1 risultato - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Saas-Balen

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5.5 locali148m²CHF 820'000.–
Sportplatzstrasse, 3908 Saas-Balen

Nuova costruzione con panorama alpino a Saas-Balen - appartamento di lusso di 5,5 locali

Esclusivo appartamento di nuova costruzione di 5,5 locali a Saas-Balen con panorama alpinoQuesto appartamento di alta qualità nel nuovo complesso residenziale a Saas-Balen convince con comfort moderno, ampio spazio abitativo e una posizione soleggiata e tranquilla nel cuore della valle di Saas. La prima occupazione offre una casa elegante con una vista mozzafiato sulle montagne, due balconi e un arredamento di alta qualità - ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino alla natura.Punti salienti dell'immobile • Prima occupazione: nuova costruzione con comfort moderno • Superficie abitabile: ampia superficie di 148 m² - molto spazio per vivere • Due balconi: vista incantevole sulle montagne circostanti • Cucina moderna: cucina di alta qualità con isola cucina come punto di ritrovo centrale • Soggiorno: ampio soggiorno con camino accogliente • Zona notte: camera da letto con bagno privato per un comfort aggiuntivo • Arredamento: ascensore, accesso per disabili e collegamento per lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Energia: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento confortevole Le giovani famiglie possono beneficiare di attrattive possibilità di finanziamento: acquistando l'appartamento, può essere richiesta una sovvenzione del comune di CHF 30'000.- e del cantone di CHF 25'000.-.Descrizione dell'immobileL'appartamento ha una disposizione degli spazi ben pensata con locali abitativi luminosi e un'area di soggiorno e pranzo aperta. La cucina moderna con isola cucina è il cuore della casa, mentre il soggiorno ampio con camino garantisce un'atmosfera accogliente. La camera da letto principale con bagno privato e i due ampi balconi offrono un comfort aggiuntivo e una vista unica sulle montagne impressionanti. Chi desidera acquistare un appartamento a Saas-Balen trova qui un'immobile di alta qualità con una costruzione sostenibile e un'ottima dotazione.Posizione e ambienteSaas-Balen si trova immerso nella spettacolare paisaggio montano della valle di Saas e offre una alta qualità della vita in un ambiente naturale. La posizione soleggiata e tranquilla combina relax con una buona accessibilità ai luoghi e alle offerte ricreative circostanti. La famosa area sciistica Hohsaas e numerose possibilità di escursioni e esperienze naturali si trovano nelle immediate vicinanze.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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  • Modern dining area with a large wooden table, grey upholstered chairs, a vase with greenery, and a bowl of fruit. The space features exposed wooden beams, large windows with a scenic mountain view, and contemporary kitchen elements.
  • Balcony with two wooden chairs, a small wooden table, two glasses, and two potted plants.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, large windows offering a mountain view, a kitchen island, a dining table with chairs, a sofa, and decorative items on the counter.
  • A modern living room with a beige sofa, decorative pillows, a wooden side table, and a table lamp with a white shade.
  • Close-up view of a wooden ceiling with exposed beams and planks, showcasing natural wood grain and knots.
  • Modern kitchen with wooden dining table, grey chairs, dark kitchen cabinets, pendant light, and large windows offering a scenic view.
  • Open-concept living and dining area with exposed wooden beams, large windows offering a scenic view, a modern kitchen island, a dining table with chairs, and a cozy seating area with a sofa.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a large skylight. Features a round mirror, a small table with a lamp and decorative items, and a framed artwork on the wall. The hallway leads to a balcony area with outdoor seating.
  • Balcony with wooden chairs, small table, potted plants, and a scenic mountain view.
  • 3-story residential building with garage, balconies, and parking area with several cars.
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4.5 locali150m²CHF 690'000.–
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Bord, 3924 St. Niklaus

Spazio abitativo moderno a prezzi equi

Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali in un edificio completamente nuovo a St. Niklaus, Valais. Con 150 m² di spazio abitativo, 25 m² di terrazza e una posizione tranquilla, questo appartamento moderno offre il massimo livello di comfort per le famiglie.L'appartamento convince con: • Stanze luminose: Stanze luminose con pavimenti in legno eleganti, muri bianchi, travi in legno rustiche sul soffitto e grandi finestre • Vista spettacolare sulla montagna: Goditi la vista pittoresca sulla montagna circostante dal balcone • Bagni moderni: Due bagni di alta qualità con mobili in legno e lavabi doppi • Accesso senza barriere: Accesso in sedia a rotelle con ascensore nell'edificio • Attrezzatura pratica: Garage e spazio di parcheggio disponibili Vantaggi particolari: Questo appartamento adatto ai bambini si trova in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e della ferrovia, a circa 5 minuti di auto dal centro del villaggio.Perfetto per le famiglie e per le giovani e anziane coppie che desiderano godere della vita autentica del Valais in un edificio moderno nuovo. L'appartamento sarà disponibile dall'autunno 2027 e offre una combinazione ideale di tranquillità alpina e comfort di vita moderno.Prezzi di vendita:- Piano terra: CHF 690'000.00- Piano superiore: CHF 740'000.00- Sottotetto: CHF 790'000.00Fino a 3 posti auto possono essere acquistati per appartamento.

