Mumpf - Immobili in vendita

Appartamento giardino di 4,5 locali appena ristrutturato

Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra di una casa storica a Böckten combina il carattere di un edificio del 1770 con il comfort di vita moderno. La ristrutturazione completa nel 2025 crea una nuova casa con un design di interni di alta qualità e una tecnologia di costruzione contemporanea.Su 96 m² di spazio di vita netto, l'appartamento offre una gamma di locali polivalenti per coppie, famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. La zona esterna al livello del suolo con 29 m² di spazio di giardino e di seduta amplia lo spazio di vita all'aperto e si presta ideale per il relax, i pasti o le ore sociali. Le grandi porte scorrevoli creano una connessione piacevole tra gli spazi interni ed esterni.La ristrutturazione ha incluso, tra l'altro, la cucina, il bagno, i rivestimenti del pavimento, le finestre e la muratura. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura temperature confortevoli. Le finestre rinnovate e l'involucro di costruzione di alta qualità sostengono il comfort di vita contemporaneo. Oltre al bagno, è disponibile un bagno separato.L'appartamento si trova al 0° piano e è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'offerta comprende anche un posto auto. La casa multifamiliare comprende in totale tre appartamenti e tre piani.La posizione sulla Hauptstrasse 61 offre distanze brevi nella regione. La stazione ferroviaria di Gelterkinden si trova a circa 1.054 metri, e l'uscita autostradale di Sissach si trova a circa 2.825 metri. Böckten combina così l'atmosfera gestibile di una comunità rurale con una buona accessibilità regionale. Il prezzo di acquisto è di 790.000 CHF.Punti di forza: • 4,5 locali e 96 m² di spazio di vita netto • Ristrutturazione di alta qualità nel 2025 • 29 m² di spazio di giardino e di seduta al livello del suolo • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Appartamento al piano terra con ascensore • Bagno separato • Un posto auto può essere acquistato per 22.000.-- CHF Sei stato interessato? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo nucleo familiare!

Appartamento-mansarda spazioso 4.5 locali con molto charme

Carattere storico incontra comfort di vita moderno: questo appartamento-mansarda spazioso 4.5 locali si trova al 2° piano di una casa affascinante con solo tre unità abitative a Böckten. Con una superficie abitabile netta di 149 m², offre molto spazio per coppie, famiglie o lavoro da casa. L'edificio risale al 1770 e è stato ristrutturato nel 2025. Le travi in legno visibili, le stanze luminose con lucernari e i pavimenti in legno stilati danno all'appartamento un'atmosfera speciale. La progettazione interna moderna con cucina aperta si combina armoniosamente con il carattere storico della casa. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La zona esterna coperta è elencata come balcone nei dati di proprietà e copre 7 m². Qui, si può godere della vista sui dintorni verdi - che sia con un caffè al mattino, leggendo o con un aperitivo rilassante. L'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle e dispone di uno standard di costruzione moderno. La tecnica di edificio risponde anche agli standard attuali: una pompa di calore aria-acqua efficiente genera il calore, che viene distribuito nelle stanze tramite un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Le caratteristiche indicano anche un posteggio e un ascensore; i dettagli specifici sono ancora da verificare. I dati chiave più importanti: • 4.5 locali al 2° piano/sottotetto • 149 m² di superficie abitabile netta • 7 m² di zona esterna coperta, elencata come balcone • 2 bagni • Anno di costruzione 1770, ristrutturazione 2025 • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Casa con 3 unità abitative • Posteggio (può essere acquistato per 22 000 CHF) Böckten si trova nella valle di Ergolztal tra Sissach e Gelterkinden e combina la vita di villaggio con una buona accessibilità regionale. Le stazioni di Sissach e Gelterkinden possono essere raggiunte in autobus postale; da Sissach, ci sono collegamenti regolari verso Basilea e Olten. Le strutture commerciali, le scuole e l'accesso all'autostrada sono situati nei dintorni. Il prezzo di acquisto è di 930 000 CHF. Un'opportunità speciale per tutti coloro che cercano un appartamento in sottotetto spazioso, luminoso con travi in legno visibili, tecnologia di edificio moderna e charme storico a Böckten.

