHF 2'600'000.–
Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

Casa familiare affascinante con vista unica sul Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare affascinante con vista unica sul SäntisAbtwil, situata nella comune attraente di Gaiserwald nel cantone di San Gallo, colpisce per la sua posizione idilliaca tra colline dolci e la sua vicinanza alla città di San Gallo. I quartieri residenziali tranquilli e l'infrastruttura eccellente fanno di Abtwil un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e le persone in cerca di relax. La posizione eccellente con accesso rapido all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici offre flessibilità massima, sia che ci si rechi nella città di San Gallo o in campagna. Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Allo stesso tempo, si beneficia di una gamma diversificata di attività ricreative, scuole di alta qualità e vita comunitaria impegnata. Abtwil combina qualità della vita, comfort e posizione eccellente per creare un ambiente di vita che non lascia nulla a desiderare.Una casa come un balcone che si affaccia sulla valle. Questa proprietà di 4 locali e mezzo e di una superficie abitabile netta di circa 176 m2 si trova su una pendice soleggiata che si affaccia su prati verdi e si apre su una vista panoramica ampia sul villaggio fino alle Alpi. Il giardino spazioso prolunga l'esperienza di vita all'aperto e trasforma ogni stagione in un retroscena privato di luce, cielo e natura. L'architettura chiaramente definita combina un edificio luminoso con una facciata in ardesia e ampie superfici di finestre, facendo sembrare la casa leggera e moderna. La posizione in una zona agricola tranquilla garantisce la riservatezza senza sacrificare la vicinanza al villaggio. Il giardino progettato con cura e di alta qualità è un invito a sostare. I muri di pietra naturale in terrazza, le aree di ghiaia e le piante accuratamente disposte si integrano armoniosamente nella pendice, creando ritiri atmosferici. Numerosi spazi di seduta permettono di cambiare tra sole e ombra in qualsiasi momento della giornata, sempre accompagnati dalla vista aperta sulla campagna. Il cuore dello spazio esterno è l'elemento d'acqua naturalmente formato, che è integrato nell'architettura del giardino come un piccolo stagno. La combinazione di acqua, pietra e graminacee ornamentali crea un'atmosfera quasi mediterranea e trasforma il giardino in un'oasi privata nei giorni caldi. La sera, gli ultimi raggi di luce si riflettono sull'acqua, facendo della terrazza un luogo conviviale per gli ospiti o i momenti personali.L'ingresso spazioso vi accoglie con un gioco stilistico di pavimento in pietra naturale scura e una scala lineare in legno chiaro, che elegantemente dirige lo sguardo verso l'alto e serve simultaneamente da elemento di progettazione centrale. In questa zona, troverete anche un bagno per gli ospiti con doccia. Le ampie superfici di finestre nel soggiorno e nella sala da pranzo adiacente lasciano entrare molta luce del giorno, rendendo il corridoio amichevole, luminoso e invitante, e facendo immediatamente sentire il carattere di alta qualità e moderno della proprietà all'ingresso.Il salotto centrale si presenta come il cuore spazioso della casa, dove il pavimento in pietra naturale scura, il soffitto in legno chiaro e le ampie superfici di finestre creano una tensione elegante. Il camino moderno, associato all'angolo pranzo stilistico, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate conviviali. Le unità di stoccaggio integrate di alta qualità, le mensole integrate nel muro e la lunga panca di finestra che si estende lungo tutta la facciata, danno a questa stanza una generosità particolare e offrono numerose possibilità per presentare in modo efficace l'arte, i libri o i tesori personali, mentre lo sguardo si posa sempre sull'Alpstein.La cucina adiacente e generosamente dimensionata, con le sue linee chiare, i piani di lavoro eleganti e l'isola di cottura marcata, è progettata come un centro culinario moderno, dove le aspirazioni culinarie e i raduni sociali si combinano perfettamente. Un locale di stoccaggio pratico accanto alla cucina offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina, mentre numerose uscite conducono direttamente alla terrazza, permettendo percorsi brevi tra il giardino, la sala da pranzo e la cucina.La camera da letto luminosa si presenta generosamente con un pavimento in legno caldo e una grande finestra che offre molta luce del giorno e una vista piacevole. La colorazione calma crea un'atmosfera rilassata, facendo della stanza un rifugio ideale. Un guardaroba adiacente e praticamente allestito offre percorsi brevi e permette un'organizzazione ordinata dell'intero guardaroba. Il bagno attiguo, moderno, presenta piastrelle di pavimento in grande formato, una doccia a pavimento, un lavabo stilistico con doppio lavandino, un water, un bidet e una vasca da bagno invitante, in modo che le routine quotidiane rapide e i momenti di benessere rilassante trovino il loro posto.Al piano superiore della casa, si apre uno spazio di ritiro aereo e luminoso, che comunica immediatamente un sentimento di vita confortevole con il suo effetto spaziale generoso e i rivestimenti di pavimento continui. