Rohr b. Olten - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento giardino di 4,5 locali appena ristrutturato

Questo appartamento moderno di 4,5 locali su due piani offre un concetto di vita attraente per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi le stanze spaziose e un'area all'aperto privata. La proprietà è situata al piano terra di un quartiere residenziale tranquillo a Wittnau e si distingue per una ristrutturazione di alta qualità, una pompa di calore energeticamente efficiente e un addolcitore d'acqua. Punti di forza dell'appartamento • Superficie abitabile spaziosa di 115 m² su due livelli • Interno appena ristrutturato • Giardino privato con terrazza all'aperto confortevole • 3 posti auto a CHF 12 000,00 ciascuno • Pompa di calore, sistema di addolcimento dell'acqua • Bagno e 2 toilette separate Programma delle stanzeQuando si entra nell'appartamento, si è direttamente nel soggiorno e nella cucina spaziosi e luminosi, che offrono molto spazio e danno un'impressione piacevole. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino privato. Dietro la cucina, c'è una stanza di stoccaggio pratica per le provviste o gli elettrodomestici. Inoltre, c'è una camera da letto e un bagno separato a questo piano.La scala porta al piano superiore. Lì, un'area di ingresso spaziosa vi aspetta, che è ideale come ufficio, sala da gioco o salotto. Troverete anche due camere ben tagliate, un bagno moderno con doccia e vasca da bagno, e un bagno separato. Una lavanderia privata con spazio di stoccaggio supplementare completa questo piano.PosizioneWittnau è una comunità familiare e amante della natura nella regione del Fricktal. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le scuole sono facilmente accessibili. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e offrono numerose possibilità di svago.Questo appartamento di giardino appena ristrutturato convince con il suo equipaggiamento moderno, il piano di ettaro ben pensato, l'area all'aperto piacevole con molto potenziale e le possibilità di parcheggio generose. Trasferitevi e sentitevi bene - tutto è pronto per la vostra prossima tappa di vita. Ci avete dato il vostro interesse? Saremmo molto felici se ci contattate al 062 723 03 03.

Vivere con una vista panoramica - maisonette con galleria e spazio di vita generoso

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone e molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di benessere autentica. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali con una stanza di galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare la tranquillità della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi.Sensazione di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² generosi e è completato da una stanza di soffitta completamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso di giochi o ritiro.Un soggiorno e una zona pranzo con collegamento camino creano calore e atmosfera. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarsi e godersi la vita.L'appartamento è in un buon stato in funzione della sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Panoramica dei punti di forza • Appartamento spazioso di 5,5 locali con 130 m² di spazio abitativo • Spazio di soffitta/sottotetto sviluppato di 33,4 m² (non incluso nello spazio abitativo !) • Galleria aperta al piano superiore - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie e polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Locali soleggiati e bel piano • Proprietà ben curata (esterno e interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore nel 2021 - economica e a basso costo • Molto spazio di stoccaggio + cantina + forte • Garage + posto auto esterno + stanza da gioco possibile • Posizione familiare, tranquilla senza traffico di passaggio • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una stanza da gioco deve essere acquistata per 22 000 CHF. • 1 x posto auto sotterraneo deve essere acquistato per 36 000 CHF. Disposizione dei localiSoggiorno/Pranzo : • Soggiorno/pranzo luminoso • Collegamento camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con forte • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere : • 3 camere da letto al piano terra • Grande stanza di soffitta/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala da gioco, camera degli ospiti) • Stanza supplementare al piano superiore sviluppato Sanitari : • Doccia/WC • Bagno/WC Locali annessi : • Grande cantina • Forte • Opzionale : stanza da gioco Vivere a Herznach-Ueken - natura, tranquillità e vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : • Asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi • Autostrada A3 raggiungibile in 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi : Volg nel villaggio, Migros/Coop e altri negozi a Frick • Foreste, colline e sentieri intorno alla casa Posizione perfetta per le famiglie, i pendolari e chiunque cerchi la tranquillità - senza compromessi sull'accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo...