Casa a schiera di 4½ locali ben curata con charme a Stein AG

Situata in un luogo tranquillo, divisa in modo pensato e polivalente.Questa casa a schiera ben curata convince con un'atmosfera di vita piacevole, un layout di locali pratico e un'esterno accogliente. I circa 110 m² di spazio abitativo offrono abbastanza spazio per le coppie, le famiglie o la combinazione di vita e lavoro da casa.Cosa aspettarsi • Casa a schiera di 4½ locali in un quartiere residenziale tranquillo • Circa 110 m² di spazio abitativo • 173 m² di superficie del terreno • Anno di costruzione 1990 • Stato generale molto ben curato • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Stufa a legna • Layout di locali pratico e pensato • Locali polivalenti • Esterno accogliente e tranquillo • Sistema di addolcimento dell'acqua proprio • Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo • Due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Stein AG • Possibilità di shopping nel villaggio • Stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze • Reno e zone di svago a pochi minuti • Buona connessione di trasporto nella direzione di Basilea, Frick e Zurigo Un immobile con prospettivaQui, il comfort di vita, un'atmosfera piacevole e una posizione attraente si incontrano. La casa a schiera offre possibilità polivalenti - come domicilio a lungo termine o come oggetto di investimento interessante.Ci rallegriamo del vostro contatto e vi presentiamo l'immobile durante una visita personale.

Appartamento attico esclusivo con accesso diretto tramite ascensore, terrazza spaziosa, vista mozzafiato e due posti auto sotterranei

Questo appartamento d'attico eccezionale combina stanze spaziose, un alto livello di costruzione e un alto livello di privacy. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento, permettendo un accesso confortevole, discreto e senza scale.Le stanze luminose, le grandi superfici di finestre e la terrazza estensiva, parzialmente coperta, creano una sensazione di vita esclusiva. Diversi spazi di soggiorno offrono molto spazio per rilassarsi, godere e ricevere ospiti. Allo stesso tempo, si ha una vista magnifica sulla zona circostante e sulle colline boscose.La zona living aperta con cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla grande terrazza.Il bagno principale spazioso è stato progettato come un'area di benessere privata. Una vasca idromassaggio, una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento, un'illuminazione atmosferica e superfici selezionate con cura creano un'atmosfera di benessere particolare. Un bagno supplementare con doccia, water, lavabo e finestra offre ulteriore comfort per le famiglie e gli ospiti.Le stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti e hanno parzialmente accesso diretto alla terrazza.Un armadio spazioso con armadi a muro, un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice, e spazi di stoccaggio pratici completano la disposizione delle stanze ben pensata.Un plus particolare è la molto grande stanza del seminterrato, che offre spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzata in modo eccellente come stanza da hobby.Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. Un grande locale per biciclette è anche disponibile.La proprietà certificata minergie si presenta in uno stato molto ben mantenuto e convince con un metodo di costruzione contemporaneo.Il complesso residenziale familiare include aree esterne comuni con parco giochi e area di soggiorno coperta, che ospita una cucina esterna.Questo appartamento d'attico esclusivo è ideale per le persone che vogliono combinare una vita spaziosa, una terrazza estensiva, una vista attraente e un alto livello di comfort di vita.Le strutture di shopping come Coop, Migros e Denner, nonché l'ufficio postale, la banca, i medici e la farmacia, sono situate nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura eccellente con asilo nido, scuola primaria e KITA a distanza di cammino; la Kanti Stein è attualmente in costruzione. La stazione ferroviaria di Stein-Säckingen è a soli 6-7 minuti a piedi e offre una connessione molto buona con 4-5 treni all'ora per Basilea, che può essere raggiunta in circa 23 minuti, nonché 2 treni all'ora per Zurigo. L'ingresso autostradale A3 a Eiken è a meno di 5 minuti in auto.Per il relax e il tempo libero, la riva del Reno pittoresca è a pochi minuti a piedi e offre numerose opportunità di attività sull'acqua e nel water. Sulla riva opposta del Reno, la città charmante di Bad Säckingen invita a soggiornare con le sue diverse opportunità di shopping e tempo libero.L'appartamento d'attico si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • accesso diretto e senza scale all'appartamento tramite ascensore • schermi anti-insetti in ogni stanza • sette nuovi tendaggi elettrici • terrazza molto grande, parzialmente coperta, con vista • stanze luminose e superfici di finestre di grande formato • alto e individuale livello di costruzione • bagno di benessere con vasca idromassaggio, doccia a effetto pioggia e finestra • bagno supplementare con finestra • armadio spazioso con armadi a muro • altezza del soffitto 2,7m • locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice • stanza del seminterrato molto grande, anche utilizzabile come stanza da hobby • due posti auto sotterranei, escl. CHF 40 000.- per posto auto • proprietà certificata minergie • stato generale molto ben mantenuto • complesso residenziale familiare con parco giochi e area di soggiorno coperta con cucina esterna • diversi posti auto per visitatori • accessibilità per i disabili • centrale e vicino alla natura Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora organizza una visita oggi stesso.

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in zona tranquilla, si trova l'ampliamento moderno "Mühlegasse" Frick. Qui avete quasi tutto a portata di mano - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa offerta di vendita speciale e darvi un primo impatto: • Appartamento 4 locali e mezzo • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile attraverso scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 49 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Molto spazio per le tue idee di vita - casa a schiera con potenziale di progettazione

Offerta di vendita Oggetto di ristrutturazione con molto spazio e potenziale di progettazione nel centro del villaggio di KaistenIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten, questa casa a schiera spaziosa di 4 locali del 1880 vi attende. La proprietà offre molto spazio, una disposizione di locali interessante e numerose opportunità di realizzare idee di vita individuali.Una casa per menti creative e artigiani qualificati!La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che amano ristrutturare e progettare una casa esistente secondo le loro idee. Sia per gli artigiani qualificati, gli appassionati di fai-da-te o le persone con idee di vita individuali - qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale con una ristrutturazione mirata.La casa impressiona con le sue proporzioni di locali spaziosi. I punti di forza particolari sono la cucina spaziosa, la grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e la cantina a volta impressionante, che offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti.Anche il tetto esistente apre prospettive interessanti per un utilizzo o un ampliamento possibile, soggetto ai requisiti strutturali e ufficiali.I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • 4 locali con proporzioni di locali spaziosi • Cucina spaziosa • Grande terrazza sul tetto parzialmente coperta • Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio • Toilette separata al piano superiore • Grande cantina a volta caratteristica • Tetto con possibile potenziale di ampliamento • Anno di costruzione 1880 • Riscaldamento a olio con radiatori • Superficie del terreno di 330 m² • Stato che richiede una ristrutturazione con molto margine di progettazione • Due posti auto esterni disponibili • Prezzo di vendita CHF 495 000,00 • Disponibile immediatamente Note importanti sullo spazio di vita e i posti autoLa superficie abitabile specificata di circa 120 m² è basata su un'ipotesi e non rappresenta una superficie misurata in modo vincolante. Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per la proprietà. La specifica della superficie è quindi da intendere come un riferimento non vincolante.Ci sono in totale tre posti auto esterni sulla proprietà. Di questi, due posti auto sono disponibili per la proprietà di Dorfstrasse 26b. Per il terzo posto auto, viene creata una servitù corrispondente con un diritto di passaggio e un diritto di utilizzo del posto auto a favore della casa a schiera di Dorfstrasse 26a. Questo posto auto non è quindi disponibile per gli acquirenti di Dorfstrasse 26b per il loro uso personale.Approfittate di questa occasione per progettare una casa con carattere e molto spazio secondo le vostre idee personaliModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivise a parts eguali.Acconto: CHF 25 000,00 alla firma di un contratto di riserva.Vostro interlocutore:Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Maisonette di 4,5 locali con spazioso senso di vita

Questa spaziosa maisonette di 4,5 locali combina il particolare fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. Si trova al 2° piano di una casa ben curata con sole tre unità abitative e offre una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa su una superficie abitativa netta di 149 m². Sia come casa per una famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e ufficio a casa - sono aperte numerose possibilità di utilizzo.L'edificio è stato costruito nel 1770 e ristrutturato nel 2025. Le travi in legno visibili, le stanze luminose con finestre nel tetto e i pavimenti in legno stilosi sono particolarmente caratteristici. Questi elementi danno all'appartamento un'atmosfera calda e individuale. Allo stesso tempo, la progettazione interna moderna assicura un comfort di vita contemporaneo. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e combina la funzionalità con un senso di vita spazioso.L'appartamento offre anche un alto livello di comfort nella vita quotidiana con due bagni. La zona esterna coperta è elencata come balcone nei dati di proprietà e copre 7 m². Un bel posto per godere della vista sul verde, iniziare la giornata con un caffè, leggere in pace o lasciare che la sera si spegni con un aperitivo.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento risponde anche agli standard moderni. Una pompa di calore aria-acqua efficiente assicura il riscaldamento, mentre il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo confortevole e uniforme nelle stanze. L'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle e ha un livello di attrezzatura moderno. Secondo le caratteristiche di proprietà disponibili, un ascensore e un posteggio auto fanno anche parte dell'attrezzatura; i dettagli specifici sono ancora da verificare. Un posteggio auto può essere acquistato in più per 22 000 CHF.I dati chiave più importanti in un colpo d'occhio: 4,5 locali al 2° piano/sottotetto, 149 m² di superficie abitativa netta, 7 m² di zona esterna coperta (elencata come balcone), due bagni, anno di costruzione 1770, ristrutturazione 2025, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, casa con tre unità abitative e un posteggio auto che può essere acquistato per 22 000 CHF.Böckten si trova nella valle di Ergolz tra Sissach e Gelterkinden e offre una combinazione piacevole di qualità di vita rurale e accessibilità regionale. Le stazioni di Sissach e Gelterkinden possono essere raggiunte in autobus postale. Da Sissach, ci sono collegamenti regolari nella direzione di Basilea e Olten. I servizi commerciali, le scuole e l'accesso all'autostrada si trovano nelle vicinanze.Il prezzo di acquisto è di 929 000 CHF.Questa maisonette offre una combinazione particolare di spazio di vita spazioso, dettagli storici e tecnologia di casa moderna. Coloro che apprezzano le stanze luminose, le travi in legno visibili, una zona esterna coperta e il carattere speciale di una casa storica troveranno qui una casa eccezionale a Böckten.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non impegnativo e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Appartamento giardino ristrutturato di alta qualità di 4,5 locali a Böckten

Questo attraente appartamento di giardino di 4,5 locali situato in Hauptstrasse 61 a Böckten offre una combinazione riuscita di charme storico e comfort di vita moderno. L'edificio risale al 1770 ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. Di conseguenza, l'appartamento si presenta oggi in uno stato come nuovo e convince con il suo design interno di alta qualità e la tecnologia di costruzione contemporanea.Su una superficie abitabile netta di 96 m², l'appartamento offre una gamma di locali polivalenti per coppie, famiglie o la combinazione di vita e lavoro. Particolarmente degno di nota è il giardino e lo spazio di seduta a livello del suolo con una superficie di 29 m². Le grandi porte scorrevoli creano una connessione diretta tra lo spazio di vita e lo spazio esterno, offrendo un senso di vita aperto e piacevole. Il giardino e lo spazio di seduta sono ideali per rilassarsi, mangiare o trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.Nell'ambito della ristrutturazione completa del 2025, la cucina, il bagno, il rivestimento del pavimento, le finestre e la muratura sono stati rinnovati, tra le altre cose. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura temperature confortevoli. Le finestre rinnovate e l'involucro di costruzione di alta qualità contribuiscono anche al comfort di vita contemporaneo. Oltre al bagno, è anche disponibile un water separato.L'appartamento è situato al 0° piano e è facilmente accessibile grazie all'ascensore esistente. L'offerta comprende un posto auto. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un carport per CHF 22'000.-. La casa multifamiliare comprende un totale di tre appartamenti e tre piani.La posizione in Hauptstrasse 61 offre distanze brevi alla regione circostante. La stazione ferroviaria di Gelterkinden è a circa 1'054 m, e l'accesso all'autostrada di Sissach è a circa 2'825 m. Böckten combina così l'atmosfera gestibile di una comunità rurale con una buona accessibilità regionale.Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 789'000.-.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante e della possibilità di presentarvi questo appartamento di giardino speciale di persona.

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato con balcone a Böckten

Vivere nella modernità con un carattere storico a Böckten: Questo affascinante appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di una piccola casa a più unità con solo tre unità. L'edificio, costruito nel 1770, è stato completamente ristrutturato nel 2025 e combina una sostanza tradizionale con un comfort di vita moderno.Con una superficie abitabile netta di 122 m², l'appartamento offre spazi ampi per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive per gli uffici a casa e gli ospiti. La progettazione interna moderna colpisce per le superfici luminose, le linee chiare e un'atmosfera di vita piacevole. Un bagno e un water separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile.Un punto di forza particolare è il balcone di 14 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre spazio per una zona di seduta, piante o un tavolo da pranzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto.Sul piano energetico, la proprietà è anche all'avanguardia: una pompa di calore aria-acqua e un sistema di riscaldamento a pavimento assicurano una distribuzione di calore efficiente e confortevole.L'appartamento si trova sulla strada principale 61 a Böckten. Il comune nella valle di Ergolz offre distanze brevi ai servizi di Sissach e Gelterkinden. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Böckten, mentre la stazione ferroviaria di Gelterkinden è a distanza di cammino. L'accesso all'autostrada di Sissach è a circa 4 km. Così, la posizione combina un contesto di vita tranquillo con una buona accessibilità nel Mittelland di Baselbieter.Prezzo di acquisto: CHF 795 000 • Locali: 4,5 • Superficie abitabile netta: 122 m² • Balcone: 14 m² • Ristrutturazione: completamente ristrutturato nel 2025 • Piano: 1° piano con ascensore Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Dove la generosità trova una casa!

Questo appartamento luminoso incanta con uno spazio eccezionalmente grande, stanze spaziose e numerose finestre. La cucina spaziosa e il vasto soggiorno creano un piacevole senso di vita - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque ami la libertà. La posizione centrale completa perfettamente questa casa speciale.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • stanze da vivo luminose e accoglienti • cucina senza tempo e moderna • area di vita e pranzo aperta • un bagno • lavatrice e asciugatrice • un posto auto all'aperto per 15.000 CHF.- • e molto altro? Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, proprietà commerciale, e, e, e - presso Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà.