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno nelle stanze e aprono la vista sulla verde campagna, creando un'atmosfera calma e ispiratrice. Troverete qui anche una galleria elegante con vista verso il basso nel soggiorno, che dà al piano un'apertura particolare e mette in evidenza in modo stilistico la connessione tra i livelli. Il corridoio spazioso forma il cuore di questo piano e offre una quantità considerevole di spazio di stoccaggio pratico grazie agli armadi integrati dal pavimento al soffitto, senza compromettere l'effetto generoso. Una stanza situata lateralmente rispetto al corridoio è ideale come studio o come camera dei bambini allestita con cura. Le ampie superfici di finestre assicurano anche un clima di lavoro e di vita piacevole e creano il quadro perfetto per un lavoro concentrato o un gioco rilassato.La sala di yoga spaziosa si presenta particolarmente in modo conviviale, con il suo design aperto e i toni naturali dolci che creano un'atmosfera calma e meditativa. La superficie generosa offre ampiamente spazio per lo yoga, la meditazione o la condizione fisica individuale e fa di questa stanza uno spazio di benessere personale che caratterizza l'intero piano superiore.Nella zona del seminterrato della proprietà, troverete uno spazio principale generosamente dimensionato e la sala del serbatoio dell'olio, accessibili tramite una scala centrale. Ciò è completato da una lavanderia pratica e una centrale termica. Questa costruzione del seminterrato offre possibilità di utilizzo diversificate e un'infrastruttura tecnica solida.L'accesso ai tre posti auto è situato all'estremità della proprietà. Da lì, un sentiero in scala conduce lungo la pendice fino alla casa e offre già una vista impressionante lungo il percorso.Sia come residenza rappresentativa per una famiglia o come rifugio stilistico per coppie esigenti: questa casa combina l'espansività alpina con il lusso discreto nella vita quotidiana e si rivolge a persone che cercano qualcosa di speciale.Prezzo di venditaCHF 2'600'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa casa familiare affascinante, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali141m²CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e confort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista impressionante sulla campagna collinare idilliaca di Gais. Con circa 120 m² di spazio abitabile, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza alla natura, creano un ambiente domestico con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Zona residenziale tranquilla e soleggiata nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sulla campagna collinare dell'Appenzell- Ambienti naturali e rurali- Due balconi con una bella vista sulla verde e l'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e condizione- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Condizione di base funzionale e ben mantenuta- Base attraente per un rinnovamento contemporaneo- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio abitabile- Locale separato spazioso con circa 26,5 m² e proprio balcone- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Zona pranzo separata- Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi con circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto, sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi che procurano un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla casa- Fino a tre possibilità di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sulla campagna idilliaca di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Offerta di locali spaziosa su più livelli- Locale separato per il lavoro a domicilio, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere gli impegni ipotecari esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con rinnovamenti gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali inclusi due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un'offerta di locali polivalente per creare un ambiente domestico con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo polivalente e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi concetti di vita. Un ambiente domestico per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Tempo di percorrenza
-
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

