18 risultati - Immobili in vendita: Möhlin

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Möhlin – certificata Minergie e adatta alle famiglie

VENDIAMO IN MANDATO ESCLUSIVO: . Casa a schiera ben curata di 5,5 locali in norma MINERGIE®. Modernità sostenibile incontra un ottimo mantenimento. . Questa casa a schiera moderna del 2011 (prima occupazione 2012) combina una prospettiva ecologica con un design intemporel e un ottimo comfort di vita. Costruita in costruzione solida secondo la norma MINERGIE® stretta, questa casa convince su tre livelli di vita con un clima di stanza sano e confortevole e costi energetici bassi. . Ciò che rende questa casa speciale è il suo stato eccezionalmente ben curato: la casa e il giardino sono stati continuamente curati e modernizzati con cura. Con una cucina estesa (2025) e un bagno stylishmente rinnovato (2023) al 1° piano, l'interno si presenta in uno stato nuovo, superiore alla media – pronto per essere occupato senza ritardi di ristrutturazione. . Il quartiere di case a schiera conviviale per le famiglie comprende 25 parti con una gestione comune e offre un ambiente di vita ideale e sicuro per i giovani e i vecchi grazie a una zona di incontro senza traffico con il proprio parco giochi. . I vostri vantaggi e dati di oggetto in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 136 m² con opzioni di arredamento flessibili • Numero di locali: 5,5 locali, locali luminosi e ariosi con altezze di soffitto fino a 2,59 m . Esterni: • Terrazza spaziosa: 23,50 m² • Posto di giardino confortevole: 13,50 m² con ripostiglio esterno • Parcheggio: 2 posti auto in garage, compresi (con accesso diretto alla casa via il seminterrato) • Anno di costruzione e stato: anno di costruzione 2011, prima occupazione 2012, modernizzato in modo continuo e di alta qualità . Energia e tecnologia: • Norma MINERGIE® certificata • Pompa di calore acqua/acqua compatta a prova di futuro • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutti i locali abitativi • Sistema di ventilazione dei locali abitativi integrato e controllato • Sicurezza: finestre antintrusione e chiudibili . Cucina e bagni: • Cucina nuova e moderna estesa (2025) con 1 cuocirapido / forno a microonde Miele e 1 forno con funzione vapore • 2 bagni completi (1 × vasca / WC / lavabo, 1 × doccia / WC / lavabo, modernizzati nel 2023) • 1 WC ospite separato . Pavimenti: Pavimenti in cemento nobili nella zona di vita, in cucina e nei bagni; pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere . Comprende: • Lavatrice e asciugatrice personali con Secomat e sistema di biancheria • Partecipazione al fondo di ristrutturazione esistente . I punti di forza • Tecnologia senza preoccupazioni: tecnologia di casa moderna con pompa di calore e sistema di ventilazione per costi accessori minimi e massimo comfort. • Piano perfetto: progetto di locale luminoso e aperto su tre piani con altezza di soffitto superiore alla media. • Accesso confortevole: dai due posti auto in garage, si può entrare nella propria casa al riparo dalla pioggia e direttamente via il seminterrato. • Spazio esterno privato: combinazione di terrazza soleggiata e posto di giardino protetto per rilassarsi e soggiornare. . Adatto a • Famiglie con fino a 3 bambini che cercano un ambiente sicuro, moderno e spazioso. • Coppie con progetti di famiglia che vogliono investire in una casa a prova di futuro. • Coppie con esigenze di spazio elevate che valorizzano uffici separati, camere per gli ospiti e molto spazio libero. . Disponibilità e trasloco • Data di trasloco: fine 2027 prevista (data di trasloco esatta secondo accordo con la proprietà) • Sicurezza di pianificazione: la data di trasloco vincolante sarà annunciata al più tardi 4 mesi in anticipo. . Riepilogo in un colpo d'occhio • A prova di futuro ed economico: norma MINERGIE® certificata con pompa di calore ad acqua e ventilazione dei locali abitativi controllata per costi accessori minimi. • Stato nuovo: non è richiesto alcun investimento grazie alle modernizzazioni continue (cucina 2025, bagno 2023). • Comfort ben pensato: 5,5 locali, fino a 2,59 m di altezza di soffitto, 2 posti auto in garage con accesso diretto e protetto alla casa. • Ambiente sicuro: zona di incontro senza traffico con parco giochi – perfetto per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. • Consegna pianificata: fine 2027 prevista – ideale per le parti interessate con una prospettiva di futuro e una pianificazione solida. . Interessato? . Richiedi il dossier di vendita e prenota un appuntamento di visita a: Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch . Competenza per i progetti di costruzione nuova, la commercializzazione, la vendita, la prima locazione, le valutazioni, gli accompagnamenti dei proprietari per l'acquisto di case e appartamenti.

