12 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Oberwil BL

Progetto di costruzione nuovo DUO - 2 case unifamiliari distaccate nel centro del villaggio di Oberwil | Casa B

Al cuore del centro del villaggio di Oberwil, dove le distanze corte e la tranquillità del villaggio si incontrano, il progetto DUO crea due case unifamiliari distaccate in un'architettura in legno senza tempo.La localizzazione è rara: panificio, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la scuola e la fermata del tram. La stazione di Basel SBB è a circa 14 minuti in auto. Eppure, qui si vive in un tranquillo sorprendente, lontano dal traffico al termine di una strada chiusa, con una privacy notevole.La Casa B offre 5,5 locali su 160,4 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani completi e un attico luminoso. Al piano terra, i locali di vita, di pranzo e di cucina si uniscono su più di 50 m² per formare un locale aperto che si apre sullo spazio di soggiorno e sul giardino privato grazie a finestre dal pavimento al soffitto. Un bagno separato completa il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre locali e un bagno. L'attico è interamente dedicato al ritiro: una spaziosa camera da letto principale di 32 m² con un'area di vestizione, armadi a muro su misura e il proprio bagno con vasca da bagno.Una particolarità della Casa B è il grande giardino con area di soggiorno di oltre 109 m², con molto spazio per la famiglia, i giochi e i momenti condivisi nel verde.I soffitti in legno a vista, i pavimenti in parquet e la facciata in legno naturale creano un'atmosfera di vita calda e tranquilla. Una pompa di calore acqua/sale con riscaldamento a pavimento assicura un comfort sostenibile. Nel seminterrato, ci sono una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. La progettazione interna può essere adattata alle tue idee personali dopo consultazione.Ogni casa dispone di un posto auto in garage, con accesso diretto e sotterraneo alla casa.I principali elementi a prima vista • Localizzazione centrale eppure tranquilla nel centro del villaggio • 160,4 m² di spazio abitativo, 5,5 locali • Ambiente e area di soggiorno 109,5 m² • Camera da letto principale con area di vestizione e bagno privato con vasca da bagno • Bagno separato al piano terra • Posto auto in garage per 50 000 CHF supplementari • Permesso di costruire disponibile • Prezzo di acquisto chiavi in mano, compresa quota di terreno, ambiente e spese di allacciamento La seconda casa del progetto DUO, la Casa A con 4,5 locali, si trova in un annuncio separato.Desideri saperne di più? Contattaci per la documentazione di vendita completa e una presentazione personale del progetto.

Progetto di costruzione nuova DUO - 2 case unifamiliari separate nel centro del villaggio di Oberwil | Casa A

Nel cuore del centro del villaggio di Oberwil, dove le distanze corte e la tranquillità rurale si incontrano, il progetto DUO crea due case unifamiliari separate in architettura in legno intemporelle.La posizione è rara: panificio, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come la scuola e la fermata del tram. La stazione di Basel SBB è a circa 14 minuti in auto. Eppure, vivrete qui in un silenzio sorprendente, lontano dal traffico di passaggio alla fine di una strada chiusa, con una privacy notevole.La Casa A offre 4,5 locali su 146 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani completi e un tetto luminoso. Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si uniscono in uno spazio aperto che si apre sul angolo salotto e sul giardino privato attraverso finestre dal pavimento al soffitto. Al piano superiore si trovano due camere e un bagno. Il tetto è dedicato al ritiro: una grande camera da letto di 33 m², con armadi su misura e bagno privato.Una particolarità della Casa A è la stanza hobby riscaldata nel seminterrato, che può essere utilizzata in modo polivalente come ufficio a casa, studio o area per gli ospiti.I soffitti in legno a vista, i pavimenti in parquet e la facciata in legno naturale creano un'atmosfera di vita calda e silenziosa. Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento assicura un comfort sostenibile. La progettazione interna può essere adattata alle vostre idee personali dopo consultazione.Ogni casa è dotata di un posto auto in garage, con accesso diretto e sotterraneo alla casa.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Posizione centrale e silenziosa nel centro del villaggio • 146 m² di spazio abitativo, 4,5 locali • Ambiente e angolo salotto 83,4 m² • Camera da letto principale con bagno privato • Stanza hobby riscaldata nel seminterrato • Posto auto in garage per un supplemento di CHF 50 000 • Permesso di costruire disponibile • Prezzo di acquisto chiavi in mano, compresa la quota di terreno, l'ambiente e le spese di connessione La seconda casa del progetto DUO, la Casa B con 5,5 locali, si trova in un annuncio separato.Desiderate saperne di più? Contattateci per la documentazione di vendita completa e una presentazione di progetto personalizzata.

Monumento culturale storico con potenziale di sviluppo eccezionale

La Schulstrasse 18 è un monumento culturale protetto inserito nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in loam tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina voltata impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia che si è sviluppata creano un'atmosfera che è a malapena trovabile oggi.Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili basi estese, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di edificio, valutazioni di inquinanti e prime consultazioni con la conservazione dei monumenti cantonale. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.Se si tratta di una residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o di una casa per più generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e proseguire un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.Noi metteremo a vostra disposizione la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver compilato il modulo di contatto. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Monumento culturale storico protetto • Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil • Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico • Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale • Ideale per abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro • Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale • Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura del costruito storico • Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro Programma di locali del progetto preliminare :Seminterrato • Cantina voltata : 21 m² Piano terra • Soggiorno : 17 m² • Camera : 13 m² • Cucina : 9 m² • Entrata : 9 m² • Portico anteriore : 7 m² • Doccia : 3 m² • WC : 3 m² • Gabinetto : 1 m² • Lavanderia : 9 m² Totale piano terra : 71 m²Piano superiore • Camera : 21 m² • Camera : 17 m² • Camera : 9 m² • Camera : 8 m² • Ex cucina : 8 m² • Portico anteriore : 7 m² • Ripostiglio : 9 m² Totale piano superiore : 79 m²Sottotetto • Sottotetto : 46 m² • Sottotetto : 30 m² • Sottotetto : 28 m² Totale sottotetto : 104 m²Panoramica delle superfici • Seminterrato : 21 m² • Piano terra : 71 m² • Piano superiore : 79 m² • Sottotetto : 104 m² Superficie totale secondo il progetto preliminare : circa 275 m²Superficie abitabile e utile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²Riserva di sviluppo nel sottotetto circa 104 m² Indagini e lavori preparatori già realizzati :Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state condotte diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto. • Inventario e nuova indagine dei piani di costruzione • Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH • Scambio e consultazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale di Basel-Landschaft • Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel settore degli edifici protetti • Indagine storica di edificio e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland • Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno) • Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici • Indagine sulle costruzioni in legno e in loam • Indagine sugli inquinanti e rapporto sugli inquinanti • Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente • Documentazione della cantina voltata e di altri elementi di costruzione storici • Consultazioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze della conservazione dei monumenti • I rapporti completi, le opinioni degli esperti, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio. Posizione :4104 Oberwil BL è situato nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basel-Landschaft. La popolazione del comune politico di Oberwil (BL) è cambiata in media del +0,4% all'anno negli ultimi cinque anni, per raggiungere 11 430 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,4% (cantone: 13,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +18,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +13,9%).Collegamenti di trasporto pubblico : • Tram 10 : stazione di Basel SBB in circa 20 minuti • Autobus 64 : Allschwil Bachgraben in circa 30 minuti • Tram 10 / Autobus 50 : aeroporto Euro Basel-Mulhouse in circa 50 minuti Collegamenti in auto : • A18 (H18) : Basel in circa 20 minuti, Delémont in circa 40 minuti • Collegamento diretto alle autostrade A2 (Berna, Lucerna, Gottardo) e A3 (Zurigo, Coira) Ha suscitato il vostro interesse ?Se siete interessati, metteremo a vostra disposizione la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch