19 risultati - Immobili in vendita: Oberwil BL

Progetto di costruzione nuovo DUO - 2 case unifamiliari distaccate nel centro del villaggio di Oberwil | Casa B

Al cuore del centro del villaggio di Oberwil, dove le distanze corte e la tranquillità del villaggio si incontrano, il progetto DUO crea due case unifamiliari distaccate in un'architettura in legno senza tempo.La localizzazione è rara: panificio, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la scuola e la fermata del tram. La stazione di Basel SBB è a circa 14 minuti in auto. Eppure, qui si vive in un tranquillo sorprendente, lontano dal traffico al termine di una strada chiusa, con una privacy notevole.La Casa B offre 5,5 locali su 160,4 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani completi e un attico luminoso. Al piano terra, i locali di vita, di pranzo e di cucina si uniscono su più di 50 m² per formare un locale aperto che si apre sullo spazio di soggiorno e sul giardino privato grazie a finestre dal pavimento al soffitto. Un bagno separato completa il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre locali e un bagno. L'attico è interamente dedicato al ritiro: una spaziosa camera da letto principale di 32 m² con un'area di vestizione, armadi a muro su misura e il proprio bagno con vasca da bagno.Una particolarità della Casa B è il grande giardino con area di soggiorno di oltre 109 m², con molto spazio per la famiglia, i giochi e i momenti condivisi nel verde.I soffitti in legno a vista, i pavimenti in parquet e la facciata in legno naturale creano un'atmosfera di vita calda e tranquilla. Una pompa di calore acqua/sale con riscaldamento a pavimento assicura un comfort sostenibile. Nel seminterrato, ci sono una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. La progettazione interna può essere adattata alle tue idee personali dopo consultazione.Ogni casa dispone di un posto auto in garage, con accesso diretto e sotterraneo alla casa.I principali elementi a prima vista • Localizzazione centrale eppure tranquilla nel centro del villaggio • 160,4 m² di spazio abitativo, 5,5 locali • Ambiente e area di soggiorno 109,5 m² • Camera da letto principale con area di vestizione e bagno privato con vasca da bagno • Bagno separato al piano terra • Posto auto in garage per 50 000 CHF supplementari • Permesso di costruire disponibile • Prezzo di acquisto chiavi in mano, compresa quota di terreno, ambiente e spese di allacciamento La seconda casa del progetto DUO, la Casa A con 4,5 locali, si trova in un annuncio separato.Desideri saperne di più? Contattaci per la documentazione di vendita completa e una presentazione personale del progetto.