Grande casa unifamiliare con piscina e giardino molto grande

Nel cuore di Möhlin si trova questa spaziosa casa unifamiliare con due garage, giardino estensivo, piscina e molta privacy.Sul terreno di 1.188 m², potete aspettarvi una casa in una posizione tranquilla e preferita. La casa è situata alla fine di una strada di accesso a traffico limitato e offre così molta pace e privacy.Particolarmente attraente è l'ambiente naturale: a sud, la proprietà confina con il torrente di Möhlin, che scorre sotto alberi ombrosi. Il grande giardino e la vegetazione hanno creato un'atmosfera idillica – un posto per rilassarsi, giocare e godere.Quando si entra nella casa attraverso il vestibolo con accesso ai servizi igienici degli ospiti, si è accolti da un ampio ingresso. Da qui, si può raggiungere le scale, la cucina con il giardino d'inverno adiacente e la spaziosa sala da pranzo e soggiorno con caminetto.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, che può essere raggiunto direttamente dalla cucina. La generosa finestra offre una bella vista sul giardino con un'area di seduta e piscina. Un camino svedese assicura anche un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose di circa 15 m², 17 m² e 39 m². La camera più grande ha un accesso diretto a una piccola terrazza. Un'altra piccola stanza di circa 6 m² è ideale come studio, cabina armadio o per ampliare il bagno, che è attualmente dotato di doccia, lavabo e toilette.La cantina offre uno spazioso locale ricreativo con finestre e accesso diretto al giardino tramite una scala esterna. La centrale termica, il serbatoio di olio e il rifugio antiaereo sono anche situati a questo piano.Il vero cuore della proprietà è, a nostro avviso, il giardino estensivo con una piscina, due casette da giardino e un caminetto. Qui, troverete molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il tempo libero e le ore rilassate all'aperto.La combinazione di un grande terreno, di una posizione quasi senza traffico, di un ambiente naturale e di una posizione centrale fa di questa proprietà un'occasione rara.E nonostante la tranquillità idillica, tutto ciò che è importante è vicino: la scuola elementare e l'asilo sono direttamente adiacenti al terreno. I negozi, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.Una casa con molto spazio, privacy e qualità della vita. Un posto dove si arriva e si rimane volentieri.Chi cerca una casa con carattere, libertà e un pezzo di qualità della vita a Möhlin dovrebbe conoscere personalmente questa proprietà.Attenzione: a causa delle norme di zonizzazione, un'ampliamento dello spazio abitativo o la costruzione di un'altra casa unifamiliare o bifamiliare non è consentita.Siete interessati ?Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale personalmente sul posto.

Progetto di costruzione nuovo! Appartamento in proprietà a Möhlin.

Sul bordo della zona centrale di Möhlin, il nuovo progetto Duo Möhlin è in corso di costruzione, composto da due case multifamiliari moderne con appartamenti in proprietà. Con appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, viene creato un ampio ventaglio di appartamenti che risponde a diverse esigenze abitative. I due appartamenti al piano terra dispongono di un giardino spazioso ad uso esclusivo. Gli appartamenti ai piani e alle mansarde sono dotati ognuno di una loggia. Nel seminterrato, un atrio comune collega i due edifici. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattare la persona di contatto, la signora Stefanie Köppli-Chipperfield, Tel.: +41 61 836 11 33 o E-Mail: stefanie.koeppli@v-i.ch, per ulteriori dettagli e documenti di vendita. Siamo lieti di sentirti!

