Primavera, una nuova partenza

Nel cuore di Saas-Grund, lo sviluppo Primavera offre appartamenti moderni che combinano charme alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in profondità presenta spazi di vita luminosi, piani ben progettati e balconi soleggiati con vista imprenabile sulle montagne.

Parcheggi esterni: I parcheggi esterni privati sono disponibili per la vendita (25.000 CHF per parcheggio)

Ascensore: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle sarà installato, collegando il piano terra all'ultimo piano.

Lavori di muratura: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono fatti di cemento o pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno fatte di mattoni o costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è fatta di legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. La copertura è coperta con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e le camere, così come gli ingressi, includono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita sotto la superficie.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Scatola di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato

Camera: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada di soffitto / 2x presa 3 fasi

Soggiorno / pranzo: 2x connessioni di lampada di soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefono

Bagno: 1x connessione di lampada di soffitto / 1x connessione murale per armadio a specchio

Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie

Balcone principale: 1x connessione di lampada di soffitto / 1x presa 3 fasi

Campanello con citofono e sistema di sblocco della porta d'ingresso

Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono

Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per toilette, radiatore a towel

Facciata: La scelta del colore e del materiale della facciata esterna sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre saranno fatte di costruzioni legno-metallo o di finestre in plastica con vetro isolante 3 volte.

Piastrelle: Tutti i bagni includono piastrelle di pavimento e di muro fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è realizzata via un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è realizzata in modo centralizzato nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è:

Appartamento 2 ½ locali 20.000 CHF

Appartamento 3 ½ locali 20.000 CHF

Appartamento 4 ½ locali 25.000 CHF

Appartamento 5 ½ locali 25.000 CHF

Appartamento 6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e delle camere saranno rivestite con uno strato di pittura spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e delle camere saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, nella scala e nelle zone generali, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso sarà fatta di alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e toilette possono essere selezionati dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per toilette giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura: La porta d'ingresso dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono.

La chiave dell'appartamento è utilizzata per la porta d'ingresso, la porta dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le zone generali.

Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno fatte di legno naturale o di foglia di resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. I battenti delle porte sono fatti di porte solide di 40 mm di spessore e sono equipaggiati con un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate come porte antincendio di 60 mm di spessore. Dispongono di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono fatte di porte solide con doppio piego, soglia in metallo e giunto di gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nel scope dei servizi.

Stanza da ski: Una stanza da ski comune con un armadio per sci bloccabile per appartamento è prevista nel seminterrato.

Lavori di lamiera: I lavori di lamiera saranno fatti di rame o alluminio.

Persiane: Tutte le camere sono equipaggiate con persiane.

Pavimento: Il pavimento sarà realizzato come un pavimento in lastre di cemento o un pavimento in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori ambientali: Una grande importanza è accordata a un ambiente curato e attraente.

La progettazione dell'intera installazione esterna - compresi gli accessi, le rampe, gli spazi verdi, le piante e i cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concept di progettazione globale.

Lavanderia: Ogni appartamento sarà equipaggiato con una lavatrice e un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del scope dei servizi.

Le prescrizioni ufficiali e gli aggiustamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e le dimensioni sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi includono l'IVA.