Thal - Attico acquistare

Attico esclusivo con serra e terrazza di 120 m²

In una posizione soleggiata e leggermente rialzata a Rebstein, questo appartamento attico eccezionale vi aspetta, combinando un livello di vita elevato con spazi esterni impressionanti e molta privacy. Come unico appartamento all'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato con solo sette unità, potrete godere di un'esperienza di vita che ricorda più un penthouse che un condominio classico. L'appartamento attico di 5,5 locali offre circa 148 m² di spazio abitativo e colpisce con un concept di stanze spaziose e inondate di luce. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore dell'appartamento e, insieme alla cucina moderna e alla grande isola cucina, creano uno spazio accogliente per la vita quotidiana e le ore sociali. Le grandi facciate di finestre portano molta luce del giorno all'interno e offrono una bella vista sul paesaggio circostante. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno di circa 28 m², che estende elegantemente lo spazio abitativo e crea un luogo protetto per rilassarsi, godere e soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Da lì, potrete accedere direttamente alle terrazze impressionanti di oltre 120 m². Gli spazi esterni spaziosi offrono numerose possibilità per prendere il sole, fare giardinaggio o trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici. La vista panoramica e montana attraente, così come l'esposizione al sole durante tutta la giornata, danno a questa zona una qualità di vita particolare. L'appartamento dispone di diverse stanze spaziose, di un bagno elegante con vasca da bagno a piedi, di altri bagni moderni e di locali secondari pratici. Materiali di alta qualità, un piano ben pensato e gli spazi spaziosi assicurano un'esperienza di vita piacevole. La proprietà, costruita nel 2007, si presenta in buone condizioni e dispone di un ascensore. L'appartamento comprende un seminterrato, un laboratorio e due posti auto sotterranei. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e altri servizi sono situati a una distanza confortevole, rendendo questo luogo particolarmente attraente per le famiglie e le coppie. Il prezzo target per questo appartamento attico esclusivo è di CHF 1'190'000. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9445-26-1

Appartamento in mansarda di 5,5 locali con terrazza soleggiata - vicino a San Gallo, lontano dalla vita quotidiana

Descrizione dell'oggettoBenvenuti in questo appartamento in mansarda di 5,5 locali di lusso situato al Au 1 a Speicherschwendi, un domicilio che combina generosità, pace e architettura elegante. L'appartamento a due piani si estende su circa 130 m² di spazio di vita netto e impressiona con altezze di locale fino a 3,50 m, grandi facciate di finestre e un'atmosfera di vita piena di luce, larghezza e armonia.Il pavimento in rovere di alta qualità, le linee architettoniche chiare e una struttura di vita aperta e moderna creano un'ambiente di vita elegante. La terrazza spaziosa con vista panoramica sul lago di Costanza forma il punto emozionale di questo domicilio speciale - un rifugio che arricchisce ogni giorno.L'appartamento è situato in una casa multifamiliare solida (costruita nel 2001) e è stato ristrutturato in modo completo all'interno nel 2012. Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e protetto.La combinazione di vita naturale, accessibilità eccellente a San Gallo e ambiente tranquillo rende questa proprietà particolarmente attraente per le persone con esigenze elevate in materia di qualità della vita - ideale anche per gli uffici a domicilio moderni e il lavoro ibrido.Localizzazione-Quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Speicherschwendi-Paesaggio collinare idilliaco con vista sul lago di Costanza-Natura, sentieri e ricreazione direttamente alla porta-Accesso facile alla città di San Gallo (circa 15-20 minuti)-Localizzazione residenziale molto attraente per i pendolari a San Gallo-Collegamento di autobus postale a San Gallo a proximità immediata, diverse connessioni ferroviarie a Speicher-Ideale per l'ufficio a domicilio a causa dell'atmosfera di vita tranquilla e rilassata-Localizzazione residenziale fiscalmente attraente nell'Appenzellerland-Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Speicher-Negozio di generi alimentari con le necessità a circa 3 minuti a piedi, possibilità di shopping supplementari a Speicher e San Gallo-Alta valorizzazione della vita e del tempo libero tra la natura e la proximità urbanaAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione della casa: 2001-Ristrutturazione interna completa nel 2012-Costruzione solida, stato generale ben curato-Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze-Attrezzatura di alta qualità con apparecchi di marca e materiali elegantiOfferta di locali-Due grandi camere da letto con molta luce, pavimento in rovere di alta qualità e zanzariere-Due locali supplementari ideali come camere dei bambini, ufficio, sala fitness o camera degli ospiti-Bagno elegantemente attrezzato con doccia a effetto pioggia e torre di lavaggio V-ZUG integrata-Ampio soggiorno e zona pranzo con altezze di locale impressionanti fino a 3,50 m-Cucina moderna con forno Miele e piano di cottura a induzione Neff & estrattore di vapore-Toilette degli ospiti luminosaSpazio esterno-Terrazza di circa 28 m² con vista panoramica sul lago di Costanza-Localizzazione residenziale tranquilla e soleggiata in un complesso residenziale familiare-Ambiente ben curato con molta vegetazione-Luogo perfetto per rilassarsi, godere e staccarsi dalla vita quotidianaCaratteristiche speciali-Appartamento in mansarda di 5,5 locali di lusso con ampio spazio di vita-Altezze di locale impressionanti (fino a 3,50 m)-Materiali di alta qualità e attrezzatura moderna-Due posti auto sotterranei-Due locali di cantina privati (circa 15 m² in totale)-Localizzazione molto tranquilla in un complesso residenziale con solo 10 unità-Combinazione perfetta di natura, pace e proximità urbana a San Gallo-Molto adatto per l'ufficio a domicilio e il lavoro ibrido-Quadro fiscale attraente-Alta qualità della vita tra la natura e la cittàPrezzo di venditaAppartamento in mansarda compreso i locali di cantina: CHF 917 0002 posti auto sotterranei in totale: CHF 70 000PREZZO TOTALE: CHF 987 000Questo appartamento in mansarda combina eleganza, generosità e vista mozzafiato per creare un'esperienza di vita che è difficile da trovare.Un luogo per arrivare, respirare e godere - ogni giorno.

