3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Ottenbach

Comfort, classe e charme: maisonetta in attico di 5,5 locali a Ottenbach

Benvenuti a Ottenbach, un paese pittoresco nel distretto di Affoltern del cantone di Zurigo, dove presentiamo una maisonetta in attico di 5,5 locali esclusiva.Questa proprietà moderna, di alta qualità, offre piani di attico pensati con ampi spazi esterni. La sfumatura di eccentricità è complementata dall'automazione dell'edificio KNX con display touch, che semplifica la vita quotidiana.Al piano terra, l'area di ingresso conduce, oltre un bagno giornaliero, direttamente nella vasta area di vita. Questa è inondata di luce attraverso grandi lucernari e irradia un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta con isola di cottura è collegata all'area di vita e offre un comfort moderno per ogni entusiasta culinario. Direttamente accanto alla cucina si trova un balcone di 20m2, che offre una vista mozzafiato.Due camere da letto sono armoniosamente annesse all'area di vita. Una di queste camere da letto ha un bagno en suite per un comfort e una privacy aggiuntivi.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due altre camere da letto. Una di queste camere da letto ha un accesso esclusivo al secondo balcone, il posto perfetto per godere dell'aria fresca e della tranquillità. Le due camere da letto al piano superiore condividono il terzo bagno con vasca da bagno.La proprietà include anche due posti auto sotterranei, che sono disponibili per un supplemento di 30.000 CHF ciascuno. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori e posti auto esterni.Questo paradiso residenziale esclusivo offre un design raffinato e moderno che si fonde perfettamente con la sua posizione pacifica e attraente a Ottenbach. Un'opportunità rara che è perfetta per coloro che apprezzano la vita nel verde ma non vogliono perdere la vicinanza alla città.

Nuova costruzione - Stanno sorgendo due case unifamiliari semidettache di 6,5-7,5 locali

Vita di centro città nelle tue quattro mura Questo eccezionale immobile combina un'architettura senza tempo, ampi spazi e un design di interni di alta qualità al livello più alto. Materiali nobili, dettagli accuratamente selezionati e una disposizione del piano ben pensata creano un'atmosfera di vita che soddisfa gli standard più elevati.Un punto di forza particolare è il seminterrato polivalente. Questo dispone di una stanza separata e di un bagno privato, rendendolo ideale come zona di accoglienza, ufficio a casa, sala fitness, zona per le au-pair o per i membri della famiglia adulti. Se desiderato, può essere integrata una cucinetta, permettendo così la realizzazione di uno spazio di vita quasi autonomo con diverse possibilità di utilizzo.L'intera proprietà impressiona con una costruzione generosa e di alta qualità con materiali di prima classe, superfici eleganti e un'atmosfera di vita armoniosa. Spazi ampi, molta luce naturale e un concetto di qualità coerente danno alla casa un aspetto esclusivo e un comfort di vita sostenibile.Una proprietà per le persone che valorizzano la qualità, la flessibilità e un senso elevato di vita. Dati chiave • Tipo di casa: Casa semidettata • Stanze: 6,5-7,5 • Superficie abitabile: circa 262 m² • Superficie del terreno: circa 356 m² • Anno di costruzione: 2026 Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita elettronica o per posta. Una casa ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna in un ambiente naturale con una buona accessibilità. Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.Ringger + Bolt AG Responsabile delle vendite In collaborazione con Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Fisso: 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Nuova costruzione - Stanno sorgendo due case unifamiliari a schiera di 6,5 - 7,5 vani

Vita rurale al centro, tra le tue mura Questo eccezionale immobile combina un'architettura senza tempo, stanze spaziose e un design d'interni di alta qualità al livello più alto. Materiali nobili, dettagli selezionati con cura e una disposizione del piano ben pensata creano un'atmosfera di vita che risponde agli standard più elevati. Un punto di forza particolare è il seminterrato polivalente. Questo dispone di una stanza separata e di un bagno e si presta ideale come zona di accoglienza, ufficio a casa, sala fitness, zona au pair o per i membri della famiglia adulti. Se desiderato, può essere integrata una cucinetta, permettendo così uno spazio di vita quasi autonomo con diverse possibilità di utilizzo. L'intera proprietà colpisce per una costruzione generosa e di alta qualità con materiali di prima classe, superfici eleganti e un'atmosfera di vita armoniosa. Stanze spaziose, molta luce diurna e un concetto di qualità coerente danno alla casa un aspetto esclusivo e un comfort di vita sostenibile. Una proprietà per le persone che valorizzano la qualità, la flessibilità e un senso elevato di vita. Fatti chiave • Tipo di casa : Casa a schiera • Stanze : 6,5-7,5 • Superficie abitabile : circa 262 m² • Superficie del terreno : circa 399 m² • Anno di costruzione : 2026 Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita elettronicamente o per posta. Un ideale focolare per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna in un ambiente naturale con una buona accessibilità. Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto. Ringger + Bolt AG Responsabile delle vendite In collaborazione con Marc Zimmermann Mobile : 075 488 86 86 Fisso : 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Ampia casa di 7 locali con potenziale a Rüschlikon ZH

Casa unifamiliare a Rüschlikon ZH – 7 locali | 279 m² | giardino | diritto di costruire fino al 01.06.2084Benvenuti in una delle comuni più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo: Rüschlikon.In un eccellente posizione residenziale, presentiamo questa casa unifamiliare di 7 locali con un'offerta di spazio generosa, giardino, terrazza, balcone e garage doppio.I dati più importanti: • Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo minimo CHF 3'200'000,- • 7 locali • ca. 279 m² di spazio abitabile • terreno di ca. 424 m² • anno di costruzione 1987 • volume di costruzione 1’240 m³ • 2 posti auto + posto auto esterno • terrazza e balcone coperti • 4 bagni • sistema di sicurezza • contratto di diritto di costruire fino al 01.06.2084 Spazio per le visioniLa casa convince con dimensioni di locali eccezionalmente grandi: • soggiorno di ca. 37 m² • area da pranzo di ca. 35 m² • camere fino a 33 m² • locali alti • molti spazi secondari (cantina, deposito, tecnologia, soffitta) La proprietà è in uno stato che richiede ristrutturazione ma ben mantenuto – e proprio qui si trova il potenziale:Progettate questa casa completamente secondo le vostre idee e create un moderno nucleo familiare in una posizione premium.Rüschlikon – posizione con stabilità di valore • ottima connessione a Zurigo • commerci, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • zona residenziale • vicino al lago di Zurigo • valutazione della posizione eccellente Rüschlikon è una delle zone residenziali più stabili e ricercate del cantone di Zurigo da anni.Diritto di costruire – strategicamente attraenteQuesta proprietà è in diritto di costruire – una decisione deliberata per gli acquirenti che: • vogliono investire in una posizione premium • cerchano un prezzo di ingresso più attraente • pianificano a lungo termine • danno più peso alla posizione che allo standard di costruzione a breve termine A Rüschlikon, oggetti comparabili in piena proprietà raggiungerebbero prezzi notevolmente più alti.Per chi è adatta questa casa? • famiglie con esigenze di spazio • acquirenti con visione architettonica • investitori con comprensione dei modelli di diritto di costruire • persone che riconoscono il potenziale Interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di organizzare una visita personale in loco. Contattateci direttamente.

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Casa unifamiliare con dependance

Questa affascinante casa unifamiliare con una bella dependance offre una casa versatile per la tua famiglia con una combinazione perfetta di vita naturale e di collegamento ottimale ai centri urbani (Zurigo, Zug e Lucerna). Convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato, con possibilità di shopping, numerosi fornitori di servizi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, che consente una vista magnifica sul verde e le Alpi svizzere con una privacy massima.La casa comprende un appartamento principale (6 locali, attualmente affittato) e una dependance (3,5 locali, non affittata). La disposizione dei locali è spaziosa e ideale per un massimo piacere di vivere. Carport separati (posto auto coperto o garage con accesso diretto all'appartamento), ingressi di casa separati e posti a sedere in giardino offrono utilizzi versatili. Ad esempio, un appartamento può essere abitato e l'altro appartamento può essere affittato per finanziare i costi di esercizio in corso, la manutenzione e gli interessi ipotecari (vivere con un reddito aggiuntivo). La casa offre anche numerose opzioni di ufficio a casa moderne e confortevoli (vivere e lavorare). A causa della sua dimensione e delle opzioni di utilizzo flessibili, la casa è anche ideale per i genitori che vogliono vivere con i loro figli sotto lo stesso tetto e avere la privacy necessaria allo stesso tempo (vita in multigenerazionale).La casa è stata costruita nel 1986 e è stata curata e preservata con cura da allora. I vari lavori di rinnovamento e di rinnovo sottolineano lo stato di conservazione. Ad esempio, la facciata è stata rinfrescata (2015), la cucina è stata rinnovata (2019), le finestre sono state sostituite (2021) e la produzione di calore è stata modernizzata (2025). Sono stati anche effettuati investimenti nelle celle umide e nei rivestimenti del pavimento all'interno. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato di conservazione, solido e offre un potenziale per una modernizzazione e opzioni di progettazione individuali aggiuntive.Caratteristiche speciali: • Casa unifamiliare affascinante con dependance • Vista magnifica • Posizione soleggiata con numerosi spazi verdi e un giardino invernale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose con caminetto • Numerosi servizi, collegamenti di trasporto pubblico, ristoranti e scuole a distanza di cammino Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci prontamente.Saremo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata.Ci piacerebbe concordare un appuntamento di visita con te.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Villa lussuosa di 6,5 locali con 3 lotti edificabili (3537 m2) situata nel centro di Kappel am Albis

Superficie del terreno 3537 m2 (n. di catasto 1195 1533m2, n. 1197 1232m2, n. 1198 772m2)Zona zona residenziale W2-30 - Tutti e 3 i lotti possono essere costruiti.Inoltre, possono essere costruiti aziende o industrie non disturbanti e garage sotterranei al livello della strada. Non sono conteggiati come spazio abitativo.Descrizione della costruzioneVilla di lusso di 6,5 locali con edificio di garage indipendente - studiocon una superficie di 83 m2 e un'area di seduta coperta supplementare di 35 m2.Anno di costruzione dell'edificio residenziale 1930, ristrutturato integralmente nel 2000, 2012, 2019. Edificio studio 1957, ampliato nel 1991 e ristrutturato nel 2025Superficie abitabile 210 m2, superficie utile 293 m2Cubatura secondo GVY casa di campagna 1028 m3Edificio di garage studio 309 m3Riscaldamento energia geotermica con capacità molto altaSeminterratoScala - ingresso, sala hobby, cantina, lavanderia, riscaldamento, uscita separataPiano terraEntrata coperta, ingresso, vestibolo, WC, salotto con camino, zona pranzo, zona TV,cucina con nicchia di cotturaPiano superioreScala, ingresso, doccia separata, WC, camera da letto dei genitori con accesso al balcone,bagno spazioso con doccia, 2 lavabi e vasca da bagno, 2 camere da lettoMansarda2 stanze, mansardaEdificio di garage/studio2 grandi posti auto, studio, area di seduta copertaIntornoAccesso, ingresso con pavimentazione in pietra, aree di seduta, prato, giardino e parcocon popolazione di alberi e piante diverse, muro sulla strada con grandi pietree siepe di tassoDisponibilità su accordoVisita su richiestaLe informazioni fornite in questa documentazione servono a scopo di informazione generalee sono fatte senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale.

