Oberarth - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Vivere con una vista da innamorarsi - 5,5 locali con panorama lacustre e montano

Vivere con una vista da innamorarsi - 5,5 locali con panorama lacustre e montano Vivere spazioso, molta privacy e una vista attraente sul lago di Lucerna e sul mondo montano circostante: Questa offerta residenziale speciale di 5,5 locali a Greppen apre possibilità versatili per un vivere individuale su una superficie totale di circa 145 m² di spazio di vita netto.L'offerta di locali è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano combinare vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Gli spazi spaziosi, più bagni e diversi spazi di vita permettono una progettazione flessibile del concetto di vita personale.Un punto di forza particolare è l'ampio spazio di vita e di pranzo con superfici di finestre estese e molta luce naturale. La cucina moderna offre elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da altri locali versatili che possono essere idealemente arredati come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Gli spazi di vita si presentano come ben curati e convincono attraverso una combinazione piacevole di comfort contemporaneo e materiali di alta qualità. Parti dell'offerta residenziale sono state rinnovate nel 2019. I pavimenti in granito sottolineano il carattere ben curato, mentre più bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Lo spazio esterno è particolarmente attraente. La terrazza di circa 35 m² crea molto spazio per un'area di pranzo, un salotto o ore rilassate all'aperto. Spazi esterni supplementari estendono l'esperienza di vita ulteriormente. La vista attraente sul lago e la montagna, nonché gli ambienti calmi e soleggiati, danno a questa offerta una qualità di vita speciale.Per un comfort di vita confortevole, un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un ascensore e servizi di lavaggio propri sono disponibili. Uno spazio di stoccaggio supplementare è anche disponibile.I punti di forza in un colpo d'occhio • 5,5 locali come offerta totale • circa 145 m² di spazio di vita netto • vista attraente sul lago e la montagna • spazi di vita spaziosi e versatili • terrazza di circa 35 m² • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • più bagni • pavimenti in granito di alta qualità • servizi di lavaggio propri • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • ascensore disponibile • 1x posto auto sotterraneo disponibile (opzionale 30 000 CHF.-) Posizione e ambienteGreppen combina un vivere naturale sul lago di Lucerna con una buona accessibilità e una alta qualità di vita. Gli ambienti calmi e soleggiati offrono condizioni attraenti per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare un vivere spazioso con una connessione alla natura.I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La boutique del villaggio è a pochi minuti a piedi, così come la scuola e le connessioni di trasporto pubblico più vicine. Küssnacht am Rigi e i centri regionali sono anche facilmente raggiungibili.La combinazione dell'offerta di locali spaziosi, degli spazi esterni attraenti e della posizione speciale sopra il lago di Lucerna fa di questa offerta residenziale un'opportunità interessante per le persone con esigenze di spazio aumentate.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Appartamento di 5,5 locali affascinante in posizione tranquilla a Meierskappel

Benvenuti in questo appartamento spazioso e familiare di 5,5 locali al primo piano di un edificio residenziale ben curato nella comunità idillica di Meierskappel. Con una superficie abitabile di 140 m², questo appartamento offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina spaziosa • 2 bagni • Balcone e piccolo soggiorno • Caminetto • Garage e 2 posti auto esterni • Piano rialzato Posizione e infrastrutture: Meierskappel offre una vita di alta qualità in un ambiente rurale. Il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi, la scuola elementare di Meierskappel è a 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Meierskappel Dorfplatz è a soli 3 minuti a piedi e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. Inoltre, il treno può essere facilmente raggiunto con il bus postale da Rotkreuz o Lucerna.Questo appartamento soleggiato e tranquillo è un'ottima opportunità per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna in una comunità ben curata e facilmente accessibile. Assicurati il tuo nuovo nucleo familiare a Meierskappel oggi!