Penthouse di lusso a Walzenhausen con vista lago e montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la costa d'oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione, compreso un penthouse.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettato da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderni.Eccezionali.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: questo è dove vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizzate che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di rimanere cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza con terrazzamenti.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato con il comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Doppio garage. Accesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio generoso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.È una dichiarazione.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto penthouse fa una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi vi affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un luogo per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere quando il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione a questo stadio può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente strutturati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma si prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non sono contrattuali. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Una casa con orizzonte - Attico di 5 1/2 locali stiloso sopra il lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Una casa con orizzonte - Attico di 5 1/2 locali stiloso sopra il lago di CostanzaAlto sopra il lago di Costanza, in una posizione privilegiata sulla collina di Rorschacherberg, una casa si dispiega che combina generosità e intimità, eleganza e leggerezza, e architettura con un senso di vita. Inserita in un quartiere residenziale ben curato, questo attico di 5 1/2 locali è come un rifugio con una loggia e una vista mozzafiato sul lago, la città e le colline.I circa 205 m2 di spazio abitativo si estendono su tre piani, collegati da un ascensore che rende tutti i livelli accessibili senza barriere. Al piano superiore, il vasto soggiorno e sala da pranzo impressiona con oltre 80 m2 di spazio, altezza di soffitto impressionante, camino e finestre dal pavimento al soffitto, attraverso le quali la luce entra nella stanza quasi senza peso. Quattro lucernai rinforzano ulteriormente la leggerezza architettonica e danno alla stanza aria e larghezza. Con le sue linee chiare, l'equipaggiamento di alta qualità e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata, la cucina aperta si presenta come il cuore elegante della casa. È funzionale nella vita quotidiana e allo stesso tempo un luogo di piacere. Il bar per la colazione elegante invita a momenti conviviali, che sia per il caffè del mattino o un digestivo la sera.Un altro punto di forza è la terrazza panoramica di oltre 70 m2 con idromassaggio, salotto e vista imprenabile sul lago di Costanza. Le ringhiere in vetro creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Un luogo creato per momenti caldi; dove i tramonti tingono il cielo d'oro, le conversazioni intorno a un bicchiere di vino fanno dimenticare il tempo, e i momenti calmi sulla sdraio toccano l'anima.Il piano intermedio è dedicato al ritiro calmo e personale. Tre camere da letto, tra cui un'ampia area master con due cabine armadio e bagno en-suite con doccia e toilette separata, si allineano lungo un ampio corridoio che rispetta l'intimità di ogni stanza. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno extralarge, che è armoniosamente integrata nella camera principale; un piano di attico raffinato che crea momenti sensuali. Che sia un bagno rilassante dopo una lunga giornata o un'esperienza di pampering romantica per due, qui il bagno diventa un'oasi di benessere privata con un'atmosfera molto speciale.Ogni camera da letto di questo piano ha accesso al proprio spazio esterno: sia al posto salotto protetto, sia alla terrazza laterale con sole del mattino. Un altro bagno completamente attrezzato offre il massimo comfort nella vita quotidiana.Il piano inferiore offre una sala di ritiro supplementare con una camera degli ospiti confortevole e il proprio bagno. Grazie all'ingresso separato, questa zona è anche ideale per un au-pair, il personale infermieristico o come zona degli ospiti separata. A questo piano, c'è anche un seminterrato e la lavanderia integrata in modo pratico, che completa in modo ottimale il carattere funzionale di questo piano.L'equipaggiamento di questo appartamento esclusivo convince fino all'ultimo dettaglio: parquet nobile, rivestimenti di pavimento di alta qualità, quattro celle umide individuali, due cabine armadio, ventilazione di comfort integrata, sistema di aspirazione centrale e riscaldamento geotermico rispettoso dell'ambiente garantiscono un comfort di vita sostenibile.Un posto auto e un posto auto esterno direttamente davanti all'ingresso offrono opzioni di parcheggio comode.Questo appartamento attico straordinario combina generosità architettonica, funzionalità ben pensata e una delle più belle viste del lago di Costanza in un concetto di vita che è raramente disponibile sotto questa forma. È destinato a persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la pace, l'intimità e la qualità a livello alto.Prezzo di venditaCHF 2'440'000.- AppartamentoCHF 40'000.- Posto autoCHF 20'000.- Posto auto esternoCHF 2'500'000.- Prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento attico da sogno, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Ampio e luminoso appartamento maisonnette 4.5 locali con contratto di locazione