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Christoph Wyder

Christoph Wyder

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Christoph Wyder

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5.5 locali176m²CHF 845'000.–
Stalden, 3922 Stalden VS

Nuovi appartamenti residenziali di 5,5 locali

Questi appartamenti di 5,5 locali in una residenza estetica si rivolgono a un pubblico ampio grazie alla loro funzionalità.L'orientamento dell'edificio è stato particolarmente studiato per massimizzare la luce solare e integrarsi armoniosamente nell'ambiente. I dieci appartamenti con 3,5 a 5,5 locali, distribuiti su 5 piani, si distinguono per spazi ampi e luminosi.Gli spazi comuni sono stati progettati per essere generosi e saranno costruiti con materiali sostenibili e a basso mantenimento.La costruzione sarà realizzata secondo le linee guida Minergie, contribuendo a ridurre i costi di esercizio: • Produzione di calore mediante energie rinnovabili • Ventilazione confortevole • Sistema di raffreddamento • Involucro dell'edificio molto ben isolato. Queste misure permettono di ridurre i costi di esercizio. La vegetazione e la progettazione tra gli edifici sono elementi essenziali dell'intera residenza.L'aspetto della convivialità per i bambini è particolarmente preso in considerazione. Saranno creati due aree di relax: • Un parco giochi per bambini piccoli con una vasca di sabbia e un'altalena, oltre a due panche per adulti. • Nel sud della residenza, sarà allestito un altro parco giochi per adolescenti, in collaborazione con il comune di Stalden. Particolarità: • L'accesso al garage sotterraneo avviene attraverso un'ampia e piacevole entrata. • Ogni posto auto dispone di uno spazio di stoccaggio riservato. • Sono disponibili 16 posti auto sotterranei all'acquisto, al prezzo di CHF 49'000 ciascuno. • È prevista una stanza comune per biciclette. • Ogni appartamento dispone di una cantina. Posizione:Stalden è un incantevole villaggio nel cantone Vallese, Svizzera, con circa 1.100 abitanti. Spesso chiamato "porta della valle del Lacer", offre un ambiente idilliaco in mezzo a un paesaggio montano impressionante. È un punto di partenza ideale per escursioni nelle città alpine di Zermatt e Saas-Fee, nonché per escursioni e altre attività all'aperto. Il villaggio dispone di una buona connessione di trasporto con una stazione ferroviaria e collegamenti di autobus nelle valli circostanti. Ci sono negozi, ristoranti e servizi di base. Stalden è familiare, con una scuola primaria e un centro di orientamento, aree di gioco e un ambiente calmo e sicuro che offre molte possibilità di svago per i bambini.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita in loco.

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Christoph Wyder

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Christoph Wyder

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4.5 locali127m²CHF 675'000.–
Stalden, 3922 Stalden VS

Nuovi appartamenti residenziali di 4,5 locali

Questi appartamenti di 4,5 locali in una residenza estetica si rivolgono a un pubblico ampio grazie alla loro funzionalità.L'orientamento dell'edificio è stato particolarmente studiato per massimizzare la luce solare e integrarsi armoniosamente nell'ambiente. I dieci appartamenti, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, distribuiti su 5 piani, si distinguono per spazi ampi e luminosi.Gli spazi comuni sono stati progettati per essere generosi e saranno costruiti con materiali sostenibili, che richiedono poca manutenzione.La costruzione sarà realizzata secondo le linee guida Minergie, contribuendo così a ridurre i costi di gestione: • Produzione di calore da energie rinnovabili • Ventilazione confortevole • Sistema di raffreddamento • Involucro dell'edificio molto ben isolato. Queste misure consentono di ridurre i costi di gestione. La vegetazione e la progettazione tra gli edifici sono elementi essenziali della residenza nel suo complesso.L'aspetto della convivialità per i bambini è particolarmente preso in considerazione. Vengono creati due aree di relax: • Un parco giochi per bambini piccoli con una vasca di sabbia e un'altalena, oltre a due panche per gli adulti. • Nel sud della residenza, viene progettato un altro parco giochi per adolescenti, in collaborazione con il comune di Stalden. Particolarità: • L'accesso al garage sotterraneo avviene attraverso un'ampia e piacevole entrata. • Ogni posto auto dispone di uno spazio di stoccaggio proprio. • 16 posti auto sotterranei sono disponibili per l'acquisto, al prezzo di CHF 49'000 ciascuno. • È prevista una stanza comune per le biciclette. • Ogni appartamento dispone di una cantina. Posizione:Stalden è un incantevole villaggio nel cantone Vallese, Svizzera, con circa 1.100 abitanti. Spesso definito come la "porta della valle del Lacer", offre un ambiente idilliaco in mezzo a un'imponente landscape montuosa. È un punto di partenza ideale per escursioni nelle città alpine di Zermatt e Saas-Fee, nonché per escursioni e altre attività all'aperto. Il villaggio dispone di una buona connessione di trasporto con una stazione della ferrovia del Matterhorn e collegamenti autobus verso le valli circostanti. Ci sono negozi, ristoranti e servizi di base. Stalden è adatto alle famiglie, con una scuola elementare e un centro di orientamento, aree di gioco e un ambiente tranquillo e sicuro che offre molte possibilità di svago per i bambini.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

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Christoph Wyder

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3.5 locali85m²CHF 460'000.–
Stalden, 3922 Stalden VS

Nuovi appartamenti residenziali di 3,5 locali

Questi appartamenti di 3,5 locali in una residenza estetica si rivolgono a un pubblico ampio grazie alla loro funzionalità.L'orientamento dell'edificio è stato particolarmente studiato per massimizzare la luce solare e integrarsi armoniosamente nell'ambiente. I dieci appartamenti con 3,5 a 5,5 locali su 5 piani si distinguono per spazi ampi e luminosi.Gli spazi comuni sono stati progettati per essere generosi e saranno costruiti con materiali sostenibili e a basso mantenimento.La costruzione sarà realizzata secondo le linee guida Minergie, contribuendo così a ridurre i costi di gestione: • Produzione di energia termica attraverso energie rinnovabili • Ventilazione confortevole • Sistema di raffreddamento • Involucro dell'edificio molto ben isolato. Queste misure permettono di ridurre i costi di gestione. La vegetazione e la progettazione tra gli edifici sono elementi essenziali dell'intera residenza.L'aspetto della convivialità per i bambini è stato particolarmente preso in considerazione. Saranno creati due aree di relax: • Un parco giochi per bambini piccoli con area di sabbia e altalena, oltre a due panche per adulti. • Nel sud della residenza, sarà progettato un altro parco giochi per adolescenti, in collaborazione con il comune di Stalden. Particolarità: • L'accesso al garage sotterraneo avviene attraverso un'ampia e piacevole entrata. • Ogni posto auto dispone di uno spazio di stoccaggio proprio. • Sono disponibili 16 posti auto sotterranei per l'acquisto, al prezzo di CHF 49'000 ciascuno. • È prevista una stanza comune per le biciclette. • Ogni appartamento dispone di una cantina. Posizione:Stalden è un incantevole villaggio nel cantone Vallese, in Svizzera, con circa 1.100 abitanti. Spesso definito come la "porta della valle di Lacer", offre un ambiente idilliaco in mezzo a un'imponente landscape montuosa. È un punto di partenza ideale per escursioni nelle città alpine di Zermatt e Saas-Fee, nonché per trekking e altre attività all'aperto. Il villaggio dispone di una buona connessione di trasporto con una stazione ferroviaria e collegamenti di autobus nelle valli circostanti. Ci sono negozi, ristoranti e servizi di base. Stalden è familiare, con una scuola primaria e una scuola di orientamento, aree di gioco e un ambiente tranquillo e sicuro che offre molte opportunità di svago per i bambini.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita in loco.

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6.5 locali170m²CHF 1'850'000.–
Seilbahnstrasse 19, 3910 Saas-Grund

Appartamento attico esclusivo di 6,5 locali a Saas-Grund

Appartamento attico esclusivo di 6,5 locali con 170 m² di spazio abitativo e 26 m² di balcone – il tuo rifugio nel cuore della valle di SaasRealizzati il tuo sogno di vivere in montagna. Nel progetto di costruzione nuovo Primavera a Saas-Grund, un appartamento attico esclusivo di 6,5 locali con uno spazio abitativo generoso di 170 m² e un balcone di 26 m² ti aspetta. Grazie alla sua posizione elevata, potrai godere di una vista impressionante sul mondo montano circostante e di numerose ore di sole. L'appartamento può essere utilizzato come seconda casa.L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Materiali di alta qualità, superfici di finestre generose e un'architettura moderna creano un'atmosfera di vita luminosa e elegante. La cucina e tutte le installazioni sanitarie possono essere selezionate secondo le tue idee personali e sono già incluse nel budget di espansione previsto.L'edificio è costruito nel quadro di una ristrutturazione completa e risponde alle norme più elevate di qualità, comfort e sostenibilità. Un sistema di riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento, un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, compartimenti di cantina privati e un armadietto per sci bloccabile per appartamento fanno parte dell'offerta, così come un'area di benessere comune nel seminterrato. Ogni appartamento dispone anche di una propria lavatrice e asciugatrice.La posizione non potrebbe essere migliore: situato direttamente alla stazione di valle di Hohsaas, potrai facilmente raggiungere le ferrovie di montagna, le possibilità di shopping, i ristoranti, le farmacie e i trasporti pubblici a piedi. In estate, potrai aspettarti sentieri di trekking, piste da bicicletta e campi da tennis, e in inverno, un'area sciistica diversificata e possibilità di sci di fondo e di ciaspole – tutto praticamente alla tua porta.

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4.5 locali104m²CHF 980'000.–
Seilbahnstrasse 19, 3910 Saas-Grund

