9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Olten

Edificio residenziale e commerciale elegante a Olten – vivere, lavorare e potenziale di sviluppo

Una proprietà con carattere, stile e prospettivaQuesto edificio residenziale e commerciale ben mantenuto, situato in una posizione centrale di Olten, combina uno stile di vita elegante con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo interessante.La proprietà si presenta in un ottimo stato e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2023. Al primo piano, un appartamento spazioso di 5,5 locali con circa 125 m² di superficie abitabile vi aspetta, che convince con il suo design di alta qualità e coerente. I pavimenti in legno di quercia nobili, una cucina di falegnameria stilosa con piano di lavoro in ceramica, nonché le stanze da letto e da soggiorno progettate in modo armonioso, danno all'appartamento un'atmosfera moderna ed elegante.Vivere e lavorare sotto un unico tettoAl piano terra, c'è uno spazio commerciale di circa 60 m² con buona visibilità. Gli ambienti sono ideali per diversi usi – ad esempio, come ufficio, studio, atelier, laboratorio o negozio.Una stanza da ufficio separata, un bagno per gli ospiti e collegamenti idrici preparati offrono flessibilità aggiuntiva. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare vita privata e attività professionale.Giardino privato nel cuore di OltenUn punto di forza particolare è la parcelle di giardino separata. Il giardino recintato crea uno spazio di ritiro privato e offre spazio per il relax, il giardinaggio o ore di svago all'aperto.Inoltre, un garage separato con stanza da hobby e un parcheggio esterno sono disponibili.Potenziale per il futuroQuesta proprietà offre anche possibilità interessanti per gli sviluppi futuri.Un'estensione di un ulteriore piano è possibile. I piani corrispondenti sono già disponibili e creano potenziale per ulteriore spazio abitativo o di uso.Posizione centrale a OltenLa proprietà è situata in una zona centrale di Olten. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Olten è anch'essa a pochi minuti di distanza e offre un'eccellente connessione alle regioni e centri circostanti.I dati più importanti • Prezzo di acquisto: CHF 1'190'000.– • Superficie abitabile: circa 125 m² • Locali: 5,5 • Superficie commerciale: circa 60 m² • Superficie utile totale: circa 250 m² • Anno di costruzione: 1898 • Ultima ristrutturazione: 2023 • Garage: 1 • Parcheggio esterno: 1 • Parcelle di giardino separata • Potenziale di estensione • Piani di estensione disponibili Commercializzato personalmente. Con pretesa di qualità.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN rappresenta un marketing immobiliare personale, discreto e consapevole della qualità.Ogni proprietà è unica. La nostra pretesa è quella di rendere visibile il suo carattere, di mettere in evidenza le sue qualità particolari in modo autentico e di posizionarla di alta qualità sul mercato.Dalla prima consulenza alla conclusione riuscita, noi accompagniamo i nostri clienti personalmente, con impegno e in modo affidabile.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN Personale. Discreto. Consapevole della qualità.Visita e informazioni aggiuntive su richiesta.

Casa familiare affascinante di 6 locali con storia a Olten

Scopri questa casa familiare unica del 1900, con ristrutturazione e ampliamento completi del 1990, situata in Bannstrasse 38 a Olten. Il gioiello dell'edificio vecchio ristrutturato con amore offre una casa perfetta per le famiglie che apprezzano il fascino e le comodità moderne su 160 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 550 m².La casa impressiona con: • 6 locali: Distribuzione spaziale spaziosa su 3 piani con possibilità di utilizzo polivalente • 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane • Arte e stufa svedese: Atmosfera conviviale per le serate rilassate • Doppio garage e posti auto: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Bella vista: Godetevi la vista sui dintorni • Piano terra rialzato: Riservatezza aggiuntiva Caratteristiche speciali: La casa è in buone condizioni, ad eccezione della cucina. I soffitti di 2,5 metri di altezza e l'architettura dell'edificio vecchio danno a ogni locale un'atmosfera particolare. La proprietà è situata in un luogo tranquillo e offre condizioni soleggiate.Posizione ideale: La Bannstrasse offre una connessione ideale con la fermata dell'autobus Grundstrasse a solo 4 minuti a piedi e la stazione di Olten Hammer a 10 minuti. Per le famiglie, il centro scolastico di Froheim è a solo 5 minuti a piedi. Le commissioni quotidiane possono essere fatte comodamente al migrolino (7 minuti a piedi) o alla Central Apotheke Olten (10 minuti a piedi).Questa casa familiare caratteristica offre la combinazione perfetta di fascino storico, comfort moderno e infrastruttura eccellente. Un'offerta rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.

Una casa con carattere. Una casa per le generazioni.

Casa residenziale polivalente nel quartiere Schöngrund molto richiesto a OltenEsistono case che offrono più che spazi di vita classici. Case che consentono diversi stili di vita e creano spazio per idee individuali. Questa casa residenziale caratteristica nel quartiere Schöngrund a Olten appartiene a questa categoria.La proprietà colpisce con la sua struttura di stanze polivalente e apre interessanti possibilità per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, o gli acquirenti che desiderano combinare vita personale e affitto.Vivere sotto un unico tetto e tuttavia con spazio libero per ognuno.I singoli piani sono accessibili tramite le scale e dotati ciascuno delle proprie porte d'ingresso dell'appartamento. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: come una casa spaziosa per una famiglia, come una casa multigenerazionale con aree di vita separate, o per combinare uso personale e affitto. Anche un affitto completo della proprietà è concepibile come prospettiva di utilizzo.Il seminterrato offre un potenziale speciale. Grazie all'ingresso separato, questa zona può essere utilizzata in modo individuale - ad esempio, come ufficio, come ritiro per i membri della famiglia, o come ulteriore spazio di vita. L'idea di un appartamento-studio separato offre anche prospettive interessanti. La fattibilità di un'unità abitativa indipendente è da esaminare in termini di requisiti strutturali e giuridici.Spazio libero nel verdeLo spazio esterno completa l'offerta di vita in modo piacevole. Lo spazioso, piacevolmente privato, spazio di giardino offre spazio per pasti in comune, ore rilassate all'aperto, e incontri sociali con la famiglia e gli amici. I balconi al primo e secondo piano creano ulteriori opportunità per godere del tempo all'aperto.Due posti auto direttamente davanti alla casa offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Vivere a SchöngrundIl quartiere Schöngrund è uno dei quartieri residenziali stabiliti a Olten e si caratterizza per il suo carattere di città-giardino sviluppato e gli ambienti di vita verdi. Qui, un ambiente di vita piacevole si combina con i vantaggi della città di Olten e della sua infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a seconda della posizione. La connessione di trasporto sovraregionale fa anche di Olten un luogo di residenza interessante per le persone attive e i pendolari.Una casa con prospettiveQuesta proprietà si rivolge alle persone che riconoscono il potenziale e desiderano realizzare le proprie idee di vita. Che si tratti di una casa per più generazioni, di una combinazione di diversi spazi di vita, o con una prospettiva di affitto a lungo termine, questa casa offre una base polivalente per diversi concetti di vita.La casa residenziale è in uno stato che richiede parziali ristrutturazioni e offre così l'opportunità di progettare le stanze esistenti secondo le proprie idee e di sviluppare in modo mirato il potenziale della proprietà.Una casa residenziale caratteristica in una posizione attraente a Olten con molto spazio per le proprie idee e la prossima generazione.