In una posizione molto tranquilla, in un quartiere residenziale soleggiato e accogliente, ampi spazi di vita e un giardino da sogno attendono la famiglia amante della libertà. Forse apprezzerete le opzioni di parcheggio estese con il grande garage e l'accesso diretto alla casa. O forse siete più interessati alle possibilità diverse dell'area esterna con due aree di riposo, una terrazza e un balcone. Scopriremo cosa potrebbe andare bene durante una visita.

INFORMAZIONI SULLO STATO
La casa, costruita nel 1976, è stata gradualmente e considerevolmente rinnovata e ben mantenuta nel corso degli anni. A seconda delle vostre aspettative, potreste voler rinnovare la doccia. I passaggi di rinnovazione più importanti sono elencati nel dossier a pagina 8. Sarò felice di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita sul posto.

OLTRE 147 m² DI SPAZIO DI VITA SU DUE LIVELLI
Vi sentirete a vostro agio nel soggiorno con una grande camino e una larga finestra che si affaccia a ovest per un tramonto perfetto. Nella cucina con spazio per un grande tavolo da pranzo, tutta la famiglia si riunisce per ore conviviali. Ognuna delle tre camere da letto ha il suo posto preferito. Grazie ai due bagni, tutti possono prepararsi senza stress al mattino e lasciare la casa in orario.

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Gli spazi sono generosamente tagliati e possono essere ampliati. Ad esempio, una doccia aggiuntiva potrebbe essere realizzata nel bagno degli ospiti senza troppo sforzo. Nella doccia al piano superiore, ci sarebbe abbastanza spazio per una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo durante un rinnovamento. Inoltre, potrebbe essere verificato se una stanza aggiuntiva potrebbe essere creata dal tetto di circa 16 m².

PARCHEGGIO ESTESO
Il garage è eccezionalmente grande con oltre 57 m² e offre spazio non solo per almeno due auto, diversi biciclette e motociclette, ma anche per un laboratorio. La porta è azionata elettricamente, ma potete anche entrare facilmente dalla porta laterale separata con la vostra bicicletta. Una volta parcheggiati, potete accedere comodamente e in tutta sicurezza alla zona di ingresso inferiore della casa direttamente dal garage. Tra l'altro: potete parcheggiare due veicoli aggiuntivi sul piazzale del garage.

ESTERNO DA SOGNO
L'esterno è stato progettato con amore e gusto. È molto piacevole sull'area di riposo coperta con una camino esterna. Nei giorni caldi, l'area di riposo sotto la pergola è molto popolare. La terrazza orientata a sud-ovest offre molto calore e luce durante tutta la giornata. Grazie alle siepi di protezione, la privacy è sempre mantenuta. Inoltre, il balcone offre un posto tranquillo e ritirato con una vista sulle montagne.

ANCHE IMPORTANTE
- Posizioni integrate nella cucina
- Accesso diretto dalla camera dei genitori al bagno
- Grande armadio integrato nella camera dei genitori, armadio integrato nella sala da pranzo

BAMBINI E ANIMALI DI COMPAGNIA BENVENUTI
I piccoli possono andare alla scuola materna e alla scuola elementare a solo 500 metri lungo la strada di quartiere a malapena frequentata. Potete fare una passeggiata o uscire con il vostro cane direttamente dalla casa lungo la Rebenstrasse, che porta al Panoramaweg verso Obfelden alla fine. La bella vista è inclusa.

TUTTO CIÒ CHE È ESSENZIALE NEL VILLAGGIO, PIÙ AD AFFOLTERN
Volg, panificio e macelleria nel villaggio. A soli sei minuti in auto dalla molto buona infrastruttura della capitale del distretto Affoltern am Albis con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e più.

RAPIDAMENTE AD AFFOLTERN E ZURIGO
Quattro minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada. Tre fermate di autobus a distanza di camminata con quattro collegamenti di autobus all'ora verso Affoltern am Albis e verso Zurigo.