Einfamilienhaus mit hervorragender Weitsicht über den Zürichsee

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter SeesichtIn Kilchberg erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Diese Liegenschaft besticht durch eine beeindruckende Aussicht über den Zürichsee und liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend. Der wunderschöne Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein, während Sie die traumhafte 180°-Seesicht von Zürich bis zu den Alpen geniessen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre regelmässig saniert und verfügt zudem über einen exklusiven Indoor-Swimmingpool.Das 617 m² grosse Grundstück bietet zusammen mit der soliden Grundsubstanz und den grosszügigen Raumstrukturen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für eine umfassende Renovation oder einen individuellen Neubau. Ein Zuhause für Menschen, die ihre Ideen entfalten und Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Kilchberg überzeugt durch eine einzigartige Lebensqualität: Stadtnähe, Natur, Seezugang und eine erstklassige Infrastruktur. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich erreichen Sie in wenigen Minuten, und dennoch geniessen Sie hier die Ruhe und Gelassenheit einer exklusiven Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr BAUMANN.ESTATE Team___________________________________________________Detached Family Home with Stunning Lake ViewIn Kilchberg, a special opportunity awaits you: This property impresses with a breathtaking view over Lake Zürich and is situated in a quiet, exclusive residential area. The beautiful garden with terrace invites you to relax while enjoying the magnificent 180° lake view from Zürich to the Alps. Over the years, the property has been regularly renovated and also features an exclusive indoor swimming pool.The 617 m² plot, together with the solid structural base and generous room layouts, offers a wide range of design possibilities – whether for a comprehensive renovation or an individual new build. A home for people who want to develop their ideas and design spaces according to their own vision.Kilchberg convinces with a unique quality of life: proximity to the city, nature, lake access, and excellent infrastructure. The train station, shopping facilities, schools, and numerous leisure opportunities are all in close proximity. Zürich can be reached in a few minutes, yet here you enjoy the peace and serenity of an exclusive residential location.Have we sparked your interest?We would be pleased to show you this exclusive family home in a personal viewing appointment.We look forward to your contact!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

MIGLIORI VISTE - VISTA MONTAGNA. POTENZIALE. POSIZIONE TOP

Dai forma al tuo futuro qui! Al piano terra si trova l'appartamento spazioso di 5,5 locali con accesso diretto al giardino esteso - uno spazio esterno prezioso con molto potenziale.Al piano superiore si trova l'appartamento pratico di 2,5 locali, che è ideale per l'affitto, un concetto di più generazioni o come luogo di lavoro separato. Entrambe le unità offrono una base solida per le ristrutturazioni e le adattamenti alle esigenze di vita di oggi. In alternativa, la proprietà è anche adatta alla realizzazione di un nuovo edificio e offre così prospettive di sviluppo aggiuntive.LIVING ESTATES vince con i seguenti fatti: • Posizione fantastica con vista lontana e sole ideale • Casa di due famiglie con appartamento di 5,5 locali (piano terra) e appartamento di 2,5 locali (piano superiore) • Casa di charme con grande potenziale • Giardino grande con diverse possibilità di utilizzo • Zona residenziale 1 con fattore di utilizzo 0,4 • E molti altri punti di forza?

Ampia casa familiare semidetachata di 7,5 locali con magazzino accessibile in auto

Questa casa familiare semidetachata di 7,5 locali al Niederweg 3a a Wettswil am Albis combina ampi spazi di vita con un utilizzo aggiuntivo eccezionale e offre una casa con un carattere speciale. La proprietà, costruita nel 1976 in costruzione solida, convince con la sua architettura chiara, una disposizione di locali ben pensata e un'offerta di locali notevole che combina ideale vita e lavoro o magazzinaggio. L'approccio già dà un'idea di un quartiere ben curato e discreto. Oltre a un parcheggio in garage con una scatola murale per veicoli elettrici, ci sono tre posti auto esterni disponibili, quindi ci sono opzioni di parcheggio sufficienti per i residenti e gli ospiti. Da qui, si può facilmente raggiungere l'ingresso della casa, che porta all'ingresso al piano terra.A questo livello, si sviluppa un concetto di vita armonioso con un ampio spazio di vita e di pranzo, che è piacevolmente illuminato da ampie superfici di finestre. La cucina separata con i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici di alta qualità è stata rinnovata nel 2000 e si presenta come funzionale e ben curata. Una stanza e una cella umida con una doccia completano l'offerta di locali al piano terra in modo significativo. Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in pietra naturale e di un intonaco di chiostro caratteristico, che dà alla casa un aspetto caldo e al tempo stesso senza tempo.Al piano superiore, si trovano diverse stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, stanze per bambini o spazi di lavoro. Un bagno con una vasca da bagno e un doppio lavabo, nonché un water separato, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e è direttamente accessibile da tre stanze. Offre una vista piacevole sul quartiere e crea uno spazio esterno protetto.Una caratteristica particolare di questa proprietà è il magazzino o deposito direttamente accessibile, ampio, nel secondo seminterrato con una superficie utile impressionante di quasi 200 metri quadrati. Con un'altezza di locale di 3,70 metri, questa zona è ideale per lavori manuali, collezioni, veicoli o scopi commerciali polivalenti. Inoltre, ci sono ulteriori superfici secondarie come cantina, lavanderia e locali di deposito nel primo seminterrato.Lo spazio esterno con due aree di riposo e un prato ben curato crea una privacy piacevole e offre spazio per ore rilassate nel verde.La combinazione di una posizione in collina tranquilla, di un terreno ampio di 499 metri quadrati e di una superficie utile polivalente fa di questo oggetto un'opportunità rara nel cantone di Zurigo. Una casa eccezionale con molto spazio, sostanza e potenziale di sviluppo che combina vita, lavoro e magazzinaggio sotto un unico tetto, concentrandosi sul comfort e sull'individualità.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Casa a schiera con molto spazio, vista panoramica e ottima connessione

*Riservato**Questa casa a schiera attraente convince con una disposizione di locali generosa, possibilità di utilizzo polivalenti e una situazione di vita piacevole in un quartiere di case familiari accogliente le famiglie.La casa offre molto spazio per la vita quotidiana – ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto un stesso tetto. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese formano il cuore e creano un'atmosfera di vita accogliente. Molte stanze flessibili permettono possibilità di progettazione individuale, che sia come camere da letto, uffici a casa o sale di svago.L'area esterna con giardino privato e terrazza spaziosa invita al relax e amplia lo spazio di vita all'esterno. Un garage doppio e un parcheggio esterno supplementare offrono opzioni di parcheggio comode.La proprietà ha una sostanza di costruzione solida e offre un potenziale per modernizzazioni individuali – ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee.Punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale e stufa svedese • Giardino privato con terrazza soleggiata • Garage doppio + parcheggio esterno supplementare • Stanze flessibili (ufficio a casa, ospiti, svago) • Mansarda abitabile con potenziale supplementare • Nuova pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a distanza di cammino La casa offre molto spazio per la vita quotidiana – ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto un stesso tetto. Anche per i pendolari quotidiani, la proprietà è molto attraente a causa della sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Birmensdorf.Posizione ideale:Stazione ferroviaria di Birmensdorf: 4 minuti a piediFermata dell'autobus: 2 minuti a piediScuola elementare di Birmensdorf: 6 minuti a piediSupermercato Coop: 9 minuti a piediQuesta casa combina il comfort moderno con l'attrezzatura pratica e offre un focolare soleggiato e tranquillo in un ambiente accogliente le famiglie. Disponibile immediatamente per il vostro trasloco!Ci rallegreremmo di mostrarvi questa proprietà durante una visita.