Maisonette spaziosa di 4,5 locali con due balconi e vista panoramica in una zona tranquilla

Punti salienti a colpo d'occhio: • 112 m² di spazio abitativo su due piani • Due balconi soleggiati con vista • Ambiente living/sala da pranzo aperto con riscaldamento a pavimento • Cucina moderna • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Posto auto esterno assegnato Questo appartamento-maisonnette moderno e luminoso si trova al primo piano e al piano attico di una casa di tre parti tranquilla a Safenwil. Con 112 m² di spazio, due balconi, una vista panoramica e un piano ben progettato, questo alloggio offre sia comfort che privacy – ideale per coppie o famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente naturale.L'ambiente living/sala da pranzo aperto ha accesso diretto al balcone accogliente (8 m²). La cucina moderna è dotata di un piano di lavoro in granito, di un lavastoviglie, di una cucina a induzione di Bora, di un forno e di un cuocitore a vapore.Al piano attico, troverete un altro ambiente di ritiro privato con accesso al secondo balcone (7 m²), perfetto come posto tranquillo del mattino o angolo di lettura. I pavimenti in laminato di alta qualità e le piastrelle di ceramica eleganti nelle celle umide assicurano una manutenzione facile.L'appartamento dispone di due celle umide moderne: un bagno per gli ospiti con lavabo e un bagno spazioso con doccia, toilette e lavabo. Una torre di bucato pratica con lavatrice e asciugatrice private è disponibile direttamente nell'appartamento.L'appartamento comprende una stanza nel seminterrato (13,25 m²) al piano terra. Un posto auto esterno assegnato è incluso nel prezzo di acquisto.A Safenwil, troverete una gamma diversificata di opportunità educative – dalla scuola materna alla scuola secondaria, tutti i livelli sono rappresentati direttamente nella città. La scuola distrettuale più vicina si trova nel vicino villaggio di Kölliken, mentre la scuola cantonale di Zofingen è facilmente raggiungibile. L'offerta è completata da numerose attività di svago nei settori dello sport, della natura e della cultura.Desiderate sapere di più su questo appartamento-maisonnette affascinante? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto!

Maisonette da sogno con galleria (RISERVATO)

In una posizione tranquilla a Oberfrick, un appartamento-maisonnette di 5,5 locali appena ristrutturato con circa 160 m² di spazio abitativo vi aspetta, ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in campagna. Già entrando al piano terra, la guardaroba pratica convince. Attraverso le scale, si raggiunge il soggiorno e la zona pranzo luminosa con una cucina stilosa, completamente rinnovata nel 2024. L'accesso diretto al balcone crea un senso di vita aperta e invita a rilassarsi. Al piano superiore, si trovano le camere da letto e il bagno moderno. Un vero punto di forza è la camera dei bambini con galleria - perfetta per giocare, lavorare o come rifugio. Due balconi su entrambi i piani offrono una bella vista sulla campagna e procurano una relaxazione pura nella vita quotidiana. Una casa che ispira immediatamente - perfetta per le famiglie o le coppie che vogliono combinare pace, comfort e stile. Questa offerta include: Posizione idilliaca Quartiere di case a schiera bello Armadi a muro Galleria Cucina moderna Pompa di calore / radiatori Forno a induzione Balcone coperto per rilassarsi Torre di bucato Ultima ristrutturazione nel 2024 Adatto ai bambini Parcheggi per visitatori sufficienti 1 x box garage escl. CHF 35.000. Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo discretamente e senza impegno le vostre opzioni. Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di voi.

Sogno di casa modernizzato nel cuore di Olten

Questo appartamento maisonnette progettato magistralmente nel cuore di Olten colpisce per una combinazione sapiente di charme storico, architettura moderna e qualità di vita eccezionale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025, portando l'intero oggetto allo standard più alto e più moderno e convincendo con il comfort di vita contemporaneo.I seguenti punti di forza ti aspettano:- Arredamento interno esclusivo- Nel centro- Collegamento ai trasporti pubblici- Vista panoramica- Pianta di maisonnette ben progettata- CaminoEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Vivere a Olten significa godere del privilegio di avere la Svizzera intera direttamente sulla tua porta. Come nodo principale del paese, la città charmante sul fiume Aare collega i centri urbani in tempi record: in soli 30 minuti, puoi raggiungere Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. Questa posizione geografica centrale imbattibile fa di Olten una delle aree residenziali più attraenti per i pendolari, le famiglie e le persone che sono spesso in viaggio per lavoro e svago.Se desideri saperne di più sulla proprietà, sarò felice di inviarti la documentazione.