61 risultati - Immobili in vendita: 1991 (Arvillard (Salins), Misériez (Salins), Pravidondaz (Salins), Salins, Turin (Salins))

Appartamento affascinante, a 5 minuti dalla capitale

Appartamento affascinante, a 5 minuti dalla capitale Situato nel comune di Sion nel villaggio di Arvillard, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro città. Beneficia di una buona insolazione e seduce con la sua vista panoramica eccezionale su Sion e la pianura del Rodano.Con una superficie abitabile lorda di circa 100 m², questo immobile parzialmente ristrutturato offre un interno moderno e accogliente, ideale per una coppia o una famiglia. Si compone di una cucina completamente attrezzata, di un ampio soggiorno illuminato con accesso a una loggia di 6 m², di tre stanze luminose di cui una di buone dimensioni, nonché di un bagno con vasca e di un WC separato.L'appartamento beneficia di una posizione pratica, in prossimità immediata dei trasporti pubblici, che consente un accesso rapido al centro di Sion e a tutte le sue comodità.Inoltre, questo immobile dispone di una cantina di circa 5 m² nonché di uno spazio privato nel sottotetto (galetas) di circa 8 m², che offre soluzioni di stoccaggio apprezzabili.Un garage completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 30'000.-.Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta anche un'opportunità interessante per un investitore, con un rendimento immediato (affitto attuale: CHF 1'400.- comprese le spese).Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Bello potenziale per questo appartamento situato a 7 minuti da Sion

Bello potenziale per questo appartamento situato a 7 minuti da Sion Situato nel comune di Sion nel villaggio di Arvillard, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente di vita piacevole, a pochi minuti dal centro città. Offrendo una buona illuminazione, seduce con la sua vista panoramica mozzafiato sulla capitale e la pianura del Rodano.Con una superficie abitabile lorda di 100 m², questo immobile si trova nel suo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione. Offre così una bella opportunità per un acquirente che desidera riorganizzare gli spazi secondo i propri gusti e valorizzare appieno il suo potenziale.L'appartamento si compone attualmente di una cucina, un grande soggiorno con accesso a una loggia di circa 6 m², tre camere da letto di cui una più generosa, un bagno con vasca da bagno e un WC separato.Questo immobile si trova a proximità immediata delle fermate degli autobus, offrendo una connessione pratica e rapida con il centro città di Sion e le sue comodità. Inoltre, questo immobile dispone di una cantina di circa 5 m² e un sottotetto di circa 8 m², offrendo spazi di archiviazione supplementari. Inoltre, in aggiunta al prezzo, un garage completa questo immobile per la somma di CHF 30'000.-. Attualmente affittato, questo appartamento presenta anche un interesse per un investitore, con un affitto mensile di CHF 1'240.- (comprese le spese e il garage), lasciando intravedere un grande potenziale di ottimizzazione dopo la ristrutturazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Affascinante chalet con terrazza, giardino e vista aperta

Situato in modo ideale nel pacifico e verde villaggio di Misériez, a soli pochi minuti dalla pianura, questo chalet affascina con il suo fascino e la sua atmosfera accogliente. Perfettamente mantenuto, offre piacevoli spazi di vita luminosi e dispone di un prato nonché di una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e la valle del Rodano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Bagno con WC Soppalco:- Zona nottePiano seminterrato: - Garage per un'auto- LavanderiaAree esterne:- Terrazza con area barbecue in pietra naturale- Piacevole giardino con vista aperta.Da sapere: - Questa proprietà è venduta arredata.- Si trova a 12 minuti dalla pista de l'Ours (Domaine des 4 Vallées)

Appartamento di 4.5 locali vicino a Sion e al comprensorio sciistico 4 Vallées

Questo appartamento di 4.5 locali da ristrutturare è parte di una casa villageosa di tre appartamenti nel villaggio di Salins nel comune di Sion. Offre una bella vista e molto silenzio. La zona sciistica 4 Vallées (Verbier, Thyon, Veysonnaz, Nendaz) via Veysonnaz è a 8 minuti in auto.C'è la possibilità di acquistare un chalet (18 m2 + 14 m2 coperto) su un terreno di 2'080 m2 nella zona agricola e forestale. Si trova a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Prezzo del chalet + terreno: CHF 30'000.-.Distanze: • 30 metri dalla fermata dell'autobus • 7 chilometri dalla stazione ferroviaria (10 minuti in auto, 22 minuti in autobus) • 7,1 chilometri dagli svincoli autostradali (8 minuti in auto) • 6,8 chilometri dalla funivia di Veysonnaz (8 minuti in auto, 17 minuti in autobus) Questo appartamento è abitabile nello stato attuale, ma meriterebbe di essere completamente rinnovato per essere portato allo stato attuale.È composto da:Piano terra: • Ampio ingresso con toilette per gli ospiti • Cucina aperta con area pranzo e soggiorno Piano superiore: • 3 camere da letto • Disimpegno • Bagno con lavabo, WC e doccia • Bagno con lavabo, WC e vasca da bagno • Grande cantina a volta che funge anche da lavanderia • Area esterna per installare una terrazza Varie: • Possibilità di noleggiare un box auto con posto auto esterno • Vendibile come residenza secondaria • Stufa da collegare e portare a norma

Panorama, modernità e tranquillità

Costruzione in corso - Consegna autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questa promozione beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica mozzafiato sulla città di Sion e la pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita i viaggi verso le principali città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la vicinanza dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e costruita dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che permettono di godere appieno del panorama. Scopri il comfort e la funzionalità di un appartamento di 3,5 locali al 1° piano, progettato per soddisfare le tue aspettative. Lo spazio di vita principale, che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, è ideale per i momenti conviviali. Due camere da letto luminose, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono un'atmosfera pacifica. Un bagno moderno e un WC supplementare offrono una nota pratica. Il grande balcone è il perfetto vantaggio per godere della vista mozzafiato sul paesaggio alpino.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente, • Isolamento acustico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente, riducendo le perdite di energia. Spazi esterni ben progettatiGli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico: • Aree di gioco per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti, • Spazi comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Un'opportunità unicaLa residenza "Les Abricotiers" è un'invito vero e proprio a vivere in un ambiente pacifico, godendo della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che tu stia cercando il tuo nuovo luogo di vita o per un investimento futuro, questo progetto soddisferà le tue aspettative più elevate.Contattaci oggi per avere più informazioni o per pianificare una visita.

Superbe maison avec vue panoramique

Superbe maison familiale de 150 m2 avec vue panoramique, à 5 minutes de Sion.Située dans le charmant village de Salins, cette superbe maison individuelle construite en 2017 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Implantée sur une parcelle de 784 m2 en fond de route, elle offre un cadre agréable alliant sécurité et intimité.La propriété séduit par son architecture contemporaine ainsi que par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la vallée du Rhône.Elle assure une harmonie idéal entre confort moderne et proximité urbaine.Elle est composée comme suit : Rez : • Hall d'entrée avec accès aux installations techniques • Un espace de rangement Premier étage : • Grand espace salon • Cellier • Cuisine ouverte avec accès à un balcon spacieux • Coin repas avec accès à une terrasse couverte avec stores électriques • Salle de douche avec WC Deuxième étage : • Deux chambres enfants • Une chambre parentale • Salle de bains avec WC • Buanderie indépendante Extérieurs : • Couvert double pour deux voitures • Un couvert pouvant accueillir une voiture • Potager • Terrasse couverte avec stores électriques • Terrasse non-couverte • Jardin Rénovations : • 2026 peinture de rafraîchissement (en cours) • 2026 meuble des salle d'eau (en cours) Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Wunderschönes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und Panoramablick, nur 5 Minuten von Sion entfernt.Im charmanten Dorf Salins gelegen, profitiert dieses wunderschöne, 2017 erbaute Einfamilienhaus von einer seltenen und privilegierten Lage. Auf einem Grundstück von 784 m2 am Ende der Straße gelegen, bietet es einen angenehmen Rahmen, der Sicherheit und Privatsphäre vereint.Das Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur sowie durch seinen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge und das Rhonetal.Es gewährleistet eine ideale Harmonie zwischen modernem Komfort und städtischer Nähe.Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Zugang zu den technischen Einrichtungen • Ein Abstellraum Erster Stock: • Großer Wohnbereich • Cellier • Offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Balkon • Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit elektrischen Markisen • Duschbad mit WC Zweiter Stock: • Zwei Kinderzimmer • Ein Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC • Separate Waschküche Außenbereich: • Doppelüberdachung für zwei Autos • Eine Überdachung, die ein Auto aufnehmen kann • Autohof • Überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen • Unüberdachte Terrasse • Garten Renovierungen: • 2026 Auffrischungsanstrich (im Gange) • 2026 Möbel der Nasszellen (im Gange) Für alle Details sowie die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chWünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.Superb 150 m2 family home with panoramic views, 5 minutes from Sion....

