Schwarzsee - Immobili in vendita con Ascensore

PENTHOUSE ECCEZIONALE DI 7,5 LOCALI IN DUPLEX - Tra cielo e terra? Vista panoramica a 360° nel cuore di Bulle

Una proprietà rara che domina la città e i paesaggi gruériens A Bulle, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza immediata al centro città, l'ottima accessibilità e una vista panoramica eccezionale, scopri questo notevole penthouse di 7,5 locali in duplex, una vera proprietà tra cielo e terra che offre una vista spettacolare a 360° sulla città, le Prealpi friburghesi e i paesaggi circostanti. Costruito nel 2014, questo immobile di alta gamma si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole, la qualità dei suoi equipaggiamenti e la cura apportata ai suoi numerosi allestimenti. La sua posizione dominante gli conferisce una sensazione di apertura e di libertà particolarmente apprezzabile, offrendo al contempo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti a piedi dal cuore di Bulle. Progettato come una vera abitazione individuale sui tetti, questo penthouse beneficia, tra l'altro, di un ascensore con accesso privato ai due livelli, di spazi esterni generosi, di un giardino d'inverno, di una suite parentale eccezionale, nonché di numerose dipendenze che completano armoniosamente la proprietà. UNA SITUAZIONE PARTICOLARMENTE RICERCHIATA La posizione è uno degli asset principali di questa proprietà! La proprietà si trova vicino alle principali infrastrutture scolastiche e di formazione di Bulle: scuole, collegi, ciclo di orientamento e scuola professionale sono facilmente accessibili. Una situazione particolarmente apprezzabile per una famiglia che desidera godere di una vita quotidiana pratica, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale gradevole. Il centro città di Bulle e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di accedere facilmente a negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e numerose infrastrutture della capitale gruérienne. L'ingresso dell'autostrada A12 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Friburgo, Berna, Losanna o Vevey. Questa posizione consente così di combinare armoniosamente la vita urbana, la mobilità, la vicinanza alle scuole e la qualità della vita. IL PIANO SUPERIORE? LA ZONA GIORNO Non appena si arriva, la proprietà rivela il suo carattere esclusivo grazie all'ascensore con accesso privato, che consente di arrivare direttamente nel cuore dell'alloggio. L'ingresso e il suo disimpegno offrono un arrivo elegante e funzionale. Un armadio a muro integrato consente di avere uno spazio di stoccaggio pratico fin dall'ingresso. Un soggiorno aperto sull'orizzonte Il cuore del penthouse è costituito da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, sublimato da una impressionante vetrata d'angolo. Questa apertura generosa cancella i confini tra interno ed esterno e consente allo sguardo di prolungarsi naturalmente verso il balcone e il panorama circostante. La posizione dominante del penthouse gli conferisce una vera sensazione di evasione e offre prospettive notevoli su Bulle e i rilievi circostanti. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questa parte dell'alloggio. Cucina e zona pranzo La zona giorno accoglie una cucina elegante e completamente attrezzata, progettata per offrire comfort, funzionalità e estetica nella vita quotidiana. Un ripostiglio indipendente, dotato di scaffali e di un frigorifero supplementare e di un forno a microonde, completa giudiziosamente la cucina e offre una capacità di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Nel suo prolungamento, la zona pranzo costituisce un luogo conviviale e luminoso, ideale per condividere i momenti della vita quotidiana o ricevere famiglia e amici. Giardino d'inverno La zona pranzo beneficia di un accesso diretto a un gradevole giardino d'inverno non riscaldato, dotato di pareti scorrevoli. Come vera prosecuzione degli spazi interni, consente di godere appieno della luce e del panorama, beneficiando al contempo di uno spazio protetto. L'apertura delle pareti scorrevoli consente, nella bella stagione, di creare una transizione naturale tra interno ed esterno. Un balcone panoramico eccezionale La proprietà beneficia di un balcone panoramico generoso, disposto su due lati, che offre diverse orientazioni e prospettive notevoli sul paesaggio. Progettato come un vero spazio di vita all'aperto, è