Casa di appartamenti a Schwyz con prospettive diverse

Tre appartamenti indipendenti, diverse qualità di vita e possibilità di utilizzo diverse: questa casa di appartamenti al Neulücken 3 a Schwyz offre spazio per un investimento a lungo termine, la combinazione di abitazione occupata dal proprietario e di abitazione in affitto, o la convivenza di più generazioni.L'immobile, costruito nel 1934 e parzialmente rinnovato nel 2021, dispone di circa 340 m² di superficie abitabile con un totale di 12,5 stanze su un terreno di 621 m².Tre appartamenti con carattere indipendente • Appartamento di 4,5 locali al piano terra con terrazza, giardino e due bagni. • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con balcone, loggia e un bagno. • Appartamento di 4 locali in mansarda con un bagno e potenziale di sviluppo. Due box auto completano l'offerta esistente.Potenziale di sviluppo nella mansarda e nel parcheggioUno studio di progetto è attualmente in corso per l'ampliamento dell'appartamento in mansarda. È previsto l'aggiunta di un balcone e di lucernari supplementari per aumentare ulteriormente la qualità della vita e mettere in valore la vista sul lago dei Quattro Cantoni.Inoltre, un progetto per la costruzione di un carport è in corso di realizzazione. Ciò permetterà di ampliare l'offerta di parcheggio a un totale di tre posti auto.L'attuazione di questi due progetti è soggetta alle approvazioni corrispondenti. Lo stato attuale della pianificazione e l'attuazione prevista sono spiegati nella documentazione di vendita.I costi dell'attuazione strutturale non sono inclusi nel prezzo di acquisto. È possibile concordare separatamente se l'esecuzione è effettuata dal venditore o dall'acquirente.Quartiere residenziale tranquillo con distanze corteL'immobile è situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. I trasporti pubblici, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi: • Fermata dell'autobus Lücken: circa 1 minuto a piedi. • Scuola Lücken: circa 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop: circa 2-3 minuti a piedi. • Farmacia Hofmatt: circa 3 minuti a piedi. Opzioni di acquisto e condizioniL'intera proprietà o gli appartamenti individuali in proprietà per piani sono in vendita.Prezzo di acquisto: su richiesta. Presa di possesso: per accordo.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni sugli appartamenti e sui contratti di locazione.Nota sul progetto di costruzione sulla proprietà adiacenteÈ stata presentata una richiesta di costruzione per due unità abitative a due piani per il terreno di costruzione adiacente a ottobre. La visualizzazione pubblica della pianificazione è prevista per essere disponibile dal 20 ottobre 2026 sul portale cantonale eBau sotto ebau-sz.ch.Secondo lo stato attuale della pianificazione, l'inizio della costruzione è previsto per marzo 2027; i lavori di costruzione dovrebbero durare fino al 30 giugno 2028.📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 2'992'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'142'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 2'992'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'142'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Investire oggi e vivere più tardi sopra il lago di Zug