Casa angolare accogliente, vista panoramica e spese accessorie incluse

Linee chiare, spazi aperti, molta luce: un piano che non si impone. Questa casa a schiera di 5,5 locali a Möhlin offre un quadro per le tue idee invece di concetti predefiniti. Non un piano standard, ma un senso di spazio che si adatta ai tuoi mobili. L'edificio nuovo, completato nel 2025, offre circa 143 m² di spazio abitativo netto e intorno a 168 m² di spazio abitativo lordo su tre piani.Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a una decorazione individuale. Le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno. Due bagni completano l'offerta di locali.Un punto di forza è la zona esterna: due terrazze soleggiate con vista panoramica e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Per coloro che amano le cose senza manutenzione, c'è un altro vantaggio: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. Gli animali domestici sono ammessi.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia. Lo standard Minergie-P, la pompa di calore a sonda di terra e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e spese accessorie ridotte. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. In quanto primo occupante, prendi possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccaricata, aperta invece di predefinita, sostenibile invece di arbitraria.In un colpo d'occhio: • 5,5 locali su 3 piani • 168 m² di spazio abitativo lordo • Circa 375 m² di terreno • 2 terrazze soleggiate con vista panoramica • 2 bagni • Minergie-P, pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento • Garage privato per 2 auto, più 2 spazi di parcheggio esterni • Edificio nuovo 2025, prima occupazione, animali domestici ammessi • Prezzo di acquisto: CHF 1'580'000.- (approvato dalla banca) Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione tranquilla nella parte inferiore del Fricktal. La stazione ferroviaria è a circa 1,4 km, l'uscita autostradale di Rheinfelden a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili.Aprendo invece di predefinito: un domicilio con un'attitudine chiara e molto spazio per la tua firma a Möhlin.*Per presentare meglio la proprietà, sono state furnishate con l'IA o leggermente modificate delle foto individuali e dei testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Un posto per rilassarsi e godere - Grande appartamento mansardato

Puoi trovare più foto sul nostro sito web:www.rinaudo-kiss.chNel 2023, la fattoria originale è stata demolita (è rimasta solo la muratura in pietra di rubble sul lato est e sul lato della strada). È stata costruita una casa multifamiliare con 5 appartamenti nel centro del villaggio di Möhlin. Nelle zone centrali, la storia di una comunità può essere letta. Sono questi i luoghi dove il riferimento al patrimonio diversificato dello sviluppo edilizio di Möhlin è visibile. Le zone centrali contengono edifici individuali e complessi che danno forma all'immagine locale. Per questo motivo, lo stile architettonico è stato scelto per essere conforme alle norme della zona centrale.La posizione della proprietà è molto centrale eppure tranquilla. I negozi, la fermata dell'autobus, la scuola e l'asilo sono a distanza di cammino. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea sono facilmente e rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici o con un veicolo individuale.L'appartamento mansardato di 5,5 locali in vendita si estende sui 2 piani mansardati e offre circa 160 m2 di superficie abitabile netta (pendii del tetto già detratti). È raggiungibile solo tramite le scale (nessun ascensore). Ciò è adatto alle famiglie, al soggiorno e al lavoro sotto un unico tetto, o alle persone che amano vivere generosamente.Tutto in un colpo d'occhio:- Posizione centrale- piano di attico eccezionale- design interno di alta qualità- 2 bagni (doccia, vasca da bagno)- locali spaziosi- Zona giorno & camere - Pavimento in vinile SILENT.- Cucina e celle umide - Piastrelle in ceramica- Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio,- Superficie di lavoro in granito- Elettrodomestici da cucina ad altezza di lavoro- Finestre in legno/alluminio- altezza della stanza piacevole- Le camere sono facilmente arredate- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Balcone di circa 12 m2- Massetto- 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo- Approvato dalla banca- È possibile prendere in carico l'ipoteca vantaggiosa- Uso condiviso: locale per biciclette, parcheggio per visitatori, giardinoStai anche pensando di vendere la tua proprietà e vuoi sapere il vero valore della tua proprietà?Non accontentarti di uno strumento online gratuito che ti dà una forbice di prezzo del 35% dal valore inferiore al valore superiore.Se è così, allora fallo correttamente!Non esitare, contattaci. Lasciaci sorprenderti con la nostra offerta di servizio.Compila il modulo di contatto o chiamaal +41 61 831 45 45 e facci sapere quale pacchetto di servizio desideri!Puoi trovare più informazioni sul nostro sito web.www.rinaudo-kiss.ch

Casa unifamiliare indipendente con piscina interna e sauna

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per il suo stato ben curato, l'architettura pensata e la manutenzione continua e accurata. La proprietà offre una casa ideale per le famiglie esigenti con standard di vita elevati.Già nel 1980, una piscina interna con una piscina da nuoto di 18 m² e una sauna sono stati realizzati nel seminterrato - un punto di forza particolare che consente il relax e la privacy durante tutto l'anno. L'ampio giardino d'inverno amplia armoniosamente lo spazio abitativo e crea una transizione fluida tra le aree interne ed esterne.La disposizione pensata del piano assicura un'atmosfera di vita inondata di luce e offre molto spazio per uno sviluppo individuale.Una casa che combina ideale la qualità della vita, lo stile e la costanza dei valori.Siete interessati? Sarei felice di inviarvi la documentazione e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Contattatemi.