dotato di fioriere integrate e dispone anche di un locale di stoccaggio, nonché di un lavabo esterno, che sono attrezzature particolarmente pratiche per la manutenzione e la disposizione del balcone. Una tenda elettrica esterna consente di modulare gradevolmente l'irraggiamento solare. Il balcone diventa così un vero e proprio locale aggiuntivo durante i bei giorni: un luogo privilegiato per ricevere, condividere un pasto o semplicemente contemplare il panorama. IL PIANO INFERIORE? LA ZONA NOTTE Il piano inferiore, principalmente dedicato agli spazi privati, è accessibile sia dall'interno del duplex che direttamente con l'ascensore privato. Un disimpegno e il suo disimpegno distribuiscono armoniosamente le diverse camere e locali di servizio. Una suite parentale di 41,50 m² Come vera zona privata all'interno della proprietà, la suite parentale sviluppa una superficie generosa di circa 41,50 m². È composta da una camera da letto gradevole, da un magnifico armadio completamente attrezzato nei minimi dettagli, nonché da un bagno privato generoso. Quest'ultimo è dotato di due lavabi, un water, una vasca da bagno e una grande doccia all'italiana. Le dimensioni generose di questa suite e la qualità dei suoi allestimenti la rendono un vero spazio di relax, che offre comfort e intimità. Quattro camere aggiuntive La zona notte accoglie anche quattro camere aggiuntive, che possono essere allestite secondo le esigenze come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Una di esse beneficia di un allestimento di cucina e di un accesso diretto a un balcone d'angolo notevole di circa 29 m². Questa configurazione particolare offre molteplici possibilità di utilizzo e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo per una grande famiglia, per ricevere parenti stretti o disporre di uno spazio con una certa indipendenza. Un disimpegno con armadio a muro offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Bagno e lavanderia Un secondo bagno serve le camere aggiuntive e comprende una doccia, un water e un lavabo. Un locale lavanderia indipendente è altresì previsto, dotato di lavatrici e asciugatrice, nonché di un'asse da stiro. CONFORT E ATTREZZATURE Il penthouse beneficia di un livello di attrezzature particolarmente completo, progettato per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a distanza tramite thermoréseau, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. I contatori individuali consentono una gestione precisa dei consumi. Tra le varie attrezzature e peculiarità della proprietà si segnalano, in particolare: - ascensore con accesso privato ai due livelli - tende elettriche - tenda elettrica esterna - sistema di allarme - citofono - interruttori luminosi in tutto l'appartamento - spot a incasso - numerosi spazi di stoccaggio integrati - riscaldamento a pavimento - contatori individuali L'insieme contribuisce a creare un appartamento luminoso, confortevole e di alta gamma, particolarmente gradevole da abitare nella vita quotidiana. DEPENENZE E POSTI AUTO Le dipendenze sono un altro asset importante di questa proprietà e offrono superfici particolarmente generose. Cantina Una cantina privata, n. 12, di circa 16 m², dotata di scaffali, offre un importante volume di stoccaggio. Cantina del vino Gli appassionati di vino apprezzeranno anche la presenza di una cantina del vino di circa 7,55 m², dotata di rastrelliere per bottiglie. La stanza offre inoltre la possibilità di installare un sistema di controllo climatico, che consente di ottimizzare le condizioni di conservazione del vino secondo le esigenze del futuro proprietario. Garage doppio La proprietà dispone di un garage doppio di circa 34,70 m², particolarmente confortevole e funzionale. Esso beneficia, tra l'altro, di: - una porta automatica - prese elettriche - un lavabo - un pavimento completamente piastrellato - un accesso diretto all'interno dell'edificio Questo collegamento diretto tra il garage e l'edificio costituisce un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana, soprattutto durante la stagione invernale. Posti auto esterni Due posti auto esterni, n. 121 e 122, situati davanti al garage, completano le possibilità di parcheggio della proprietà. Nel complesso, la proprietà consente così di disporre agevolmente di quattro posti auto, compresi due all'interno del garage doppio, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000...

Appartamento duplex di nuova costruzione di 5,5 locali di alta qualità con design d'interni esclusivo

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione moderna "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che colpisce per la sua architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottime connessioni - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con una alta qualità della vita.Gli appartamenti convincono con piani ben pensati, ampi spazi esterni e saloni luminosi con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:www.neubau-sunnhalde.ch.L'appartamento A32 in un colpo d'occhio: • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità • Terrazza confortevole con vista sulla natura - ideale per rilassarsi • Camera da letto principale spaziosa • Tre altre stanze luminose • Due bagni con materiali di alta qualità • Toeletta per gli ospiti aggiuntiva • Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio • Accesso tramite l'ascensore o tramite le scale (accessibile in sedia a rotelle) Sostenibilità e tecnologia modernaL'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.Il progetto si concentra in modo coerente su una costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Produzione di calore mediante pompe di calore geotermiche • Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità (circa 110 kWp) • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole • Sistema domotico (Loxone) per la regolazione della luce, delle tende e del riscaldamento • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage Architettura e materialiL'edificio convince per un design moderno, caldo e naturale: • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-invecchiato • Materiali di alta qualità come il parquet in quercia e le piastrelle in ceramica • Ampie superfici di finestre per molta luce del giorno • Concept di colore e di materiale armonioso Parcheggio e locali annessi • Garage con numerose place di parcheggio • Posti auto nel garage disponibili per l'acquisto per 38 000 CHF • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile • Locali per biciclette con prese per biciclette elettriche • Locale di stoccaggio privato per appartamento • Sala comune per i residenti Inizio della costruzione e traslocoIl progetto è attualmente in fase di costruzione.La data di trasloco per gli appartamenti è prevista per 2026RiassuntoIl progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione centrale e naturale in un pacchetto convincente.Un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una casa di alta qualità con valore a lungo termine e alta qualità della vita.

Appartamento moderno di 5,5 locali con vista sul verde

Appartamento di 5.5 locali con vista sulle montagne a Les Dailles

Scopri uno spazio di vita ideale per le famiglie. Situato nel quartiere di Les Dailles, questo appartamento beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne e di una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità. Con i suoi 134 m² di superficie abitabile, questo spazioso appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un edificio di quattro livelli offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Si compone di quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto, attigua all'appartamento, dispone di un proprio bagno oltre che di un ingresso indipendente. Questo spazio offre numerose possibilità di allestimento, in particolare per accogliere un familiare in totale autonomia o per considerare una locazione aggiuntiva. Sebbene siano previsti alcuni lavori di ristrutturazione, questo immobile presenta un buon potenziale di valorizzazione e ti permetterà di personalizzarlo secondo le tue esigenze. La sua esposizione a sud-ovest gli conferisce una luminosità generosa durante tutta la giornata, rafforzando il senso di spazio e benessere. Non perdere questa bella opportunità di scoprire un appartamento con numerosi pregi, che combina spazio, luminosità e posizione privilegiata. Contattami oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-4

Magnifica proprietà, a 10 minuti da Bulle e a 25 minuti da Vevey

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un'oasi verde, questa residenza eccezionale combina l'autenticità di un chalet alpino, l'eleganza dell'architettura contemporanea e un livello raro di servizi per una proprietà di questo tipo. La vista è, di per sé, un privilegio. Da ogni livello della villa, lo sguardo abbraccia un panorama mozzafiato delle Prealpi friburghesi - uno spettacolo che cambia con le stagioni, che può essere contemplato dalle finestre del salotto, dalla terrazza in legno o dai balconi sospesi sopra i prati. • Ascensore su 3 livelli • Accesso facile a tutti i piani • Piscina interna con sistema di nuoto controcorrente • Bagno privato/doccia in ogni camera da letto • Garage alto con possibilità di installare un simulatore di golf • Domotica • Campo di pétanque

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Attico di 7 pezzi al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 pezzi al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una rara qualità di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Da notare anche che uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo simile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo il bordo del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di lusso con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, offrendo un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non inclusi nel prezzo di vendita) completano l'insieme, rispondendo ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

Proprietà divina di 10 locali con vista impareggiabile

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri sul livello del mare e a 10 minuti dalla città di Bulle, questa proprietà di 10 locali di lusso gode di una posizione dominante con una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità notevole delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare alle sue finestre a triplo vetro, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo ampio garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina servizi di alta gamma, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Proprietà divina di 10 locali con vista impareggiabile

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri di altitudine e a 30 minuti dal centro città di Friburgo, questa sontuosa proprietà di 10 locali beneficia di una situazione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità remarquabile delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare ai suoi vetri tripli, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina servizi di lusso, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUZIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno degli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di archiviazione ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di archiviazione • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

SOSENS - PROPRIETÀ DIVINA DI 10 LOCALI CON VISTA IMPAREGGIABILE

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude, questa splendida proprietà di 10 locali beneficia di una situazione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità remarquabile delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in materia di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare alle sue finestre triple, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa le prestazioni di questo bene d'eccezione.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà unisce prestazioni di standing, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio salotto • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e spazi esterni 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Duplex in attico con vista eccezionale sul lago e le montagne

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE! Questo generoso duplex di 5,5 locali e i suoi 212 m2 sono distribuiti come segue: Al piano terra: - Ingresso con armadi su misura - Cucina di alta gamma equipaggiata con Miele, aperta sul soggiorno (sala da pranzo, ampio soggiorno) Con accesso a un ampio balcone di 55 m2. Le finestre panoramiche offrono all'intero spazio una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago di Gruyère e le montagne. (Condotte del camino e dell'aria pronte per l'installazione di un camino/stufa) - Cantina - 2 camere da letto (~ 12m2) - Bagno/WC con doppio lavandino e area benessere (doccia italiana, vasca da bagno con idromassaggio e sauna) - Ufficio - Ripostiglio - Lavanderia con colonna di lavaggio, canale di scarico della biancheria dal 1° piano, evitamento e WC Al 1° piano: (Piano genitori) - Area guardaroba con armadi su misura - Doccia/WC - Camera da letto (~ 20m2) con accesso a una grande terrazza (~ 16 m2) - Accesso a un generoso solaio L'ascensore che arriva nell'appartamento consente l'accesso diretto ai 2 posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) nel garage sotterraneo e a una grande cantina. L'intero appartamento è stato progettato in stile moderno con materiali di alta gamma e è dotato di un sistema di domotica. Situato in una piccola PPE, al 2° piano vicino al centro del villaggio di Gumefens, questo duplex di 5,5 locali gode di una posizione ideale. Vicino ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole (scuola materna e primaria a 100m di distanza), all'autostrada A12, nonché al lago e a vari sentieri di trekking, la sua posizione offre un ambiente di vita che consente di rilassarsi pur avendo tutte le comodità a meno di 5 minuti. Bulle si trova a 10 minuti di distanza, Friburgo a 20 minuti, Losanna a 40 minuti e Ginevra a 1 ora e 10 minuti. Rimane a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Duplex con vista impareggiabile - Coup de coeur assicurato

Duplex con vista panoramica in un chalet di alto standing. • Vista panoramica • Moderno e belle finiture • 4 camere da letto/ 4 bagni • 2 posti auto

Aux portes de Gstaad - Luxueux appartement en duplex

Découvrez ce superbe appartement de standing, idéalement situé à proximité de Château-d'OEx et de Rougemont, à seulement quelques minutes de Gstaad.Niché sous le toit, cet élégant appartement en duplex de 137 m² offre 5,5 pièces harmonieusement agencées et se présente dans un état irréprochable. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les sommets alpins environnants.Commencez la journée en savourant un café sur le balcon ensoleillé, tout en profitant du cadre bucolique, du calme ambiant et de la beauté des paysages alpins.À l'intérieur, l'appartement séduit par sa spacieuse cuisine ouverte et son chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. Prolongé par un accès direct au balcon, cet espace de vie convivial est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété offre une qualité de vie rare tout en restant proche des commodités. Les charmants villages de Château-d'OEx et de Rougemont sont accessibles en quelques minutes, tandis que la prestigieuse station de Gstaad se trouve à seulement 15 minutes.Alliant l'art de vivre alpin, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel, ce magnifique appartement représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.Entdecken Sie diese prächtige Luxuswohnung zum Verkauf, die sich in der Nähe von Château-d'Oex befindet.Unter dem Dach gelegen, bietet diese Immobilie eine Fläche von 137 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, in einem tadellosen Zustand. Die Aussicht ist einfach herrlich, mit einem freien Panorama auf die Berge, das vom Südlicht durchflutet wird.Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee auf einem sonnigen Balkon, umgeben von der natürlichen Schönheit der Alpen. Das Innere der Wohnung wird Sie mit seiner offenen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin begeistern, das sich zum Balkon hin öffnet und so einen idealen Rahmen für gesellige Momente schafft.Genießen Sie die seltene Ruhe dieser grünen Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von den Dörfern Château-d'Oex und Rougemont und nur 15 Minuten von Gstaad entfernt sind.Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Luxus, modernen Komfort und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.Discover this exceptional luxury duplex apartment, ideally located near Château-d'Oex and Rougemont, just a short drive from Gstaad.Nestled beneath the eaves, this elegant 137 m² residence offers 5.5 beautifully appointed rooms and is presented in impeccable condition throughout. Bathed in natural light, it enjoys breathtaking, uninterrupted views of the surrounding Alpine peaks.Begin your day with a coffee on the sun-drenched balcony, taking in the peaceful, bucolic surroundings and the beauty of the mountain landscape.Inside, the apartment impresses with its spacious open-plan kitchen and inviting living area featuring a fireplace. Seamlessly extending onto the balcony, this welcoming space provides the perfect setting for both relaxation and entertaining.Set in a tranquil and picturesque environment, the property offers a rare sense of serenity while remaining conveniently close to local amenities. The charming villages of Château-d'Oex and Rougemont are just minutes away, while the world-renowned resort of Gstaad can be reached in only 15 minutes.Combining refined Alpine living, modern comfort, and an exceptional natural setting, this delightful apartment represents a rare opportunity in one of the region's most sought-after locations.

Chalet exceptionnel - Situation idyllique

Dominant le village de Rougemont, cette magnifique propriété jouit d'une situation idyllique au calme et profite d'un ensoleillement optimal.Ce luxueux chalet reconstruit avec des matériaux de hautes qualités d'environ 260 m2 est réparti sur 3 étages.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et fonctionnalité. Une bibliothèque offre un coin lecture ou bureau selon vos besoins.Ce niveau comprend également un WC visiteurs, une buanderie, un local technique, un ascenseur qui dessert tous les étages, ainsi qu'une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.A l'étage se trouve deux chambres double avec dressing et salle de bains privative en suite. Le balcon encore une fois exposé plein sud pour profiter des paysages environnants.Aux combles, la chambre de Maitre offre confort et intimité avec son grand dressing, sa salle de bains.Découvrez sans plus attendre cette propriété d'exception !Disponible en résidence principale ou secondaire.Über dem Dorf Rougemont gelegen, genießt dieses herrliche Anwesen eine idyllische Lage in ruhiger Umgebung und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieses luxuriöse Chalet wurde mit hochwertigen Materialien wiederaufgebaut und hat eine Fläche von ca. 260 m2, die sich auf 3 Etagen verteilt.Im Gartengeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität vereint. Eine Bibliothek bietet je nach Bedarf eine Lese- oder Arbeitsecke.Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Aufzug, der alle Etagen bedient, sowie eine schöne Südterrasse mit freiem Blick auf die Berge.Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite. Der Balkon ist wiederum nach Süden ausgerichtet, um die umliegende Landschaft zu genießen.Im Dachgeschoss bietet das Hauptschlafzimmer Komfort und Privatsphäre mit seinem großen Ankleidezimmer und seinem Badezimmer.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!Verfügbar als Haupt- oder ZweitwohnsitzOverlooking the village of Rougemont, this magnificent property enjoys an idyllic, peaceful location and plenty of sunshine.This luxurious chalet, rebuilt using top-quality materials, spans approx. 260 m2 over 3 floors.On the garden level, you'll find a vast living room with dining area and a fully equipped kitchen combining comfort and functionality. A library offers a reading or office area to suit your needs.This level also includes a guest toilet, a laundry room, a machine room, an elevator serving all floors, and a beautiful south-facing terrace with unobstructed mountain views.Upstairs are two double bedrooms with dressing rooms and en suite bathrooms. Once again, the south-facing balcony lets you enjoy the surrounding scenery.In the attic, the master bedroom offers comfort and privacy with its large dressing room and bathroom.Discover this exceptional property now!Available as a primary or secondary residence