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Locali
2.5
Spazio abitativo
43 m2
Prezzo di vendita
CHF 278'000.–
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"Edificio storico reinterpretato - Appartamento con giardino per prima occupazione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4432 Hollenweg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 278'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
43 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Garage

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Descrizione

Appartamento affascinante di 2 camere con posto a sedere in giardino e box auto - Prima occupazione in un edificio storico ristrutturato

In un edificio storico ristrutturato con cura, questo meraviglioso appartamento al piano terra è stato creato, combinando il fascino storico con il comfort di vita moderno. Su circa 42 m², potete aspettarvi una casa con molta atmosfera - ideale per single, coppie o come investimento a valore stabile.

Il cuore dell'appartamento è il salotto accogliente, che offre molte possibilità di progettazione a causa della sua dimensione piacevole. Da qui, potete immediatamente sentire il carattere speciale della casa - una combinazione riuscita di tradizione e costruzione contemporanea.

La camera da letto è situata separatamente e offre un rifugio tranquillo per rilassarsi. La cucina è anche pianificata in modo indipendente, praticamente tagliata e perfettamente integrata nel flusso di vita. Il bagno moderno convince con materiali senza tempo e un design chiaro.

Uno spazio di archiviazione supplementare è fornito da un ripostiglio - un vero e proprio plus nella vita quotidiana, che crea spazio per le provviste, gli elettrodomestici o gli oggetti personali.

Un altro punto di forza è il posto a sedere privato in giardino. Che si tratti di prendere un caffè al mattino all'aria fresca o un bicchiere di vino la sera - qui potete godervi il vostro piccolo spazio esterno.

Questa offerta attraente è completata da un piccolo box auto. ( +20 000 CHF) Ideale per un veicolo compatto, motociclette o perfettamente adatto come laboratorio o stanza di archiviazione.

Un'occasione rara per tutti coloro che amano il fascino degli edifici storici e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare a uno standard di costruzione nuovo.

Posizione
Lampenberg è un villaggio idilliaco nella regione di Basilea e proprio il posto giusto per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita - senza voler rinunciare a una buona accessibilità. Circondato da colline dolci, foreste e paesaggi estesi, il comune offre un'atmosfera rilassata e familiare, lontana dal tumulto urbano.

Qui vivete dove gli altri trascorrono il loro tempo libero: le passeggiate, le escursioni o le gite in bicicletta iniziano praticamente alla porta. Gli ambienti verdi creano un alto valore ricreativo e rendono facile la distensione dopo una giornata di lavoro.

Nonostante la posizione tranquilla, Lampenberg è ben collegato. I comuni circostanti e i grandi centri della regione di Basilea sono a una breve distanza di guida. Le strutture commerciali, le scuole e gli altri servizi sono situati nei comuni vicini e completano ideale l'ambiente di vita piacevole.

Lampenberg combina così il fascino rurale con l'infrastruttura di tutti i giorni - perfetto per le persone che vogliono vivere vicino alla natura e restare flessibili.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

You First Real Estate AGGold Partner
You First Real Estate AG
Blegistrasse 9
6340Baar
N. Inserzione
4003116968
Rif. oggetto
2026304
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