Appartamento di 4,5 locali a Saas-Grund – Edificio nuovo 2026 - WHG P9

Vivere con stile sopra i tetti di Saas-GrundL'appartamento di 4½ locali (P9) al 3° piano del progetto residenziale Primavera colpisce per la sua ampia superficie abitabile di 104 m² e per il balcone soleggiato. Qui, il comfort di vita moderno, i materiali di alta qualità e la scenografia montana unica della valle di Saas si combinano per creare un'esperienza di vita particolare.Gli spazi di vita e di pranzo progettati in modo aperto creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le ampie superfici di finestre offrono una vista sul mondo alpino circostante. La progettazione interna di alta qualità può essere adattata alle vostre idee individuali e offre una libertà di progettazione massima per la vostra casa personale in montagna.Grazie alla posizione centrale a Saas-Grund, potete raggiungere le ferrovie di montagna, le strutture commerciali, i ristoranti e numerose attività di svago e sport in pochi minuti a piedi. Sia in estate durante le escursioni e il ciclismo o in inverno sulle piste innevate – le Alpi sono ai vostri piedi tutto l'anno.Sia come residenza di vacanza, come rifugio per pause rilassanti o come investimento stabile in valore – l'appartamento P9 combina la qualità di vita alpina con il comfort di vita moderno.Punti di forza• Appartamento di 4½ locali al 3° piano• 104 m² di superficie lorda• Balcone con un panorama montano da sogno• Progettazione interna di alta qualità secondo le vostre scelte• Locali di vita luminosi con ampie superfici di finestre• Locale per sci e area benessere nella casa• Posizione centrale vicino alle ferrovie di montagna e alle infrastrutture• Posizione attraente nel cuore della valle di SaasVostro rifugio nelle Alpi. Per oggi, domani e il futuro.

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4.5 locali120m²CHF 850'000.–
Seilbahnstrasse 19, 3910 Saas-Grund

Maisonette di 4,5 locali gestita in seconda residenza con dispensario a Saas-Grund – Costruzione nuova 2026

Abitazione alpina esclusiva Questo spazioso appartamento maisonette di 4½ locali (P3) nel progetto residenziale Primavera in costruzione combina uno stile di vita elegante con i vantaggi di una seconda residenza gestita. Su circa 120 m² di superficie lorda di pavimento, un concetto di vita ben pensato si estende su due piani, offrendo molto spazio per il relax, il comfort e momenti indimenticabili nelle montagne. I locali luminosi, la costruzione di alta qualità e il balcone soleggiato con orientamento sud/ovest creano un sentimento di vita che riflette perfettamente lo stile di vita alpino. Un posto auto privato è già incluso nell'offerta e garantisce un comfort aggiuntivo. Grazie alla sua posizione centrale a Saas-Grund, le ferrovie di montagna, le strutture commerciali, i ristoranti e numerose attività di svago sono a portata di mano. In quanto seconda residenza gestita, l'appartamento è ideale per i proprietari occupanti che desiderano utilizzare la loro proprietà in modo flessibile e trarre allo stesso tempo vantaggio dalle opportunità di locazione attraenti. Se sia come residenza di vacanza esclusiva, un investimento di capitale redditizio o un rifugio personale nelle Alpi – l'appartamento P3 combina la qualità della vita, la posizione e la sicurezza dell'investimento in modo unico. Punti di forza • Appartamento maisonette di 4½ locali • 120 m² di superficie lorda di pavimento su due piani • Seconda residenza gestita con potenziale di locazione • Balcone con orientamento sud/ovest • Posto auto privato incluso • Allestimento interno di alta qualità a scelta • Locale per sci e area benessere nella casa • Posizione centrale vicino alle ferrovie di montagna e alle infrastrutture Le Alpi alla tua porta. Un investimento con visione.

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4.5 locali160m²CHF 995'000.–
3925 Grächen

Ultima Chance: Chalet Esclusivo come Seconda Casa a Grächen!

Ultima opportunità: Chalet esclusivo anche come seconda casa a Grächen! Il chalet più esterno di uno sviluppo esclusivo è in vendita - tutti gli altri chalet sono già stati venduti. Approfittate di questa ultima opportunità per assicurarvi una casa elegante nelle montagne vallesane! Questo chalet di alta qualità colpisce per il suo equipaggiamento di prima classe, la tecnologia moderna e il fascino alpino autentico.Il chalet si estende su tre piani con una superficie totale di 192 m². Il soggiorno al piano terra comprende una cucina aperta di alta qualità con frigorifero, forno e lavastoviglie. Il parquet nobile e il pavimento in ardesia, combinati con rivestimenti murali eleganti in legno massiccio e pietra naturale nonché soffitti a travi in legno rustici, creano un'atmosfera conviviale e lussuosa.Al piano superiore, si trovano una camera da letto principale, due camere per gli ospiti, un bagno moderno e un bagno separato. Il seminterrato è completamente sviluppato e offre uno spazio di stoccaggio ampio. Un'area di benessere, composta da una sauna a infrarossi, servizi igienici e doccia, può essere realizzata a un costo aggiuntivo dopo consultazione.L'intero chalet è dotato di un sistema di riscaldamento moderno con una pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente e un riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia. Questo sistema è integrato da collettori solari elettrici con stoccaggio sul tetto, che assicurano costi di riscaldamento e di elettricità ridotti. Le finestre sono dotate di un vetro isolante triplo, garantendo un'alta efficienza energetica. Le ringhiere in vetro e legno offrono una vista magnifica sul mondo montuoso vallesano impressionante.In opzione, è possibile acquistare due posti auto nel garage vicino per 48 000 CHF ciascuno o una grande scatola di garage (10 m x 4 m) per 128 000 CHF.Il chalet si trova nel villaggio di montagna affascinante di Grächen, noto per le sue numerose ore di sole e le sue attività di svago diverse. In inverno, un'area sciistica attraente con 42 chilometri di piste perfettamente curate e condizioni ideali per il toboggan e le escursioni invernali vi attendono. In estate, numerosi sentieri di trekking, percorsi di mountain bike e un lago di montagna pittoresco vi invitano.L'infrastruttura a Grächen è eccellente, con numerose opportunità di shopping, una gastronomia variegata e collegamenti di traffico ottimali con destinazioni ben note come Zermatt e Visp.Questa proprietà è perfetta come residenza principale o secondaria e è anche aperta agli acquirenti stranieri.Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive e di organizzare un appuntamento di visita.

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4.5 locali132m²CHF 680'000.–
3924 St. Niklaus VS

Casa multifamiliare attraente con 8 appartamenti moderni e eleganti da 4,5/5,5 locali

Vendita di otto appartamenti in una casa multifamiliare nel villaggio di montagna idilliaco di St. Niklaus, Valais Scopri questa casa multifamiliare attraente, che colpisce per la sua posizione magnifica e il suo equipaggiamento di prima classe. L'edificio ospita otto appartamenti moderni con quattro 4,5 e quattro 5,5 locali, che colpiscono per i loro piani di attico pensati e la loro abbondanza di luce naturale. I punti di forza di questa proprietà includono un ascensore confortevole che facilita l'accesso a tutti i piani, nonché una pompa di calore efficiente e un sistema fotovoltaico moderno, che consentono un uso di energia sostenibile e riducono i costi di gestione. L'ampio spazio all'aperto offre non solo posti auto per i residenti, ma anche una sala biciclette pratica per i ciclisti. Un'area giochi progettata con amore procura gioia ai più giovani residenti, mentre l'area barbecue invita sulla piazza anteriore offre una piattaforma perfetta per gli incontri sociali all'aperto. St. Niklaus, con il suo paesaggio alpino mozzafiato e l'architettura walser tradizionale, è il posto ideale per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di tranquillità. Godetevi l'aria fresca di montagna e beneficiate della vicinanza alle zone di trekking e sci, che fanno di questo incantevole villaggio di montagna un vero e proprio gioiello. Sfruttate questa opportunità di investire in una soluzione abitativa moderna e sostenibile in uno dei villaggi più idilliaci del Valais! Cordiali saluti - Il vostro team Horu

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2.5 locali90m²CHF 540'000.–
Egga, 3925 Grächen

Appartamento nuovo soleggiato con ampio balcone a Grächen

Appartamento nuovo soleggiato con ampio balcone a Grächen Al piano terra di questo moderno edificio nuovo, un appartamento di 2,5 locali vi aspetta, che combina un comfort di vita generoso con una splendida esposizione e una vista sulle montagne vallesane. Grazie alla sua posizione a sud e in pendio, potete godere di molta luce solare e di luce naturale durante tutta la giornata - immersi nell'ambiente tranquillo e naturale della popolare località di vacanza Grächen.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina, progettati in modo aperto, che creano un'atmosfera accogliente e luminosa con accesso diretto al balcone. Qui potete godere di ore soleggiate con vista sulle montagne a vostro piacimento - che si tratti di pasti in famiglia, momenti di relax o semplicemente per rilassarvi. Un'altra stanza offre spazio per un utilizzo individuale come camera da letto, camera per gli ospiti o studio, mentre il bagno moderno e il bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento impressiona per la sua disposizione degli spazi ben pensata e la sua alta qualità costruttiva. Un ascensore vi porta comodamente al vostro piano, e un posto auto nel garage fa parte dell'attrezzatura, così come una lavatrice e un'asciugatrice pratiche nell'appartamento. Il balcone spazioso con una bordura dal pavimento al soffitto offre intimità e il quadro perfetto per godere della posizione soleggiata a sud e della vista sulle montagne. Come vantaggio speciale del piano terra, potete entrare nel vostro nuovo focolare senza scale e comodamente.Un altro punto di forza di questo edificio nuovo: avete la possibilità di progettare la costruzione interna parzialmente secondo le vostre idee personali e di realizzare così il vostro appartamento dei sogni in modo individuale - dai rivestimenti del pavimento alla decorazione murale fino all'attrezzatura della cucina e del bagno.Esiste anche la possibilità di acquistare posti auto sotterranei per 39 000 CHF cadauno.L'offerta è completata da numerosi altri vantaggi: l'appartamento si trova in una posizione soleggiata a sud e in pendio con una vista splendida sulle montagne in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. Oltre al balcone spazioso, all'ascensore e al posto auto nel garage, avete a disposizione una lavatrice e un'asciugatrice direttamente nell'appartamento, così come una connessione alla televisione via cavo. Gli animali da compagnia sono ammessi, l'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e è ammesso come residenza secondaria senza restrizioni dovute a un contingente di stranieri.Sia come appartamento di vacanza, residenza secondaria o investimento a valore stabile - questo appartamento di 2,5 locali combina comfort di vita, natura e qualità della vita in uno dei luoghi più soleggiati di Grächen. Lasciatevi convincere da questo focolare con una vista lontana e organizzate una visita già oggi.