Assicurati oggi un appartamento di terrazza eccezionale in una posizione elevata a Walchwil e crea le basi per il tuo futuro con una vista impressionante sul lago di Zug e il mondo montuoso circostante.Il venditore offre questo appartamento di terrazza spazioso di 5,5 locali con un diritto di residenza di 5 anni. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà di alta qualità a Walchwil oggi, mentre si beneficia di un reddito regolare durante il periodo del diritto di residenza e allo stesso tempo si assicura una prospettiva attraente per l'uso personale futuro.Opportunità di investimento attraente con prospettivaAcquisto con diritto di residenza:- Prezzo di vendita: CHF 2'670'000.- Diritto di residenza: 5 anni- Reddito lordo mensile: CHF 5'000.- Reddito lordo annuo: CHF 60'000.- Rendita lorda: circa 2,25 %Dopo la scadenza del diritto di residenza convenuto, l'appartamento è a disposizione libera del nuovo proprietario, sia per l'uso personale, la rilocazione o come investimento a lungo termine.Vita spaziosa con vista lontanaBenvenuti alla Sagenstrasse 29 a Walchwil. L'appartamento di terrazza di 5,5 locali è situato come l'ultimo dei quattro appartamenti di terrazza in una posizione calma e naturale in pendio.Su circa 139 m² di spazio di vita, l'appartamento offre proporzioni di locali spaziose e un piano di étage ben pensato. Le grandi facciate di finestre aprono i locali di vita alla terrazza e offrono molta luce naturale e un riferimento impressionante al paesaggio circostante.Il punto forte speciale è la terrazza di circa 80 m² con ringhiera in vetro e pergola in legno massiccio coperta. Da qui, si apre una vista lontana sul lago di Zug fino alla Rigi, a Immensee e al Pilatus.La combinazione di spazio di vita spazioso, zona esterna estesa, calma e vista conferisce a questa proprietà un carattere residenziale speciale.Attrezzature e punti forti:- 5,5 locali- Circa 139 m² di spazio di vita- Terrazza di circa 80 m²- Ultimo dei quattro appartamenti di terrazza- Vista lontana sul lago di Zug e il mondo montuoso circostante- Locale di vita e sala da pranzo spaziosi- Cucina di falegname di alta qualità- Due celle umide- Parquet in noce nei locali di vita- Armadi a muro su misura- Tapparelle elettriche- Tende da sole elettriche- Torre di bucato V-ZUG propria- Finestre triple vetrate- Pergola in legno massiccio coperta- Stanza di hobby riscaldata con finestra- Compartmento di cantina separato- Garage con porta di garage automatica- Due posti auto esterni supplementari sul piazzale- Nuovo sistema di riscaldamento geotermico 2026- Completamente rinnovato e mantenuto in continuazioneL'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2012 e da allora è stato mantenuto e sviluppato in continuazione.Nel corso della ristrutturazione, è stata installata una cucina di falegname di alta qualità, le celle umide sono state rinnovate o parzialmente ristrutturate, e sono state create nuove porte interne e numerose armadi a muro su misura. Inoltre, la costruzione del pavimento, compresa l'isolamento fonico e termico, il parquet in noce, gli impianti elettrici, gli impianti sanitari e le tapparelle e le tende da sole sono stati rinnovati.Sono stati anche realizzati investimenti importanti nella proprietà negli ultimi anni. Nel 2018, la terrazza è stata completamente rinnovata, compresa l'isolamento, la ringhiera in vetro e il rivestimento in pietra di porcellana. Nel 2019, le finestre sono state sostituite con finestre triple vetrate, nel 2021 è stata installata la nuova porta d'ingresso della casa, e nel 2022 la pergola in legno massiccio è stata completamente rinnovata.Con il nuovo sistema di riscaldamento geotermico nel 2026, sarà realizzato un altro investimento importante nella qualità e nell'approvvigionamento energetico a lungo termine della proprietà.Calmo, naturale e ben collegatoLa Sagenstrasse 29 è situata in una posizione elevata in pendio a Walchwil, integrata in un ambiente calmo e ben curato alla fine di una strada senza uscita.La proximità immediata alla foresta e la posizione elevata creano un sentimento di vita naturale. Allo stesso tempo,

La tua casa dei sogni, le tue idee - costruzione nuova di 6,5 locali indipendente con libertà di progettazione