1 / 13
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali120m²CHF 1'200'000.–
Wittenbach, 9300 Wittenbach

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione tranquilla a Wittenbach

In una strada tranquilla in una zona residenziale alla periferia di Wittenbach si trova questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con molta privacy e un grande spazio circostante. La casa convince con un giardino amorevolmente progettato con alberi, piscina e doccia esterna - un vero paradiso per gli amanti del giardino e le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura. Terreno e area esternaIl giardino soleggiato è generosamente dimensionato e offre numerose possibilità di utilizzo e progettazione. Già oggi impressiona con: • Alberi ben curati • Piscina privata con doccia esterna • Molto spazio per giocare, rilassarsi o coltivare verdure La posizione tranquilla in una zona residenziale assicura una relax massima - ideale per le famiglie con bambini o le persone che apprezzano la pace e la natura. Interno e potenziale di sviluppoLa casa offre una disposizione di locali ben pensata con più camere, un'area soggiorno confortevole, locali secondari funzionali e circa 120m2 di spazio abitativo netto. Alcuni punti di forza all'interno: • Locale aggiuntivo nel seminterrato - polivalente come ufficio, sala hobby o camera degli ospiti • Locale con idromassaggio integrato nel seminterrato - comfort di benessere nella propria casa • Molto potenziale di sviluppo - ideale per gli individualisti che vogliono realizzare i propri sogni di vita Se si tratta di una ristrutturazione o di una modernizzazione - ci sono numerose possibilità di sviluppo ulteriore. PosizioneWittenbach è una comunità residenziale attraente nel verde - a solo pochi minuti dalla città di St. Gallen. La buona connessione rende la posizione ideale per i pendolari e gli abitanti della città: • St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti • Stazione di Wittenbach con collegamento S-Bahn • Negozi, scuole e impianti sportivi vicini • Molta natura, foreste e ricreazione a portata di mano La combinazione di vita rurale e di vicinanza urbana rende Wittenbach particolarmente popolare tra le famiglie, i professionisti e le persone che cercano la pace. ConclusioneQuesta casa unifamiliare è un'opportunità rara a Wittenbach: un rifugio tranquillo con un giardino magnifico, una piscina e molto potenziale per una progettazione individuale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9300-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
1 / 10
6.5 locali234m²CHF 1'690'000.–
St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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5.5 locali115m²CHF 895'000.–
Linsenbühlstrasse 74a, 9000 St. Gallen

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

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8.5 locali200m²Prezzo su richiesta
Dickenstrasse 7, 9304 Bernhardzell

Ampio spazio per vivere: casa unifamiliare di 8,5 locali a Bernhardzell

Vivere con spazio, pace e qualitàLa casa convince con un piano ben pensato su più piani con stanze luminose e possibilità di utilizzo versatile. La vasta zona living e la sala da pranzo con caminetto formano il cuore della casa e si aprono armoniosamente sul giardino ben curato. Ideale per la vita di famiglia, gli ospiti o le ore rilassate nel verde.Tecnologia moderna (sostenibile ed efficiente)Grazie alla pompa di calore solare/acqua e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di bassi costi energetici e di un sistema di riscaldamento a prova di futuro. Inoltre, una scatola murale per la mobilità elettrica è già installata nel garage, rendendo la proprietà ottimale per le esigenze di mobilità attuali e future.Investimenti e ristrutturazioni essenziali degli ultimi anni • 2025: Installazione del sistema fotovoltaico • 2024: Ristrutturazione parziale delle installazioni sanitarie e lavori di pittura estensivi all'interno • 2023: Ristrutturazione delle persiane/tende • 2022: Sostituzione parziale delle finestre • 2021: Sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore solare/acqua moderna • 2019: Ristrutturazione della piscina, compreso un nuovo rivestimento e una modernizzazione della zona living • 2018: Riamenaggio estensivo del giardino • 2017: Sostituzione della porta d'ingresso e del portale del garage • 2011: Ristrutturazione della cucina • Manutenzione in corso e diversi altri investimenti realizzati in continuazione Spazio per tutti i modelli di vitaCon 8,5 stanze, diverse celle umide e stanze supplementari nel tetto e nel seminterrato, la casa offre condizioni ideali per: • Le famiglie con ufficio a casa • Il loggio intergenerazionale • Lavorare e vivere sotto lo stesso tetto Posizione attraenteBernhardzell offre una pace rurale combinata con un accesso rapido a San Gallo. Le scuole, i negozi e le attività di svago sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per le famiglie.

