Nunningen - Immobili in vendita

Sole di mattina & di sera: Appartamento luminoso 2.5 locali con stanza hobby

Quando si entra nell'appartamento, un'area di ingresso luminosa e aperta si apre, trasmettendo immediatamente una piacevole sensazione di vita. Un guardaroba pratico con armadio a muro assicura che giacche e scarpe siano elegantemente riposte e che il soggiorno appaia in ordine. Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno con sole del mattino e una bella vista all'esterno, dando alla stanza un'atmosfera amichevole e accogliente. Il proprietario attuale utilizza questa zona come camera da letto a causa del sole del mattino, il che spiega perché un letto è visibile nelle foto. La cucina moderna, molto spaziosa, offre molto spazio per cucinare e soggiornare ed è ideale per gli appassionati di cucina. È dotata di elettrodomestici usuali e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto. Un'altra stanza (attualmente utilizzata come soggiorno) con accesso al balcone convince con il sole della sera e una vista a lunga distanza attraente sulla montagna (Blauen) e il parco giochi adiacente. Sarebbe anche adatta come camera da letto o rifugio tranquillo. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e completa funzionalmente il concetto di stanza ben pensato. Nel seminterrato, una stanza hobby riscaldata è a disposizione, che è ideale come ufficio o stanza polivalente. Inoltre, un compartimento di cantina separato appartiene all'appartamento. La lavanderia e la stanza di asciugatura condivise, nonché il locale biciclette, si trovano anche nel seminterrato. Fatti: - cucina spaziosa - Grande armadio a muro nell'area di ingresso e spazio di stoccaggio generoso in cucina e bagno - Sole del mattino e della sera - Stanza hobby riscaldata - Preparazione di acqua calda con sistema solare Curiosi? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta e vi mostreremo l'appartamento con piacere durante una visita.

Vivere con la storia - primo affitto di alta qualità a Lampenberg

Una casa per le persone che cercano l'eccezionale: In una proprietà storica del 1750, è stato creato un appartamento spazioso di 2,5 locali con circa 98,5 m² di spazio abitativo, che combina il carattere storico con il comfort moderno.Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'interno dell'edificio è stato praticamente completamente rinnovato e ricostruito. In sostanza, l'involucro esterno storico è stato preservato; l'appartamento stesso è stato creato da zero e si presenta oggi come un primo occupante di alta qualità.Particolarmente attraente: La cucina non è ancora stata installata. Ciò dà al futuro acquirente la possibilità di partecipare alla selezione e, in particolare, al colore e al design della cucina, e di completare la zona di vita centrale secondo il proprio gusto.Il prezzo di vendita di 565 000 CHF è stato deliberatamente fissato in modo attraente. Il proprietario vuole concludere la vendita il più rapidamente possibile per dedicarsi al suo prossimo progetto di costruzione. Ciò dà agli acquirenti un'opportunità interessante di acquisire uno spazio abitativo di alta qualità, praticamente nuovo, in una proprietà storica eccezionale.Descrizione dettagliata dell'oggetto :La sostanza storica e il comfort moderno non sono in contraddizione. Questo appartamento eccezionale di 2,5 locali a Lampenberg mostra in modo impressionante come il carattere di una proprietà del 1750 possa essere combinato con le esigenze della vita moderna.La proprietà è stata completamente ristrutturata. In questo processo, l'interno dell'edificio è stato praticamente completamente svuotato o rinnovato. In sostanza, l'involucro esterno storico è stato preservato. All'interno di questo involucro esistente, le stanze sono state completamente ricostruite e sono state installate finiture di alta qualità.Ciò offre oggi un'esperienza di vita che è molto vicina a un nuovo edificio o a un primo occupante, senza perdere il carattere speciale e la storia dell'edificio.L'appartamento di 2,5 locali in vendita dispone di circa 98,5 m² di spazio abitativo, secondo i piani. Già all'ingresso, la disposizione spaziosa e aperta delle stanze è impressionante. Le superfici chiare, il parquet in quercia di alta qualità e i numerosi spot del soffitto danno all'appartamento un'atmosfera moderna, calma e allo stesso tempo accogliente.Il cuore dell'appartamento è la zona di vita aperta, composta dalla cucina, dal soggiorno e dalla zona pranzo. Secondo il piano, circa 28,0 m² sono disponibili per la vita e circa 31,3 m² per la cucina e il pranzo. Insieme, ciò crea una zona di vita aperta impressionante di circa 59 m². Ciò offre una varietà di possibilità per l'arredamento e la progettazione.Un grande tavolo da pranzo, una cucina moderna con un'isola di cucina e un soggiorno confortevole con un divano e una zona TV possono essere combinati in modo armonioso. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nella stanza e sostengono l'esperienza di vita aperta.Una particolarità di questo appartamento è la cucina che non è ancora stata installata. Ciò non è una parte incompiuta, ma una decisione deliberata del proprietario: Il futuro acquirente dovrebbe ancora avere un'influenza personale sulla selezione e, in particolare, sul colore e sul design della cucina. Le connessioni necessarie sono state preparate.Ciò offre l'opportunità rara di acquisire un primo occupante praticamente terminato e, allo stesso tempo, di progettare una delle zone più importanti dell'appartamento secondo le proprie idee. Una visualizzazione mostra, ad esempio, come potrebbe apparire una cucina moderna con un'isola di cucina in combinazione con la zona pranzo e di vita. La rappresentazione è da intendere come un esempio di progettazione non vincolante.La camera da letto impressiona anche per le condizioni di spazio eccezionalmente generose. Con circa 22,6 m², offre non solo sufficiente spazio per un grande letto matrimoniale e soluzioni di guardaroba estese, ma anche, secondo le esigenze, spazio per una cassettiera, un piccolo spazio di lavoro o...

