Einfamilienhaus Kaufen in Oberwil BL: 13 Treffer

Neubauprojekt DUO - 2 freistehende Einfamilienhäuser im Dorfkern von Oberwil | Haus B

Mitten im gewachsenen Dorfkern von Oberwil, dort, wo kurze Wege und dörfliche Ruhe aufeinandertreffen, entstehen mit dem Projekt DUO zwei freistehende Einfamilienhäuser in zeitloser Holzarchitektur.Die Lage ist selten: Bäckerei, Einkauf und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Schule und Tramhaltestelle ebenso. Basel SBB liegt rund 14 Autominuten entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier auffallend ruhig, abseits des Durchgangsverkehrs am Ende einer Sackgasse, mit spürbarer Privatsphäre.Haus B bietet auf 160.4 m² Wohnfläche 5.5 Zimmer, verteilt über zwei Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen und Küche auf über 50 m² zu einem offenen Raum, der sich über raumhohe Fenster zum Sitzplatz und zum eigenen Garten öffnet. Ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet: ein grosszügiges Master-Schlafzimmer von 32 m² mit Ankleidebereich, passgenauen Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Badewanne.Eine Besonderheit von Haus B ist der grosse Garten mit Sitzplatz mit über 109 m², viel Platz für Familie, Spiel und gemeinsame Stunden im Grünen.Sichtbare Holzdecken, Parkettböden und die natürliche Holzfassade schaffen ein warmes, ruhiges Wohnambiente. Eine eigene Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort. Im Untergeschoss stehen Keller, Waschraum und Technikraum zur Verfügung. Den Innenausbau können Sie nach Absprache Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.Zu jedem Haus gehört ein Tiefgaragenplatz, mit direktem, unterirdischem Zugang ins Haus.Das Wichtigste auf einen Blick • Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfkern • 160.4 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer • Umschwung und Sitzplatz 109.5 m² • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne • Separates WC im Erdgeschoss • Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 50`000 • Baubewilligung vorliegend • Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Landanteil, Umgebung und Anschlussgebühren Das zweite Haus des Projekts DUO, Haus A mit 4.5 Zimmern, finden Sie in einem separaten Inserat.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und eine persönliche Projektvorstellung.

Neubauprojekt DUO - 2 freistehende Einfamilienhäuser im Dorfkern von Oberwil | Haus A

Mitten im Dorfkern von Oberwil, dort, wo kurze Wege und dörfliche Ruhe aufeinandertreffen, entstehen mit dem Projekt DUO zwei freistehende Einfamilienhäuser in zeitloser Holzarchitektur.Die Lage ist selten: Bäckerei, Einkauf und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Schule und Tramhaltestelle ebenso. Basel SBB liegt rund 14 Autominuten entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier auffallend ruhig, abseits des Durchgangsverkehrs am Ende einer Sackgasse, mit spürbarer Privatsphäre.Haus A bietet auf 146 m² Wohnfläche 4.5 Zimmer, verteilt über zwei Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen und Küche zu einem offenen Raum, der sich über raumhohe Fenster zum Sitzplatz und zum eigenen Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet: ein grosszügiges Master-Schlafzimmer von 33 m², passgenauen Einbauschränken und eigenem Badezimmer.Eine Besonderheit von Haus A ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich vielseitig nutzbar.Sichtbare Holzdecken, Parkettböden und die natürliche Holzfassade schaffen ein warmes, ruhiges Wohnambiente. Eine eigene Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort. Den Innenausbau können Sie nach Absprache Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.Zu jedem Haus gehört ein Tiefgaragenplatz, mit direktem, unterirdischem Zugang ins Haus.Das Wichtigste auf einen Blick • Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfkern • 146 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer • Umschwung und Sitzplatz 83.4 m² • Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 50`000 • Baubewilligung vorliegend • Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Landanteil, Umgebung und Anschlussgebühren Das zweite Haus des Projekts DUO, Haus B mit 5.5 Zimmern, finden Sie in einem separaten Inserat.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und eine persönliche Projektvorstellung.

Historisches Kulturdenkmal mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geschütztes historisches Kulturdenkmal • Zentrale Lage im Dorfkern von Oberwil • Seltene historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Hervorragende Voraussetzungen für ein gesundes und natürliches Wohnklima • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Aussergewöhnliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Liebhaber historischer Architektur und Baukultur • Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Stück Geschichte mit Zukunft Raumprogramm Vorprojekt:Untergeschoss • Gewölbekeller: 21 m² Erdgeschoss • Wohnzimmer: 17 m² • Zimmer: 13 m² • Küche: 9 m² • Vorraum: 9 m² • Vorplatz: 7 m² • Dusche: 3 m² • WC: 3 m² • Abort: 1 m² • Waschküche: 9 m² Total Erdgeschoss: 71 m²Obergeschoss • Zimmer: 21 m² • Zimmer: 17 m² • Zimmer: 9 m² • Zimmer: 8 m² • Ehemalige Küche: 8 m² • Vorplatz: 7 m² • Abstellraum: 9 m² Total Obergeschoss: 79 m²Dachgeschoss • Estrich: 46 m² • Estrich: 30 m² • Estrich: 28 m² Total Dachgeschoss: 104 m²Flächenübersicht • Untergeschoss: 21 m² • Erdgeschoss: 71 m² • Obergeschoss: 79 m² • Dachgeschoss: 104 m² Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m² Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:Für die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abklärungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden. • Bestandsaufnahme und Neuaufnahme der Gebäudepläne • Vorprojekt und Zustandserfassung durch Lux Architekten GmbH • Austausch und Vorabklärungen mit der Kantonalen Denkmalpflege Basel-Landschaft • Begleitung durch einen erfahrenen Baufachmann mit Fachkenntnissen im Bereich denkmalgeschützter Bauten • Bauhistorische Untersuchung und Sondierungen durch die Archäologie Baselland • Dendrochronologische Untersuchung (Altersbestimmung der Holzkonstruktion) • Dokumentation der historischen Wand-, Decken- und Bodenkonstruktionen • Untersuchung der Fachwerk- und Lehmkonstruktionen • Schadstoffuntersuchung und Schadstoffbericht • Zustandsanalyse der vorhandenen Bausubstanz • Dokumentation des Gewölbekellers und weiterer historischer Bauteile • Erste Abklärungen zu möglichen zukünftigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen • Die vollständigen Berichte, Gutachten, Pläne und Dokumentationen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden. Lage:4104 Oberwil BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 11'430 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +13.9%).ÖV-Anbindungen; • Tram 10: Basel Bahnhof SBB in ca. 20 Min. • Bus 64: Allschwil Bachgraben in ca. 30 Min. • Tram 10 / Bus 50: Euro Airport Basel-Mulhouse in ca. 50 Min. Autoanbindungen: • A18 (H18): Basel in ca. 20 Min., Delémont in ca. 40 Min. • Direkter Anschluss an die A2 (Bern, Luzern, Gotthard) und A3 (Zürich, Chur). Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch