Schwenden im Diemtigtal - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Affascinante casa colonica a Erlenbach im Simmental – Vita idilliaca nell'Oberland bernese

Scopri questa affascinante casa colonica storica del 1919 nel comune pittoresco di Erlenbach im Simmental. La proprietà spaziosa offre un'opportunità unica di godere della vita autentica in campagna nel cuore dell'Oberland bernese.Punti salienti della proprietà: • Fascino storico: questa casa colonica combina l'architettura tradizionale con il potenziale per una vita moderna. • 7 stanze offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti o gli utilizzi creativi. • Ambiente tranquillo: la proprietà è situata nel mezzo della natura dell'Oberland bernese e è ideale per gli amanti della natura che cercano la pace e la tranquillità. • Regione e paesaggio: godetevi la magnifica scenografia montana e la bella natura che questa regione ha da offrire. Posizione: Erlenbach im Simmental è situato nell'idilliaco Simmental e offre una combinazione perfetta di pace rurale e bellezza naturale alpina. Il comune è facilmente raggiungibile e offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I sentieri per escursioni, i panorami montani e il paesaggio tipicamente bernese invogliano a esplorare e a rilassarsi.Questa casa colonica è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o chiunque cerchi di sfuggire alla vita urbana e di trovare una nuova casa in una delle più belle regioni della Svizzera. Un'opportunità rara – non lasciatevi sfuggire questa proprietà unica!Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o delle procedure fallimentari. Il valore stimato ufficiale è di CHF 1'600'000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (e ci sono più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti sono disponibili a:

Ampio appartamento di 5 locali con vista sulle Alpi e giardino privato

Questo appartamento di 5 locali a Frutigen colpisce per il suo piano spazioso, la vista libera sulle Alpi e un giardino spazioso per uso privato. L'offerta di locali è completata da una stanza riscaldata supplementare nel seminterrato, creando possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, il lavoro da casa o l'hobby.Appartamento: • Piano spazioso e accogliente con una piacevole sensazione di spazio • Corridoio spazioso con un caminetto confortevole • Tre camere da letto ben tagliate con possibilità di utilizzo versatile • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto al balcone • Balcone con una vista magnifica e una vista libera sulle Alpi • Cucina ben attrezzata con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo • Soffitta supplementare che offre uno spazio di stoccaggio pratico Seminterrato / Locali secondari: • Stanza riscaldata supplementare, ideale come ufficio, stanza da hobby o camera degli ospiti • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Locale cantina per uso condiviso con la parte inferiore Aree esterne: • Giardino spazioso con oltre 150 m² per uso privato • Molto spazio per un'area di grill, relax e attività di svago Parcheggio: • Un posto auto in garage incluso nel prezzo di vendita • Fino a due posti auto esterni anche inclusi nel prezzo di vendita Proprietà & Stato: • Proprietà in condominio (50/50) • Proprietà mantenuta in modo continuo • Contratto di locazione attuale scade a fine marzo 2026 Ristrutturazioni: • 2019: Facciata ridipinta • 2022: Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento a pellet • 2025: Ispezione elettrica effettuata Punti di forza della posizione: • Quartiere residenziale tranquillo a Frutigen con insolazione ottimale • Attività commerciali, scuole, asilo nido e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Connessione molto buona verso Spiez, Thun e Adelboden • Vicinanza alle aree di svago locali, alle regioni di trekking e sci del Berner Oberland Convincetevi da soli e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Speriamo del vostro contatto!

Chalet elegante con vista mozzafiato e contingente di seconda casa

Il chalet indipendente di Blattistrasse 4 si trova in una posizione elevata sopra Lenk, in un quartiere di chalet costruiti in modo lasco. I dintorni sono caratterizzati da una costruzione aperta e ampi spazi verdi. La pendenza crea ampie vedute sul mondo montano circostante e nella valle.L'accesso avviene attraverso la strada del quartiere e conduce direttamente al garage protetto. L'ingresso della casa si trova a un livello superiore e può essere raggiunto attraverso una scala esterna situata direttamente accanto al garage. Al piano inferiore, siete accolti da un foyer, da cui si accedono le stanze. C'è una camera e un bagno en suite con doccia. Questo livello è completato da una stanza tecnica, in cui si trovano il riscaldamento e una torre di lavaggio.Attraverso la scala interna, che collega tutti i livelli, si raggiunge il piano terra. Questo forma la parte centrale della casa. La zona living e la sala da pranzo aperte sono caratterizzate da ampie superfici di finestre, che portano molta luce diurna e offrono una vista sul paesaggio circostante. La cheminée crea un'atmosfera piacevole. Gli spazi esterni sono direttamente collegati. Un balcone prolunga lo spazio interno e consente una vista libera sul mondo montano. Inoltre, c'è uno spazio di seduta che può essere utilizzato come un luogo di soggiorno all'aperto.La cucina è adiacente alla sala da pranzo e è progettata in modo generoso, offrendo sufficiente spazio per la vita quotidiana e superfici di lavoro. La vicinanza spaziale consente distanze brevi nella vita quotidiana, mentre le zone restano chiaramente separate. A questo livello, c'è anche un bagno con doccia e una stanza di servizio, che è ideale come spazio di stoccaggio.Nel sottotetto, ci sono tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera unica e sottolineano il carattere della casa. Il bagno a questo livello è dotato di una vasca d'angolo, di una doccia e di un doppio lavabo, e completa l'offerta di stanze.Il chalet si presenta in uno stato ben curato e combina una struttura chiara con una posizione tranquilla e una referenza paesaggistica pronunciata. Il chalet piace particolarmente alle persone che cercano un rifugio nelle montagne, sia per un uso permanente che come seconda casa, e danno importanza a un ambiente polivalente.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Chalet esclusivo di 8,5 locali con potenziale di dependance e giardino da sogno

Questo chalet di 8,5 locali di alta qualità (costruito nel 2014) si trova in una zona preferita a Zweisimmen - l'ingresso attraente del rinomato Saanenland - e convince con la sua vicinanza alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago. La proprietà è designata come residenza principale e offre un'atmosfera di vita unica - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e la posizione.Il chalet impressiona con il suo layout generoso, i materiali nobili e un giardino eccezionalmente bello con molta intimità e possibilità di utilizzo diverse.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Ampio locale di stoccaggio / cantina • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di stoccaggio • Bagno con doccia e doppio lavandino • Due camere da letto • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza (granito del Ticino) e al giardino da sogno • Possibilità di realizzare una unità separata di 3,5 locali (collegamenti di cucina già preparati e nascosti dietro le armadi a muro) Piano terra • Ampio ingresso con molto spazio per una guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo luminosi aperti sulla cucina di alta qualità • Cucina moderna e lussuosamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe • Parquet in quercia di alta qualità (circa 10 cm di spessore) in tutti gli spazi di vita e di notte • Caminetto esclusivo di un costruttore di caminetti del Ticino (silenzioso, indipendente dall'aria della stanza) • Studio / sala di lavoro • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto al posto seduto (granito del Ticino), al giardino e al balcone Piano superiore • Tre camere da letto spaziose con un'altezza del soffitto impressionante • Armadi a muro di alta qualità in tutte le camere • Soffitti in legno di abete con spot integrati • Camera da letto principale con: bagno en suite (doppio lavandino, doccia, vasca da bagno), cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista magnifica Area esterna • Giardino magnificamente progettato e spazioso su due livelli con molta intimità e vegetazione lussureggiante • Posti seduto di alta qualità con granito nobile del Ticino - ideale per ore rilassanti e serate estive all'aperto • Area esterna spaziosa con possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, il relax e il tempo libero • Struttura del giardino a terrazza con charme speciale e molto spazio per momenti indimenticabili all'aperto • Possibilità di acquistare un terreno adiacente in più - ideale per una piscina o un'estensione dell'area esterna Supplementi & potenziale • Doppio garage con soffitta supplementare • Sotto il garage: locale scavato e cementato - ideale per essere attrezzato come atelier, sala di svago o locale supplementare Parcheggio • Doppio garage incluso nel prezzo di vendita • Fino a 5 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Punti di forza della posizione • Posizione preferita a Zweisimmen • Prossimità alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago come campi da golf, piste da sci di fondo e altre attività all'aperto tutto l'anno • Ambiente calmo e familiare • Alta valenza di relax nel mezzo della natura RiassuntoQuesto chalet combina l'esclusività, la generosità e la qualità di vita più alta in una delle regioni più belle del Bernese Oberland. Che sia come residenza familiare o come casa di stile nelle montagne - qui vi attende un sogno di casa con possibilità diverse.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Spazio, tranquillità e natura pura - Felicità abitativa spaziosa con panorama alpino

In una posizione soleggiata, tranquilla e idillica sulla Lenk, questa spaziosa casa unifamiliare di 10 locali con molto charme, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo polivalenti vi attende. Circondata da un paesaggio montuoso impressionante, da un giardino spazioso e da un magnifico panorama alpino, questa proprietà offre il luogo di ritiro ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la pace e la tranquillità che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente speciale.Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la proprietà è anche ideale per la conversione in due unità abitative separate, offrendo opportunità attraenti per un alloggio multigenerazionale o una locazione. L'uso come residenza secondaria è anche possibile. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il lotto agricolo adiacente, compresa una cascina, in una data successiva. Fino ad allora, l'accesso alla proprietà nonché l'uso del giardino e del posteggio auto saranno garantiti da una servitù.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Zona di ingresso accogliente con guardaroba per un'accoglienza amichevole e pratica- Cucina aperta con isola di cottura e zona pranzo adiacente luminosa, ideale per la cottura e le ore sociali congiunte- Salotto adiacente con stufa confortevole e atmosfera conviviale- Due camere al pian terreno con possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti- Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno- Piano superiore con galleria convertita, tre camere supplementari offrono molto spazio per la famiglia e gli hobby- Bagno con lavabo e toilette come complemento ideale nella zona di vita superiore- Grande piano superiore luminoso e prolungato offre possibilità di utilizzo polivalenti come studio, sala giochi o spazio di vita supplementare- Piccola stanza riscaldata adiacente ideale come ufficio, sala hobby o ritiro- Giardino invernale direttamente all'ingresso della casa per soggiornare e rilassarsi tutto l'anno- Piccolo ripostiglio e stanza di riscaldamento separata con spazio di stoccaggio supplementare- Grande garage con molto spazio per due veicoli nonché possibilità di utilizzo supplementare come officina o area di stoccaggio- Quattro posti auto esterni nonché l'annesso pratico con spazio per due posti auto di carport supplementari offrono possibilità di parcheggio spazioso e spazio di stoccaggio prezioso- Grande giardino con camino, letto di giardino e spazio per un'area di gioco, perfetto per le ore all'aperto- Terrazza adiacente con insolazione ottimale, ideale per godere dell'ambiente naturale- Vista mozzafiato sul panorama alpino con una vista meravigliosa e una posizione naturaleNon perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Volete più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa di 12 locali

Un immobile con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un potenziale di utilizzo versatileAlcune case raccontano storie. Questa impressionante e antica casa del medico del 1930 ne fa parte. Immersa in un giardino amorevolmente progettato con una bella popolazione di alberi, circondata da siepi e recinti alti, potrete godere di un alto livello di privacy qui – nel mezzo di un quartiere residenziale tranquillo e con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante del Kandertal.Su circa 267 m² di spazio abitativo, un immobile eccezionale con due appartamenti separati e numerose possibilità di utilizzo è distribuito. Che sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un unico tetto, come combinazione di uso proprio e di locazione o come investimento a lungo termine – questa casa offre spazio per progetti di vita individuali.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince per la sua disposizione pratica degli spazi e il collegamento diretto con il giardino. Ai piani superiori e mansardati, si trova un ampio appartamento di 9 locali che offre molto spazio per una grande famiglia. Due camere da letto hanno gallerie – un vero e proprio punto di forza e un sogno per i bambini.La proprietà di oltre 1 246 m² è un'oasi verde. Il giardino è il vero cuore di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, angoli di riposo, nonché piante e arbusti lussureggianti creano un'oasi di benessere privata. Qui potrete godere di ore rilassanti, osservare le libellule e gli uccelli, o lasciare che la giornata si concluda dopo una sessione di sauna con vista sulla verdezza. Il diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e consente un'irrigazione del giardino sostenibile.Un balcone e una terrazza sul tetto offrono viste meravigliose sulle montagne circostanti e invitano a godere delle ore di sole a fondo.Dal punto di vista tecnico, la casa è anche in buone condizioni di manutenzione. La costruzione solida con muratura a doppia parete assicura un clima di vita piacevole. La caldaia a olio è stata rinnovata nel 2025, e un nuovo garage è stato costruito nel 2024. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e uno spazio di seminterrato interamente arredato con molto spazio di stoccaggio.Un plus speciale è la possibilità di acquistare la proprietà con un diritto di abitazione limitato a dieci anni (appartamento di 3,5 locali al piano terra). Ciò dà ai compratori una riduzione del prezzo di acquisto attraente e una prospettiva interessante per gli investitori a lungo termine o i futuri proprietari. Saremmo felici di spiegare ulteriormente a questo proposito durante una conversazione personale.Punti di forza • Anno di costruzione 1930 • Circa 267 m² di spazio abitativo • Proprietà 1246 m² • Due appartamenti (3,5 locali e 9 locali) • Due camere da letto con galleria – ideale come camere dei bambini • Balcone soleggiato e terrazza sul tetto spaziosa • Giardino da sogno, curato con attenzione, con molta privacy • Diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo • Muratura a doppia parete solida • Spazio di seminterrato interamente arredato • Nuovo garage (2024) • Quattro posti auto esterni • Nuova caldaia a olio (2025) • Via residenziale tranquilla • Varie possibilità di utilizzo • Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2026 • Opzione di acquisto con diritto di abitazione limitato e riduzione del prezzo di acquisto corrispondente Una casa per le generazioniQuesta proprietà combina generosità, storia e qualità della vita in modo impressionante. Le case con questa aura, una proprietà spaziosa e un potenziale di utilizzo versatile sono rare a Frutigen. Qui, le famiglie possono trovare la loro nuova casa, così come le persone che vogliono combinare vita e lavoro o investire in un immobile stabile a lungo termine.Lasciatevi convincere dall'atmosfera speciale di questa casa unica durante una visita personale.

Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione 4 appartamenti / locali commerciali

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Pagina 6 4. Descrizione dell'oggetto / Posizione La casa residenziale e commerciale ben mantenuta e spaziosa con spazio commerciale e cantina storica a volta, nonché un'area di costruzione supplementare di 520m2, si trova in una posizione centrale nel quartiere "Ey" di St. Stephan. Il seminterrato è stato costruito in muratura, i piani terra, superiore e mansardato in costruzione in legno. L'oggetto è accessibile al piano terra tramite l'ingresso della località gastronomica e un ingresso posteriore della casa, ciascuno tramite una scala. Così, gli spazi di vita e commerciali sono autonomi. Nel seminterrato / piano terra, ci sono la stanza tecnica / riscaldamento con lavanderia, un locale di stoccaggio, un garage e diverse cantine. Al livello del piano terra, c'è attualmente un ristorante con cucina, una grande sala e ulteriori locali accessori. La disposizione delle stanze consente un uso polivalente, in modo che le stanze possano essere convertite per un'altra attività o ampliate in appartamenti. Al piano superiore, c'è un ingresso con veranda per 2 appartamenti spaziosi di 3,5 locali, nonché una lavanderia e una stanza di asciugatura attrezzata. Il piano mansardato ospita anche 2 appartamenti spaziosi con 2,5 e 3,5 locali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori. Circa 21 posti auto completano questa proprietà attraente. Attualmente, il ristorante / gastropub Adler è gestito da una coppia locale e tutti gli appartamenti sono affittati. Importante: a causa di diverse modifiche e ristrutturazioni, la proprietà si presenta oggi come molto accogliente e può essere presa in carico senza lavori di ricostruzione maggiori. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo / ottimizzazione. Sull'area di costruzione a sud, c'è la possibilità di costruire un nuovo edificio

Incantevole chalet alpino con garage e vista panoramica

La baita La baita combina lo stile alpino con il comfort moderno. La facciata in legno, le balustrade scolpite con arte, e il giardino ben curato creano un'atmosfera accogliente. Grazie ai restauri parziali, la qualità della vita è stata aumentata e la sostanza dell'edificio è stata mantenuta in modo sostenibile.Seminterrato: Garage, laboratorio, stanza di riscaldamento moderna, stanza di essiccazione multifunzionale.Piano terra: Zona living con camino, cucina luminosa con accesso al balcone, bagno per gli ospiti.Mansarda: Tre camere da letto, bagno elegante, ampio sottotetto.Una casa con molto spazio per esigenze individuali in un ambiente calmo e naturale. L'essenziale L'essenzialeLa casa residenziale convince con le sue stanze generose e il suo buono stato di conservazione, grazie ai restauri parziali eseguiti. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come residenza principale.Il particolarePosizione calma e soleggiata con una vista da sogno sul villaggio e le montagne. Proprietà spaziosa con possibilità di utilizzo multifunzionale. Nessuna restrizione per l'uso come residenza secondaria.

Il vostro paradiso montano personale vi aspetta

Questa casa multifamiliare, costruita nel 2004 con grande attenzione ai dettagli, si trova in una posizione tranquilla e yet molto centrale a Lenk. La combinazione di un ambiente idillico e della vicinanza al villaggio rende questa proprietà particolarmente attraente. In estate, le montagne circostanti invitano a fare escursioni prolungate, e in inverno, con buone condizioni di neve, è possibile sciare fino a vicino alla casa. Qui potete godere della vista impressionante sulle montagne in qualsiasi momento dell'anno.L'appartamento di charme di 3,5 locali in mansarda è facilmente accessibile con l'ascensore. Tre balconi con diverse orientazioni, accessibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto, offrono posti soleggiati e una vista magnifica sulle montagne circostanti in qualsiasi momento della giornata. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta creano un'atmosfera di vita piacevole. Il bagno spazioso dispone di un idromassaggio, di una doccia e di un water. Un water per gli ospiti separato è anche a disposizione. Un aspirapolvere centrale offre un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende un seminterrato privato e una lavanderia separata.Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali. La cucina non è stata ancora installata, poiché l'appartamento è stato utilizzato come alloggio per i vacanzieri. Ciò offre al nuovo proprietario una varietà di possibilità di progettazione.L'appartamento di 4,5 locali a duplex si estende sui piani inferiore e terra. Dispone di due bagni, di locali luminosi e spaziosi, nonché di una parte di giardino privata che invita al riposo. Questo appartamento è attualmente affittato a lungo termine a inquilini affidabili e genera così già entrate di affitto attraenti. Un seminterrato privato e una lavanderia separata appartengono anche a questo appartamento. Questa casa multifamiliare ben curata combina qualità di vita, charme e possibilità di utilizzo polivalenti. È adatta, ad esempio, come casa multigenerazionale, come proprietà locativa, o per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale. Mi piacerebbe il vostro contatto!