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4.5 locali100m²CHF 479'000.–
3924 St.Niklaus

Sogno di nuova costruzione: 4,5 locali luminosi al 1° piano con balcone e ascensore

Nel quartiere tranquillo di Schwiedernen, questo appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali al 1° piano vi aspetta. La posizione familiare combina la natura e la privacy con il comfort di vita moderno al livello più alto. Dall'autorimessa sotterranea, potete facilmente raggiungere la porta d'ingresso con l'ascensore. Questo appartamento di nuova costruzione di prima classe colpisce per un concetto di locali perfettamente pensato. Tutti i locali di vita e di sonno sono dotati di pavimento in parquet nobile, così potete godere di un'atmosfera calda e accogliente associata all'eleganza moderna. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso amichevole con molto spazio per una guardaroba e armadi a muro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti, con sufficiente spazio per una cucina da sogno moderna. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso, che offre molto spazio per un salotto di relax o un'area di pranzo all'aperto con vista sulle montagne vallesane. L'offerta di locali comprende anche una camera da letto principale confortevole e due altre stanze utilizzabili in modo flessibile, che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo per gli ospiti e la vita familiare. La proprietà convince anche sul piano tecnico e energetico: una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema di ventilazione moderno per aria fresca a tutti i tempi e un clima interno sano, una vetrata isolante tripla, così come un accesso senza barriere via ascensore garantiscono un modo di vita sostenibile e confortevole. Oltre a un compartimento di cantina privato, un locale di deposito biciclette pratico è anche disponibile nell'edificio. Inoltre, un posto auto nel parcheggio può essere acquistato per 39 000 CHF. Grazie alla posizione attraente, la stazione, la scuola, le possibilità di shopping e le attività di svago sono a breve distanza. Realizzate il vostro sogno di vita, progettate l'arredamento interno secondo i vostri desideri personali e contattateci per una consultazione senza impegno.San Nicolao nel Mattertal combina la tradizione vallesana autentica, la natura incontaminata e la qualità di vita moderna. Il villaggio colpisce per la sua architettura affascinante, una vita di villaggio animata e un'infrastruttura eccellente con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. I dintorni alpini spettacolari offrono punti di forza unici come l'Alpe Jungen (1 955 m) facilmente raggiungibile con una vista panoramica sul Matterhorn e il villaggio di montagna idilliaco di Sparru. La posizione è anche ideale per i pendolari: il sito di Bosch AG è a solo 13 minuti a piedi, e quello di Lonza a Visp è raggiungibile in soli 18 minuti in auto. Gli appassionati di svago e i fan dell'aria aperta possono godere di sentieri di trekking e piste ciclabili variati direttamente davanti alla porta. I campi da tennis locali, i campi da volley e il club di calcio locale offrono una varietà sportiva per giovani e meno giovani. Inoltre, le stazioni di vacanza e di sci famose in tutto il mondo come Zermatt, Saas-Fee e Grächen sono a breve distanza. San Nicolao combina perfettamente l'idillio del villaggio e la natura con la vicinanza ai principali datori di lavoro e alle ottime possibilità di svago - un luogo ideale per vivere per le famiglie, i professionisti e gli appassionati.

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4.5 locali100m²CHF 499'000.–
3924 St.Niklaus

Sogno di nuova costruzione: appartamento 4,5 locali luminoso con area di giardino, ascensore e parcheggio sotterraneo

Nel quartiere tranquillo di Schwiedernen, questo appartamento di 4,5 locali in nuova costruzione vi aspetta. La posizione soleggiata combina tranquillità, natura e privacy con un comfort di vita moderno al più alto livello. Dall'area di parcheggio sotterraneo, potete facilmente raggiungere la porta d'ingresso con l'ascensore. Questo appartamento di nuova costruzione di prima classe impressiona con un concetto di locali perfettamente pensato. Tutti i locali di vita e di notte sono dotati di pavimento in parquet nobile, così potete godere di un'atmosfera calda e accogliente associata a un'eleganza moderna. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con molto spazio per una guardaroba e armadi a muro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e aperto, con sufficiente spazio per una cucina da sogno moderna. Da qui, potete accedere direttamente all'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per un salotto da giardino confortevole o un'area di pranzo all'aperto con vista sulle montagne vallesane. L'offerta di locali comprende anche una camera da letto principale confortevole e due altre stanze utilizzabili in modo flessibile, che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo per gli ospiti e la vita di famiglia. L'oggetto convince anche sul piano tecnico e energetico: una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema di ventilazione moderno per aria fresca a tutti i tempi e un clima di locale sano, una vetrata isolante tripla, così come un accesso senza ostacoli via ascensore garantiscono un modo di vita sostenibile e confortevole. Oltre a un compartimento di cantina proprio, un locale di deposito biciclette pratico è anche disponibile nell'edificio. Inoltre, un posto auto nel parcheggio può essere acquistato per 39 000 CHF. Grazie alla posizione attraente, la stazione, la scuola, i negozi e le attività di svago sono a breve distanza. Realizzate il vostro sogno di vita, progettate l'arredamento interno secondo i vostri desideri personali e contattateci per una consultazione senza impegno.San Nicolao nel Mattertal combina la tradizione vallesana autentica, la natura incontaminata e la qualità di vita moderna. Il villaggio impressiona con la sua architettura affascinante, una vita di villaggio animata e un'infrastruttura di prima classe con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. I dintorni alpini spettacolari offrono punti forti unici come l'Alpe Jungen (1 955 m) facilmente raggiungibile con una vista panoramica sul Matterhorn e il villaggio di montagna idilliaco di Sparru. Anche per i pendolari, la posizione è ideale: il sito della Bosch AG è a solo 13 minuti a piedi, e quello della Lonza a Visp può essere raggiunto in soli 18 minuti in auto. Gli appassionati di svago e i fan del plein air apprezzano i sentieri di trekking e le piste ciclistiche variati direttamente davanti alla porta. I campi da tennis locali, i campi da volley e il club di calcio locale offrono una varietà di sport per giovani e meno giovani. Inoltre, le stazioni di vacanza e di sci famose in tutto il mondo come Zermatt, Saas-Fee e Grächen sono a breve distanza. San Nicolao combina perfettamente l'idillio di villaggio e la natura con la vicinanza ai principali datori di lavoro e alle attività di svago di prima classe - un luogo di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli appassionati.

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4.5 locali100m²CHF 519'000.–
3924 St.Niklaus

Appartamento in mansarda di nuova costruzione: 4,5 locali con vista da sogno, ascensore & balcone

Sopra i tetti di Schwiedernen attende questo delizioso appartamento di 4,5 locali in costruzione nuova. La posizione atmosferica combina tranquillità, natura e privacy con un comfort di vita moderno al più alto livello. Dall'autorimessa sotterranea, l'ascensore vi porta comodamente e senza ostacoli direttamente alla vostra porta d'ingresso. Questo appartamento di costruzione nuova di prima classe impressiona con un concetto di locali perfettamente pensato. Tutti i locali di vita e di notte sono equipaggiati con parquet nobile, permettendovi così di godere di un'atmosfera calda e accogliente associata a un'eleganza moderna. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con molto spazio per una guardaroba e armadi a muro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e aperto con sufficiente spazio per una cucina da sogno moderna. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso, che offre molto spazio per un mobilio da lounge conviviale o un'area da pranzo all'aperto con vista sulle montagne vallesane. L'offerta di locali comprende anche una camera da letto principale confortevole e due altre stanze flessibili, perfette come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due celle umide moderne offrono un comfort supplementare per gli ospiti e la vita quotidiana della famiglia. L'oggetto convince anche sul piano tecnico e energetico: una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema di ventilazione moderno per aria fresca a tutti i tempi e un clima di locale sano, una vetrata isolante tripla, così come un accesso senza ostacoli via ascensore garantiscono un modo di vita sostenibile e confortevole. Oltre al vostro proprio compartimento di cantina, un locale di deposito biciclette pratico è disponibile anche nell'edificio. Inoltre, un posto auto nel parcheggio può essere acquistato per 39 000 CHF. Grazie alla posizione attraente, la stazione, la scuola, le attività commerciali e le attività di svago sono a breve distanza. Realizzate il vostro sogno di vita, progettate l'arredamento interno secondo i vostri desideri personali e contattateci per una consulenza senza impegno.St. Niklaus nel Mattertal combina la tradizione vallesana autentica, la natura incontaminata e la qualità di vita moderna. Il villaggio impressiona con la sua architettura charmante, una vita di villaggio animata e un'infrastruttura di prima classe con tutte le attrezzature importanti per le esigenze quotidiane. L'ambiente alpino impressionante offre punti forti unici come l'Alpe Jungen (1 955 m) facilmente accessibile con una vista panoramica sul Matterhorn e il villaggio di montagna idilliaco di Sparru. Anche per i pendolari, la posizione si rivela ideale: il luogo di lavoro della Bosch AG è a soli 13 minuti a piedi, e la Lonza a Visp può essere raggiunta in soli 18 minuti in auto. Gli appassionati di svago e i fan dell'aria aperta godono di sentieri di trekking e piste da bike variati direttamente alla porta. I campi da tennis locali, i campi da volley e il club di calcio locale offrono una varietà sportiva per giovani e meno giovani. Inoltre, le stazioni di vacanza e di sci conosciute in tutto il mondo come Zermatt, Saas-Fee e Grächen sono nella vicinanza immediata. St. Niklaus combina perfettamente l'idillio del villaggio e la natura con la vicinanza ai migliori datori di lavoro e alle attività di svago di prima classe - un luogo di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli appassionati.

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8 locali420m²CHF 3'200'000.–
3906 Saas-Fee

