Casa unifamiliare con molto spazio in una posizione tranquilla a Pravidondaz
La posizione è elevata, in un quartiere residenziale verde e pacifico sopra Sion, questa casa unifamiliare progettata con cura con 7,5 locali seduce con il suo spazio generoso, il suo grande terreno e la sua vista mozzafiato. Costruita intorno al 1988/89, ha una superficie abitabile lorda di circa 190 m², distribuita su tre livelli, nonché un grande terreno di 1231 m² che offre intimità e qualità della vita. Un grande vantaggio: la proprietà include un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato per CHF 1'000./mese. Questo reddito copre tutte le spese della casa - una soluzione ideale per ridurre i costi di gestione o considerare un investimento misto. La distribuzione è la seguente: Piano terra: tre locali chiusi (due camere da letto e uno studio) nonché un bagno con doccia. Piano principale: ampio soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina (più di 50 m²), una camera da letto aggiuntiva, un bagno nonché accesso diretto alla terrazza soleggiata di circa 30 m². Sottotetto (sottotetto convertito): circa 16 m² di spazio aggiuntivo, perfetto per uno spazio hobby, studio o camera da letto aggiuntiva. L'attrezzatura tecnica include una pompa di calore per il riscaldamento, un boiler da 500 L (di circa 10 anni) per l'acqua calda, nonché investimenti di circa CHF 30'000 negli ultimi dieci anni. Quattro posti auto esterni sono disponibili. Da notare che la tenuta della vetrata nonché alcuni punti tecnici esterni dovrebbero essere controllati e adattati. La proprietà beneficia di un grande spazio esterno con molta area verde, offrendo un ambiente di vita idilliaco, calmo e vicino alla natura. La vista sulla valle del Rodano e le montagne circostanti è semplicemente spettacolare. Nonostante questa atmosfera pacifica, rimanete perfettamente connessi: la città di Sion con i suoi negozi, scuole, stazione e infrastrutture è a pochi minuti di distanza. Molti sentieri per escursioni, destinazioni di svago e offerte culturali complementano questo ambiente privilegiato. Un bene ideale per una famiglia, per il telelavoro o per combinare abitazione e reddito grazie all'appartamento indipendente. Interessati? Contattateci - vi presenteremo questa casa unica durante una visita personalizzata.Situato sulle alture di Sion, nel cuore del Vallese, Pravidondaz (Salins) è un borgo residenziale che seduce con il suo ambiente di vita idilliaco. Grazie alla sua posizione esposta, gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno nonché di una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e le montagne circostanti. Pravidondaz si distingue per la sua calma, le sue aree verdi e la sua qualità della vita. Circondato da paesaggi naturali, offre un ambiente ideale per coloro che cercano serenità e intimità, mentre godono di un'atmosfera di villaggio calda. I sentieri per escursioni e le aree di relax nelle vicinanze permettono di vivere in armonia con la natura, nello spirito autenticamente vallese. Nonostante questa tranquillità, il borgo rimane perfettamente connesso: la città di Sion e la sua offerta completa di negozi, scuole, infrastrutture sportive, culturali e mediche sono a pochi minuti di distanza in auto o con i mezzi pubblici. Si trova qui il perfetto equilibrio tra natura preservata e comfort urbano. Con la sua posizione ricercata, il suo ambiente di vita piacevole e i suoi panorami unici, Pravidondaz (Salins) è un luogo di residenza privilegiato per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che desiderano combinare calma, sole e vicinanza alla capitale vallese.