Appartamento di 3,5 locali spazioso e luminoso con ampio balcone

Costruzione in corso - Consegna autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questo sviluppo beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica sulla città di Sion e la pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità immediata delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita gli spostamenti verso le principali città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la vicinanza dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e realizzata dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che permettono di godere appieno del panorama. Scopri il comfort e la funzionalità di un appartamento di 3,5 locali al piano terra, progettato per soddisfare le tue aspettative. Lo spazio di vita principale, che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, è ideale per i momenti conviviali. Due camere da letto luminose, una con accesso diretto al balcone, offrono un'atmosfera pacifica. Un bagno moderno e un WC supplementare aggiungono una nota pratica. Il grande balcone è il perfetto vantaggio per godere della vista mozzafiato sulla landscapa alpina.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente, • Isolamento fonico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente riducendo le perdite di energia. Spazi esterni curatiLe attrezzature esterne sono state progettate per offrire uno spazio di vita piacevole e pratico: • Area giochi per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti, • Locali comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Un'opportunità unicaLa residenza "Les Abricotiers" è un vero invito a vivere in un ambiente pacifico, mentre si gode della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che si cerchi un nuovo spazio di vita o per un investimento futuro, questo progetto soddisferà le tue aspettative più elevate.Contattaci oggi per avere più informazioni o per pianificare una visita.

Alle porte di Sion: 2.5 locali con balcone

Costruzione in corso - Consegna autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questa promozione beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica mozzafiato sulla città di Sion e la pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità immediata delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita gli spostamenti verso le grandi città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la prossimità dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e realizzata dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che consentono di godere appieno del panorama. Offritevi uno spazio di vita caldo e funzionale con questo appartamento di 2.5 locali al 1° piano. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su una cucina moderna perfettamente integrata. La camera da letto confortevole, dotata di spazi di stoccaggio pratici, garantisce notti tranquille. Un bagno contemporaneo completa questo insieme, ideale per una coppia o una persona sola. Godetevi anche un balcone generoso, perfetto per gustare i momenti di relax mentre ammirate i dintorni.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente, • Isolamento fonico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente riducendo le perdite di energia. Spazi esterni curatiGli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico: • Area giochi per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti, • Locali comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Un'opportunità unicaLa residenza "Les Abricotiers" è un vero invito a vivere in un ambiente pacifico, mentre si gode della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che siate alla ricerca del vostro nuovo luogo di vita o di un investimento futuro, questo progetto soddisferà le vostre aspettative più esigenti.Contattateci oggi per ottenere più informazioni o per pianificare una visita.

Il fascino di un moderno e spazioso appartamento di 2.5 locali

Costruzione in un cortile - Consegna in autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questo sviluppo beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica sulla città di Sion e la pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità immediata delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita i viaggi verso le principali città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la vicinanza dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e costruita dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che consentono di godere appieno del panorama. Offritevi uno spazio di vita caldo e funzionale con questo appartamento di 2,5 locali al piano terra. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su una cucina moderna, perfettamente integrata. La camera da letto confortevole, con stoccaggio pratico, garantisce notti tranquille. Un bagno contemporaneo completa questa unità, ideale per una coppia o una persona sola. Godetevi anche un balcone generoso, perfetto per momenti di relax, mentre ammirate i dintorni.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente,Isolamento acustico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente, riducendo le perdite di energia. Spazi esterni curatiGli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico: • Area giochi per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti, • Locali comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti.Un'opportunità unica La residenza "Les Abricotiers" è un'invito vero e proprio a vivere in un ambiente pacifico, mentre si gode della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che siate alla ricerca del vostro nuovo luogo di vita o di un investimento futuro, questo progetto soddisferà le vostre aspettative più elevate.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Appartamento moderno con balcone generoso

Costruzione in corso - Consegna autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questo sviluppo beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica sulla città di Sion e la pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita i viaggi verso le principali città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la vicinanza dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e realizzata dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che consentono di godere appieno del panorama. Scopri il comfort e la funzionalità di un appartamento di 3,5 locali al piano terra, progettato per soddisfare le tue aspettative. La zona living principale, che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, è ideale per momenti conviviali. Due camere da letto luminose, una con accesso diretto al balcone, offrono un'atmosfera pacifica. Un bagno moderno e un toilette aggiuntivo offrono una nota pratica. Il grande balcone è il perfetto vantaggio per godere della vista mozzafiato sul paesaggio alpino.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente, • Isolamento acustico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente riducendo le perdite di energia. Spazi esterni ben progettatiLe attrezzature esterne sono state progettate per offrire uno spazio di vita piacevole e pratico: • Aree gioco per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti • Locali comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Un'opportunità unicaLa residenza "Les Abricotiers" è un vero invito a vivere in un ambiente pacifico, mentre si gode della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che si cerchi un nuovo luogo di vita o un investimento futuro, questo progetto soddisferà le tue aspettative più elevate.Contattaci oggi per avere più informazioni o per pianificare una visita.

Comfort e luminosità in un appartamento di 2.5 locali con balcone

Costruzione in corso - Consegna autunno 2026Situata nel cuore del comune di Salins, a pochi minuti da Sion, la residenza "Les Abricotiers" offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e servizi. Situata su un terreno di 4'353 m², questo complesso residenziale beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista panoramica sulla città di Sion e sulla pianura del Rodano.Una posizione strategica e accessibileLa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità delle principali infrastrutture: • 6 minuti dall'ospedale e dal centro città di Sion, • Accesso rapido all'autostrada Sion-Est, che facilita i viaggi verso le principali città della regione. • L'ambiente naturale circostante, combinato con la vicinanza dei servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita urbana. Un'architettura moderna e armoniosaProgettata e realizzata dallo studio di architettura Jean-Pierre Bagnoud a Sion, la residenza "Les Abricotiers" è composta da quattro piccoli edifici, integrati con cura nel loro ambiente. Ogni edificio offre spazi di vita ottimizzati, luminosi e confortevoli, con balconi generosi che consentono di godere appieno del panorama. Offritevi uno spazio di vita caldo e funzionale con questo appartamento di 2.5 locali al 1° piano. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su una cucina moderna perfettamente integrata. La camera da letto confortevole, dotata di spazi di stoccaggio pratici, garantisce notti tranquille. Un bagno contemporaneo completa questa unità, ideale per una coppia o una persona sola. Godetevi anche un balcone generoso, perfetto per assaporare i momenti di relax mentre ammirate i dintorni.Servizi di alta qualitàLa costruzione della residenza si basa su standard elevati, che combinano sostenibilità, comfort e estetica: • Tetti verdi per una migliore isolamento termico e integrazione ecologica, • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore, • Pannelli fotovoltaici per una produzione di energia rispettosa dell'ambiente, • Isolamento fonico e termico rinforzato, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, • Infissi moderni con finestre in PVC e vetro isolante, che offrono una luminosità eccellente riducendo le perdite di energia. Spazi esterni curatiGli spazi esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico: • Aree di gioco per bambini, • Parcheggio sotterraneo collettivo con 28 posti, • Spazi comuni per biciclette e passeggini, che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Un'opportunità unicaLa residenza "Les Abricotiers" è un vero invito a vivere in un ambiente pacifico, mentre si gode della modernità e del comfort di una costruzione di alta qualità. Sia che siate alla ricerca del vostro nuovo luogo di vita o per un investimento futuro, questo progetto soddisferà le vostre aspettative più elevate.Contattateci oggi per ottenere più informazioni o per pianificare una visita.