Nuovo appartamento maisonnette 4.5 locali all'ultimo piano con terrazza! Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!L'appartamento maisonnette speciale 4.5 locali con contratto di locazione è unico per superficie e piano.L'appartamento molto confortevolmente progettato si caratterizza per: • piano spazioso con buona disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • isola cucina con evacuazione aria Bora • reduit 5,10 m2 con scaffali direttamente in cucina • area living/camera da letto con parquet • spazioso esterno per il relax con vista meravigliosa • materiali molto belli e perfettamente coordinati • 1 bagno (doccia/vasca/toilette) e toilette separata con torre di lavaggio • il piano inferiore dell'appartamento ha una stanza chiusa e una stanza aperta spaziosa con accesso al soggiorno, e naturalmente il piano inferiore ha anche un bagno spazioso • riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento) • ampio seminterrato 20m2 La tua nuova oasi di benessere ti aspetta già.Ci auguriamo il tuo contatto! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rhine Valley, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata del comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale vantaggioso, questo appartamento in attico elegante di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista ininterrotta sul lago. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata lungolago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma diversificata di attività ricreative e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di superficie abitabile netta e 149 m2 di terrazza aggiuntiva, potrete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con l'accesso ascensore privato, potrete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete stanze luminose con facciate di finestre a piena superficie. Ogni stanza ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di larghezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con dispositivi dell'ultima generazione: il campo di cottura Bora X Pure, il cuocivapore combinato V-ZUG, Quooker, e un centro alimentare con connessione d'acqua e compartimento per ghiaccio offrono tutto ciò che i cuori dei cuochi ambiziosi desiderano. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Questo focolare si mostra anche sotto la sua migliore luce nella vita quotidiana: le tende elettriche, le finestre a bilanciere con zanzariere in tutte le stanze, l'illuminazione regolabile, il riscaldamento a pavimento, nonché la lavatrice e l'asciugatrice nell'appartamento, sono il garante di un comfort pensato. Le tre celle umide - tra cui il bagno genitori esclusivo con vasca da bagno XL, doccia a pioggia, cielo stellato e sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La vasta terrazza - equipaggiata con tre tende solari elettriche, connessioni d'acqua sui lati est e ovest, e una stanza di deposito pratica - crea una qualità di vita aggiuntiva all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di una scena per serate sociali, vivrete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con finestra e connessione d'acqua completa l'offerta di stanze pratiche. Due posti auto in garage sotterraneo spaziosi direttamente all'accesso dell'ascensore completano il pacchetto globale.Un focolare che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove larghezza, luce e sicurezza si incontrano. Lasciatevi convincere da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'420'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garage sotterraneoCHF 1'490'000.- Prezzo totaleVi chiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista panoramica