La tua casa dei sogni, le tue idee - costruzione nuova di 6,5 locali indipendente con libertà di progettazione Nel comune idilliaco di Seelisberg UR, un progetto di costruzione nuova è stato creato nel mezzo del paesaggio impressionante della Svizzera centrale. Le due unità della casa a schiera sono già state vendute - è ancora disponibile la casa di 6,5 locali indipendente.Con circa 195 m² di spazio abitativo e circa 264 m² di spazio utilizzabile, la casa offre uno spazio generoso per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano molto spazio per le loro esigenze di vita individuali. Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della futura casa. Nel quadro delle possibilità di costruzione, le pareti interne non portanti possono essere adattate e diversi materiali nonché elementi di costruzione possono essere selezionati secondo le idee personali.I lavori di costruzione inizieranno dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo. Vita generosa con carattere individuale La casa di 6,5 locali indipendente combina l'architettura moderna con un'offerta di spazio generosa e aree esterne attraenti.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aria fresca.Anche per la materializzazione, il progetto di costruzione nuova offre una libertà di progettazione. Un budget di 80 CHF per m² è previsto per i rivestimenti del pavimento. La cucina integrata può essere progettata individualmente e adattata alle esigenze personali nel budget previsto di 30 000 CHF.Un garage chiuso con una stazione di ricarica elettrica nonché un carport supplementare completano l'offerta e forniscono opzioni di parcheggio comode. I punti salienti in un colpo d'occhio • casa di 6,5 locali indipendente nuova • circa 195 m² di spazio abitativo generoso • circa 264 m² di spazio utilizzabile • architettura moderna • progettazione individuale della costruzione interna • adattamento delle pareti interne non portanti possibile • balcone e terrazza • garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • carport supplementare • completamento circa nove mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • posizione di vita attraente a Seelisberg • vita naturale in Svizzera centrale La tua casa secondo le tue idee La possibilità di progettazione individuale rende questo progetto di costruzione nuova particolarmente interessante.Fino all'inizio dei lavori di costruzione, la disposizione delle stanze può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione. Esistono anche diverse opzioni per la materializzazione, quindi puoi dare alla tua futura casa un tocco personale.Le norme di costruzione dettagliate e i servizi previsti possono essere trovati nella descrizione della costruzione corrispondente. Localizzazione e ambiente Seelisberg UR è uno degli emplacements di vita speciali della Svizzera centrale, con la sua posizione sopraelevata sul lago dei Quattro Cantoni.Il comune combina un ambiente di vita naturale e tranquillo con una alta qualità della vita. Il paesaggio variato intorno a Seelisberg e al lago dei Quattro Cantoni offre numerose possibilità di svago, sport e relax.Contemporaneamente, i luoghi e i centri circostanti sono facilmente raggiungibili, il che consente di combinare la vita tranquilla con la vicinanza alle offerte della Svizzera centrale. Ci hai interessato? Approfitta dell'opportunità di assicurarti una casa di 6,5 locali indipendente nuova con uno spazio generoso e opzioni di progettazione individuali a Seelisberg.Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa nonché la descrizione della costruzione e i piani, e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o un colloquio personale.Contattaci oggi - ci piacerebbe presentarti questo progetto di costruzione nuova attraente a Seelisberg di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa sul lago di Lucerna

Esistono appartamenti che convincono al primo colpo d'occhio - e altri che rivelano il loro fascino particolare solo con una più attenta osservazione. Questo bel appartamento mantenuto nel cuore di Brunnen combina una posizione eccellente con stanze spaziose, un piano ben pensato e il carattere inconfondibile di una casa esistente. A pochi minuti a piedi dal lago di Lucerna, l'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e piacevole. Allo stesso tempo, si beneficia dell'ottima infrastruttura di Brunnen: negozi, ristoranti, scuole e lago sono facilmente raggiungibili. Gli amanti della natura troveranno intorno a Brunnen un mondo montuoso impressionante con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e sport invernali. L'appartamento stesso convince con la sua disposizione spaziosa e l'atmosfera di vita piacevole. Le stanze offrono molto spazio e possono essere utilizzate in modo polivalente, grazie ai numerosi armadi a muro. Dalle finestre, si può vedere il quartiere tranquillo e il paesaggio montuoso impressionante intorno a Brunnen - una vista che sottolinea il fascino particolare di questa posizione. La cucina e i bagni sono particolarmente affascinanti nel loro stile rétro ben mantenuto. Danno all'appartamento un carattere unico e ricordano che il buon vivere non deve necessariamente essere nuovo. Allo stesso tempo, i servizi dell'edificio di più famiglie sono stati modernizzati in continuazione e aggiornati per rispondere agli standard contemporanei. La connessione al riscaldamento urbano e i moduli solari sul tetto sottolineano il carattere sostenibile e orientato al futuro della proprietà. Anche nella vita quotidiana, l'appartamento offre un comfort piacevole: la lavatrice privata si trova direttamente nell'appartamento e assicura distanze corte. La combinazione di molto spazio vitale, un piano spazioso, servizi di edificio moderni e il fascino particolare di un edificio esistente ben mantenuto fa di questo focolare domestico qualcosa di veramente unico. Un luogo per le persone che apprezzano una posizione centrale, vogliono vivere in modo spazioso e apprezzano altrettanto il carattere di un appartamento con storia quanto il comfort contemporaneo.