Monumento culturale storico con potenziale di sviluppo eccezionale

La Schulstrasse 18 è un monumento culturale protetto inserito nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in loam tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina voltata impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia che si è sviluppata creano un'atmosfera che è a malapena trovabile oggi.Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili basi estese, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di edificio, valutazioni di inquinanti e prime consultazioni con la conservazione dei monumenti cantonale. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.Se si tratta di una residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o di una casa per più generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e proseguire un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.Noi metteremo a vostra disposizione la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver compilato il modulo di contatto. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Monumento culturale storico protetto • Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil • Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico • Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale • Ideale per abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro • Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale • Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura del costruito storico • Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro Programma di locali del progetto preliminare :Seminterrato • Cantina voltata : 21 m² Piano terra • Soggiorno : 17 m² • Camera : 13 m² • Cucina : 9 m² • Entrata : 9 m² • Portico anteriore : 7 m² • Doccia : 3 m² • WC : 3 m² • Gabinetto : 1 m² • Lavanderia : 9 m² Totale piano terra : 71 m²Piano superiore • Camera : 21 m² • Camera : 17 m² • Camera : 9 m² • Camera : 8 m² • Ex cucina : 8 m² • Portico anteriore : 7 m² • Ripostiglio : 9 m² Totale piano superiore : 79 m²Sottotetto • Sottotetto : 46 m² • Sottotetto : 30 m² • Sottotetto : 28 m² Totale sottotetto : 104 m²Panoramica delle superfici • Seminterrato : 21 m² • Piano terra : 71 m² • Piano superiore : 79 m² • Sottotetto : 104 m² Superficie totale secondo il progetto preliminare : circa 275 m²Superficie abitabile e utile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²Riserva di sviluppo nel sottotetto circa 104 m² Indagini e lavori preparatori già realizzati :Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state condotte diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto. • Inventario e nuova indagine dei piani di costruzione • Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH • Scambio e consultazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale di Basel-Landschaft • Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel settore degli edifici protetti • Indagine storica di edificio e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland • Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno) • Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici • Indagine sulle costruzioni in legno e in loam • Indagine sugli inquinanti e rapporto sugli inquinanti • Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente • Documentazione della cantina voltata e di altri elementi di costruzione storici • Consultazioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze della conservazione dei monumenti • I rapporti completi, le opinioni degli esperti, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio. Posizione :4104 Oberwil BL è situato nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basel-Landschaft. La popolazione del comune politico di Oberwil (BL) è cambiata in media del +0,4% all'anno negli ultimi cinque anni, per raggiungere 11 430 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,4% (cantone: 13,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +18,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +13,9%).Collegamenti di trasporto pubblico : • Tram 10 : stazione di Basel SBB in circa 20 minuti • Autobus 64 : Allschwil Bachgraben in circa 30 minuti • Tram 10 / Autobus 50 : aeroporto Euro Basel-Mulhouse in circa 50 minuti Collegamenti in auto : • A18 (H18) : Basel in circa 20 minuti, Delémont in circa 40 minuti • Collegamento diretto alle autostrade A2 (Berna, Lucerna, Gottardo) e A3 (Zurigo, Coira) Ha suscitato il vostro interesse ?Se siete interessati, metteremo a vostra disposizione la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

La tua nuova felicità familiare, spaziosa casa angolare di 5,5 locali con giardino privato!

Su circa 170 m² di superficie, distribuiti su tre piani, potete aspettarvi una casa con molto spazio per la vita familiare, il ritiro personale e tutti i piccoli momenti che fanno di una casa la vostra casa. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa e spaziosa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e aprono la vista direttamente sul verde. Da qui, potete accedere alla vasta zona di soggiorno e al giardino protetto - un posto meraviglioso per le lunghe sere d'estate, i bambini che giocano, le grigliate in famiglia o semplicemente un caffè tranquillo il fine settimana. La cucina aperta e luminosa si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare grazie alle sue ampie superfici di lavoro. Molte finestre offrono anche molta luce naturale e una bella vista sul verde. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto. La più grande di queste offre oltre 20 m² di spazio e è ideale come camera da letto per i genitori. Le altre camere possono essere utilizzate come camere da letto per i bambini, uffici o camere per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e water. Inoltre, un bagno per gli ospiti è disponibile al piano terra. Ma l'offerta di spazio non si ferma qui: nel seminterrato, c'è un'altra grande stanza in aggiunta agli spazi di deposito e cantina spaziosi. Che sia come ufficio a casa, camera per gli ospiti, stanza per hobby, area fitness o rifugio per gli adolescenti - qui decidete di cosa ha bisogno la vostra famiglia. La casa è stata continuamente mantenuta e ristrutturata in modo completo nel 2013. Ciò includeva il rinnovo dei tubi elettrici e dell'acqua. La pompa di calore aria-acqua installata nel 2023 offre anche un comfort di vita moderno. Questa offerta Nova Casa comprende: • 5,5 locali • Posizione angolare con privacy aggiuntiva • Circa 170 m² di superficie abitabile e di utilizzo su tre piani • 267 m² di terreno • Circa 100 m² di superficie di giardino • Ristrutturazione completa nel 2013 • Tubi elettrici e dell'acqua rinnovati nel 2013 • Pompa di calore aria-acqua del 2023 • Soggiorno e zona pranzo spaziosi • Cucina aperta e luminosa • Tre camere da letto al piano superiore • Stanza aggiuntiva grande nel seminterrato • Bagno con vasca da bagno e doppio lavabo • Bagno per gli ospiti separato • Spazi di deposito e cantina spaziosi • Giardino privato e protetto • Disponibile per l'occupazione immediata • 1 x posto auto interno escl. CHF 40'000.- • 1 x posto auto esterno escl. CHF 25'000.- Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di incontrarvi.