Appartamento mansardato di 4,5 locali, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Questo appartamento mansardato ben curato convince con il suo spazioso ambiente e la vista attraente. I soffitti alti danno alle stanze una particolare ampiezza e, insieme alle grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Il balcone coperto con insolazione ottimale invita a sostare e offre una bella vista sulla zona circostante. Grazie al piano d'età pratico, al garage singolo, al parcheggio esterno supplementare nonché ai vani di cantina e soffitta, si beneficia di molto comfort nella vita quotidiana. La zona residenziale tranquilla in un quartiere popolare di Balgach completa perfettamente questa offerta attraente.Il programma di locali convince con:- ingresso aperto con guardaroba, armadio a muro- cucina a muro funzionale- zona living / pranzo luminosa con caminetto e balcone- balcone coperto con tenda e bella vista- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio- bagno spazioso - toilette per gli ospiti - soffitta - cantina- garage singolo- parcheggio esternoInteressati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo.

Appartamento in mansarda di 3,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Neugrütt; sul margine sud-ovest del comune di Balgach • Molto buona esposizione al sole grazie all'orientamento principale sud-ovest • Accesso attraverso una strada di quartiere poco frequentata [strada comunale di 2a classe] • Scuole, strutture ricreative e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Acquisti per le esigenze quotidiane a distanza di cammino; più grandi strutture commerciali nei comuni circostanti CASA A APARTMENTS • Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto con costruzione di alta qualità • Tecnologia di edificio moderna con impianto fotovoltaico [potenza totale approssimativa 29,5 kWp | tetto: 17,82 kWp | facciata: 11,68 kWp] • Una unità commerciale e cinque unità residenziali distribuite su tre piani • Scala centrale con ascensore su tutti i piani • Due posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento in mansarda di 3,5 locali luminoso con un piano di attico ben pensato e altezze di locale generose • Arredi interni di alta qualità • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso alla terrazza • Terrazza spaziosa con tenda da sole e zona di tetto piano attrezzata • Camera principale con accesso diretto a una zona sanitaria separata • Locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio e trogolo • Grande garage [con altezza aumentata] e un posto auto esterno per uso esclusivo PREZZI DI VENDITA • Appartamento in proprietà: CHF 890.000,00 • Garage: CHF 40.000,00 • Posto auto esterno: CHF 10.000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Vivere nel parco - Cinque appartamenti di lusso a Goldach

Con ‘Vivere nel parco’, a Goldach è in costruzione un progetto di costruzione esclusivo con solo cinque appartamenti - immersi in un ambiente tranquillo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piante di pavimento spaziose crea un concetto di vita che combina comfort, estetica e qualità della vita.Stanze illuminate, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati assicurano un’esperienza di vita che esprime tranquillità e risponde agli standard più elevati.Appartamento 4:Appartamento-mansarda di 5 locali con vista sul lago al 1° e 2° piano superiore/attico.Questo appartamento-mansarda di 5 locali eccezionale combina spazio, privacy e viste spettacolari a sud-ovest. Su 155m² di spazio abitativo, un ambiente di vita esclusivo si estende su due livelli. Il giardino d’inverno in vetro e la vista magnifica sul lago a nord sulla terrazza in attico aperta creano un’esperienza di vita unica. Altezze di stanza generose, aree illuminate e un concetto di stanza ben pensato con camere da letto grandi e un rifugio pratico sottolineano il carattere lussuoso di questo appartamento in attico - ideale per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.Due posti auto in garage a CHF 40.000 ciascuno sono inclusi.Puoi trovare tutte le informazioni su www.wohnenimpark.swissSaremmo felici di consigliarvi personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo del vostro contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner di spazio abitativo

