Dans un emplacement très calme, dans un quartier résidentiel ensoleillé et convivial, des pièces à vivre spacieuses et un jardin de rêve attendent la famille aimant la liberté. Peut-être aimerez-vous les options de stationnement étendues avec le grand garage et l'accès direct à la maison. Ou peut-être êtes-vous plus intéressé par les possibilités diverses de l'extérieur avec deux aires de repos, une terrasse et un balcon. Nous découvrirons ce qui pourrait convenir lors d'une visite.

INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La maison, construite en 1976, a été progressivement et considérablement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Selon vos attentes, vous pourriez vouloir rénover la douche. Les étapes de rénovation les plus importantes sont énumérées dans le dossier à la page 8. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place.

PLUS DE 147 m² D'ESPACE DE VIE SUR DEUX NIVEAUX
Vous vous sentirez à l'aise dans le salon avec une grande cheminée et une large fenêtre donnant sur l'ouest pour un coucher de soleil parfait. Dans la cuisine avec de l'espace pour une grande table à manger, toute la famille se réunit pour des heures conviviales. Chacune des trois chambres a son propre endroit préféré. Grâce aux deux salles de bain, tout le monde peut se préparer sans stress le matin et quitter la maison à l'heure.

POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT
Les pièces sont généreusement coupées et peuvent être agrandies. Par exemple, une douche supplémentaire pourrait être réalisée dans les toilettes des invités sans trop d'efforts. Dans la douche à l'étage supérieur, il y aurait suffisamment d'espace pour une baignoire, une douche et un double évier lors d'une rénovation. De plus, il pourrait être vérifié si une pièce supplémentaire pourrait être créée à partir du grenier d'environ 16 m².

STATIONNEMENT ÉTENDU
Le garage est exceptionnellement grand avec plus de 57 m² et offre de l'espace non seulement pour au moins deux voitures, divers vélos et motos, mais aussi pour un atelier. La porte est actionnée électriquement, mais vous pouvez également entrer facilement par la porte latérale séparée avec votre vélo. Une fois stationné, vous pouvez accéder confortablement et en toute sécurité à la zone d'entrée inférieure de la maison directement depuis le garage. Au fait : vous pouvez garer deux véhicules supplémentaires sur le terrain du garage.

EXTÉRIEUR DE RÊVE
L'extérieur a été conçu avec amour et goût. C'est très agréable sur l'aire de repos couverte avec une cheminée extérieure. Les jours chauds, l'aire de repos sous la pergola est très populaire. La terrasse orientée sud-ouest offre beaucoup de chaleur et de lumière tout au long de la journée. Grâce aux haies de protection, la vie privée est toujours préservée. De plus, le balcon offre un endroit calme et retiré avec une vue sur les montagnes.

ÉGALEMENT IMPORTANT
- Emplacements intégrés dans la cuisine
- Accès direct depuis la chambre des parents à la salle de bain
- Grande armoire intégrée dans la chambre des parents, armoire intégrée dans la salle à manger

ENFANTS ET ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUS
Les petits peuvent se rendre à la maternelle et à l'école primaire à seulement 500 mètres le long de la rue de quartier à peine fréquentée. Vous pouvez vous promener ou sortir avec votre chien directement de la maison le long de la Rebenstrasse, qui mène au Panoramaweg vers Obfelden à la fin. La belle vue est incluse.

TOUT CE QUI EST ESSENTIEL DANS LE VILLAGE, PLUS À AFFOLTERN
Volg, boulangerie et boucherie dans le village. À seulement six minutes en voiture de la très bonne infrastructure de la capitale de district Affoltern am Albis avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et plus.

RAPIDEMENT À AFFOLTERN ET ZURICH
Quatre minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Trois arrêts de bus à distance de marche avec quatre liaisons de bus par heure vers Affoltern am Albis et vers Zurich.