22 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Olten

Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazi commerciali funzionali e spazi abitativi spaziosi. La proprietà si trova nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi abitativi spaziosi con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per l'uso personale, l'affitto o una combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Ampio scantinato / locale di stoccaggio • Locale tecnico e riscaldamento • Ampia lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia ben curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Servizi igienici per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere da letto spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente ristrutturato nel 2023 Mansarda • Quattro ulteriori camere da letto • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera da letto) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • La stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, è a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinaione attraente di vitae commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano riprendere uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio abitativo supplementare in una localizzazione centrale.Convincevi e organizza una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto !

Appartamento penthouse al ChlyHolz - 5,5 locali sogno - Vendita da progetto

A Zielweg 6&8 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, due spaziosi appartamenti penthouse di 5,5 locali con 161 m2 di superficie abitabile netta sono in costruzione. Gli appartamenti dispongono di una grande terrazza privata più un balcone o una loggia separati. Un altro punto di forza sono le stanze private aggiuntive nel seminterrato con 30 m2. Entrambi i penthouse hanno una cucina con un'isola di cottura, due bagni e un ritiro aggiuntivo al piano. Inoltre, gli appartamenti hanno un accesso diretto con l'ascensore.Penthouse Zielweg 6: penthouse di 5,5 locali con un totale di 313 m2 di superficie utile, di cui 161 m2 di superficie abitabile e 121 m2 di terrazza/balcone. Prezzo di acquisto CHF 1'610'000.- più affitto di costruzione di CHF 554.- /mese.Penthouse Zielweg 8: penthouse di 5,5 locali con un totale di 306 m2 di superficie utile, di cui 161 m2 di superficie abitabile e 114 m2 di terrazza/loggia. Prezzo di acquisto CHF 1'490'000.- più affitto di costruzione di CHF 554.- /mese.Il prezzo di acquisto di un posto auto nel garage sotterraneo è di CHF 40'000.Saremmo felici di discutere o visitare la proprietà con voi. Le immagini/visualizzazioni sono esemplificative.

Appartamento in attico nel ChlyHolz - 6,5 locali con 453 m2 di superficie utile - Vendita da progetto

In Am Zielweg 7 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, è in costruzione un ampio appartamento in attico di 6,5 locali con 194 m2 di superficie abitabile netta. Gli appartamenti hanno una grande terrazza privata di 208 m2 e una loggia di 17 m2. Nel seminterrato, ci sono locali aggiuntivi privati per cantina / lavanderia di 34 m2. L'appartamento in attico ha una cucina con isola di cottura, tre bagni e tre ritiri al piano. L'accesso diretto con l'ascensore all'appartamento completa questo piano unico con un totale di 453 m2 di superficie utile.Il prezzo di acquisto è di CHF 1'950'000.- più un canone di locazione di CHF 659 al mese.Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 40'000.Saremmo felici di discutere e visitare la proprietà con voi. Le immagini/visualizzazioni sono a titolo di illustrazione soltanto.

ChlyHolz: Appartamento moderno di 5,5 locali al piano superiore - Vendita da progetto

Al Zielweg 6 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione ferroviaria, è in costruzione un appartamento spazioso di 5,5 locali al 1° piano superiore. L'appartamento dispone, tra l'altro, di locali abitativi luminosi con cucina e zona pranzo, di balconi est e ovest ben soleggiati, di due bagni, e di un locale di deposito privato nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice.Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 1'100'000 e il canone di locazione dell'edificio è di CHF 369 al mese.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40'000.Saremmo felici di discutere ulteriormente con voi. Le immagini/visualizzazioni sono a scopo illustrativo soltanto.

ChlyHolz: Appartamento moderno di 6,5 locali al piano superiore - Vendita da progetto

Al Zielweg 7 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, sono in costruzione ampi appartamenti di 6,5 locali al primo piano. Gli appartamenti dispongono, tra l'altro, di saloni luminosi con cucina e zona pranzo, di una terrazza est e ovest ben soleggiata, di due bagni e di un locale di deposito privato nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice.Il prezzo di vendita dell'appartamento è a partire da CHF 1'090'000 e il canone di locazione a partire da CHF 396/mese.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40'000.Saremmo felici di discutere ulteriormente con voi. Le immagini/visualizzazioni sono a scopo illustrativo solo.

Appartamento in mansarda nuovo pronto per essere occupato a ChlyHolz

A Ulmenweg 14 e 16 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, troverete due spaziosi appartamenti in mansarda nel quartiere bellissimo e tranquillo di ChlyHolz.Gli appartamenti sono già completamente sviluppati e possono essere occupati immediatamente. Le spaziose aree abitabili nette di circa 155 m² distribuite su 4,5 stanze caratterizzano queste proprietà.Godetevi la pace del quartiere di ChlyHolz sulla grande terrazza privata di oltre 95 m² o il balcone separato di 9 m². Insieme con gli spaziosi locali aggiuntivi nel seminterrato di 30 m², avete circa 290 m² di spazio utilizzabile.Ogni appartamento in mansarda ha una cucina con isola di cottura, due bagni e un ridotto aggiuntivo sul piano. Gli appartamenti hanno accesso diretto con l'ascensore. Inoltre, tutte le case hanno un sistema di riscaldamento sostenibile (con una rete di riscaldamento a biogas/pellet di legno).Attica Ulmenweg 14: appartamento 4,5 locali / 288,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'540'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Attica Ulmenweg 16: appartamento 4,5 locali / 291,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'490'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Nel garage sotterraneo, sono disponibili posti auto per CHF 40'000.Siamo felici di offrirvi una visita. Siamo lieti di sentirci da voi.ChlyHolz: Dove Olten è al suo meglio!

Situato al centro, vivere a contatto con la natura ? con terrazza

Questo appartamento di 2 camere ben curato al piano terra impressiona con una superficie abitabile netta di 63 m2 e una combinazione attraente di posizione centrale e sensazione di vita a contatto con la natura. Il cuore dell'appartamento è costituito dalla terrazza di 14 m2 con un riposto pratico. Da qui, potete godere della vista del prato verde direttamente di fronte - un posto ideale per rilassarsi. La cucina rinnovata si presenta in modo moderno e funzionale. Il bagno è dotato di una doccia nonché di una nuova lavatrice e di un nuovo asciugatrice, il che offre un comfort aggiuntivo. Un ascensore accede a tutti i piani e conduce comodamente al garage situato direttamente sotto la casa. Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, è disponibile un compartimento di cantina privato. La proprietà si trova in una posizione estremamente centrale. I negozi, i trasporti pubblici, nonché la città vecchia e il centro di Olten possono essere raggiunti comodamente a piedi in pochi minuti. Questo appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che desiderano combinare la vita urbana con un ambiente calmo e verde. Ci avete contattato ? Contattateci - ci piacerebbe sentirci.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/4600-26-3

Affare!

Vendiamo di accordo al Wilerweg 57 a Olten una casa attraente per una o più famiglie con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. • Giardino confortevole con area di seduta aperta • Veranda invernale riscaldata (riscaldamento a pavimento) con stufa svedese • Cucina con area di pranzo al piano terra, cucina supplementare con accesso al balcone al piano superiore • Una stanza da bagno con toilette, lavabo, finestra e vasca da bagno (piano terra e 1° piano) o doccia (piano superiore) per piano • Terrazza supplementare grande al piano superiore (accesso via camera) • Sala da pranzo/soggiorno al piano terra con accesso alla veranda invernale • Sei camere supplementari in totale al piano terra, al piano superiore e al piano superiore • Spazio mansardato sviluppabile al piano superiore • Stanza da hobby (non riscaldata) al seminterrato • Un posto auto a fianco della proprietà La casa è stata costruita originariamente come una casa di 3 famiglie e può essere riutilizzata di conseguenza se necessario. Le installazioni necessarie per la cucina e il bagno ai piani rispettivi sono ancora presenti invariati. I piani di floor attaccati mostrano una variante di ristrutturazione possibile con un appartamento di 3 locali al piano terra/piano superiore e un appartamento-mansarda di 3,5 locali al piano superiore. La posizione calma e tuttavia centrale combina una qualità di vita elevata con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Olten sono a distanza di camminata. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e i sentieri di passeggio invitano a delle attività di svago nella natura. Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare e richiedi la documentazione di vendita e organizza un appuntamento di visione senza impegno oggi. Ci rallegriamo della tua richiesta!