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6.5 locali179m²CHF 1'470'000.–
Pfannackerstrasse 15, 9033 Untereggen

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali in posizione preferita

Punti di forza • Ampio e luminoso spazio abitativo • Design d'interni moderno • Posizione naturale e facilmente accessibile • Vista sul lago • Quartiere residenziale familiare • Posizione tranquilla in una strada chiusa a basso traffico • Plurime opzioni di parcheggio • Pompa di calore per un'abitazione efficiente in termini di energia Felicità di vivere nel centro di Untereggen Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e architettura pensata in una posizione tranquilla e familiare.Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con un giardino d'inverno vitrato adiacente formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. Questo piano è completato da un'altra stanza polivalente.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto spaziose. Due di esse hanno un accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista sul lago di Costanza.Il bagno familiare spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare e di un doppio lavabo. Nel seminterrato, si dispone anche di una sauna.Un garage chiuso a chiave, uno spazio di parcheggio coperto adiacente e plurimi posti auto esterni davanti alla casa offrono una situazione di parcheggio confortevole.La posizione tranquilla, gli spazi esterni attraenti e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un'abitazione ideale. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e di fissare un appuntamento di visita.

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8.5 locali252m²CHF 1'850'000.–
Neueggstrasse 21, 9205 Waldkirch

Casa familiare esclusiva e estremamente spaziosa di 8½ locali con appartamento annesse

Questa casa familiare di alta qualità di 8½ locali colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato. La luce del sole durante tutta la giornata, le brevi distanze ai mezzi di trasporto pubblico, alle possibilità di shopping e alle scuole, nonché il paesaggio del giardino generosamente progettato con piscina e laghetto, creano un'atmosfera di vita che offre sia comfort che qualità della vita al livello più alto. La proprietà si estende su tre piani e affascina con un concetto di locali ben pensato e ampi. L'offerta di locali è completata da locali secondari e di infrastruttura polivalenti, nonché da un garage doppio pratico con molto spazio. Un punto di forza particolare è l'appartamento annesse con accesso separato, che offre flessibilità aggiuntiva - ideale per la vita intergenerazionale, l'ufficio a casa o l'affitto.Punti di forza: • Posizione residenziale tranquilla e familiare in un quartiere ben curato • Luce del sole durante tutta la giornata, ottimale • Giardino spazioso con piscina e laghetto idilliaco • Offerta di locali estesa su tre piani • Appartamento annesse con accesso separato(ideale per la vita intergenerazionale o l'affitto) • Garage doppio pratico e spazi di stoccaggio aggiuntivi • Prossimità alla scuola, alle possibilità di shopping e ai mezzi di trasporto pubblico • Alta intimità e molto spazio per tutta la famiglia Ha suscitato il vostro interesse - allora ci rallegriamo del vostro contatto.

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +1
CHF 1'600'000.–
Mühlenstrasse 17, 9000 St. Gallen

Casa unifamiliare urbana con studio vicino alla città vecchia e a Mülenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare urbana con studio vicino alla città vecchia e a MülenenschluchtDavanti alla spettacolare cornice della Mülenenschlucht storica e sul bordo della bella città vecchia di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio unicum. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità della vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza alla città vecchia si incontrano in modo speciale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso invita con armadi a muro pratici e forma il preludio alle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza a questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio.Il piano superiore ha un ingresso separato e impressiona con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalenti e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa impressiona con il suo design moderno e i suoi elettrodomestici di alta qualità. Offre spazio per la cucina e i pasti in comune e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano.Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro della zona di vita e di pranzo spaziosa e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra nel tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort fa di questo piano un luogo speciale con molto fascino.La terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre una varietà di possibilità per godersi la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale.Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, che può essere accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali.La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili strutture di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica alla città vecchia di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo residenziale speciale.Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio unicum. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza con le strutture commerciali, le scuole e le zone di svago.Una proprietà unica e ricca di carattere nel cuore di St. Gallen, creata per gli artisti, i creativi e le persone che amano le cose speciali.Prezzo di venditaCHF 1'600'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +1
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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
5.5 locali133m²CHF 1'440'000.–
Schulstrasse 16, 9323 Steinach

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoNell'idilliaco Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. Il terreno di 564 m2 invita a rilassarsi nel giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera di comunità accogliente e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a solo 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un punto di forza particolare è il muro di pietra stilizzato e autentico nel soggiorno, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato offrono un grande comfort durante la cottura. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con un armadio incorporato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che offre tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone magnifico. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia a pavimento. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, di un water, di una grande vasca da bagno e di una doccia a pavimento. Un secondo bagno pratico con doccia e water completa l'offerta di questo piano. La casa intera è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.La spaziosa cantina impressiona per una cantina naturale, ideale per lo stoccaggio del vino; una stanza per i vestiti, degli armadi incorporati discretamente, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con una porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a soggiornare, rilassarsi e apprezzare. Due letti rialzati e un robot di taglio pratico offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio per il barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa del giardino offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di stoccaggio di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene attraverso un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un accesso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi a casa.Prezzo di venditaCHF 1'440'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
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Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
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  • +2
8.5 locali320m²CHF 1'650'000.–
Kruft Strasse 5, 9424 Rheineck

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multi-generazionale possibile)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multi-generazionale possibile)La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti si trova nel triangolo Svizzera-Austria-Germania, a pochi chilometri dal bellissimo lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante le ottime connessioni di traffico. In quanto residente di Rheineck, avete l'intera area di svago del delta del Reno proprio sulla porta di casa, e dietro di voi si trova il paesaggio prealpino dell'Appenzell. Rheineck offre strutture commerciali complete, e in aggiunta ai grandi distributori, i numerosi negozi specializzati offrono una vasta gamma di prodotti e specialità locali. La vecchia città storica e bella invita a fare shopping e a godersi. A Rheineck troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.Siamo lieti di offrirvi questo oggetto d'amore eccezionale con una superficie di parcello di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata convertita in casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'antica chiesa.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete la possibilità di convertire un'ex chiesa protetta in una casa unifamiliare moderna secondo i vostri desideri. Con una costruzione moderna, combinata con gli elementi antichi degni di protezione, come le grandi finestre della chiesa, questo oggetto diventerà unico e probabilmente un oggetto unico. L'ex cappella con una galleria possibile è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con stanze alte. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questo oggetto d'amore eccezionale. Qui, le personalità con stile trovano il loro posto.Il grande parcello di 1 706 m2 è estremamente tranquillo e offre molto privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e spazi di relax che invitano a riposare e a soggiornare. Uno stagno idilliaco e la vecchia popolazione di alberi danno alla proprietà un fascino speciale. È anche possibile creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di speciale genere!Questo edificio residenziale protetto è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e di espansione. Realizzabili sono una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con un appartamento annesso, una casa semi-dettata o anche tre unità di abitazione separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di farvi avere il contatto.Prezzo di venditaCHF 1 650 000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
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  • Parcheggio
  • Veduta
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5.5 locali219m²CHF 1'380'000.–
Sägholzstrasse 7, 9038 Rehetobel

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla nel centro del villaggio di Rehetobel • Buona illuminazione e atmosfera di vita piacevole • Ambiente naturale con alta qualità della vita • Buon accesso via strade e percorsi pedonali pubblici con poco traffico di passaggio • Offerte di infrastrutture a portata di mano • Aree di svago con sentieri per passeggiate e trekking nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa appenzelloise caratteristica con architettura tradizionale • Costruzione in legno solida con struttura di edificio rinnovata di alta qualità • Proprietà ben curata con ottimo stato generale • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2006 con rinnovo della facciata, del tetto, della tecnologia e degli allestimenti interni • Estensione del giardino d'inverno riscaldato con camino e accesso diretto al giardino • Giardino ben curato con casa di giardino [Pergola] e vari spazi di soggiorno • Due posti auto esterni disponibili • Superficie abitabile lorda spaziosa di circa 219 m² su più livelli • Stanze luminose con altezza del soffitto piacevole • Spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con sensazione di spazio spazioso • Combinazione elegante di costruzione tradizionale e design interno moderno • Spazio di soggiorno con stufa in maiolica restaurata come punto centrale accogliente • Attrezzatura di sicurezza supplementare con estintore d'incendio al piano superiore e rilevatore di fumo nel sottotetto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

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