Primavera, un nouveau départ

Au cœur de Saas-Grund, le développement Primavera offre des appartements modernes qui combinent charme alpin et confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur présente des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien conçus et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur les montagnes.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking)

Ascenseur : Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de maçonnerie : La dalle de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère.

Couverture : La structure du toit est faite de bois de construction et recouverte d'un revêtement de toit visible. La toiture est recouverte de tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et les chambres, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution de puissance et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie sous la surface.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré

Chambre : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion de lampe de plafond / 2x prise 3 phases

Salle de séjour / salle à manger : 2x connexions de lampe de plafond / 3x prise 3 phases / 1x connexion TV et téléphone

Salle de bain : 1x connexion de lampe de plafond / 1x connexion murale pour armoire à glace

Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle

Balcon principal : 1x connexion de lampe de plafond / 1x prise 3 phases

Sonnette avec interphone et système de déverrouillage de la porte d'entrée

Installations de tuyauterie vides dans chaque pièce pour TV et téléphone

Installations de tuyauterie vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur à towel

Façade : Le choix de la couleur et du matériau de la façade extérieure sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres seront faites de constructions bois-métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.

Carrelages : Toutes les salles de bain comprennent des carrelages de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au pellet. La distribution de chaleur est réalisée via un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement dispose de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est réalisée de manière centralisée dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur équivalente est :

Appartement 2 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 3 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 4 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 5 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des pièces de vie et des chambres seront recouverts d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des pièces de vie et des chambres seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs seront peints avec de la peinture à la dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée sera faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur équivalente est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de fermeture : La porte d'entrée dispose d'un système de fermeture central avec interphone.

La clé de l'appartement est utilisée pour la porte d'entrée, la porte de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones générales.

Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures seront faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les battants de porte sont faits de portes solides de 40 mm d'épaisseur et sont équipés d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements seront réalisées comme des portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de fermeture 3 points. Les portes sont faites de portes solides avec double pli, seuil en métal et joint de caoutchouc circulaire.

Un placard intégré est inclus dans le scope des services.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de tôle : Les travaux de tôle seront faits de cuivre ou d'aluminium.

Stores : Toutes les chambres sont équipées de stores.

Sol : Le sol sera réalisé comme un sol en dalles de béton ou un sol en ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux environnementaux : Une grande importance est accordée à un environnement entretenu et attrayant.

Laverie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie du scope des services.

Les exigences officielles et les ajustements techniques sont réservés. Toutes les spécifications de surface et les dimensions sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix incluent la TVA.