Vivere sopra i tetti di Olten - vivere con una vista panoramica

Situato al 6° piano, questo appartamento di 4½ locali offre un'esperienza di vita unica con una vista magnifica.L'appartamento dispone di circa 109 m² di spazio abitativo, tre camere, due bagni, uno stanzino pratico e un vano cantina.La sostanza edilizia solida offre una base eccellente e ti dà la possibilità di modernizzare secondo le tue idee.La posizione centrale in Gallusstrasse 67 a Olten e due posti auto nel garage completano questa offerta attraente. • Sole del mattino e della sera combinato con una vista • Balcone parzialmente vetrato con tenda elettrica • Ambiente living e pranzo aperto • Due bagni e stanzino • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Due posti auto nel garage • Sostanza edilizia solida con un potenziale di ristrutturazione attraente • Fermata dell'autobus a proximità immediata (meno di 1 minuto) • Stazione di Olten a 10 minuti a piedi Non perdere questa opportunità unica.Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri le numerose possibilità che questa casa speciale offre.Prezzo di vendita Appartamento CHF 590'000.--Posto auto CHF 20'000.--Posto auto CHF 20'000.--Totale CHF 630'000.--

Casa modernamente ristrutturata in una posizione ambita a Olten

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali combina comfort di vita moderno con il sentimento speciale di un rifugio in un quartiere residenziale popolare a Olten. Non è solo una proprietà: è un luogo che combina sicurezza, stile e praticità quotidiana. La ristrutturazione completa crea un sentimento di vita moderna, senza perdere di vista la struttura classica. L'architettura e la progettazione trasmettono leggerezza e chiarezza, mentre gli ambienti con vicinanza al bosco e alle aree di svago creano pace e connessione con la natura. Punti salienti di questa proprietà: • Piano classico con divisione chiara delle zone di vita / pranzo e sonno • Stanze luminose e inondate di luce per un piacevole sentimento di vita • Carattere di nuova costruzione grazie alla ristrutturazione del nucleo nel 2025 • Posizione ambita con svago vicino (bosco a distanza di cammino) • Buon collegamento all'infrastruttura urbana di Olten Vivete qui la perfetta simbiosi di comfort di vita moderno, progettazione stilosa e luogo tranquillo, una casa che vi accoglie immediatamente. Questa casa unifamiliare offre non solo spazio per vivere, ma anche momenti di relax e piacere in una delle posizioni più ambite.

Appartamento luminoso 5.5 locali con grande potenziale

Benvenuti nella vostra nuova casa a Olten! Questo appartamento spazioso di 5.5 locali convince con un piano ben pensato, uno spazio abitativo luminoso e un potenziale di progettazione versatile. L'appartamento attualmente affittato include un ampio seminterrato e un posto auto in garage sotterraneo - comodo e pratico nella vita quotidiana. La posizione combina la vita urbana con il comfort residenziale tranquillo: scuole, negozi, stazione e il fiume Aare sono raggiungibili in pochi minuti. Sia come famiglia, coppia o per investimento - qui potete progettare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri.

Appartamento familiare accessibile con potenziale in una buona posizione

Questo appartamento di 4,5 (5) locali al 2° piano, ben mantenuto, convince con la sua disposizione pratica, le stanze spaziose e la posizione attraente.Su circa 100 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre stanze luminose e utilizzabili con molto potenziale. Il piano esistente consente anche di creare una camera aggiuntiva con poco sforzo, trasformando l'appartamento in un appartamento di 5 locali.L'appartamento è in buone condizioni e richiede lavori di ristrutturazione gestibili per ritornare al suo splendore originale. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare l'appartamento secondo le proprie idee.Il bagno è dotato di vasca da bagno e toilette. Una lavanderia separata può essere realizzata se necessario.Un altro punto di forza è il balcone coperto.L'appartamento si trova in un edificio residenziale e commerciale ben mantenuto, in una posizione centrale. I servizi di shopping, le scuole e altri servizi sono nelle immediate vicinanze. La stazione di Olten è a pochi minuti e offre collegamenti ottimali per i pendolari.Punti di forza: • Stanze spaziose • Possibilità di camera aggiuntiva • Circa 100 m² di spazio abitativo • Bagno con vasca da bagno/toilette • Possibilità di collegamento per lavanderia • Balcone coperto • Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto • Posizione centrale • Servizi di shopping e scuole nelle vicinanze • Stazione di Olten a pochi minuti • Potenziale interessante con sforzo di ristrutturazione gestibile • Abitazione accessibile con molto spazio Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita sul posto.

APPARTAMENTO MODERNO CON VISTA PANORAMICA ALLA PERIFERIA DELLA CITTÀ

Scoprire questo imponente condominio di 4,5 vani a Olten, che è stato costruito nel 2012 e soddisfa i moderni standard Minergie .Con 136 metri quadrati di spazio abitativo, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera: due comodi bagni, un ampio balcone e una cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento sostenibile con prodotti in legno e l'impianto fotovoltaico sottolineano il concetto ecologico di questa casa.Con accesso senza barriere e un ascensore l'appartamento è idealmente adatto a tutte le situazioni abitative. Il parcheggio interno fornisce comode possibilità di parcheggio.Olten offre un armonioso mix di stile urbano e ambiente naturale.La posizione tranquilla garantisce relax, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza alle strutture per lo shopping, ai ristoranti e alle offerte culturali .Scoprire questo imponente condominio di 4,5 vani a Olten, che è stato costruito nel 2012 e soddisfa i moderni standard Minergie .Con 136 metri quadrati di spazio abitativo, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera: due comodi bagni, un ampio balcone e una cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento sostenibile con prodotti in legno e l'impianto fotovoltaico sottolineano il concetto ecologico di questa casa.Con accesso senza barriere e un ascensore l'appartamento è idealmente adatto a tutte le situazioni abitative. Il parcheggio interno fornisce comode possibilità di parcheggio.Olten offre un armonioso mix di stile urbano e ambiente naturale.La posizione tranquilla garantisce relax, mentre allo stesso tempo si beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e offerte culturali Interessati? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/26-00164 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento accessibile & spazioso di 4,5 locali in buona posizione

Questo appartamento di 4,5 (5) locali al 1° piano, ben curato, convince con una disposizione pratica degli ambienti, locali spaziosi e una posizione attraente.Di circa 100 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre un piacevole senso di vita con ambienti luminosi e ben utilizzabili. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano molto spazio a un prezzo attraente. Il piano permette la creazione di una camera aggiuntiva.Il bagno è dotato di doccia e water. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e comfort.Un altro punto di forza è il balcone coperto, dove potrete godere di ore piacevoli all'aperto.L'appartamento si trova in un edificio residenziale e commerciale ben curato, in posizione centrale. I negozi, le scuole e gli altri servizi sono nella vicinanza immediata. La stazione di Olten è a pochi minuti e offre collegamenti ottimali per i pendolari.Punti di forza: • Locali spaziosi • Camera aggiuntiva possibile • Circa 100 m² di superficie abitabile • Bagno con doccia/water • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Balcone coperto • Edificio residenziale e commerciale ben curato • Posizione centrale • Negozi e scuole nelle vicinanze • Stazione di Olten a pochi minuti • Vita accessibile con molto spazio Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita sul posto.

Ampio appartamento di 3 1/2 locali in vendita!

Ampio appartamento di 3 1/2 locali in vendita! Questo attraente e spazioso appartamento di 3,5 locali situato in Gallusstrasse 67 a Olten convince per la sua ben pensata distribuzione degli spazi, aree di vita luminose e comfort di vita moderno.L'area living e pranzo aperta offre molto spazio per ore piacevoli e invita a soggiornare. Le grandi finestre assicurano una piacevole luminosità e creano un'atmosfera di vita accogliente.L'appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate che possono essere utilizzate in vari modi. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e rendono l'appartamento ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio.Un particolare vantaggio: la possibilità di avere una tua torre di bucato nell'appartamento assicura un'indipendenza massima e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Questo appartamento combina vita moderna, comfort e posizione centrale - ideale per tutti coloro che cercano una nuova casa con alta qualità della vita.Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Non esitare a contattarci... siamo a tua disposizione! Il tuo team OLCONA

Deliziosa casa a schiera unifamiliare a Olten!

Scopri questa deliziosa casa a schiera unifamiliare antica del 1918 in Maienstrasse 44 a Olten. Con una superficie abitabile di 70 m² su un terreno di 126 m², questa proprietà ben curata offre una possibilità di vita accogliente e stilosa per coppie o piccole famiglie.Sono necessari alcuni investimenti immediati. Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione allegata.

Investimento di capitale attraente a Olten - Casa di 5 famiglie completamente affittata

In vendita, una casa di più famiglie attraente con sei appartamenti in una posizione centrale a Olten. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2024 e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità, combinando il comfort di vita contemporaneo con una sostanza di costruzione solida.La casa di più famiglie è completamente affittata e genera redditi di affitto stabili e costanti. La miscela equilibrata di appartamenti con due appartamenti di 1,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali piace a diversi gruppi di inquilini e assicura un potenziale di affitto duraturo.La posizione centrale convince con un'ottima connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ad altre necessità quotidiane. Grazie all'affitto completo, alla ristrutturazione completa e alla posizione micro-attraente, questa proprietà è ideale come investimento di capitale redditizio con redditi di affitto immediati e sicuri. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Buona connessione ai trasporti pubblici • Vicinanza alle strutture commerciali e ai servizi • Casa di più famiglie con 6 appartamenti • Ristrutturazione di base: 2024 • Completamente affittata • 1x appartamento di 1,5 locali • 1x appartamento di 2,5 locali • 2x appartamento di 3,5 locali • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x studio di 1,5 locali • Reddito attraente e stabile • Redditi di affitto costanti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa multifamiliare attraente nel centro di Olten

Casa multifamiliare nel centro di Olten | 3 unità e redditi locativi stabili Situata su Zehnderweg, questa casa multifamiliare si presenta come una proprietà solida e gestita a lungo termine in una posizione centrale a Olten.Fin dal primo sguardo, l'oggetto convince con la sua struttura chiara e il suo stato ben mantenuto. Durante l'intero periodo di proprietà, la proprietà è stata curata con attenzione, investita in modo continuo e completamente documentata dal proprietario. Tutti i lavori di ristrutturazione e le conversioni sono completamente tracciabili - una caratteristica di qualità che è raramente trovata sul mercato.La proprietà comprende tre unità residenziali indipendenti e una sala per ufficio o giardino aggiuntiva: • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 3,5 locali • Appartamento-mansarda 5,5 locali • + sala per ufficio/giardino Con una superficie abitabile totale di circa 335 m² su un terreno di 440 m², la proprietà offre una base solida e sostenibile per una locazione a lungo termine.Un elemento particolare è l'area giardino ben curata con un terreno utilizzabile in comune, un valore aggiunto tangibile che migliora in modo sostenibile la qualità della vita e l'attrattiva della proprietà.La proprietà è stata continuamente locata per un periodo di oltre 30 anni e genera redditi locativi regolari corrispondenti. La divisione chiara delle unità e la posizione centrale garantiscono una domanda stabile.La ristrutturazione completa nel 2002 e la ristrutturazione attuale nel 2025 sottolineano lo stato ben mantenuto e garantiscono la conservazione del valore nel futuro.Un valore aggiuntivo è offerto da tre posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata, che risponde alle esigenze attuali in materia di mobilità e infrastrutture.La posizione convince con la sua urbanità: le strutture commerciali, i trasporti pubblici e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata e garantiscono una alta qualità di posizione. Punti di forza della proprietà • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali • Sala per ufficio/giardino aggiuntiva • Superficie abitabile totale: circa 335 m² • Terreno: 440 m² • Area esterna attraente con alta qualità di soggiorno • Ristrutturazione completa nel 2002, ristrutturazione nel 2025 • Documentazione completa di tutti gli investimenti e le conversioni • Locazione continua per oltre 30 anni • Redditi locativi regolari • 3 posti auto esterni • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Posizione centrale a Olten Le proprietà con una documentazione comparabile, un potenziale di locazione sostenibile e una posizione centrale sono raramente disponibili sul mercato in questa qualità.Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà interessante di persona e di fornirvi documenti supplementari.Contattateci per una visita esclusiva in loco. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa attraente nel dettaglio.

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft a Winznau

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft a Winznau Questo appartamento mansardato spazioso 4.5 locali incanta con il suo carattere loft aperto, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolarmente piacevole. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce e un'atmosfera aerea e accogliente durante tutta la giornata, mentre le tende elettriche offrono comfort. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e invitano a soggiornare, rilassarsi e godere. Il balcone del giardino d'inverno adiacente amplia elegantemente lo spazio di vita e, con il balcone esterno supplementare, crea un luogo ideale per le ore mattutine tranquille o le serate sociali. Tre camere spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni eleganti offrono comfort nella vita quotidiana. Armadi integrati pratici e due locali di stoccaggio completano il concetto di stanza astuto. L'appartamento include due solai: uno di questi è situato sul piano di vita e è ideale come piccolo ufficio. Il solaio di stoccaggio offre molto spazio di stoccaggio supplementare. Un compartimento di seminterrato appartiene anche all'appartamento. Una grande sala da festa è a disposizione per l'uso condiviso. Grazie alla posizione eccellente e alle buone connessioni di trasporto, questo appartamento è particolarmente attraente per i pendolari. Qui si vive tranquillamente e tuttavia si è rapidamente in movimento. Una casa che combina ideale la generosità, la funzionalità e l'atmosfera di benessere. Questa offerta Nova Casa include: • Stile di vita in loft • Effetto di benessere grazie a una cheminée, grandi finestre, giardino d'inverno... • Norma di costruzione di alta qualità: cassetto di riscaldamento, Combi-Steamer, piano di lavoro di cucina in granito, facciata a ventilazione posteriore, vetratura tripla, parquet in quercia nelle camere.... • 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC • Locali spaziosi • Accesso senza barriere e ascensore • Riscaldamento e facciata rinnovati nel 2018 • Molto spazio di stoccaggio grazie a 2 locali di stoccaggio, 2 solai & 1 compartimento di seminterrato • Zona di svago & il fiume Aare sono direttamente davanti alla porta di casa • WA/TU proprio • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno possono essere acquistati in opzione per CHF 35 000 / 15 000 Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni, come il programma di locali e immagini supplementari, su richiesta. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questo oggetto attraente nel contesto di una visita personale.