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Rohr b. Olten

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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Rohr b. Olten - Immobili in vendita

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Nuova costruzione

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2.5 locali, 69m², CHF 517'000.–

Premium

Hofacher 3, 4317 Wegenstetten

1 / 6

2 locali, 54m², CHF 539'000.–

Top

Hübeliackerweg 10, 5034 Suhr

Appartamento di 2 camere al 3° piano con due balconi e una bella vista

Benvenuti al Hübeliackerweg 10 a SuhrIn una zona a 30 km/h tranquilla e allo stesso tempo ben collegata, tra Aarau e Suhr, si trova questo appartamento di 2,5 camere con una superficie abitabile di circa 54 m² al 3° piano. L'appartamento colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e pratica, che trasmette un piacevole senso di vita. I punti di forza particolari sono i due balconi, che offrono uno spazio supplementare e una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento è stato continuamente rinfrescato nel corso degli anni, curato e si trova nel complesso in buone condizioni.I principali vantaggi • Cucina spaziosa con lavastoviglie • Bagno ristrutturato nel 2017 con vasca da bagno • Cucina, sala da pranzo e soggiorno con pavimento in legno • Camera da letto con parquet • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con ampia facciata vitrata • due balconi • Compartmento di cantina privato • Lavanderia e stanza di essiccazione comuni • Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato • Ascensore • Posto auto nel garage Interessante per gli investitori in capitale, rendita del 3% all'annoL'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile che desidera rimanere nell'appartamento. Per gli acquirenti, ciò offre l'opportunità attraente di prendere in consegna un immobile già affittato con un contratto di locazione esistente. L'oggetto è quindi particolarmente adatto come proprietà locativa per le persone che valorizzano una situazione di locazione esistente e desiderano beneficiare di entrate locative in corso fin dall'inizio. Allo stesso tempo, il contratto di locazione già stabilito riduce gli sforzi immediati necessari per trovare un nuovo inquilino.Posizione tranquilla con buona collegamentoL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Suhr. La fermata dell'autobus è a proximità immediata e offre buoni collegamenti con Aarau e le municipalità circostanti.I negozi, le scuole, una farmacia e altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. L'ospedale cantonale di Aarau, la stazione di Aarau e la città vecchia di Aarau sono anch'essi a breve distanza.Questo appartamento combina un quartiere residenziale tranquillo, una bella vista, due balconi, un ascensore e un contratto di locazione esistente per creare un'offerta complessiva attraente.Il posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di vendita di CHF 539 000.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo della vostra telefonata.

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2.5 locali, 58m², CHF 415'000.–

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Trimbach: Appartamento soleggiato di 2,5 locali con terrazza di 43,6 m²

Vivere con molto spazio all'aperto - nel centro di Trimbach vicino a OltenAl piano terra di un edificio di 8 unità ben mantenuto (costruito nel 2009, ascensore) questo appartamento di 2,5 locali convince con un piano chiaro e una terrazza raramente spaziosa. • Superficie abitabile netta: 58,5 m² • Terrazza: 43,6 m² - soleggiata e versatile • Soggiorno/sala da pranzo: luminoso, con cucina aperta • Camera da letto: ben arredata • Bagno: funzionale e ben mantenuto • Riscaldamento: gas; calore piacevole via riscaldamento a pavimento • Cantina: circa 5,36 m² • Parcheggio sotterraneo: posti opzionali per CHF 30.000; riduzione del prezzo per acquisto multiplo • Stanze per hobby: Opzionalmente, una stanza per hobby può anche essere acquistata per CHF 15.000 • Stato: affittato; disponibile per il trasloco per accordo Posizione & CollegamentoFermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa; la stazione di Olten può essere raggiunta in pochi minuti (circa 1 km). Shopping, scuole e ricreazione locale nel Jura e sull'Aare sono rapidamente accessibili; brevi distanze verso l'A1/A2 completano la connessione eccellente.Adatto aProprietari occupanti che apprezzano lo spazio all'aperto, e investitori di capitali grazie a una posizione solida e ben affittata. Opzionalmente, altri appartamenti nello stesso edificio possono essere acquistati.Particolarmente interessante per gli investitori: Nello stesso edificio, esiste la possibilità di acquisire altri appartamenti e di costituire così un portafoglio immobiliare attraente e diversificato.Nota: Le foto presentate e il tour virtuale 3D mostrano un appartamento identico e servono per l'illustrazione.

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Nuova costruzione

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2.5 locali, 73m², CHF 569'000.–

Quartierstrasse, 5012 Schönenwerd

Edificio nuovo: Appartamento moderno 2.5 locali al piano terra con parte di giardino

Vostro domicilio a SchönenwerdA Schönenwerd, un edificio di appartamenti moderni con cinque appartamenti in proprietà in un'architettura chiara e contemporanea è in costruzione in un quartiere esistente e storico. L'appartamento 2.5 locali con una grande parte di giardino è situato al piano terra e è orientato verso sud-ovest. Il centro del villaggio e la stazione ferroviaria sono a distanza di cammino.Punti salienti • Appartamento 2.5 locali con circa 73 m² di spazio abitabile • Parte di giardino di circa 59 m² e un'area di soggiorno coperta di 12 m², orientata a sud-ovest • Scelte individuali possibili nella progettazione interna (cucina, armadio, servizi igienici, pavimenti) • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso • Bagno con water, doccia e vasca da bagno • Lavanderia con torre di lavaggio propria (lavatrice/asciugatrice) • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Compartimento di cantina spazioso nel seminterrato Accessibilità e parcheggio • Posti auto per biciclette al piano terra all'ingresso principale • Posti auto nel carport e nel garage sotterraneo vicino sono disponibili per la vendita. • Connessione di trasporto pubblico molto buona • Accesso all'autostrada Kölliken Ovest in circa 10 minuti AmbienteI negozi, le scuole e i servizi sono situati nel centro del villaggio a distanza di cammino. Altre offerte (Migros, Coop, Aldi, Lidl) si trovano a Schönenwerd e nei comuni circostanti. Il parco Bally e i paesaggi del Giura e dell'Aare offrono possibilità di svago.DisponibilitàIl completamento è previsto per l'estate/autunno 2027.InteresseSaremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati o di concordare una consultazione personale.Riferimento: Quartierstrasse, appartamento 02

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1 / 10

2.5 locali, 71m², CHF 595'000.–

Unterfeldstrasse 1, 4665 Oftringen

Spazio abitativo esclusivo - Appartamento di lusso 2½ locali in posizione ideale a Oftringen!

Questo appartamento da sogno è stato creato nel 2021 con grande attenzione ai dettagli e una alta richiesta estetica. Un parquet in legno nobile è stato posato in modo coerente in tutte le stanze, in armonia con le piastrelle in ceramica fine della zona bagno, nonché le pareti e i soffitti in intonaco chiaro, creando un contrasto moderno, classico e senza tempo, lasciando un grande spazio di libertà per la progettazione dell'arredamento interno. L'appartamento in una sola occhiata: Oggetto: Appartamento in condominio di 2,5 localiSoggiorno/pranzo: 42 m²Stanze 1: 16 m²Corridoio: 8 m² Doccia/WC: 6 m² Balcone: 8 m² La cucina esclusiva è equipaggiata con gli elettrodomestici più moderni e si trova in armonia con la zona living e pranzo, che, con 42 m², offre una generosità superiore alla media. Il soggiorno impressiona con le sue altezze e le vetrate con accesso diretto al balcone di una superficie totale di 8 m². Uno spazio di stoccaggio sufficiente si trova nel seminterrato. Parcheggio: Il posto auto nel garage non è incluso nel prezzo dell'appartamento. CHF 35'000.- per un posto auto nel garage Appuntamento di visita: Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo lieti di mostrarti questo appartamento eccezionale. Ti accompagneremo volentieri per tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e ti garantiamo la più alta competenza professionale grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra esperienza di lunga data. Il tuo contatto personale: Biland Immobilien Management AG Nordstrasse 14, 4665 Oftringen Signor Matthias Biland - 062 791 18 90

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1 / 13

2.5 locali, 130m², CHF 530'000.–

Gisletenweg 2, 5064 Wittnau

Un Gioiello con un fascino speciale - Vita in stile loft

Cercate qualcosa di speciale? E non un appartamento standard? Voi amate la vita in stile loft con spazi spaziosi (solo la zona di vita, di pranzo e di cucina misura circa 70 m²). E come punti di forza aggiuntivi, la terrazza e il giardino d'inverno associati offrono condizioni ideali per godere della natura circostante in ogni momento dell'anno.OGGETTOAppartamento di 2,5 locali in mansarda (solo 3 appartamenti nell'edificio), terrazza (parzialmente coperta) di circa 38 m², giardino d'inverno di circa 10 m², garage 30.000 CHF, anno di ristrutturazione 1994, superficie abitabile di circa 130 m², superfici secondarie di circa 71 m²POSIZIONE A WITTNAULa proprietà è situata un po' nascosta, ma ancora molto centrale e direttamente adiacente alla zona agricola. Un negozio di alimentari e una fermata dell'autobus sono praticamente all'angolo della strada. Circondati dalla natura benefica, siete a solo pochi passi da passeggiate e altre attività. Inoltre, la posizione è molto tranquilla e libera dal traffico. Dalla terrazza spaziosa, potete godere di una vista magnifica sulla natura verde e sentire il rumore del ruscello.CARATTERISTICHE SPECIALIL'intero sviluppo con solo 3 appartamenti non è comune e al di fuori della norma. È questo che fa di ogni appartamento un pezzo unico. Il concetto di stanza è molto aperto e simile a un loft. Davvero impressionante!PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di stanze, questa proprietà è una casa ideale per 1 o 2 persone che apprezzano molto spazio e superficie.PROGRAMMA DI STANZESemi-interrato:Cantina (uso condiviso)Riscaldamento (uso condiviso)Piano terra:Zona d'ingresso coperta/area di soggiorno (uso condiviso)Garage 15,0 m²Parte di giardinoIngresso dell'appartamento1° piano:Piattaforma sopra il garage 8,0 m²2° piano:Scala/ingresso 5,6 m²Toilette per gli ospiti 1,6 m²Cucina/sala da pranzo/soggiorno 68,5 m²Stanza 14,5 m²Camera da letto/lavanderia 6,8 m²Bagno/doccia/toilette 6,0 m²Giardino d'inverno 10,0 m²Terrazza (parzialmente coperta) 38,0 m²Mansarda:Galleria 30,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione interna accogliente è caratterizzata dalla struttura del tetto visibile. Naturalmente, sarebbe anche possibile modificare la divisione delle stanze per creare più camere. L'appartamento è in buone condizioni e è pronto per essere occupato senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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1 / 13

2.5 locali, 89m², CHF 695'000.–

Unterdorf 9a, 5073 Gipf-Oberfrick

Calmo e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria (pagamento WIR possibile)

Cerchi un appartamento ben curato e insolito per te? O cerchi un immobile da investire? Entrambe le opzioni sono ideali!OGGETTOAppartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria, norma MINERGIE, costruito nel 2017, superficie abitabile di circa 89,2 m², superfici secondarie di circa 34,3 m², loggia/soggiorno, cantina, posto auto CHF 35.000.POSIZIONE A GIPF-OBERFRICKL'edificio con un totale di 4 case multifamiliari si trova in una posizione relativamente centrale eppure molto tranquilla nel quartiere antico e popolare di Gipf, vicino al ruscello del villaggio. Grazie al garage di parcheggio centrale, l'intera proprietà è esente da traffico. La distanza dal centro del villaggio con i suoi servizi commerciali, ufficio postale e banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick si trova a soli due minuti a piedi.CARATTERISTICHE PARTICOLARILa galleria aperta conferisce all'appartamento una sensazione di spazio e un sentimento di vita eccezionale. L'appartamento è pronto per essere occupato.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATAQuesto appartamento è ideale per i single che cercano qualcosa di speciale o gli investitori che desiderano ottenere un rendimento sicuro.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 8,8 m²Posto auto 15 m²Locale per biciclette (uso condiviso)Mansarda:Ingresso/corridoio 3,4 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 37,3 m²Camera 13,8 m²Lavanderia 3,7 m²Doccia/WC 7,0 m²Loggia 10,5 m²Galleria 24,0 m²FINITURA E STATOLa progettazione interna è intemporelle e di ottima qualità. Puoi aspettarti quanto segue:- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni- Doccia spaziosa e a livello del pavimento, canale doccia Joulia con recupero di calore- Tende elettriche e lucernari (con telecomando)- Numerose luci integrate- Ventilazione di comfort- Cucina a L ben attrezzata con piano di lavoro in granitoL'appartamento è stato costruito secondo la norma MINERGIE, che offre un comfort di vita gradevole, costi di riscaldamento ridotti e una migliore conservazione del valore.L'appartamento è in ottimo stato e ben curato e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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2.5 locali, 61m², CHF 725'000.–

Birkenweg 3, 4460 Gelterkinden

BIRKE - Appartamento mansardato 2 1/2 locali

Appartamento mansardato esclusivo 2 1/2 locali con terrazza sul tetto spaziosaL'appartamento mansardato nel progetto BIRKE al Birkenweg 3 a Gelterkinden combina il comfort abitativo compatto con molta privacy e una sensazione di vita particolare. Su 60,9 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre un piano ben pensato e locali luminosi e spaziosi.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 24 m², che complementa ideale l'area abitativa e offre uno spazio aggiuntivo per ore rilassate all'aperto. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce diurna e una connessione piacevole tra interno ed esterno.Materiale di alta qualità, una cucina moderna e un bagno attrezzato con stile assicurano un comfort abitativo contemporaneo. La posizione tranquilla combina la vita naturale con breve distanza dal centro del villaggio di Gelterkinden, alle strutture commerciali, alle scuole e alla stazione.Punti di forza • Appartamento mansardato 2 1/2 locali • 60,9 m² di spazio abitativo • 23,8 m² di terrazza • Locali inondati di luce • Design interno di alta qualità • Posizione tranquilla e naturale • Parcheggio sotterraneo con 9 posti auto Scopri anche gli altri appartamenti di BIRKE: Sul sito web del progetto www.birke-gelterkinden.ch troverai tutte le unità disponibili così come i piani, le aree e i prezzi - chiaramente e in un colpo d'occhio.Ci auguriamo del tuo interesse e del tuo contatto.