Bellissima villa familiare con vista panoramica

Questa bella casa familiare di oltre 250 m2, situata su un terreno di 1'457 m2, offre una vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano. Ideale tra città e montagna, il villaggio di Salins offre la vicinanza alla capitale vallesana e ai suoi negozi, nonché all'ingresso dell'autostrada.Questa superba villa comprende due terrazze, di cui una coperta, un grande spazio verde, nonché due posti auto coperti e cinque posti auto esterni. Costruita nel 1989, è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito con una pompa di calore aria-acqua. La pittura delle facciate esterne è stata rifatta anche nel 2013. Questa sistemazione si trova in una zona tranquilla, offre una luce solare ottimale e beneficia anche di magnifici tramonti. Situata a 150 m dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa villa è ideale per una famiglia.È composta da:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo con accesso alla terrazza Piano mezzanino superiore: • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Piano superiore: • Tre camere da letto mansardate • Grande bagno con vasca da bagno e WC Piano mezzanino inferiore: • Camera da letto • WC separato Semi-interrato: • Sala giochi con spazio ufficio • Grande lavanderia con accesso all'esterno • Cantina • Locale PC • Locale tecnico Varie: • Copertura per due posti auto • Officina • Cinque posti auto esterni • Grande spazio verde Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà. Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di aiutarvi.

Un indirizzo privilegiato a Salins - Chalet di charme con vista panoramica

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situato in un ambiente privilegiato sulle alture di Sion, questo chalet di 5,5 locali seduce con la sua vista panoramica spettacolare, la sua calma e il suo ottimo sole. A soli pochi minuti da Sion e Nendaz, offre uno spazio di vita ricercato tra natura e comodità.Costruito nel 1995 e perfettamente mantenuto, la proprietà sviluppa circa 150 m² di spazio abitabile e 250 m² di superficie utile. Comprende 4 camere da letto, 3 bagni, un garage doppio e 3 posti auto esterni. Il suo vasto terreno e gli spazi esterni permettono di godere appieno del panorama alpino.A soli pochi minuti da Sion e Nendaz, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia come residenza principale che come residenza secondaria. • Vista panoramica eccezionale sulle Alpi e la valle • Residenza principale o secondaria autorizzata • Bella parcelle con calma e intimità • Posizione privilegiata tra Sion e Nendaz • Chalet molto ben mantenuto, in ottimo stato generale

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)Riferimento: SA-SA-F24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e una vista imprenabile sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e beneficia delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata F24 Inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. F24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista imprenabile: Impianto in terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la colonnina di lavaggio • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra menzionati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in vari edifici moderni, perfettamente integrati nella pendenza del terreno. Tutti gli appartamenti beneficiano di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Accesso rapido all'autostrada A9 • Centro città di Sion in 5 minuti • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 15 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)Riferimento: SA-SA-F13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità urbana immediata. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo i vantaggi dell'infrastruttura completa della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 21.53 m2 • Piano: 1° • Cantina privata F13 Inclusa • Superficie ponderata: 67.18 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. F13) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera: Una disposizione a terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Diversi edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Un orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Una posizione ricercata a proximità immediata di Sion, un settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterebbe una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico priorizza l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione dell'efficienza dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato con vista sulla pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F01)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F01)Riferimento: SA-SA-F01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e una vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediatezza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 63.05 m2 • Terrazza: 26.66 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata F01 Inclusa • Superficie ponderata: 71.94 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. F01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera: Impianto a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di ampie finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a due passi da Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in vari edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza energeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando allo stesso tempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza alla cittàSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F12)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F12)Riferimento: SA-SA-F12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è disposto in modo da garantire intimità, luminosità e vista libera sulla piana del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 20.99 m2 • Piano: Mansarda • Cantina privata F12 Inclusa • Superficie pesata: 67 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 1 (n. F12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista libera: disposizione in terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di una casa massiccia. • Ampie terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza energeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovendo la biodiversità e ottimizzando il rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Villa magnifica di 4,5 locali da costruire

Villa magnifica di alto standing da costruire.Questo magnifico progetto di villa contemporanea e individuale ha tutto per sedurre!Le procedure amministrative già eseguite permettono di costruire la vostra villa facendo solo le vostre scelte.È composta da:Piano superiore : • Copertura auto • Entrata Piano inferiore : • Soggiorno di più di 29 m2 • Cucina/sala da pranzo di più di 21 m2 • Terrazza • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Ridotto/lavanderia Piano giardino : • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC • Locale tecnico con accesso esterno Particolarità/Informazioni importanti : • Le scelte sono lasciate all'acquirente • Permesso di costruire già rilasciato e incluso nel prezzo del lotto • Prezzo del lotto con autorizzazioni CHF 175'000.- Fascicolo completo su richiesta.

Résidence L'Envolée - Sion - App.3

Appartamento 3.5 locali a Salins / Sion. Nuova costruzione. Piani modulabili e finiture a scelta. Nuovo a Salins / Sion: Résidence L'Envolée In vendita appartamento 3.5 locali al 2° piano in una nuova residenza nel comune di Sion (Turin / Salins). L'appartamento si compone di un bel soggiorno con salotto e cucina che dà accesso a una terrazza di 26 m2 coperta con una bella vista delle Alpi. Due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio e asciugatura, un ingresso con armadi a muro e un locale disponibile (cantina) completano l'appartamento. Accesso diretto all'alloggio dall'ascensore o da una scala esterna. I piani sono modulabili e tutte le finiture sono a scelta degli acquirenti. Gli appartamenti sono finiti con finiture di qualità, dotati secondo gli standard attuali (raffreddamento degli appartamenti). I posti auto coperti al piano terra sono disponibili come opzione. Costruzione di qualità da parte di aziende riconosciute nella regione. Consegna degli appartamenti in autunno 2027. RESIDENCE L'ENVOLEE La Residenza L'Envolée si trova in posizione ideale nel villaggio di Turin / Salins nel comune di Sion, vicino ai servizi - negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici - e offre ai suoi abitanti una qualità di vita unica in un ambiente privilegiato. Collocata su un terreno di oltre 1200 metri quadrati, la Residenza L'Envolée è composta da appartamenti di qualità distribuiti su 3 livelli con parcheggio coperto al piano terra. Dal 2.5 al 4.5 locali, gli appartamenti beneficiano di ampi spazi di vita bagnati di luce che si affacciano su grandi terrazze con vista libera sulle Alpi. La Residenza L'Envolée dedica particolare attenzione al comfort dei suoi abitanti con finiture di qualità a scelta degli acquirenti. Situata sulla strada da Turin a Salins - a 5 minuti da Sion e 15 minuti dal dominio delle 4 Vallées via Veysonnaz o la Piste de l'Ours - la residenza è ideale all'inizio della collina. I trasporti pubblici che servono sia le città di Sion che le stazioni di Veysonnaz o Nendaz si trovano a 50 metri dalla residenza. La vendita come residenza secondaria è autorizzata.

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...