Bentornati sul lago di Costanza, nel cuore della città portuale vivace di Rorschach. Con una vista impareggiabile sul lago fino alla Germania, un edificio impressionante e attraente "Jakobspark" è in costruzione, con un totale di 30 appartamenti in proprietà, uno spazio commerciale al piano terra e un garage sotterraneo.

L'insieme residenziale unico è in costruzione nel centro, direttamente sulla lunga passeggiata del lago e a una breve distanza a piedi di 1 minuto dalla stazione-porto di Rorschach con collegamenti in tutte le direzioni, dal porto di Rorschach con collegamenti marittimi per Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, dal Coop con farmacia e dalla Migros per le vostre spese settimanali, dalla banca e dall'ufficio postale, da numerosi caffè, panifici, gelaterie e ristoranti per momenti ispiratori.

Questo appartamento-mansarda unico di 5.5 locali situato direttamente sulle rive del lago di Costanza combina uno spazio di vita spazioso, la massima privacy e una vista a perdifiato sul lago 🌅. Con una superficie abitabile impressionante di 185 m² e una terrazza spaziosa di 100 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita di classe eccezionale.

🏡 Concetto di vita su due livelli

L'appartamento si estende su due piani e convince con un concetto di locali ben pensato e moderno. Spazi di vita spaziosi, locali luminosi e un'architettura chiara creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e si aprono, grazie a grandi finestre, su una vista impareggiabile del lago di Costanza 🌊.

🛏️ Distribuzione spaziosa dei locali

I 5.5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti e sono idealmante distribuiti tra:

• soggiorno e sala da pranzo spaziosi

• più camere da letto (ideali per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa)

• cucina moderna con materiali di alta qualità

• bagni eleganti con attrezzature contemporanee

La struttura a mansarda assicura una separazione chiara tra gli spazi di vita e di ritiro.

🌅 Terrazza & vista – un vero e proprio punto di forza

La terrazza di 100 m² è un vero e proprio punto di forza di questo appartamento 🌿. Offre:

• veduta impareggiabile e completa sul lago

• spazio spazioso per salotto, tavolo da pranzo e area di abbronzatura

• una zona verde che crea un'oasi di benessere

• condizioni ideali per serate conviviali o ore di relax

Qui potete apprezzare un panorama impareggiabile ogni giorno – dal sorgere al tramontare del sole.

🛗 Comfort al livello più alto

Una caratteristica particolare di questo appartamento è l'accesso in ascensore ai due piani 🚪⬆️, che garantisce il comfort di vita più alto e la massima privacy. Questo equipaggiamento è raro e sottolinea l'esclusività della proprietà.

📍 Posizione – direttamente sul lago

L'appartamento è situato in una posizione assoluta di primo piano, direttamente sul lago di Costanza a Rorschach. I dintorni offrono:

• accesso diretto alla passeggiata del lago 🌊

• attività di svago variate

• ristoranti, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino 🚆

La combinazione di posizione sul lago, infrastruttura urbana e tranquillità rende questo luogo particolarmente ricercato.

👉 Una raretà assoluta per esigenze elevate – vivere su un livello alto in uno dei più bei luoghi di Rorschach.

Vi abbiamo interessato? Per domande e informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione.

Potete trovare qui il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/

Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Il vostro team AdaCon