Casa di città affascinante nel cuore di Laufenburg

Nella pittoresca vecchia città di Laufenburg, questa casa di città affascinante vi aspetta, combinando il carattere storico con il comfort di vita moderno. La facciata con le persiane rosse, gli elementi di legno caldi e la divisione su più piani danno alla proprietà il suo fascino speciale. Nel 2015, la casa è stata completamente ristrutturata e dotata di una pompa di calore. Attraverso la zona di ingresso, si accede alle scale. Una lavanderia separata e un ripostiglio offrono possibilità di stoccaggio pratiche. Attraverso la scala in legno caratteristica, si raggiunge la zona di vita. Il salotto accogliente colpisce con un pavimento in legno, un soffitto in legno e molta luce del giorno. La cucina moderna con facciate chiare, elettrodomestici Siemens di alta qualità e un'isola di cottura pratica conduce alla zona di pranzo. Un bagno per gli ospiti e un piccolo ufficio completano questo piano. Al 2° piano superiore, c'è una camera spaziosa e un'altra stanza, che attualmente serve da cabina armadio e si presta anche come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Un piccolo ufficio aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, un lavandino e un water. La vasta soffitta è attualmente in stato grezzo e ospita, tra le altre cose, la pompa di calore. I tubi dell'acqua sono già stati posati fino alla soffitta e creano interessanti presupposti per una possibile espansione futura, ad esempio con un bagno aggiuntivo. Che sia come zona di vita aggiuntiva, studio o ritiro individuale - qui si aprono diverse possibilità di progettazione, mentre la fattibilità giuridica e tecnica deve essere chiarita in anticipo. Un altro valore aggiunto è la sala hobby riscaldata con luce del giorno e accesso esterno separato, che si trova all'interno dell'edificio. Questa è attualmente affittata a un terzo e offre un'opportunità di reddito aggiuntiva. La proprietà include anche un garage con porta del garage elettrica, che offre spazio per un veicolo più piccolo. Per veicoli aggiuntivi o più grandi, esiste la possibilità di verificare un noleggio di parcheggio nelle vicinanze. La proprietà si trova nella vecchia città storica di Laufenburg, circondata da strade sinuose e edifici caratteristici, che offrono un'atmosfera di vita speciale. La proprietà è attualmente affittata e si offre quindi anche come investimento di capitale interessante. La sala hobby affittata separatamente apre un'altra opportunità di reddito. Allo stesso tempo, la casa di città si presta agli acquirenti che vogliono occupare la proprietà essi stessi in un momento successivo. Saremmo felici di informarvi sugli accordi di locazione esistenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5080-26-1

Realizzate il vostro sogno di vivere in un luogo verde e centrale - Questo condominio è uno di un tipo!

Vivete con standard di qualità elevati e un comfort abitativo sufficiente Questo appartamento affascinante combina un comfort abitativo di prima classe con una posizione strategica imbattibile e si presenta in uno stato assolutamente nuovo grazie alle modernizzazioni complete del 2025.All'interno dell'appartamento, troverete un concetto di stanza ben pensato che risponde agli standard più elevati della vita moderna. Le ampie facciate di finestre rendono tutte le stanze eccezionalmente luminose e inondate di luce, creando un'atmosfera accogliente e amichevole dal mattino alla sera. Durante i lavori di ristrutturazione, tutti i muri sono stati freschi dipinti e il cuore dell'appartamento è stato completamente rinnovato: La cucina nuova e elegante è dotata di elettrodomestici moderni e invita sia ai pasti quotidiani rapidi che alle serate di cucina prolungate. Questa proprietà offre la perfetta simbiosi di un rifugio rilassante con un comfort elevato e una flessibilità urbana - un focolare ideale per single o coppie che vogliono organizzare il loro pendolarismo senza stress e allo stesso tempo non vogliono fare compromessi quando si tratta di abitazione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose • Cucina ristrutturata con elettrodomestici di alta qualità (2025) • Parquet e pavimento in legno • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Spazio di stoccaggio nel seminterrato • Un posto auto può essere affittato per 50 CHF al mese • Optimale per l'uso privato o per scopi di locazione • Posizione centrale • Vicino al confine tedesco • I mobili sono generati da IA Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Una proprietà affascinante con molto spazio, carattere e potenziale per sogni di vita individuali.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.