Il fascino di una vera casa familiare con giardino, alle porte di Losanna
Una casa dove ci si sente naturalmente beneCi sono case che si visitano… e altre che si sentono.Fin dai primi passi, questa casa familiare rivela ciò che fa il suo fascino: un'atmosfera calda, una luce soffusa e spazi progettati per offrire un vero comfort di vita. Qui, ogni stanza trova il suo posto naturale e invita a godere appieno della vita quotidiana.Costruita con cura nel 1988 e mantenuta con costante attenzione dal suo unico proprietario fin dalla sua origine, questa casa è gemellata con la proprietà vicina solo dalle garages. Questa configurazione le conferisce un'intimità eccellente, vicina a quella di una casa unifamiliare.I materiali caldi e la manutenzione accurata contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e particolarmente piacevole da vivere.L'area di vita, organizzata intorno a un camino centrale, si apre naturalmente su una grande terrazza orientata a sud e su un giardino privato alberato. L'esterno diventa così un prolungamento della casa: pasti in famiglia, momenti di relax, giochi dei bambini o serate tra amici trovano qui un quadro ideale.La casa comprende cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e balcone privati. Tre delle cinque camere da letto beneficiano di grandi porte-finestre che danno sui balconi. Queste lasciano generosamente entrare la luce naturale e rafforzano la sensazione di spazio e il legame con l'esterno.Il seminterrato completamente finito comprende, tra l'altro, uno spazio polivalente e riscaldato di circa 36 m². Questo spazio offre molte possibilità di utilizzo: sala giochi, spazio di svago, ufficio, palestra o spazio per adolescenti.I solai presentano un potenziale di sviluppo aggiuntivo stimato intorno ai 25-30 m² di spazio abitabile. Lo spazio sopra la garage potrebbe essere trasformato per creare circa 12-14 m² di spazio abitabile aggiuntivo, soggetto a fattibilità tecnica e permessi necessari.La proprietà offre così un vantaggio raro: può essere abitata immediatamente conservando diverse possibilità di evoluzione e ampliamento secondo le esigenze future dei suoi occupanti.Situata in un quartiere residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, beneficia di un ambiente calmo e verde. Scuole, negozi, trasporti pubblici, accessi autostradali e il centro di Losanna sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio apprezzabile tra serenità, natura e vicinanza ai servizi.I principali vantaggi • Casa a schiera con intimità eccellente • Circa 160 m² di spazio abitabile • Cinque camere da letto • Suite genitoriale con bagno e balcone privati • Tre camere da letto con grandi porte-finestre che danno sui balconi • Tre bagni con WC • Spazio polivalente e riscaldato di circa 36 m² nel seminterrato • Soggiorno con camino centrale • Cucina aperta sul soggiorno • Grande terrazza orientata a sud e giardino privato alberato • Potenziale di creazione di circa 25-30 m², oltre a 12-14 m² di spazio abitabile aggiuntivo • Garage chiuso e due posti auto privati • Molti lavori di manutenzione e rinnovamento eseguiti nel corso degli anni • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Scuole pubbliche, International School of Lausanne (ISL), trasporti pubblici e negozi accessibili a piedi • Parco naturale del Jorat e Losanna rapidamente accessibili Una casa non si riduce alle sue superfici o volumi. Si distingue soprattutto per il benessere che offre nella vita quotidiana.Questa casa è una di quelle dove ci si può facilmente proiettare, dove si immaginano le stagioni succedersi, i bambini crescere, i pasti prolungarsi sulla terrazza… e il piacere, ogni giorno, di tornare a casa.