Appartamento in mansarda di 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale attraente nella parte nord di Widnau • Quartiere familiare • Buona illuminazione grazie all'orientamento a sud • Vista panoramica dai piani superiori • Collegamento ideale al traffico via strada comunale di 2a classe • Collegamento ottimale al traffico con accesso all'autostrada nel comune • Fermata dell'autobus a circa 100 metri • Stazione ferroviaria CFF a distanza di cammino COSTRUZIONE GENERALE • Casa multifamiliare con architettura attraente • Costruzione di alta qualità; involucro di edificio a basso mantenimento • Otto appartamenti in condominio progettati con generosità, distribuiti su tre piani di abitazione • Misto di appartamenti vari di 2,5, 3,5 e 4,5 locali • Attrezzatura sostenibile: pompa di calore solare con sonda geotermica • Sistema fotovoltaico • Due posti auto sotterranei per ogni appartamento di 3,5 e 4,5 locali • Un posto auto sotterraneo per l'appartamento di 2,5 locali • Quattro posti auto per visitatori e un posto di riserva • Compartmento di cantina per ogni unità di abitazione • Tre locali di stoccaggio • Sala per biciclette • Locale tecnico APPARTAMENTI • Costruzione senza tempo: piani di progetto intelligentemente progettati • Stanze luminose con finestre parzialmente dal pavimento al soffitto • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso a una dispensa separata • Due aree sanitarie negli appartamenti di 3,5 e 4,5 locali • Terrazze o balconi coperti e non coperti • Parti di giardino • Locale di stoccaggio esterno al piano terra e ai piani superiori • Riscaldamento e raffreddamento a bassa temperatura del pavimento [Freecooling] • Regolazione individuale della temperatura di ogni stanza • Miniventilatori decentralizzati nelle stanze chiuse • Persiane elettriche in tutte le stanze • Locale di servizio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio • Dispensa e locale di stoccaggio supplementare nell'appartamento • Allestimento interno individuale secondo i vostri desideri OPZIONALE DA ACQUISTARE • Posto auto sotterraneo: CHF 40 000,00 • Stoccaggio: a partire da CHF 20 000,00 INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI • Inizio costruzione previsto: primavera 2026 • Data di ingresso prevista: estate 2027 Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Vivere con vista sui vigneti di Berneck - sviluppo Emseren, Au

Ultimo appartamento disponibile nello sviluppo Emseren popolare su Emserenstrasse ad Au ! Godere di un soggiorno piacevole e di un sonno riposante anche durante i giorni estivi caldi - grazie al sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling.Nuovo sviluppo residenziale su Emserenstrasse, 9434 AuAppartamento in attico di 3,5 / 4,5 localiColoro che vogliono combinare il comfort moderno con la sostenibilità, il comfort e una grande vista troveranno un'opportunità rara qui. All'ingresso di Au, provenendo da Berneck, è stato creato uno sviluppo residenziale e commerciale di alta qualità con un'architettura contemporanea.L'appartamento in attico esclusivo è l'ultimo disponibile in questo sviluppo popolare e impressiona per la sua concezione spaziosa, il suo standard di costruzione di alta qualità e la sua vista senza ostacoli.Profilo • Sviluppo residenziale e commerciale moderno con parcheggio sotterraneo • Due case multifamiliari con appartamenti in affitto e spazi commerciali • Due case multifamiliari con condomini • Ultimo condominio disponibile nello sviluppo I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vista senza ostacoli sui tetti di Au fino ai vigneti di Berneck • Utilizzo flessibile come appartamento di 3,5 o 4,5 locali • Costruzione di alta qualità, ecologica e duratura • Costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard Minergie • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile con costi energetici bassi e stabilità di valore a lungo termine • Preparazione di acqua calda mediante l'energia auto-generata dal sistema fotovoltaico • Generazione di calore mediante una pompa di calore geotermica • Raffreddamento estivo integrato (Free Cooling) via il riscaldamento a pavimento per un clima di stanza piacevole anche durante le ondate di caldo • Ventilazione controllata degli spazi di vita per un approvvigionamento continuo di aria fresca • Concezione di facciata di alta qualità, a basso mantenimento, in metallo e legno • Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo ("Power to Garage") Appartamento • Concezione interna spaziosa e di alta qualità che risponde alle norme di vita più elevate • La cucina e i rivestimenti del pavimento nelle zone di vita e di sonno possono essere selezionati secondo le preferenze personali dell'acquirente • Camera principale con armadio e bagno attiguo • Bagno separato con vasca da bagno, doccia, lavandino e water • Stanza per il bucato con lavatrice e asciugatrice • Spazio di stoccaggio spazioso nella zona di cucina • Ascensore diretto all'appartamento • Grandi superfici di finestre per stanze luminose • Due terrazze parzialmente coperte con vista sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti Le immagini utilizzate in questo annuncio mostrano appartamenti già completati nello stesso sviluppo e servono come riferimento per la norma di costruzione possibile.Cogliete l'opportunità di assicurarvi l'ultimo condominio disponibile in questo sviluppo molto richiesto. Saremo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una visita personale.Avete suscitato il nostro interesse? Allora non esitate e richiedete i documenti di vendita. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Elegante, Rilassante e Stilosa Unita

Qui, il senso di vivere, la luce e la qualità della vita si fondono per creare una casa unica.Direttamente dall'ascensore, si entra nell'area di ingresso accogliente, dove una guardaroba integrata pratica con molto spazio di stoccaggio aspetta. Nella zona living e pranzo luminosa e arieggiata, si sviluppa immediatamente un'atmosfera speciale - l'apertura, la luminosità e la generosità caratterizzano questo centro di vita. La cucina d'angolo moderna adiacente si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre tutto ciò che è necessario per momenti di delizia culinaria.Un vero e proprio punto di forza è il paesaggio di terrazza soleggiato di circa 154 m², che si può accedere attraverso porte scorrevoli spaziose. Qui, si può godere del sole tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale - perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o il proprio spazio di vita all'aperto.La zona di ritiro privata comprende tre stanze luminose, tra cui una camera da letto con bagno elegante en suite (DUWC). Un altro bagno equipaggiato in modo intemporale (DU/WC) completa l'offerta di stanze.Il punto di forza esclusivo del benessere all'aperto con piscina e idromassaggio, nonché una vista mozzafiato sulla zona circostante, dà a questa casa quel certo qualcosa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale con ottima infrastruttura • Abitazione rappresentativa - elegante e moderna • Costruzione di alta qualità e di alto standing • Spazio di vita luminoso e arieggiato • Terrazza unica e spaziosa (154 m²) • La vostra oasi di benessere personale con piscina e idromassaggio • Qualità della vita elevata con molta privacy • Ideale per coppie, famiglie o soluzioni di ufficio a casa • Aspirapolvere centrale integrato • Accesso diretto con ascensore • Stanze di stoccaggio/lavanderia personale • Sistema PV e casa intelligente inclusi • Superficie abitabile lorda 120 m² • Superficie abitabile netta 104 m² • Superficie di terrazza di oltre 154 m² • Posto auto extra large esclusivo a CHF 45.000.- • e molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.

Vivere in modo sostenibile - Unterdorfstrasse, Widnau

Ecologico, sostenibile, e rivolto al futuro Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 localiA Unterdorfstrasse a Widnau, un edificio residenziale e commerciale moderno è in costruzione, con la sostenibilità e la responsabilità ecologica al centro della pianificazione. Il risultato di successo di questo progetto non è solo un contributo alla protezione dell'ambiente, ma anche un investimento prezioso nel futuro. Nonostante l'impronta ecologica ridotta, tutte le esigenze moderne per un clima interno salutare, un'isolazione acustica e un comfort di vita sono completamente soddisfatte. Oltre allo spazio commerciale al piano terra, sei appartamenti con dimensioni di 2,5, 3,5 e 4,5 locali sono previsti ai piani superiori.Scheda tecnica- Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, opzioni di rifornimento diversificate nei dintorni immediati- 6 appartamenti (2,5, 3,5, 4,5 locali)- 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con visibilità eccellente, compreso un ampio spazio di archiviazione nel seminterrato- Previsione di disponibilità per l'estate 2027I vostri vantaggi in un colpo d'occhioCostruzione ecologica e di alta qualità in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione massiccia)- Efficienza energetica massima e comfort di vita elevato grazie alla costruzione di norma Minergie-P con involucro di edificio perfettamente isolato e stagno all'aria- Produzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermica- Produzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaico- Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")- Ventilazione degli spazi di vita controllata per un rifornimento continuo di aria fresca- Sistema di decalcificazione dell'acqua per ridurre la quantità di calcare nell'acqua- Compartmento di seminterrato spazioso per appartamento e locale di stoccaggio generoso per l'uso condiviso per biciclette, passeggini, ecc.- Accesso senza barriere mediante ascensore a tutti i piani- Progettazione ambientale di alta qualità e preziosa dal punto di vista ecologicoCaratteristiche degli appartamentiConcept di piano ben pensato e funzionale- Aree esterne coperte grandi (1°/2° piano) in forma di logge e giardini invernali, coperte con griglia in legno di alta qualità per un'atmosfera conviviale- Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino invernale può essere utilizzata in modo vario durante tutto l'anno- Gli appartamenti in mansarda dispongono anche di terrazze che circondano le stanze e di un'area esterna accessibile da tutte le stanze- Spazio di vita e di pranzo aperto con isola cucina e elettrodomestici di qualità- Due aree sanitarie moderne per appartamento- Locale di stoccaggio pratico, integrato nell'appartamento, con lavatrice e asciugatrice- Allestimento interno di alta qualità e attraente che risponde a quasi tutti i desideri e può essere progettato individualmente in base al progresso della costruzioneVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Siamo lieti del vostro contatto.