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2.5 locali, 54m², CHF 425'000.–

4665 Oftringen

Appartamento di 2,5 locali modernizzato in posizione centrale

Appartamento di 2,5 locali modernizzato in posizione centraleQuesto appartamento di 2,5 locali, di 54 m², colpisce per il suo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso, nonché per un'atmosfera di vita piacevole e luminosa.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in buone condizioni. Il pavimento leggero e facile da pulire dà alle stanze da vivere un'atmosfera accogliente e conviviale.La cucina, anch'essa ristrutturata nel 2011, è dotata di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e dispone di un cuocitore a vapore combinato, di un forno a microonde integrato, di un cassetto riscaldante e di un piano di lavoro in granito elegante. Il bagno offre comfort nella vita quotidiana con la sua doccia a effetto pioggia.Il balcone con il sole della sera consente di godere della serata in un'atmosfera rilassata.Uno spazio di stoccaggio pratico è offerto da un compartimento di cantina privato e da un ampio compartimento di soffitta. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 40.000 CHF. Su accordo, potrebbe essere possibile noleggiare un posto auto esterno.Questa offerta Nova Casa include: • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto • Piano di dimensioni generose • Posizione centrale eppure tranquilla - ideale per i pendolari • Cucina di alta qualità con cuocitore a vapore combinato, forno a microonde integrato, cassetto riscaldante e piano di lavoro in granito • Ristrutturazione completa nel 2011 • Bagno con doccia a effetto pioggia • Balcone con il sole della sera • Riscaldamento a pavimento, collegato al sistema di riscaldamento urbano • Molto spazio di stoccaggio grazie a un compartimento di cantina privato (circa 5 m²) e a un compartimento di soffitta (circa 10 m²) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 40.000 CHF. Un posto auto esterno può essere noleggiato su accordo. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e immagini aggiuntive su richiesta.Vi abbiamo suscitato interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

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2.5 locali, 68m², CHF 581'000.–

4665 Oftringen

Appartamento di alta qualità al piano terra di 2,5 locali con possibilità di personalizzazione! Copia

Appartamento di alta qualità al piano terra di 2,5 locali con possibilità di personalizzazione! Questo appartamento di alta qualità al piano terra colpisce per il suo standard costruttivo moderno, le stanze luminose e la disposizione ben pensata per il massimo comfort abitativo. Il nuovo edificio attraente offre una posizione tranquilla e centrale, nonché un equipaggiamento contemporaneo che non lascia desideri insoddisfatti.Ideale per single o coppie esigenti che apprezzano un ambiente di vita elegante in un contesto piacevole.Questa offerta Nova Casa include: • Nuovo edificio 2026 • Disponibile da fine dicembre 2026 • Stanze luminose • Posizione tranquilla • 68 m² di spazio abitativo • Piano terra • Ascensore disponibile • 1 x bagno con doccia • Collegamento stradale ottimale • Excl. 1 x posto auto in garage per CHF 39'000.- • Excl. spese di intermediazione Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

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2.5 locali, 68m², CHF 581'000.–

4665 Oftringen

Appartamento di alta qualità al piano terra di 2,5 locali con possibilità di personalizzazione!

Appartamento di alta qualità al piano terra di 2,5 locali con possibilità di personalizzazione! Questo appartamento di alta qualità al piano terra colpisce per il suo standard costruttivo moderno, le stanze luminose e la disposizione degli spazi ben pensata per il massimo comfort abitativo. Il nuovo edificio attraente offre una posizione tranquilla e centrale, nonché un equipaggiamento contemporaneo che non lascia desideri insoddisfatti.Ideale per single o coppie esigenti che apprezzano uno stile di vita elegante in un ambiente piacevole.Questa offerta Nova Casa include: • Nuovo edificio 2026 • Disponibile da fine dicembre 2026 • Stanze luminose • Posizione tranquilla • 68 m² di spazio abitativo • Piano terra • Ascensore disponibile • 1 x bagno con doccia • Collegamento al traffico ottimale • Escl. 1 x posto auto nel garage per CHF 39'000.- • Escl. spese di intermediazione Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

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4655 (Rohr b. Olten, Stüsslingen)