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che, a causa della sua posizione soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria, offre una qualità della vita e dell'abitazione particolarmente piacevole. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà interamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e è stata curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e consentono una facile affittabilità.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Interamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione soleggiata e elevata • Rinnovamento continuo • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista meravigliosa • Doppio garage (affittato) • Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirvi.

Casa unifamiliare di 5½ locali con costruzione di alta qualità in una posizione meravigliosa

Casa unifamiliare moderna, quasi nuova con molti extra

Più di una spaziosa casa unifamiliare - spazio per hobby, animali da compagnia e concetti di vita individuali

LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova in un ambiente idilliaco con una bella vista sulla campagna circostante. Nonostante la sua posizione naturale e rurale, si beneficia di brevi distanze nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono a distanza di camminata confortevole e sono facilmente raggiungibili. I centri di Spiez (circa 17 km), Zweisimmen, Thun e Interlaken sono anch'essi a breve distanza in auto. QUALITÀ DI VITA / ATTREZZATURE Questa casa unifamiliare di 7½ locali emozionante e spaziosa combina il comfort moderno con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. Grazie alle grandi aree di finestre e all'orientamento sud ideale, le stanze appaiono accoglienti, aperte e inondate di luce. La sala da pranzo confortevole con stufa svedese forma il cuore della casa e offre un'atmosfera di vita piacevole. In totale, sei stanze supplementari sono disponibili accanto alla zona di vita, offrendo molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o gli hobby individuali. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso con un laboratorio o una stanza secondaria adiacente e tre posti auto esterni supplementari. I dintorni curati convincono anch'essi su tutti i punti. Due terrazze spaziose, un angolo di giardino confortevole sotto gli alberi e la bella vista sulla campagna circostante creano un'elevata qualità di vita e di vita. La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e curato in permanenza. FABBRICATI ACCESSORI Il fabbricato accessorio separato con possibilità di utilizzo polivalenti è particolarmente pratico - ideale, ad esempio, come studio, sala di hobby, stalla per animali da compagnia o area di creatività. TECNOLOGIA DELLA CASA / INFRASTRUTTURA La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita. Le finestre a triplo vetro, le tende elettriche nelle zone di vita e di pranzo, nonché le connessioni Internet in tutte le stanze assicurano un comfort di vita moderno. Le facciate dei lati sud e ovest sono state rinnovate nel 2025. Per l'irrigazione dei giardini sostenibile, è disponibile anche un serbatoio di acqua piovana interrato con una capacità di circa 2000 litri. Una casa con molto spazio e possibilità - ideale per le persone che non vogliono solo vivere, ma vivere.

Respirate

Questo rifugio è più di una semplice proprietà, è un luogo dove arrivare, respirare e godere. Immerso in un ambiente tranquillo e naturale vicino a Zweisimmen, combina il fascino alpino con un'atmosfera di sicurezza e ritiro. Le stanze, la bella vista e lo spazio generoso offrono il setting ideale per giorni di relax con la famiglia e gli amici o ore tranquille da soli.L'ampliamento caratteristico con molto legno dà alla casa un aspetto particolarmente caldo e autentico. Il balcone e il giardino estendono lo spazio di vita all'aperto e rendono il paesaggio montano circostante esperibile ogni giorno. Che sia durante una colazione confortevole con vista, la lettura al sole o durante momenti sociali all'aperto, questi sono i momenti che rendono una casa speciale.Allo stesso tempo, la proprietà offre possibilità di utilizzo versatile e molto potenziale per idee di vita individuali. Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano solo un chalet nella regione di Zweisimmen, ma un luogo con carattere, pace e un senso di vita speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita sognata e tranquilla • Vista magnifica sulle montagne • Ambiente naturale • Chalet affascinante con fascino alpino • Piano generoso e versatile • Stanze luminose e amichevoli • Proprietà ben curata • Costruzione solida • Balcone con vista sognata • Giardino soleggiato per riposare • Più bagni • Arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente • Parcheggio e garage disponibili • Offerta di spazio generosa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.