Vivere naturalmente, vivere generosamente

Progettata fin dall'inizio secondo i principi della biologia dell'edificio, la proprietà evita ampiamente i plastici e i metalli; con l'obiettivo di creare un clima di vita sano e naturalmente regolato. La luce calda dei pavimenti in legno continui nelle stanze di vita e nelle camere, combinata con piastrelle bianche intemporali nella cucina, nell'ingresso e nelle celle umide, sottolinea l'atmosfera accogliente.L'ingresso conduce attraverso l'ingresso e un breve corridoio direttamente nel vasto soggiorno e sala da pranzo. Qui, la luce abbondante e un camino svedese confortevole creano un'atmosfera di stanza invitante. Attraverso le grandi superfici di finestre, la vista si apre direttamente sul giardino variato, che serve da rifugio verde con diverse aree di riposo, un bel prato e piante diverse. Qui significa: rilassarsi e godere.La cucina semi-aperta, molto spaziosa, offre abbastanza spazio per un tavolo da colazione e è praticamente collegata al concetto di vita. Inoltre, una stanza e un bagno con doccia sono disponibili a questo piano.Il piano superiore è caratterizzato da una galleria aerea, che offre molto spazio per gli armadi, le commode o un piccolo ufficio. Tre camere sono raggruppate intorno a questa zona aperta, una con accesso diretto al proprio balcone. Da qui, si può godere di una bella vista sulla pianura del Reuss, un luogo ideale per momenti calmi. Un bagno spazioso con vasca e doccia completa l'offerta a questo piano.Nel seminterrato, c'è una stanza supplementare, completamente attrezzata, con riscaldamento e luce diurna diretta. È perfetta come camera degli amici, ufficio a casa o sala di svago. Altre stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalente, che sia come cantina, laboratorio o per attività di svago con esigenze di spazio. La proprietà comprende anche uno spazio di garage e tre posti di parcheggio esterni sul piazzale.Sarei felice di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari e piani di piano nel prossimo passo. Lasciatevi convincere dalla posizione, dalla vista e dal sentimento di vita di questa casa sul posto durante un appuntamento di visita nella seconda fase.

Un posto dove arrivare - spazioso all'interno, da sogno all'esterno!

Lasciatevi impressionare dalla vista unica, dalla generosa disposizione delle stanze e dall'ambiente di vita verde. IL PIÙ IMPORTANTE • Casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali con locali secondari polivalenti • Posizione tranquilla e soleggiata su una collina con vista fantastica sul verde • Finestre in legno con vetro a triplo strato • Terrazze coperte • Caminetto esterno • Piscina con sistema di controcorrente • Il parcheggio è disponibile in Ruggenstrasse 44. L'accesso alla casa unifamiliare è possibile solo attraverso le scale esterne. LA LOCALIZZAZIONE • Incassata nel verde • Possibilità di shopping a solo 4-10 minuti a piedi • Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria a distanza di cammino • L'area di svago è praticamente situata davanti alla porta • L'accesso all'autostrada è a solo 1,5 km IL PARTICOLARE • Casa unifamiliare di 5,5 locali con piano ben pensato e separazione ideale delle zone di vita e di sonno • Spazio esterno attraente con terrazze coperte, caminetto esterno confortevole e piscina rinfrescante • Viste e prospettive impressionanti • Godetevi la vostra privacy non disturbata Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e presentarvi questa proprietà straordinaria di persona dopo un appuntamento preventivo. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team di marketing OMIT AGJudith Lehmann e Marco Schönbächler

