Sihlwald - Immobili in vendita con Ascensore

Comfort moderno di vita con paradiso giardino esclusivo

La casa a cinque piani a quattro parti, con la sua cubatura moderna e il rivestimento in legno a doghe pre-invecchiate, si integra perfettamente nell'ambiente. Gli architetti si sono dati il compito di creare spazi che riflettono lo stile di vita, le abitudini e le preferenze delle persone che vi abitano. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di giardino moderno e luminoso di 3,5 locali • Locali spaziosi • Materiale di alta qualità • Costruzione sostenibile Minergie • Ambiente di vita e di pranzo aperto con cucina aperta • Suite principale privata • Loggia coperta • Giardino privato di 320 m² Un elegante focolare che combina architettura, natura e vita urbana in modo unico.Siamo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona durante una visita.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Banca Julius Bär, soggette a una relazione di private banking esistente e a un esame individuale.

Vita urbana alla tua porta, oasi verde a casa

L'appartamento si trova in un quartiere particolarmente attraente di Enge e combina i vantaggi di un ambiente urbano con una pace e una tranquillità notevoli e molta verde. L'ambiente immediato è caratterizzato da spazi verdi ben curati e una vegetazione lussureggiante, dando alla location un carattere piacevolmente privato e quasi riservato.Allo stesso tempo, le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Zürich Enge può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti o con il tram dalla fermata Brunaustrasse, che è quasi direttamente di fronte alla casa, in circa 2 minuti. La Paradeplatz è a solo circa 5 minuti di tram. Ciò assicura un'eccellente connessione alla città e alla rete ferroviaria regionale. La riva del lago di Zürich con i suoi sentieri e possibilità di svago è facilmente raggiungibile a piedi.Per il relax e l'esercizio, il parco di Belvoir vicino, la riva del lago a Mythenquai e gli ampi spazi verdi intorno al lago di Zürich offrono numerose possibilità.Quando si entra, l'appartamento dà una piacevole impressione di spazio. Il piano aperto collega naturalmente le diverse aree di vita e crea molto spazio per la vita quotidiana. La disposizione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo è particolarmente riuscita, dando al centro dell'appartamento un'atmosfera generosa e allo stesso tempo accogliente.Dall'ingresso, il percorso conduce direttamente alla grande cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo, ma è piacevolmente separata dal resto della stanza a causa della sua disposizione. La stanza costruita successivamente completa in modo intelligente il piano e trasforma l'appartamento originale di 2,5 locali in un attraente appartamento di 3,5 locali. Sia come camera dei bambini, studio a casa, camera degli ospiti o ritiro personale, la stanza aggiuntiva può essere utilizzata in vari modi.Il soggiorno forma un centro particolarmente accogliente con il suo camino confortevole. Da lì, l'accesso si apre sul balcone di circa 12 m². Circondato da molta verde e protetto da sguardi indiscreti, questo spazio esterno sembra quasi un'oasi privata. Grazie ai numerosi alberi e arbusti intorno, l'appartamento rimane anche piacevolmente fresco in estate. Con la sua atmosfera pacifica, il balcone offre uno spazio di vita aggiuntivo e invita a lasciare la vita quotidiana per un momento.La zona privata dell'appartamento si trova sul lato opposto del piano. La camera da letto è rivolta verso l'interno e offre quindi un calme piacevole. Armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La zona è completata da un bagno progettato in modo intemporelle e di alta qualità con vasca da bagno e servizi igienici per gli ospiti separati.È stata data molta importanza anche a una progettazione intemporelle per quanto riguarda i materiali. La pietra naturale all'ingresso e nelle altre aree di vita, così come il parquet nelle camere, danno all'appartamento un aspetto di alta qualità e allo stesso tempo accogliente.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e una stanza da hobby riscaldata (circa 14 m²) con finestra al piano terra, che è attualmente utilizzata come lavanderia. La cassa della garage spaziosa con la sua porta è particolarmente attraente. Questa è acquistata con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di 70 000 CHF. La cassa offre molto più spazio di un parcheggio di garage normale e dispone della sua stazione di ricarica.Avevi bisogno di più spazio? Allora hai la possibilità di acquistare una stanza aggiuntiva nella cantina di circa 80 m². La stanza è riscaldata e può essere utilizzata, ad esempio, per un'attività tranquilla o uno studio a casa. Chiedici per ulteriori informazioni.Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e una visita virtuale per una visione più dettagliata nel primo passo.

Rurale urbano - attico maisonette attraente con vista panoramica

Al Flurstrasse 28 a Egg, questa attica maisonette attraente combina un modo di vivere moderno, molta luce e privacy con un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento si estende sui 1° e 2° piani delle mansarde e colpisce con una disposizione di locali aperta, ampie superfici di finestre e una costruzione di scala nera marcata. La cucina ben curata è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e un refrigeratore per vino. Una galleria costruita offre uno spazio supplementare per un ufficio a casa o come ritiro.Due balconi di circa 20 m² e 4,6 m² estendono la zona di vita all'esterno e offrono una bella vista sugli spazi verdi circostanti e sul quartiere.La casa multifamiliare è stata costruita secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore nonché di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche con funzione di raffreddamento e riscaldamento a pavimento. Un ascensore consente l'accesso senza scale dal garage sotterraneo al livello di abitazione. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei e un posto auto esterno.Siamo lieti di presentarvi questa attica maisonette attraente di persona durante una visita individuale.Il vostro contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGSig.ra Vivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45Questa offerta è senza impegno.

Vivere nel verde: Affascinante appartamento di 3,5 locali con grande giardino

Questo attraente appartamento di 3,5 locali al piano terra, costruito nel 2007, offre uno spazio di vita spazioso e confortevole su una superficie abitabile netta di 100,70 m². L'appartamento convince con la sua piacevole disposizione delle stanze, i due bagni e il collegamento diretto con l'area esterna. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. La cucina aperta con un corpo pratico si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro moderno e comunicativo per la vita quotidiana e le ore sociali. Un punto di forza particolare è la spaziosa area di giardino, che conferisce all'appartamento un alto valore di svago e relax. Sia per rilassarsi, per ore conviviali con la famiglia e gli amici, o come oasi verde personale – qui, avete a disposizione uno spazio di vita supplementare all'aperto di grande valore. L'appartamento dispone di due bagni, ciascuno dotato di doccia e vasca da bagno. Ciò offre un alto livello di comfort e flessibilità nella vita quotidiana e durante le visite. L'appartamento comprende una spaziosa e riscaldata stanza da lavoro che può essere utilizzata in diversi modi – ad esempio, come stanza da lavoro, atelier, laboratorio o spazio di ritiro supplementare. Un compartimento di cantina separato è inoltre disponibile. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto: un posto auto sotterraneo sovradimensionato e un posto auto esterno supplementare. Il posto auto sotterraneo spazioso offre un comfort e uno spazio particolarmente elevati. Per l'uso comune, è disponibile anche un'area esterna generale con un riparo. Questa zona può essere utilizzata dalla comunità e completa l'offerta già attraente di spazi esterni e secondari. Punti di forza : - Area di giardino spaziosa - Appartamento di 3,5 locali con stanza da lavoro e cantina supplementari - 1 posto auto sotterraneo con larghezza supplementare e 1 posto auto esterno - Piano di soggiorno pratico con due bagni - Cucina aperta con corpo - Appartamento luminoso - Quattro unità nell'edificio - Due camere di valore completo - Camera dei genitori con armadio a muro di alta qualità - Area esterna generale con riparo utilizzabile in comune - Costi supplementari (stanza da lavoro a CHF 40 000.- / posto auto sotterraneo a CHF 40 000.- / posto auto esterno a CHF 15 000.-) Se siete interessati a documenti supplementari o a una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

Appartamento di 3,5 locali e enorme stanza hobby - 97 m² per vivere. 80 m² per le tue idee

Questo attraente appartamento di 3,5 locali a Zürich-Enge offre più di una bella casa: i circa 97 m² di spazio abitativo includono una sala hobby eccezionalmente spaziosa con altri circa 80 m², offrendo così molto spazio aggiuntivo per il lavoro, il tempo libero e le idee personali.I locali sono situati in un quartiere particolarmente attraente di Enge e combinano i vantaggi di un ambiente urbano con una pace e una tranquillità notevoli e molta vegetazione. L'ambiente immediato è caratterizzato da spazi verdi ben curati e una vegetazione lussureggiante, dando alla location un carattere piacevolmente privato e quasi riservato.Allo stesso tempo, le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Zürich Enge può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti o con il tram dalla fermata Brunaustrasse, che è quasi di fronte alla casa, in circa 2 minuti. La Paradeplatz è a solo circa 5 fermate di tram. Ciò assicura un'eccellente connessione alla città e alla rete ferroviaria regionale. La riva del lago di Zürich con i suoi sentieri e possibilità di svago è facilmente raggiungibile a piedi.Già all'ingresso, l'appartamento trasmette una sensazione piacevole di spazio. La cucina aperta e moderna si fonde armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo e forma il centro dell'appartamento. Un camino provvede a un'atmosfera accogliente. Particolarmente attraente è il balcone di circa 12 m²: circondato da molta vegetazione, offre una sorprendente intimità e tranquillità. Un piccolo oasi in mezzo alla città.L'appartamento originariamente progettato per 2,5 locali è stato abilmente ampliato per includere un locale aggiuntivo. Questo è adatto, ad esempio, come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio e crea allo stesso tempo una piacevole separazione tra la cucina e il soggiorno. La camera da letto è situata sul lato della strada e dispone di armadi a muro pratici. I pavimenti in pietra naturale e in parquet sottolineano il carattere prezioso dell'appartamento. Un bagno con vasca da bagno e un toilette degli ospiti separato completano l'offerta di locali.Il vero extra aspetta nel seminterrato: una sala hobby di circa 80 m², riscaldata e arredata con cura, apre possibilità che un appartamento di città classico può difficilmente offrire. Che sia un ampio ufficio a casa con una separazione piacevole dalla zona di vita privata, una sala fitness, uno studio, una sala da lavoro o un luogo di ritiro personale - qui, uno spazio libero è creato per diversi bisogni. Una cella umida moderna con una doccia e un water completo l'area. L'illuminazione è assicurata da pozzi di luce.Particolarmente interessante è la combinazione per i lavoratori autonomi o in generale le persone che vogliono combinare il lavoro e la vita sotto lo stesso tetto e tuttavia mantenerli chiaramente separati. Il tragitto è limitato a pochi passi, mentre l'ufficio e la zona di vita privata restano spazialmente completamente separati.L'offerta è completata da una lavanderia separata con una lavatrice/asciugatrice e una grande cassa di garage con una porta propria e una colonnina di ricarica.Una combinazione rara: 97 m² di spazio abitativo attraente e 94 m² di spazio libero aggiuntivo; in mezzo a Enge. • Superficie di vita netta dell'appartamento: 97 m² • Superficie di utilizzo della sala hobby riscaldata: 80 m² • Superficie di utilizzo della lavanderia/laboratorio (riscaldata): 14 m² Sarei felice di fornirvi una visita virtuale a 360° nel prossimo passo, con la quale potrete visitare comodamente le due unità online.