Appartamento mansardato di 2,5 locali luminoso con garage e balcone

Questo appartamento mansardato ben curato offre un ambiente di vita accogliente e si distingue per la grande quantità di luce e una disposizione delle stanze di successo.Punti di forza • Zona living e pranzo luminosa con ampie finestre e accesso al balcone • Caminetto eccezionale nella zona pranzo - ideale per serate conviviali • Cucina moderna con armadietti integrati pratici e luce diurna • Spazioso ripostiglio sopra la lunghezza della cucina • Bagno con vasca da bagno • Camera separata con ripostiglio • Stato ben curato, mantenuto e modernizzato in continuazione • Compartimento di cantina privato e box auto privato Nota: Non c'è ascensore nella proprietà.SuperficieAppartamentoZona d'ingresso/ingresso : circa 3 m2Zona living e pranzo : circa 32 m2Cucina : circa 5 m2Camera : circa 8 m2Bagno : circa 5 m2Balcone : circa 8 m2Superficie abitabile lorda totale : circa 53 m2Superficie abitabile netta totale (compresa la deduzione delle pendenze del tetto) : circa 45 m2Superficie utile totale : circa 61 m2PosizioneL'appartamento si trova in una strada laterale vicino al centro del villaggio di Ettingen. Si trova tra le strade di collegamento a Therwil e Witterswil. Grazie all'orientamento del balcone verso est, si può godere di un piacevole sole mattutino.Ettingen convince con il suo charme rurale e allo stesso tempo la sua posizione eccellente: in pochi minuti si può raggiungere l'accesso all'autostrada ad Aesch. Basilea può essere raggiunta in meno di 30 minuti in auto o con i mezzi pubblici.Il villaggio offre un'infrastruttura completa con possibilità di shopping che vanno dalle piccole botteghe regionali ai supermercati più grandi come Coop e Migros.Per le famiglie, la gamma ampliata di opzioni educative e di custodia dei bambini è particolarmente attraente.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.