Abitazione esclusiva ai margini del bosco – pace, panorama & privacy assoluta

Questa casa familiare eccezionale e indipendente di 5,5 locali (con una stanza fredda supplementare, per un totale di 6,5 locali) combina uno stile di vita elegante, spazi generosi e una posizione unica direttamente ai margini del bosco. Su tre piani, potrete godere di una casa fresca e di alta qualità rinnovata, con una privacy massima e una vista panoramica di 180° ininterrotta sulla distanza. La proprietà simile a un parco offre un'esperienza di vita unica in mezzo alla natura – tranquilla, soleggiata e completamente privata. Qui potrete godere di una pace e di una privacy assolute a un livello elevato. L'esterno magnificamente progettato impressiona con una terrazza molto grande, un idromassaggio con una pergola e un camino privato – ideale per rilassarsi e godere di ogni stagione. All'interno, la casa si presenta in uno stato rinnovato. La disposizione degli spazi generosa comprende tre bagni, una cucina moderna con un ripostiglio pratico e una lavanderia molto grande. Un comfort supplementare è offerto dal doppio garage con accesso diretto alla casa e dal laboratorio privato. Punti salienti in un colpo d'occhioPosizione diretta ai margini del bosco e alla fine di una strada chiusa • Proprietà molto grande simile a un parco • Casa familiare indipendente • Vista panoramica di 180° ininterrotta • Privacy assoluta / privata • Fresca e di alta qualità rinnovata • 5,5 locali + stanza fredda supplementare (6,5 locali) • Tre piani • Terrazza molto grande • Idromassaggio & pergola • Camino privato nel giardino • Tre bagni • Cucina moderna con ripostiglio • Lavanderia molto grande • Doppio garage con accesso diretto alla casa • Laboratorio • 10 minuti alla fermata dell'autobus più vicina. • Superficie abitabile 215 m2 più casa di giardino, doppio garage e ripostiglio di giardino. Un focolare per le persone che apprezzano la natura, la pace, le viste panoramiche e la vita di alta qualità.Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto.

Casa di 5,5 locali con edificio per uffici e terreno edificabile nella zona centrale

Questa casa spaziosa con un edificio per uffici/studio separato offre una combinazione unica di spazio abitativo affittato e di potenziale di sviluppo significativo.Situata in mezzo al verde eppure centrale, la proprietà attrae sia i proprietari occupanti che gli investitori.L'edificio principale dispone di 5,5 locali su tre piani (piano rialzato, primo piano e mansarda) con una superficie abitabile di 182 m². L'orientamento a sud assicura un'atmosfera luminosa e piacevole nelle stanze. Il terreno copre 787 m², offrendo uno spazio sufficiente per una nuova costruzione sostanziale.La proprietà è in buone condizioni di manutenzione. Sia la casa che l'edificio per uffici/studio sono attualmente affittati. Le stanze spaziose e luminose, così come la cucina ben conservata, assicurano un comfort abitativo piacevole. Un bel balcone invita a soggiornare all'aperto. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal compartimento di cantina spazioso. Il garage è stato convertito in uno spazioso locale per hobby, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni - due assegnati alla casa e due all'edificio per uffici/studio.Grazie alla sua posizione nella zona centrale, si applicano distanze di confine ridotte - una posizione di partenza rara che consente la costruzione di fino a 4-6 unità abitative. Con un piano di progettazione, è probabilmente possibile realizzare un piano supplementare. Un'occasione rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti alla ricerca di una proprietà con un potenziale di sviluppo reale in una posizione attraente e centrale.

Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali in posizione soleggiata privilegiata

Casa unifamiliare di 7,5 locali in ottima posizione ad Affoltern am Albis con vista alpina da sognoSituata sulla popolare Mühlebergstrasse, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Affoltern am Albis, si trova questa casa unifamiliare di 7,5 locali del 1971. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vista impareggiabile e da sogno delle Alpi, conferiscono a questa proprietà un fascino molto speciale.La casa offre una superficie abitabile di circa 178 m². L'ampio spazio di vita e le camere sono distribuiti su due piani diversi, creando una separazione piacevole tra le aree di vita e di ritiro. Le stanze ben proporzionate offrono anche flessibilità: con uno sforzo strutturale minimo, le dimensioni delle stanze possono essere adattate individualmente o concepite di nuovo.L'offerta di stanze è completata da un ampio spazio di seminterrato con possibilità di utilizzo polivalenti. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano una posizione preferita, molto spazio, potenziale di sviluppo e una vista impressionante.Alcuni dei punti di forza della casa: • Vista panoramica da sogno sulle Alpi • Casa unifamiliare di 7½ locali con grande giardino • Posto auto per 2 veicoli e 3 posti di parcheggio esterni • Molta privacy • e molto altro Se siete interessati a documenti ulteriori o a una visita, saremo felici di sentirvi.