Ihr neues Zuhause in Baar

Wohnqualität in ruhiger QuartierlageDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Baar und verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Der grosszügige Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Momente, während der Balkon zum Verweilen einlädt.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen grosszügigen Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten • einen sonnigen Balkon mit zahlreichen Sonnenstunden • drei Einstellplätze mit unterschiedlichen Vorzügen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Une qualité de vie dans un quartier calmeCe charmant appartement en copropriété est situé dans un quartier familial de Baar et allie calme et emplacement central. Le vaste espace de vie offre de la place pour partager des moments en famille, tandis que le balcon invite à la détente.Cet appartement en copropriété séduit par : • un espace de vie spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • un balcon ensoleillé bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement • trois places de parking présentant chacune des avantages différents Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.High-quality living in a quiet neighborhoodThis charming condominium is located in a family-friendly neighborhood in Baar and combines peaceful living with a central location. The spacious living area provides room for shared moments, while the balcony invites you to relax.This condominium stands out for: • a spacious living area with versatile furnishing options • a sunny balcony with plenty of sunshine • three parking spaces, each with its own advantages Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Appartamento mansardato moderno di 3,5 locali in posizione centrale con vista panoramica

Questo appartamento mansardato moderno di 3,5 locali a Langnau am Albis colpisce per una combinazione attraente di architettura moderna, arredamento di alta qualità e una bella vista panoramica. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita nel 2009 con un totale di quattro piani e si presenta in uno stato molto ben mantenuto. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2025. Con una superficie abitabile di circa 103 m², l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato e luminoso con ampi spazi di vita, due camere da letto e due bagni. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente e si adatta perfettamente a un alloggio confortevole con esigenze contemporanee. Il pavimento in parquet sottolinea l'atmosfera calda ed elegante dell'appartamento. È particolarmente importante notare gli armadi integrati pratici nell'ingresso, le tende elettriche (2025), una torre di lavanderia con lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, nonché la ventilazione controllata secondo lo standard Minergie. L'illuminazione può essere comodamente controllata via SmartHome. Un sistema fotovoltaico sostiene il consumo di energia diretto nell'appartamento e contribuisce a un concetto energetico efficiente. L'appartamento comprende un compartimento di cantina. Inoltre, due sale di essiccazione con Secomat sono disponibili per l'uso condiviso nell'edificio. L'appartamento mansardato è attualmente affittato e si adatta quindi anche come investimento di capitale interessante. La disponibilità è fatta per accordo. Langnau am Albis offre una posizione residenziale popolare con una buona infrastruttura, un ambiente naturale e un accesso comodo a Zurigo e alla regione circostante.L'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico installato nel 2022. Dalla conversione nel 2025, l'energia solare prodotta è utilizzata direttamente nella proprietà e viene preferibilmente messa a disposizione degli appartamenti che ne hanno bisogno in quel momento. Ciò consente di utilizzare l'energia solare prodotta localmente in modo ottimale e di aumentare l'autoconsumo. Un altro punto positivo: il parcheggio sotterraneo appartenente all'appartamento, disponibile per 50.000 CHF, è già dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ciò offre all'appartamento una combinazione moderna e rivolta al futuro di energia solare autoprodotto e mobilità elettrica confortevole. Il parcheggio deve essere acquistato separatamente.