Vivere sopra i tetti di Möhlin

La casa multifamiliare (8 appartamenti, costruita nel 1999) si trova in Bahnhofstrasse 67, in una posizione centrale. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento a maisonette di 5½ locali con 136 m² di superficie abitabile si trova al 3° piano e si trova in buone condizioni. Dall'ingresso, si può accedere direttamente alla spaziosa zona living/sala da pranzo con cucina, che è dotata di numerosi mobili, ampie superfici in marmo, frigorifero con freezer separato, forno, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.Due bagni con vasca/doccia e un bagno separato, nonché quattro locali inondati di luce, completano l'appartamento bello e ben mantenuto.Sul balcone, si può godere del sole tutto il giorno.L'appartamento comprende una stanza in cantina, una stanza di deposito e 1 EHP, dove potrebbe essere installata una stazione di ricarica se necessario.Nonché un locale per biciclette.Sarò felice di mostrarvi questo appartamento bello e fresco di pittura sul posto e mi auguro il vostro contatto.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.Sarò felice di fornirvi i miei documenti di vendita e di presentarvi questo appartamento bello sul posto. Ho suscitato il vostro interesse?Mi auguro il vostro contatto.

Una casa con carattere e spazio

Questa affascinante casa a due famiglie offre un alloggio confortevole in due appartamenti indipendenti, nonché un giardino molto spazioso con un capanno e un doppio garage. Un'opportunità emozionante per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o le persone con visioni. troverete un appartamento di 3 locali confortevole con un angolo salotto e un giardino.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno con un camino in ceramica. L'appartamento dispone di un bagno con doccia, lavabo e toilette con finestra, nonché di una cucina con piano di cottura in vetro ceramico, forno, lavastoviglie e frigorifero.Un particolare molto bello è il forno Tiba esistente, che può essere utilizzato per riscaldare il camino in ceramica del soggiorno – un pezzo di carattere che dà a questo appartamento una nota individuale. L'appartamento al 1° piano e nella soffitta offre 5 locali spaziosi e quindi molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Al primo piano, ci sono 3 locali, nonché la cucina con piano di cottura in vetro ceramico, forno, cuocivaapore combinato e frigorifero, e un bagno con doccia, lavabo e toilette. Nella soffitta, ci sono 2 locali e anche un bagno con doccia, lavabo e toilette.L'appartamento offre molto spazio di stoccaggio con armadi integrati già esistenti. Un giardino d'inverno e parti di soffitta completano questa offerta di alloggio. Entrambi gli appartamenti hanno la loro lavatrice. Le connessioni in fibra ottica per PC e TV sono anch'esse disponibili. Particolarmente attraente è il grande giardino. Con la sua dimensione e due capanni esistenti, offre molto spazio per gli amanti del giardino, le famiglie e le menti creative. Che sia un'oasi in fiore, un angolo salotto confortevole, un'area di gioco o un ritiro personale – qui, un ambiente aspetta di essere progettato secondo le vostre idee. Per i veicoli, ci sono posti di parcheggio all'aperto, nonché la possibilità di parcheggiarli in un doppio garage. Questa proprietà è adatta come casa multigenerazionale, combinazione di alloggio e locazione, o come casa per una grande famiglia.Un'opportunità emozionante per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un focolare con carattere. Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante sul posto.

Una casa, due abitazioni piene di possibilità

Ulteriori immagini si trovano sul nostro sito web:www.rinaudo-kiss.chEdificio residenziale con due appartamentiVarie possibilità di utilizzo:- Vuoi vivere gratuitamente?Vivi in un appartamento e affitta l'altro. Nell'attuale contesto dei tassi di interesse, i proventi della locazione coprono più che gli interessi ipotecari per l'intera proprietà. Una considerazione che vale la pena. - Come famiglia numerosa sotto un unico tettoL'unità e il sostegno reciproco dei giovani e degli anziani sono importanti per te. La casa è adatta anche come casa multigenerazionale. La usi come è e hai due ingressi separati o la connetti con i due appartamenti con poco sforzo. Quasi tutto è possibile. - Casa unifamiliare con almeno 8 stanzeLa proprietà è attualmente progettata come una casa di 2 famiglie con 2 grandi appartamenti. Tuttavia, hai bisogno di molto spazio? Con misure strutturali semplici, i due appartamenti possono essere riconnessi. Con più di 8 stanze, hai abbastanza spazio per la tua famiglia o la tua azienda.Qui troverai una casa che è stata convertita in 2 appartamenti separati e completamente ristrutturata con un'area salotto (appartamento 1) e una grande terrazza (appartamento 2).La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari gestibile in pieno sole. Il quartiere residenziale circostante è popolare e caratterizzato da case unifamiliari ben tenute. Möhlin come comunità residenziale è molto attraente. Ci sono offerte scolastiche variegate per i bambini. Troverai anche strutture commerciali per le esigenze quotidiane nel villaggio (Coop, Migros, Denner, macellaio, panificio, farmacia e vari negozi locali della regione). La comunità è molto ben collegata in termini di trasporto. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla casa. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea possono essere facilmente e rapidamente raggiunte con i trasporti pubblici o con il trasporto individuale.La proprietà risale al 1900. La casa di 2 famiglie è stata completamente ristrutturata tra il 2013-2018. La ristrutturazione comprende una modernizzazione completa dell'edificio e del suo contesto. Sono stati creati due appartamenti separati (4,5 + 5,5 stanze) con ingresso proprio. Gli appartamenti hanno un piano originale, stanze arredate e luminose. L'appartamento 1 (piano terra) dispone di un'area salotto coperta e l'appartamento 2 (primo piano) di una grande terrazza. Ciascuno dei due appartamenti dispone di 4 posti auto esterni direttamente alla casa.La proprietà è attualmente completamente affittata. Se lo desideri, ti invieremo anche lo specchio dei locatari.Tutto in un colpo d'occhio:- Casa di 2 famiglie- 2 appartamenti separati con ingresso proprio- 1 x 4,5 stanze, 1 x 5,5 stanze- 1 bagno con vasca e doccia- arredamento interno contemporaneo- cucina moderna- area di vita aperta- 1 cantina e area salotto (appartamento 1)- 1 grande terrazza (appartamento 2)- 4 posti auto esterni direttamente alla casa ciascuno- Lavatrice nell'appartamento (appartamento 2)- lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato (appartamento 1)Se sei interessato a questa proprietà, non esitare a contattarci. Siamo lieti di sentirti! Pensi anche di vendere la tua proprietà e vuoi conoscere il vero valore della tua proprietà?Non accontentarti di uno strumento online gratuito che ti dà una forbice di prezzo del 35% dal valore inferiore al valore superiore. Se è così, allora fallo correttamente!Non esitare e contattaci. Lasciaci sorprenderti con la nostra offerta di servizio.Compila il modulo di contatto o chiama il +41 61 831 45 45 e facci sapere quale pacchetto di servizio desideri!Ulteriori informazioni si trovano sul nostro sito web.www.rinaudo-kiss.ch

Appartamento giardino di lusso in posizione soleggiata in progetto di costruzione nuova - disponibile per l'occupazione immediata!

VIVERE SPazioso CON GIARDINO PRIVATO L'appartamento angolare confortevole al livello di vita più alto.Il progetto di costruzione nuova "Drei Giebel" combina un'architettura di alta qualità, materiali naturali e tecnologia domotica intelligente. Stanze spaziose e illuminate, materiali selezionati con cura e aree esterne private creano un'ambiente di vita con la più alta qualità e comfort.Cosa aspettarsi: • Design interno di alta qualità, dettagli eseguiti con cura, attrezzature di prima classe • Costruzione in legno coerente con materiali naturali e a bassa polluzione per un clima interno piacevole • Stanze spaziose e illuminate con architettura chiara e ambiente di vita elegante • 5,5 stanze su 151,0 m² di spazio di vita • Giardino privato (144 m²) e terrazza (21 m²) • Entrata privata e sala hobby/sottoscala separata • Tecnologia domotica intelligente per il comfort e l'efficienza energetica • Fotovoltaico & pompa di calore per un'operazione energeticamente efficace • Utilizzo dell'acqua piovana e rubinetti a recupero di calore • Minergie-P e Minergie-A-Eco; SNBS Argento è stato perseguito • Posizione calma e naturale direttamente adiacente ai campi e alle praterie • Zona storica, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada • Posto auto, pre-attrezzato per la mobilità elettrica: CHF 40 000 Le seguenti 2 unità di abitazione sono anch'esse disponibili:Appartamento duplex B (maisonette con giardino) • 4,5 stanze • Superficie abitabile: 146,5 m² • Superficie di giardino: 82,6 m², terrazza: 20,4 m² • Prezzo di vendita: CHF 1 490 000 • Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000 Appartamento in attico G • Loft (opzionale 2,5, 3,5 o 4,5 stanze) • Superficie abitabile: 139,1 m², 2 giardini invernali • Prezzo di vendita: CHF 1 250 000 • Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000 Disponibile per occupazione immediata.Organizza un appuntamento di visita personale ora e scopri la qualità di "Drei Giebel" sul posto.