Appartamento maisonnette 5.5 locali

Maisonetta 5.5 locali con terrazza panoramica & molta privacy a Hedingen Questo appartamento maisonetta 5.5 locali al 36 Affolternstrasse convince con un piano ben pensato, molta luce e una terrazza soleggiata con vista lontana.L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un senso di vita piacevole grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna, il bagno degli ospiti e i materiali di alta qualità sottolineano il carattere curato e intemporel di questa proprietà. Al piano superiore, tre camere accoglienti con un'atmosfera di soffitta calda vi aspettano, così come un bagno e una doccia separata - ideale per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa. La soffitta ampliata offre flessibilità aggiuntiva come altra camera da letto, sala fitness o cabina armadio e completa perfettamente l'offerta di locali. La terrazza spaziosa invita a rilassarsi, godere e soggiornare - che sia per la colazione al sole del mattino o per un bicchiere di vino la sera.La proprietà si trova in una posizione centrale a Hedingen con distanze brevi per gli acquisti, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Maisonetta 5.5 locali di circa 150 m² di spazio abitativo • Terrazza soleggiata con bella vista • Area di vita aperta con molta luce • 2 bagni + bagno degli ospiti • Soffitta ampliata (locale aggiuntivo) • Riscaldamento a sonda di fondazione Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna con molto spazio, luce e qualità della vita.

Meraviglia di spazio - Casa unifamiliare di 6 locali con vista panoramica

Punti salienti particolari Meraviglia di spazio nel verde con illuminazione ottimale) Locali luminosi grazie all'illuminazione ottimale) Piani spaziosi e attraenti dal seminterrato al tetto con disposizione di locali familiare) Grande capanna per riporre gli attrezzi da giardino e gli utensili da lavoro Guadagno di calore e alimentazione elettrica grazie alle energie rinnovabili – efficiente, ottimizzato in termini di costi e all'avanguardia) Pompa di calore energeticamente efficiente (solare/acqua) e sistema fotovoltaico per immettere energia solare nella rete in orientamento est-ovest sul tetto Guadagno di calore supplementare per un clima di locale confortevole) Distribuzione di calore supplementare grazie al camino in mattoni storico e di alta qualità con sedile integrato nella sala da pranzo/soggiorno e grazie al camino in ghisa nel corridoio del piano superiore) Possibilità di cottura e di emissione di calore supplementare grazie al camino a legna integrato del marchio Tiba nella cucina Un giardino come rifugio per gli appassionati di giardinaggio e i conoscitori) Spazio di giardino spazioso con molta intimità, letto di giardino, piantagione verde, spazio di soggiorno coperto con lastre di pietra e camino esterno in orientamento ottimale per godere del sole della sera Parcheggio con comfort, sicurezza e possibilità di utilizzare la mobilità elettrica) 4 x posti auto esterni sulla proprietà sono inclusi nell'offerta) Inoltre, 2 x posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio vicino sono disponibili e possono essere acquistati per 90 000 CHF.--) Una stazione di ricarica per auto elettriche può essere installata senza molto sforzo, sia per i posti auto nel garage sotterraneo vicino che sui posti auto esterni Collegamento ai trasporti pubblici a proximità immediata) Il collegamento ai trasporti pubblici si trova a distanza di cammino e è assicurato dalle fermate degli autobus Unterrengg, Langmoos e Hehlstrasse Ricreazione per il corpo e la mente in mezzo alla natura) Gli abitanti della regione dell'Albis godono di un accesso diretto a numerose attività di ricreazione locali - che voi preferiate trascorrere il vostro tempo libero a nuotare nel lago di Zurigo o nei laghi vicini, o piuttosto a fare lunghe passeggiate lungo la Sihl e/o la catena dell'Albis ... qui, giovani e meno giovani apprezzano la varietà Per ulteriori informazioni, Diana Hänssler-Pedretti di For Rea è a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!