Progetto eccezionale di complesso di 3 chalet

Benvenuti in paradiso - dove il silenzio delle montagne racconta storie, 18 maestosi quattromila vi circondano, e più di 300 giorni soleggiati all'anno a 1800 metri di altitudine offrono una qualità della vita incomparabile. Il progetto di costruzione nuova esclusiva "Estelle" (anno di costruzione 2026) con norma Minergie certificata offre un'opportunità straordinaria per gli investitori che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un'economia di primo ordine. Su un terreno di 445 m² e una superficie abitabile prevista di 420 m², un progetto progettato in modo flessibile è creato qui, che combina il comfort di vita moderno con lo stile di chalet popolare e caldo.Il progetto completamente sviluppato si caratterizza per la sua grande versatilità. A seconda dell'obiettivo di investimento, può essere realizzato in diverse varianti : • Variante complesso di chalet : Tre chalet di alta qualità con superfici abitabili di 84 m², 103 m² e 133 m², ciascuno con due balconi e un posto di giardino privato (prezzi che vanno da CHF 846'020.- a CHF 1'268'290.-). • Variante oggetto di rendita : La divisione in 8 studi moderni per un uso turistico (ad esempio, come Airbnb, estensione di appartamento alberghiero o casa del personale per le imprese locali) promette un rendimento superiore alla media del 16 al 19 %. La proprietà può essere acquistata in opzione come terreno edificabile puro per CHF 350'000.- o compreso il progetto completamente sviluppato e adattabile individualmente per CHF 380'000.-. Un acquisto è anche possibile per le persone all'estero (stranieri) senza problemi. Si prega di notare che il progetto non dispone di un'autorizzazione di residenza secondaria ; tuttavia, l'uso turistico o commerciale è possibile senza restrizioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Rendimento eccezionale : Fino al 16 al 19 % di potenziale di rendimento quando si realizzano 12 studi di soggiorno. • Massima flessibilità : Può essere utilizzato come complesso di chalet a tre parti, come B&B/Airbnb, estensione di albergo o come casa del personale. • Costruzione a prova di futuro : Edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2026) secondo la norma Minergie sostenibile. • Opzioni di acquisto attraenti : Acquisto di terreno edificabile puro (CHF 350'000.-) o del progetto chiavi in mano (CHF 380'000.-) possibile. • Nessuna restrizione di acquisto : L'acquisto è anche aperto agli investitori stranieri. • Arredamento confortevole : Pianificato con caminetto confortevole, balconi, posti di giardino, cantina personale, nonché connessioni moderne in fibra ottica e in televisione via cavo. • Posizione da sogno : Ambiente alpino calmo e soleggiato a 1800 metri di altitudine. Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa e richiedete il calcolo dettagliato del rendimento e la brochure del progetto !

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321m²CHF 2'998'000.–
3906 Saas-Fee

Progetto di costruzione in legno orientato al futuro con un eccellente rendimento del 18% e un comfort abitativo sostenibile

Questo esclusivo progetto di costruzione nuova "Estelle" (anno di costruzione 2026) combina uno stile di vita moderno e alpino con un'opportunità di investimento futura senza rischi di classe extra. Il concetto ben pensato prevede la realizzazione di una nuova struttura di accoglienza (B&B) con un totale di otto unità abitative indipendenti, che sono ideali per un utilizzo turistico, l'esercizio di un bed and breakfast o di residenze di vacanza. La rinomata Vesta Projekt AG si affida a un sistema di costruzione in legno prefabbricato, interamente prodotto in Svizzera, che utilizza solo materiali naturali e sostenibili. Grazie a una facciata ventilata, una struttura in legno di abete con isolamento in cellulosa e fibra di legno, e la scelta tra un rivestimento in legno di larice nobile o un intonaco minerale, i futuri clienti potranno godere di un clima interno salutare e di un'isolamento termico ottimale in tutte le stagioni.Il progetto completamente sviluppato offre una struttura flessibile e molto redditizia. Le otto unità progettate con cura sono distribuite su tre piani della residenza come segue: • 2x Camera A (ciascuna 25,0 m² di superficie netta al 1° e 2° piano): Dotata di un soggiorno accogliente (22,5 m²), un bagno (3,0 m²) e una terrazza invitante (9,0 m²). • 3x Camera B (ciascuna 41,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano): Offre un soggiorno spazioso (36,5 m²), un bagno (4,5 m²) e un posto o una terrazza (9,5 m²). • 3x Camera C (ciascuna 30,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano): Comprende un soggiorno luminoso (25,5 m²), un bagno (4,5 m²) e un posto o una terrazza privati (9,5 m²). Da un punto di vista economico, questa proprietà è un vero e proprio gioiello. Con un calcolo di rendita dettagliato e ben fondato, il reddito annuo proveniente dalla locazione delle unità è stimato al 18% eccellente. Con un'occupazione calcolata di 350 giorni all'anno, il fatturato totale stimato è di CHF 539 560. Per i 10 giorni restanti dell'anno, è previsto un supplemento di CHF 7 200. Il progetto completamente sviluppato, compreso il terreno edificabile (445 m² di superficie del terreno), è proposto in vendita per CHF 380 000 e può essere adattato individualmente ai desideri dell'investitore (il terreno edificabile puro è disponibile per CHF 350 000). L'acquisto è possibile anche per le persone all'estero (stranieri) senza restrizioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Oggetto di investimento eccezionale: Progetto di accoglienza unico (B&B) con un rendimento annuo stimato al 18%. • Qualità svizzera sostenibile: Costruzione in legno interamente prodotta in Svizzera utilizzando legno di abete di alta qualità per un clima interno salutare. • Efficacia energetica di prima classe: Isolamento termico eccellente grazie all'isolamento in cellulosa e fibra di legno ecologico. • Concept di stanza ben pensato: Otto unità abitative indipendenti e luminose (camere A, B e C) con terrazze o posti privati. • Progettazione della facciata individuale: Realizzata facoltativamente con un rivestimento in legno di larice ventilato o un intonaco moderno. • Scenari di utilizzo diversificati: Ottimale come hotel a appartamenti redditizio, concept Airbnb o casa personale. • Acquisto flessibile: Acquisto del progetto chiavi in mano, compreso il terreno edificabile, per CHF 380 000 o del terreno edificabile puro per CHF 350 000. • Nessuna restrizione di acquisto: L'acquisto di questo progetto a lungo termine è possibile anche per gli acquirenti stranieri. Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa e richiedi la brochure di progetto dettagliata!

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